Новости рынка
Детский сад и школу предложили строить под одной крышей
Президент РФ Владимир Путин предложил рассмотреть возможность строительства единого комплекса из школы и детского сада, то есть размещать образовательные объекты под одной крышей и тем самым снизить стоимость их строительства. Подобное заявление он сделал в рамках своего выступления перед Федеральным Собранием.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму выступления, президент обратил внимание региональных и муниципальных властей также на то, что необходимо строить универсальные объекты.
«Надо так строить детские сады, чтобы в перспективе их можно было использовать под начальную школу. Это не должно привести к удорожанию проектов детских садов», – добавил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму выступления, президент обратил внимание региональных и муниципальных властей также на то, что необходимо строить универсальные объекты.
«Надо так строить детские сады, чтобы в перспективе их можно было использовать под начальную школу. Это не должно привести к удорожанию проектов детских садов», – добавил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Нижнеомском районе завершилась реставрация Дома культуры
В Нижнеомском районе после длительной реставрации открывается районный Дом культуры.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, капитальный ремонт здания длился три года. Средства на ремонт ДК выделялись и Минкультом, и муниципальными властями. В целом реставрация потребовала более 10 миллионов рублей. На эти деньги удалось провести новые инженерные коммуникации и сети, отремонтировать не только фасад здания и кровлю, но и все внутренние помещения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, капитальный ремонт здания длился три года. Средства на ремонт ДК выделялись и Минкультом, и муниципальными властями. В целом реставрация потребовала более 10 миллионов рублей. На эти деньги удалось провести новые инженерные коммуникации и сети, отремонтировать не только фасад здания и кровлю, но и все внутренние помещения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Коммунальные платежи в Приморье выросли на 8,9 %
В Приморском крае за 11 месяцев 2013 года жилищно-коммунальные услуги в среднем подорожали на 7,2 %, из них коммунальные – на 8,9 %, а жилищные – на 2,2 %.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Приморкрайстата, за этот период заметно выросли в цене и некоторые строительные материалы. В частности, листовое оконное стекло стало дороже на 19,3 %, плитка керамическая – на 5,3 %, плита древесностружечная – на 7 %, шифер – на 8,2 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Приморкрайстата, за этот период заметно выросли в цене и некоторые строительные материалы. В частности, листовое оконное стекло стало дороже на 19,3 %, плитка керамическая – на 5,3 %, плита древесностружечная – на 7 %, шифер – на 8,2 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Госземли будут оформлять по регламенту
Административный регламент, который определяет порядок передачи в собственность граждан, организаций и индивидуальных предпринимателей государственных земель, был опубликован накануне. Теперь заявителя, пришедшего для консультации, не могут держать в очереди более 15 минут, а сама консультация не может быть больше 10 минут.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующий приказ Минэкономразвития России, предоставление участков из федеральной собственности будет осуществлять только Росимущество и его территориальные подразделения.
Отметим, что при предоставлении услуги Росимущество не имеет права требовать у заявителя документы или согласования, связанные с обращением в иные госорганы, органы местного самоуправления и организации. А договор аренды, безвозмездного пользования или купли-продажи участка должен быть заключен не позднее 2 месяцев со дня регистрации заявления в Росимуществе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующий приказ Минэкономразвития России, предоставление участков из федеральной собственности будет осуществлять только Росимущество и его территориальные подразделения.
Отметим, что при предоставлении услуги Росимущество не имеет права требовать у заявителя документы или согласования, связанные с обращением в иные госорганы, органы местного самоуправления и организации. А договор аренды, безвозмездного пользования или купли-продажи участка должен быть заключен не позднее 2 месяцев со дня регистрации заявления в Росимуществе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Фонд РЖС предоставит под жилищную застройку федеральные земли в Омском районе
Федеральный Фонд развития жилищного строительства (РЖС) объявил об аукционе на право аренды трех земельных участков общей площадью более 91,8 га в Омском районе. На землях между поселком Омским и селом Пушкино, относящихся к федеральной собственности, планируется построить малоэтажное доступное жилье общей площадью 18 тыс. кв. м.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предстоящий аукцион - уже третий по счету, проводимый Фондом РЖС в Омской области в 2013 году. В марте по результатам отбора право на строительство жилья на территории общей площадью 5,2 га вдоль Проспекта им. Королева в Омске получила фирма «Заполярстрой». По результатам второго аукциона площадка на 2 гектара в районе СибНИИСХоза досталась региональному Фонду развития жилищного строительства, который вызвался построить здесь три многоэтажных дома.
13 декабря на совещании в региональном Минстрое обсудят вопросы дальнейшего взаимодействия Омской области с федеральным Фондом РЖС. Заместитель генерального директора Фонда РЖС Светлана Кузнецова представит руководителям строительных и ресурсоснабжающих организаций новую площадку, которая будет выставлена на аукцион 20 декабря.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предстоящий аукцион - уже третий по счету, проводимый Фондом РЖС в Омской области в 2013 году. В марте по результатам отбора право на строительство жилья на территории общей площадью 5,2 га вдоль Проспекта им. Королева в Омске получила фирма «Заполярстрой». По результатам второго аукциона площадка на 2 гектара в районе СибНИИСХоза досталась региональному Фонду развития жилищного строительства, который вызвался построить здесь три многоэтажных дома.
13 декабря на совещании в региональном Минстрое обсудят вопросы дальнейшего взаимодействия Омской области с федеральным Фондом РЖС. Заместитель генерального директора Фонда РЖС Светлана Кузнецова представит руководителям строительных и ресурсоснабжающих организаций новую площадку, которая будет выставлена на аукцион 20 декабря.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ленинградской области самые минимальные риски для инвесторов среди регионов России
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» назвало Ленинградскую область самым безопасным регионом с точки зрения вложения инвестиций: в 47-ом регионе самые минимальные в России инвестиционные риски.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, регионы-лидеры инвестиционной привлекательности согласно результатам рейтинга «Эксперт РА» были названы сегодня на XI Региональном инвестиционном конгрессе. 47-й регион занял первое место по показателю «инвестиционный риск».
Рейтинг инвестиционной привлекательности регионов России традиционно строится на основе официальной информации Росстата и статистики федеральных ведомств: Минсвязи, Минфина, Минприроды, ФСФР и Центробанка. В рейтинге использовались статистические данные по состоянию на 1 января 2013 года.
Инвестиционная привлекательность в рейтинге оценивается по 2 параметрам: инвестиционный потенциал и инвестиционный риск. Индикатор риска оценивается на основе анкетирования представителей экспертного, инвестиционного и банковского сообществ. В Ленинградской области установлены минимальные риски в управленческой и финансовой сферах.
«Залогом успеха регионов в конкуренции за инвесторов в ближайшие годы станет сочетание институциональных мер и вложений в локальную инфраструктуру», — резюмирует «Эксперт РА». К числу регионов, где есть эти преимущества, агентство относит Ленинградскую область.
Работа по улучшению бизнес-климата в Ленинградской области проводится совместно с АНО «Агентство стратегических инициатив». В сентябре 2012 года было подписано соглашение о сотрудничестве и дорожная карта по внедрению Стандарта деятельности органов исполнительной власти по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в Ленинградской области. Сегодня в регионе выполнены 10 из 16 пунктов стандарта, последний из которых – внедрение аналогичного стандарта на муниципальном уровне.
«Такой высокой оценке, безусловно, способствовала и стабильная финансовая ситуация в регионе и то внимание, которое Губернатор оказывает каждому инвестиционному проекту. В первую очередь, мы стараемся уменьшить риски, административные барьеры, с которыми может столкнуться бизнес. В этом году в регионе начал работу фронт-офис, где «Агентство экономического развития Ленинградской области» сопровождает инвестиционные проекты в режиме «одного окна». В Агентстве инвестор может получить всю информацию для размещения производства. Кроме того, в регионе усовершенствовано инвестиционное законодательство, создаются промышленные площадки. Мы оперативно реагируем на все те вызовы, с которыми сталкиваются инвесторы», – прокомментировал выводы «Эксперт РА» вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, регионы-лидеры инвестиционной привлекательности согласно результатам рейтинга «Эксперт РА» были названы сегодня на XI Региональном инвестиционном конгрессе. 47-й регион занял первое место по показателю «инвестиционный риск».
Рейтинг инвестиционной привлекательности регионов России традиционно строится на основе официальной информации Росстата и статистики федеральных ведомств: Минсвязи, Минфина, Минприроды, ФСФР и Центробанка. В рейтинге использовались статистические данные по состоянию на 1 января 2013 года.
Инвестиционная привлекательность в рейтинге оценивается по 2 параметрам: инвестиционный потенциал и инвестиционный риск. Индикатор риска оценивается на основе анкетирования представителей экспертного, инвестиционного и банковского сообществ. В Ленинградской области установлены минимальные риски в управленческой и финансовой сферах.
«Залогом успеха регионов в конкуренции за инвесторов в ближайшие годы станет сочетание институциональных мер и вложений в локальную инфраструктуру», — резюмирует «Эксперт РА». К числу регионов, где есть эти преимущества, агентство относит Ленинградскую область.
Работа по улучшению бизнес-климата в Ленинградской области проводится совместно с АНО «Агентство стратегических инициатив». В сентябре 2012 года было подписано соглашение о сотрудничестве и дорожная карта по внедрению Стандарта деятельности органов исполнительной власти по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в Ленинградской области. Сегодня в регионе выполнены 10 из 16 пунктов стандарта, последний из которых – внедрение аналогичного стандарта на муниципальном уровне.
«Такой высокой оценке, безусловно, способствовала и стабильная финансовая ситуация в регионе и то внимание, которое Губернатор оказывает каждому инвестиционному проекту. В первую очередь, мы стараемся уменьшить риски, административные барьеры, с которыми может столкнуться бизнес. В этом году в регионе начал работу фронт-офис, где «Агентство экономического развития Ленинградской области» сопровождает инвестиционные проекты в режиме «одного окна». В Агентстве инвестор может получить всю информацию для размещения производства. Кроме того, в регионе усовершенствовано инвестиционное законодательство, создаются промышленные площадки. Мы оперативно реагируем на все те вызовы, с которыми сталкиваются инвесторы», – прокомментировал выводы «Эксперт РА» вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Доступное жилье: обещают построить не менее 25 млн «квадратов»
«Современные технологии позволяют строить много, относительно недорого и качественно», – заявил Владимир Путин в рамках своего выступления перед Федеральным Собранием, отметив также, что 2017 года в стране будет построено не менее 25 миллионов квадратных метров доступного жилья. Реализовывать планы будут в рамках соответствующей федеральной программы.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму речи, при этом речь идет о совершенно новой программе, которую президент предложил назвать «Жилье для российской семьи». Планируется, что строить в рамках нее будут не только жилье, но и всю необходимую социальную инфраструктуру.
«В целом по стране к 2016 году нужно преодолеть отметку в 75 миллионов квадратных метров жилья, что выше рекордного показателя 1987 года. Тогда было построено 72,8 миллиона квадратных метров. Но при этом нужно решить несколько задач», – добавил Владимир Путин.
Среди задач, которые необходимо решить, глава государства выделил следующие: в течение ближайших месяцев принять поправки в законы, чтобы упростить процесс выделения земли под застройку; проблема дефицита средств на обеспечение участков необходимой инженерной инфраструктурой; наведение порядка с разрешительными процедурами, которые планируют унифицировать для всех регионов.
«Прошу установить единый исчерпывающий перечень разрешительных документов на строительство, предельно сократить сроки необходимых процедур и сделать это уже до конца марта 2014 года», – акцентировал внимание чиновников президент.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму речи, при этом речь идет о совершенно новой программе, которую президент предложил назвать «Жилье для российской семьи». Планируется, что строить в рамках нее будут не только жилье, но и всю необходимую социальную инфраструктуру.
«В целом по стране к 2016 году нужно преодолеть отметку в 75 миллионов квадратных метров жилья, что выше рекордного показателя 1987 года. Тогда было построено 72,8 миллиона квадратных метров. Но при этом нужно решить несколько задач», – добавил Владимир Путин.
Среди задач, которые необходимо решить, глава государства выделил следующие: в течение ближайших месяцев принять поправки в законы, чтобы упростить процесс выделения земли под застройку; проблема дефицита средств на обеспечение участков необходимой инженерной инфраструктурой; наведение порядка с разрешительными процедурами, которые планируют унифицировать для всех регионов.
«Прошу установить единый исчерпывающий перечень разрешительных документов на строительство, предельно сократить сроки необходимых процедур и сделать это уже до конца марта 2014 года», – акцентировал внимание чиновников президент.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Корейская компания планирует построить на территории Усть-Илимского района завод
Компания «Sawdust-Korea» планирует построить на территории Усть-Илимского района завод по производству топливных пеллет. Основные направления сотрудничества между Правительством региона и «Sawdust-Korea» были намечены в рамках встречи Губернатора Иркутской области Сергея Ерощенко с руководством компании в ноябре текущего года в ходе визита делегации Приангарья в Южную Корею.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, теперь представители «Sawdust-Korea» прибыли в Иркутск, чтобы детально проработать все вопросы взаимодействия. В Правительстве региона состоялась встреча с руководством компании, в которой приняли участие заместитель Председателя Правительства Иркутской области Екатерина Мохкамова, представители министерства экономического развития региона, министерства промышленной политики и лесного комплекса, Центра поддержки инвестиций Иркутской области, а также администрации Усть-Илимского района.
Как сообщил сопредседатель компании «Sawdust-Korea» Ким Сонг Чжин, завод будет отвечать всем современным требованиям, при производстве продукции будут применяться новые технологии, при этом в Усть-Илимском районе планируется создать 500 новых рабочих мест.
Сопредседатель «Sawdust-Korea» также озвучил намерения по реализации на территории региона иных проектов, в частности, в области индивидуального жилищного строительства и сельского хозяйства. Во все проекты, которые предполагается реализовать на территории Приангарья, компания готова инвестировать до 300 млн. долларов США.
В ходе встречи между компанией «Sawdust-Korea» и ОАО «Центр поддержки инвестиций Иркутской области» было подписано соглашение о сотрудничестве по сопровождению проекта строительства завода по производству топливных пеллет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, теперь представители «Sawdust-Korea» прибыли в Иркутск, чтобы детально проработать все вопросы взаимодействия. В Правительстве региона состоялась встреча с руководством компании, в которой приняли участие заместитель Председателя Правительства Иркутской области Екатерина Мохкамова, представители министерства экономического развития региона, министерства промышленной политики и лесного комплекса, Центра поддержки инвестиций Иркутской области, а также администрации Усть-Илимского района.
Как сообщил сопредседатель компании «Sawdust-Korea» Ким Сонг Чжин, завод будет отвечать всем современным требованиям, при производстве продукции будут применяться новые технологии, при этом в Усть-Илимском районе планируется создать 500 новых рабочих мест.
Сопредседатель «Sawdust-Korea» также озвучил намерения по реализации на территории региона иных проектов, в частности, в области индивидуального жилищного строительства и сельского хозяйства. Во все проекты, которые предполагается реализовать на территории Приангарья, компания готова инвестировать до 300 млн. долларов США.
В ходе встречи между компанией «Sawdust-Korea» и ОАО «Центр поддержки инвестиций Иркутской области» было подписано соглашение о сотрудничестве по сопровождению проекта строительства завода по производству топливных пеллет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительство офисов в Москве показало трехлетний максимум
Согласно предварительным итогам 2013 года, в Москве ввели в эксплуатацию 750 тысяч квадратных метров офисов, что является максимальным показателем с 2010 года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
По данным экспертов, в текущем году в столице построили около 40 бизнес-центров, наиболее значимыми из которых являются "Меркурий Сити Тауэр", "Белые Сады", "9 Акров", "Парк Победы" и "Ньютон Плаза". Более половины новых объектов появилось за пределами Третьего Транспортного кольца, тогда как ранее данный показатель не превышал 40 процентов.
Аналитики прогнозируют, что в 2014 году объем ввода офисов не превысит 600 тысяч квадратных метров. Основными причинами этого станут изменения в налоговом законодательстве и жесткая политика экономии у арендаторов, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По данным экспертов, в текущем году в столице построили около 40 бизнес-центров, наиболее значимыми из которых являются "Меркурий Сити Тауэр", "Белые Сады", "9 Акров", "Парк Победы" и "Ньютон Плаза". Более половины новых объектов появилось за пределами Третьего Транспортного кольца, тогда как ранее данный показатель не превышал 40 процентов.
Аналитики прогнозируют, что в 2014 году объем ввода офисов не превысит 600 тысяч квадратных метров. Основными причинами этого станут изменения в налоговом законодательстве и жесткая политика экономии у арендаторов, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Моногорода выходят из зоны риска
В послании Федеральному собранию Президент России Владимир Путин отметил необходимость комплексного развития моногородов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Ленинградская область – один из немногих регионов, который сегодня выходит из зоны риска, имея несколько таких городов на своей территории.
Разработаны и реализуются комплексные инвестиционные планы развития (КИПы) всех трех моногородов 47-го региона: Пикалево, Сланцев и Сясьстроя.
Так, КИП Пикалево реализуется при поддержке федерального бюджета. На софинансирование объектов капитального строительства городу Пикалево предоставлены финансовые средства в размере 590,1 млн рублей (в том числе 532,7 млн рублей — из федерального бюджета и 57,4 млн рублей — из бюджета Ленинградской области).
Планом предусмотрено создание нескольких площадок для производств, которые будут способствовать диверсификации экономики моногорода и созданию дополнительных рабочих мест. В частности, на одной из площадок уже идет строительство предприятия по производству домокомплектов, на другой площадке к 2014 году начнет работу новый современный тепличный комплекс.
Ведется работа над созданием индустриального парка с готовыми производственными помещениями, куда на льготных условиях смогут прийти малые и средние компании. Преференции для бизнеса в моногородах позволят предприятиям выйти на конкурентоспособный уровень.
«Ситуация в современных моногородах не должна полностью зависеть от градообразующих предприятий. Поэтому мы взяли курс на диверсификацию экономики этих городов, что позволит им, в случае неблагоприятного развития ситуации, быть готовыми к трудоустройству жителей. Именно поэтому мы из регионального бюджета каждый год направляем средства на развитие малого бизнеса в моногородах, готовим промышленные площадки для новых производств», – говорит Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Ленинградская область – один из немногих регионов, который сегодня выходит из зоны риска, имея несколько таких городов на своей территории.
Разработаны и реализуются комплексные инвестиционные планы развития (КИПы) всех трех моногородов 47-го региона: Пикалево, Сланцев и Сясьстроя.
Так, КИП Пикалево реализуется при поддержке федерального бюджета. На софинансирование объектов капитального строительства городу Пикалево предоставлены финансовые средства в размере 590,1 млн рублей (в том числе 532,7 млн рублей — из федерального бюджета и 57,4 млн рублей — из бюджета Ленинградской области).
Планом предусмотрено создание нескольких площадок для производств, которые будут способствовать диверсификации экономики моногорода и созданию дополнительных рабочих мест. В частности, на одной из площадок уже идет строительство предприятия по производству домокомплектов, на другой площадке к 2014 году начнет работу новый современный тепличный комплекс.
Ведется работа над созданием индустриального парка с готовыми производственными помещениями, куда на льготных условиях смогут прийти малые и средние компании. Преференции для бизнеса в моногородах позволят предприятиям выйти на конкурентоспособный уровень.
«Ситуация в современных моногородах не должна полностью зависеть от градообразующих предприятий. Поэтому мы взяли курс на диверсификацию экономики этих городов, что позволит им, в случае неблагоприятного развития ситуации, быть готовыми к трудоустройству жителей. Именно поэтому мы из регионального бюджета каждый год направляем средства на развитие малого бизнеса в моногородах, готовим промышленные площадки для новых производств», – говорит Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
