Новости рынка
"Танцующий дом" в Праге перешел в частные руки
Компания CBRE Global Investors продала торгово-офисный комплекс в Праге, известный как "Танцующий дом". Об этом говорится в сообщении компании Jones Lang LaSalle, которая выступала консультантом продавца.
Покупателем здания площадью 4000 квадратных метров стал коллекционер объектов искусства и инвестор в рынок недвижимости Вацлав Скала. Сумма сделки составила 360 миллионов крон (около 18 миллионов долларов). CBRE Global Investors останется в комплексе в качестве одного из арендаторов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Покупателем здания площадью 4000 квадратных метров стал коллекционер объектов искусства и инвестор в рынок недвижимости Вацлав Скала. Сумма сделки составила 360 миллионов крон (около 18 миллионов долларов). CBRE Global Investors останется в комплексе в качестве одного из арендаторов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В первой штаб-квартире Скотланд-Ярда откроют элитный отель
Здание Great Scotland Yard, в котором с 1829 по 1890 годы размещалась штаб-квартира полиции Лондона, в результате реконструкции превратится в пятизвездочную гостиницу. Об этом пишет The Daily Mail.
Как отмечает издание, старый Скотланд-Ярд взяла в аренду на 125 лет компания Galliard, которая займется строительными работами совместно с The Crown Estate. Стоимость реконструкции, завершение которой намечено на начало 2016 года, оценивается в 100 миллионов фунтов стерлингов.
По информации Ленты.ру, в семиэтажной гостинице планируется обустроить 235 номеров. Цена на люксовые комнаты будет доходить до 10 тысяч фунтов за ночь, что сделает отель одним из самых дорогих в Великобритании. Также в гостинице откроются зимний сад, библиотека, банкетные и конференц-залы, рестораны и бары.
Great Scotland Yard был первым головным офисом лондонских полицейских. В 1910 году первоначальное здание было перестроено и обрело нынешний облик (впоследствии его занимали различные оборонные структуры). Полицейские управления в 1891 году переехали в здание на набережной Виктории, а в 1967 году - в комплекс New Scotland Yard в Вестминстере.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает издание, старый Скотланд-Ярд взяла в аренду на 125 лет компания Galliard, которая займется строительными работами совместно с The Crown Estate. Стоимость реконструкции, завершение которой намечено на начало 2016 года, оценивается в 100 миллионов фунтов стерлингов.
По информации Ленты.ру, в семиэтажной гостинице планируется обустроить 235 номеров. Цена на люксовые комнаты будет доходить до 10 тысяч фунтов за ночь, что сделает отель одним из самых дорогих в Великобритании. Также в гостинице откроются зимний сад, библиотека, банкетные и конференц-залы, рестораны и бары.
Great Scotland Yard был первым головным офисом лондонских полицейских. В 1910 году первоначальное здание было перестроено и обрело нынешний облик (впоследствии его занимали различные оборонные структуры). Полицейские управления в 1891 году переехали в здание на набережной Виктории, а в 1967 году - в комплекс New Scotland Yard в Вестминстере.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Москва сэкономила на стройках 62 миллиарда рублей
В 2012-2013 годах московские власти сэкономили 62 миллиарда рублей за счет пересмотра технических и проектных решений по строящимся объектам. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Заммэра также отметил, что с начала текущего года мэрия выдала разрешения на возведение 8,8 миллиона квадратных метров недвижимости. Всего в настоящее время в столице строится около 40 миллионов "квадратов", половина из которых находится на стадии активного строительства.
По словам Хуснуллина, в этом году уже введено в эксплуатацию 7,5 миллиона квадратных метров недвижимости. По итогам года показатель должен достигнуть отметки в 8,5 миллиона "квадратов". Из них 3,1 миллиона квадратных метров придется на жилье (горзаказ - 680 тысяч квадратных метров).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Заммэра также отметил, что с начала текущего года мэрия выдала разрешения на возведение 8,8 миллиона квадратных метров недвижимости. Всего в настоящее время в столице строится около 40 миллионов "квадратов", половина из которых находится на стадии активного строительства.
По словам Хуснуллина, в этом году уже введено в эксплуатацию 7,5 миллиона квадратных метров недвижимости. По итогам года показатель должен достигнуть отметки в 8,5 миллиона "квадратов". Из них 3,1 миллиона квадратных метров придется на жилье (горзаказ - 680 тысяч квадратных метров).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Красноярском крае введен в строй мукомольно-макаронный комплекс
Первая очередь мукомольно-макаронного комплекса с объёмом переработки 100 тонн зерна в сутки открыта в Шарыповском районе. Ежедневно здесь будет производиться 50 тонн муки высшего сорта, 20 тонн – первого, 7 тонн – второго сорта и 23 тонны отрубей, которые поступят на реализацию как в привычном виде, так и гранулированными.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, весь процесс производства автоматизирован: грузовики высыпают зерно в загрузочную яму, по трубам оно поступает в зерноочистительное и размольное отделения, а затем из девяти бункеров, уже рассортированная по категориям мука, попадает на склад готовой продукции. Подача на фасовку также механизирована. Производство осуществляется с помощью специализированного программного обеспечения.
Вторая очередь комплекса будет введена в строй в начале следующего года. Она предусматривает производство 17 видов макаронной продукции объемом 20 тонн в сутки. Инвестиционный проект стоимостью свыше 120 миллионов рублей реализуется ООО «Фортуна-Агро». Это сельхозпредприятие в течение ряда лет входит в тройку передовых хозяйств Шарыповского района, показывающих высокие результаты по урожайности и намолоту зерновых. Выход комплекса на полную мощность позволит аграриям района полностью перерабатывать зерно на месте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, весь процесс производства автоматизирован: грузовики высыпают зерно в загрузочную яму, по трубам оно поступает в зерноочистительное и размольное отделения, а затем из девяти бункеров, уже рассортированная по категориям мука, попадает на склад готовой продукции. Подача на фасовку также механизирована. Производство осуществляется с помощью специализированного программного обеспечения.
Вторая очередь комплекса будет введена в строй в начале следующего года. Она предусматривает производство 17 видов макаронной продукции объемом 20 тонн в сутки. Инвестиционный проект стоимостью свыше 120 миллионов рублей реализуется ООО «Фортуна-Агро». Это сельхозпредприятие в течение ряда лет входит в тройку передовых хозяйств Шарыповского района, показывающих высокие результаты по урожайности и намолоту зерновых. Выход комплекса на полную мощность позволит аграриям района полностью перерабатывать зерно на месте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Молодые семьи Красноярского края справляют новоселье
В Шарыповском районе Красноярского края 16 молодых семей получат ключи от новых домов, построенных в рамках программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2012–2014 годы». По ее условиям новоселы оплатят лишь 10 % от стоимости жилья. Основные средства в размере 28 миллионов 860 тысяч рублей выделены из федерального, краевого и муниципального бюджетов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ближайшие дни новоселья отпразднуют в селах Берёзовское, Ершово, Скрипачи, Новокурск, и сразу семь – в деревне Можары.
Участники программы сами выбирали место для своих домов, планировку, контролировали ход строительства. Дома, как и все предыдущие, будут полностью благоустроены. За последние четыре года только по этой программе 79 молодых семей Шарыповского района улучшили свои жилищные условия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ближайшие дни новоселья отпразднуют в селах Берёзовское, Ершово, Скрипачи, Новокурск, и сразу семь – в деревне Можары.
Участники программы сами выбирали место для своих домов, планировку, контролировали ход строительства. Дома, как и все предыдущие, будут полностью благоустроены. За последние четыре года только по этой программе 79 молодых семей Шарыповского района улучшили свои жилищные условия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Обманутые дольщики: в Омской области сократилось число долгостроя
«В Омской области резко уменьшилось число обращений обманутых дольщиков, а работа ведется системно и целенаправленно», – отметил депутат Госдумы Александр Хинштейн в ходе прошедшего накануне Всероссийского селекторного совещания.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Станислав Гребенщиков, выступая с отчетом, доложил о совершенствовании нормативно-правовой базы по защите прав дольщиков, мерах государственной поддержки пострадавшим гражданам и стимулирования инвесторов, в том числе за счет предоставления компенсационных земельных участков и содействия в присоединении к сетям.
«С 2009 по 2012 годы на решение проблем дольщиков из областного бюджета было направлено 163 миллиона рублей. С помощью бюджетных средств достроено 13 проблемных многоквартирных домов, в которых квартиры приобрели более 1 150 дольщиков. В этом году на эти цели Правительством Омской области направлено еще 48 миллионов рублей на достройку еще двух проблемных домов», – сообщил министр.
Напомним, что на территории Омской области насчитывается 25 «проблемных» домов. Разработан комплекс мер по достройке каждого их них. В 2013 году введено в эксплуатацию 3 «проблемных» дома (на улицах Батумская, Конева, 6, Малиновского, 4), обеспечено жильем 288 семей. В декабре готовятся к сдаче «проблемные» дома на улице Малиновского, 4а, дом № 10 в жилом комплексе «Ясная Поляна». В этом году возобновлено и в настоящее время продолжается строительство 12 «проблемных» домов.
Помимо домов из проблемного перечня, в этом году сдвинулись с мертвой точки дома-долгострои. Наконец завершилось многолетнее строительство дома на улице Мельничная, брошенного разорившейся фирмой «Сибстрой-2000», введены дома на улице Комарова («Полет и К») и на улице Масленникова (фирма «Металлург-Маркет»), застройщик «Оптимум-строй» готовит к вводу дома по проспекту Космический в Омске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Станислав Гребенщиков, выступая с отчетом, доложил о совершенствовании нормативно-правовой базы по защите прав дольщиков, мерах государственной поддержки пострадавшим гражданам и стимулирования инвесторов, в том числе за счет предоставления компенсационных земельных участков и содействия в присоединении к сетям.
«С 2009 по 2012 годы на решение проблем дольщиков из областного бюджета было направлено 163 миллиона рублей. С помощью бюджетных средств достроено 13 проблемных многоквартирных домов, в которых квартиры приобрели более 1 150 дольщиков. В этом году на эти цели Правительством Омской области направлено еще 48 миллионов рублей на достройку еще двух проблемных домов», – сообщил министр.
Напомним, что на территории Омской области насчитывается 25 «проблемных» домов. Разработан комплекс мер по достройке каждого их них. В 2013 году введено в эксплуатацию 3 «проблемных» дома (на улицах Батумская, Конева, 6, Малиновского, 4), обеспечено жильем 288 семей. В декабре готовятся к сдаче «проблемные» дома на улице Малиновского, 4а, дом № 10 в жилом комплексе «Ясная Поляна». В этом году возобновлено и в настоящее время продолжается строительство 12 «проблемных» домов.
Помимо домов из проблемного перечня, в этом году сдвинулись с мертвой точки дома-долгострои. Наконец завершилось многолетнее строительство дома на улице Мельничная, брошенного разорившейся фирмой «Сибстрой-2000», введены дома на улице Комарова («Полет и К») и на улице Масленникова (фирма «Металлург-Маркет»), застройщик «Оптимум-строй» готовит к вводу дома по проспекту Космический в Омске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Кемерово построили свыше 268 тысяч «квадратов» жилья
За 11 месяцев 2013 года в Кемерово введено 268,3 тысячи квадратных метров жилья. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще 11,7 тысячи квадратных метров жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время наиболее активно застраиваются Рудничный район (микрорайон № 12 и 13) и Центральный район (микрорайон № 12/1 и 7Б).
Так, с начала года ключи от новых квартир получили более 2 000 семей получили ключи от новых квартир в Рудничном и более 700 семей в Центральном районе города. Продолжает застраиваться Заводский район (микрорайон № 14 и ФПК) и жилой район Лесная Поляна.
За 11 месяцев 2013 года в эксплуатацию сдано семь социальных жилых домов в Кировском, Рудничном районах, в поселках Ягуновский и Промышленновский общей площадью 12 731 квадратных метров. 367 семей смогли улучшить жилищные условия. До конца года планируется построить еще один социальный дом на улице Варяжская, 2 (поселок Промышленновский) и ввести в эксплуатацию 18 квартир общей площадью 775 квадратных метров.
Жилой район Лесная Поляна является экспериментальным инвестиционным проектом комплексного освоения. За 11 месяцев 2013 года в жилом районе Лесная Поляна введено в эксплуатацию 29,2 тысячи квадратных метров жилья.
До конца 2013 года в Кемерово будет введено в эксплуатацию 11,7 тысячи квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время наиболее активно застраиваются Рудничный район (микрорайон № 12 и 13) и Центральный район (микрорайон № 12/1 и 7Б).
Так, с начала года ключи от новых квартир получили более 2 000 семей получили ключи от новых квартир в Рудничном и более 700 семей в Центральном районе города. Продолжает застраиваться Заводский район (микрорайон № 14 и ФПК) и жилой район Лесная Поляна.
За 11 месяцев 2013 года в эксплуатацию сдано семь социальных жилых домов в Кировском, Рудничном районах, в поселках Ягуновский и Промышленновский общей площадью 12 731 квадратных метров. 367 семей смогли улучшить жилищные условия. До конца года планируется построить еще один социальный дом на улице Варяжская, 2 (поселок Промышленновский) и ввести в эксплуатацию 18 квартир общей площадью 775 квадратных метров.
Жилой район Лесная Поляна является экспериментальным инвестиционным проектом комплексного освоения. За 11 месяцев 2013 года в жилом районе Лесная Поляна введено в эксплуатацию 29,2 тысячи квадратных метров жилья.
До конца 2013 года в Кемерово будет введено в эксплуатацию 11,7 тысячи квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аварийное жилье Владивостока: программу отменили
В городскую программу по расселению аварийного жилья внесли поправки. В следующем году во Владивостоке по ней планируют потратить 155 022 330,65 рублей на строительство малоэтажных жилых домов.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на документ, сама программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Владивостокского городского округа», рассчитанная на срок до 2015 года, утрачивает свою силу 1 января 2014 года, исключение лишь пункт о строительстве малоэтажного жилья, который будет действующим до 2 апреля 2014 года. Это связано с принятием программы «Обеспечение доступным жильем жителей города Владивостока» на 2014-2018 годы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на документ, сама программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Владивостокского городского округа», рассчитанная на срок до 2015 года, утрачивает свою силу 1 января 2014 года, исключение лишь пункт о строительстве малоэтажного жилья, который будет действующим до 2 апреля 2014 года. Это связано с принятием программы «Обеспечение доступным жильем жителей города Владивостока» на 2014-2018 годы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Элитное жилье Новосибирска за 11 месяцев подешевело на 0,25 %
В Новосибирске за 11 месяцев 2013 года элитное жилье подешевело на 0,25 %, таким образом квадратный метр к 1 декабря стоил 90.33 тысячи рублей. Дешевое жилье за этот период подорожало на 9,08 % – до 39.89 тысячи рублей за «квадрат». Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» проанализировал ситуацию на рынке вторичной недвижимости на примере 10 % самых дешевых и 10 % самых дорогих квартир.
Практически все 11 месяцев в сегменте дешевого жилья наблюдалась положительная динамика, и только в июле – небольшое снижение, которое рынок преодолел уже в августе, не только вернувшись к прежней отметке, но и обогнав эти показатели – к концу лета за «квадрат» просили уже 39.26 тысячи рублей.
В секторе элитных квартир в этот период цены вели себя хаотично, то поднимаясь, то уменьшаясь.
В целом же на вторичном рынке Новосибирска на 16 декабря стоимость квадратного метра составила 61.04 тысячи рублей, увеличившись по сравнению с началом года на 4,89 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Практически все 11 месяцев в сегменте дешевого жилья наблюдалась положительная динамика, и только в июле – небольшое снижение, которое рынок преодолел уже в августе, не только вернувшись к прежней отметке, но и обогнав эти показатели – к концу лета за «квадрат» просили уже 39.26 тысячи рублей.
В секторе элитных квартир в этот период цены вели себя хаотично, то поднимаясь, то уменьшаясь.
В целом же на вторичном рынке Новосибирска на 16 декабря стоимость квадратного метра составила 61.04 тысячи рублей, увеличившись по сравнению с началом года на 4,89 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Кого назовут обманутым дольщиком: критерии
В Минюсте России зарегистрирован приказ Минрегиона, который определяет критерии, которым должны соответствовать граждане, чтобы их отнесли к обманутым дольщикам. Для признания достаточно будет одного из признаков-критериев.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, первый критерий для отнесения к пострадавшим – строительство объекта было прекращено или остановлено на срок свыше девяти месяцев. Кроме того, должно быть очевидно, что в срок, который был оговорен застройщиком, объект сдан не будет. К обманутым дольщикам отнесут и тех, у кого произошла просрочка передачи квартиры более чем на девять месяцев.
Для включения в реестр также достаточно будет одного из нижеприведенных критериев: по дому выдано заключение о несоответствии процессов строительства, которое препятствует вводу дома в эксплуатацию; у застройщика пропали права владения или пользования на участок, где ведется строительство; гражданин признан потерпевшим по решению суда или решению следователя; застройщик ликвидирован; в суде установлены факты «двойных» продаж, которые делают невозможным передачу квартир дольщикам.
К пострадавшим не отнесут тех, кто инвестировал деньги в строительство жилья с нарушением статьи 1 Федерального закона № 214.
Отметим, что документ является единообразным для всех регионов, которые и ведут учет обманутых дольщиков. Для того, чтобы официально стать обманутым дольщиком, достаточно подать соответствующее заявление с приложением подтверждающих документов в орган исполнительной власти. Решение о включении в реестр принимается не позднее 20 дней со дня подачи заявления.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, первый критерий для отнесения к пострадавшим – строительство объекта было прекращено или остановлено на срок свыше девяти месяцев. Кроме того, должно быть очевидно, что в срок, который был оговорен застройщиком, объект сдан не будет. К обманутым дольщикам отнесут и тех, у кого произошла просрочка передачи квартиры более чем на девять месяцев.
Для включения в реестр также достаточно будет одного из нижеприведенных критериев: по дому выдано заключение о несоответствии процессов строительства, которое препятствует вводу дома в эксплуатацию; у застройщика пропали права владения или пользования на участок, где ведется строительство; гражданин признан потерпевшим по решению суда или решению следователя; застройщик ликвидирован; в суде установлены факты «двойных» продаж, которые делают невозможным передачу квартир дольщикам.
К пострадавшим не отнесут тех, кто инвестировал деньги в строительство жилья с нарушением статьи 1 Федерального закона № 214.
Отметим, что документ является единообразным для всех регионов, которые и ведут учет обманутых дольщиков. Для того, чтобы официально стать обманутым дольщиком, достаточно подать соответствующее заявление с приложением подтверждающих документов в орган исполнительной власти. Решение о включении в реестр принимается не позднее 20 дней со дня подачи заявления.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
