Новости рынка

"Танцующий дом" в Праге перешел в частные руки

Компания CBRE Global Investors продала торгово-офисный комплекс в Праге, известный как "Танцующий дом". Об этом говорится в сообщении компании Jones Lang LaSalle, которая выступала консультантом продавца. 
Покупателем здания площадью 4000 квадратных метров стал коллекционер объектов искусства и инвестор в рынок недвижимости Вацлав Скала. Сумма сделки составила 360 миллионов крон (около 18 миллионов долларов). CBRE Global Investors останется в комплексе в качестве одного из арендаторов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В первой штаб-квартире Скотланд-Ярда откроют элитный отель

Здание Great Scotland Yard, в котором с 1829 по 1890 годы размещалась штаб-квартира полиции Лондона, в результате реконструкции превратится в пятизвездочную гостиницу. Об этом пишет The Daily Mail. 
Как отмечает издание, старый Скотланд-Ярд взяла в аренду на 125 лет компания Galliard, которая займется строительными работами совместно с The Crown Estate. Стоимость реконструкции, завершение которой намечено на начало 2016 года, оценивается в 100 миллионов фунтов стерлингов.
По информации Ленты.ру, в семиэтажной гостинице планируется обустроить 235 номеров. Цена на люксовые комнаты будет доходить до 10 тысяч фунтов за ночь, что сделает отель одним из самых дорогих в Великобритании. Также в гостинице откроются зимний сад, библиотека, банкетные и конференц-залы, рестораны и бары.
Great Scotland Yard был первым головным офисом лондонских полицейских. В 1910 году первоначальное здание было перестроено и обрело нынешний облик (впоследствии его занимали различные оборонные структуры). Полицейские управления в 1891 году переехали в здание на набережной Виктории, а в 1967 году - в комплекс New Scotland Yard в Вестминстере.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Москва сэкономила на стройках 62 миллиарда рублей

В 2012-2013 годах московские власти сэкономили 62 миллиарда рублей за счет пересмотра технических и проектных решений по строящимся объектам. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. 
Заммэра также отметил, что с начала текущего года мэрия выдала разрешения на возведение 8,8 миллиона квадратных метров недвижимости. Всего в настоящее время в столице строится около 40 миллионов "квадратов", половина из которых находится на стадии активного строительства.
По словам Хуснуллина, в этом году уже введено в эксплуатацию 7,5 миллиона квадратных метров недвижимости. По итогам года показатель должен достигнуть отметки в 8,5 миллиона "квадратов". Из них 3,1 миллиона квадратных метров придется на жилье (горзаказ - 680 тысяч квадратных метров).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Красноярском крае введен в строй мукомольно-макаронный комплекс

Первая очередь мукомольно-макаронного комплекса с объёмом переработки 100 тонн зерна в сутки открыта в Шарыповском районе. Ежедневно здесь будет производиться 50 тонн муки высшего сорта, 20 тонн – первого, 7 тонн – второго сорта и 23 тонны отрубей, которые поступят на реализацию как в привычном виде, так и гранулированными.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, весь процесс производства автоматизирован: грузовики высыпают зерно в загрузочную яму, по трубам оно поступает в зерноочистительное и размольное отделения, а затем из девяти бункеров, уже рассортированная по категориям мука, попадает на склад готовой продукции. Подача на фасовку также механизирована. Производство осуществляется с помощью специализированного программного обеспечения.
Вторая очередь комплекса будет введена в строй в начале следующего года. Она предусматривает производство 17 видов макаронной продукции объемом 20 тонн в сутки. Инвестиционный проект стоимостью свыше 120 миллионов рублей реализуется ООО «Фортуна-Агро». Это сельхозпредприятие в течение ряда лет входит в тройку передовых хозяйств Шарыповского района, показывающих высокие результаты по урожайности и намолоту зерновых. Выход комплекса на полную мощность позволит аграриям района полностью перерабатывать зерно на месте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Молодые семьи Красноярского края справляют новоселье

В Шарыповском районе Красноярского края 16 молодых семей получат ключи от новых домов, построенных в рамках программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2012–2014 годы». По ее условиям новоселы оплатят лишь 10 % от стоимости жилья. Основные средства в размере 28 миллионов 860 тысяч рублей выделены из федерального, краевого и муниципального бюджетов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ближайшие дни новоселья отпразднуют в селах Берёзовское, Ершово, Скрипачи, Новокурск, и сразу семь – в деревне Можары.
Участники программы сами выбирали место для своих домов, планировку, контролировали ход строительства. Дома, как и все предыдущие, будут полностью благоустроены. За последние четыре года только по этой программе 79 молодых семей Шарыповского района улучшили свои жилищные условия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Обманутые дольщики: в Омской области сократилось число долгостроя

«В Омской области резко уменьшилось число обращений обманутых дольщиков, а работа ведется системно и целенаправленно», – отметил депутат Госдумы Александр Хинштейн в ходе прошедшего накануне Всероссийского селекторного совещания.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Станислав Гребенщиков, выступая с отчетом, доложил о совершенствовании нормативно-правовой базы по защите прав дольщиков, мерах государственной поддержки пострадавшим гражданам и стимулирования инвесторов, в том числе за счет предоставления компенсационных земельных участков и содействия в присоединении к сетям.
«С 2009 по 2012 годы на решение проблем дольщиков из областного бюджета было направлено 163 миллиона рублей. С помощью бюджетных средств достроено 13 проблемных многоквартирных домов, в которых квартиры приобрели более 1 150 дольщиков. В этом году на эти цели Правительством Омской области направлено еще 48 миллионов рублей на достройку еще двух проблемных домов», – сообщил министр.
Напомним, что на территории Омской области насчитывается 25 «проблемных» домов. Разработан комплекс мер по достройке каждого их них. В 2013 году введено в эксплуатацию 3 «проблемных» дома (на улицах Батумская, Конева, 6, Малиновского, 4), обеспечено жильем 288 семей. В декабре готовятся к сдаче «проблемные» дома на улице Малиновского, 4а, дом № 10 в жилом комплексе «Ясная Поляна». В этом году возобновлено и в настоящее время продолжается строительство 12 «проблемных» домов.
Помимо домов из проблемного перечня, в этом году сдвинулись с мертвой точки дома-долгострои. Наконец завершилось многолетнее строительство дома на улице Мельничная, брошенного разорившейся фирмой «Сибстрой-2000», введены дома на улице Комарова («Полет и К») и на улице Масленникова (фирма «Металлург-Маркет»), застройщик «Оптимум-строй» готовит к вводу дома по проспекту Космический в Омске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Кемерово построили свыше 268 тысяч «квадратов» жилья

За 11 месяцев 2013 года в Кемерово введено 268,3 тысячи квадратных метров жилья. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще 11,7 тысячи квадратных метров жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время наиболее активно застраиваются Рудничный район (микрорайон № 12 и 13) и Центральный район (микрорайон № 12/1 и 7Б).
Так, с начала года ключи от новых квартир получили более 2 000 семей получили ключи от новых квартир в Рудничном и более 700 семей в Центральном районе города. Продолжает застраиваться Заводский район (микрорайон № 14 и ФПК) и жилой район Лесная Поляна.
За 11 месяцев 2013 года в эксплуатацию сдано семь социальных  жилых домов в Кировском, Рудничном районах, в поселках Ягуновский и   Промышленновский  общей площадью 12 731 квадратных метров. 367 семей смогли улучшить жилищные условия. До конца года планируется построить  еще один  социальный дом на улице Варяжская, 2  (поселок Промышленновский) и ввести в эксплуатацию 18 квартир общей площадью 775 квадратных метров.
Жилой район Лесная Поляна является экспериментальным инвестиционным проектом комплексного освоения. За 11 месяцев 2013 года в жилом районе Лесная Поляна введено в эксплуатацию 29,2 тысячи квадратных метров жилья.
До конца 2013 года в Кемерово будет введено в эксплуатацию 11,7 тысячи квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Аварийное жилье Владивостока: программу отменили

В городскую программу по расселению аварийного жилья внесли поправки. В следующем году во Владивостоке по ней планируют потратить 155 022 330,65 рублей на строительство малоэтажных жилых домов.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на документ, сама программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Владивостокского городского округа», рассчитанная на срок до 2015 года, утрачивает свою силу 1 января 2014 года, исключение лишь пункт о строительстве малоэтажного жилья, который будет действующим до 2 апреля 2014 года. Это связано с принятием программы «Обеспечение доступным жильем жителей города Владивостока» на 2014-2018 годы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Элитное жилье Новосибирска за 11 месяцев подешевело на 0,25 %

В Новосибирске за 11 месяцев 2013 года элитное жилье подешевело на 0,25 %, таким образом квадратный метр к 1 декабря стоил 90.33 тысячи рублей. Дешевое жилье за этот период подорожало на 9,08 % – до 39.89 тысячи рублей за «квадрат». Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» проанализировал ситуацию на рынке вторичной недвижимости на примере 10 % самых дешевых и 10 % самых дорогих квартир.
Практически все 11 месяцев в сегменте дешевого жилья наблюдалась положительная динамика, и только в июле – небольшое снижение, которое рынок преодолел уже в августе, не только вернувшись к прежней отметке, но и обогнав эти показатели – к концу лета за «квадрат» просили уже 39.26 тысячи рублей.
В секторе элитных квартир в этот период цены вели себя хаотично, то поднимаясь, то уменьшаясь.
В целом же на вторичном рынке Новосибирска на 16 декабря стоимость квадратного метра составила 61.04 тысячи рублей, увеличившись по сравнению с началом года на 4,89 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Кого назовут обманутым дольщиком: критерии

В Минюсте России зарегистрирован приказ Минрегиона, который определяет критерии, которым должны соответствовать граждане, чтобы их отнесли к обманутым дольщикам. Для признания достаточно будет одного из признаков-критериев.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, первый критерий для отнесения к пострадавшим – строительство объекта было прекращено или остановлено на срок свыше девяти месяцев. Кроме того, должно быть очевидно, что в срок, который был оговорен застройщиком, объект сдан не будет. К обманутым дольщикам отнесут и тех, у кого произошла просрочка передачи квартиры более чем на девять месяцев.

Для включения в реестр также достаточно будет одного из нижеприведенных критериев: по дому выдано заключение о несоответствии процессов строительства, которое препятствует вводу дома в эксплуатацию; у застройщика пропали права владения или пользования на участок, где ведется строительство; гражданин признан потерпевшим по решению суда или решению следователя; застройщик ликвидирован; в суде установлены факты «двойных» продаж, которые делают невозможным передачу квартир дольщикам.

К пострадавшим не отнесут тех, кто инвестировал деньги в строительство жилья с нарушением статьи 1 Федерального закона № 214.
Отметим, что документ является единообразным для всех регионов, которые и ведут учет обманутых дольщиков. Для того, чтобы официально стать обманутым дольщиком, достаточно подать соответствующее заявление с приложением подтверждающих документов в орган исполнительной власти. Решение о включении в реестр принимается не позднее 20 дней со дня подачи заявления.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»