Новости рынка

X5 Retail Group планирует построить логистические центры в Екатеринбурге, Краснодаре и Воронеже, сообщает ИА "Интерфакс".

Компания также планирует построить логистические центры в Нижнем Новгороде, Самаре, Уфе, Казани и Ростове-на-Дону.

Ранее сообщалось:

По итогам 2006 года общая площадь дистрибуционных центров компании, расположенных в Москве и Санкт- Петербурге, достигала 69 тыс. кв. м., в том числе 63 тыс. кв. м. были в собственности компании. К 2011 году X5 планирует увеличить общую площадь своих дистрибуционных центров до 600- 700 тыс. кв.м.

Досье:

На 31 марта 2007 года X5 Retail Group управляла 512 собственными магазинами "Пятерочка", расположенными в Москве (232), Санкт-Петербурге (215) и других регионах РФ (65), а также 169 собственными супермаркетами "Перекресток" в Центральном регионе России и на Украине, включая 99 магазинов в Москве. Число франчайзинговых магазинов "Пятерочка" на территории России и Казахстана составляло 533. Под брэндом "Перекресток" работает 10 франчайзинговых магазинов в Москве.

Администрация Костромской области и Ассоциация строителей России подписали соглашение о сотрудничестве, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу областной администрации.

Ассоциация Строителей приняла предложение костромских властей о совместном участии в экспериментальном инвестиционном проекте комплексного освоения территории хозяйства "Боровиковское" Красносельского района.

Характеристики: на площади в 1500 гектар планируется построить жилищные комплексы, преимущественно усадебной застройки, спортивно-оздоровительные сооружения с территориями для туризма и конного спорта, и многое другое. По существу это будет маленький город на 20-46 тысяч человек.

Инвестиции: стоимость проекта превышает 62 миллиарда рублей.

Срок реализации: 2007-2016 годы.

Процесс: Строителям предстоит провести детальное маркетинговое исследование, что позволит узнать, наберется ли необходимое количество желающих приобрести заявленный объем жилья. Кроме того, необходимо будет вывести земли "Боровиковского" из разряда сельхозугодий и отвести их под застройку. Со стороны администрации области будет оказан вся необходимая поддержка.

К сведению:

Средняя стоимость 1 кв. м. жилья, по предварительным данным, составит 17 тысяч рублей. Организаторы проекта делают ставку на переселенцев с севера и военнослужащих. Один только перевод военной академии РХБЗ привел в Костромскую область 1,5 тысяч семей. В ближайшее время члены Ассоциации строителей планируют провести переговоры с заместителем минобороны РФ по вопросу участия министерства в программе.

Дума Курганской области утвердила областную целевую программу по развитию малоэтажного жилищного строительства на 2007-2010 годы, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу Облдумы.

Инвестиции: 18 млрд рублей, за счет областного бюджета 199 млн рублей, из местных бюджетов - 235 млн рублей, привлеченные средства превысят 17,6 млрд рублей.

Программа предполагает ввод в эксплуатацию свыше 770 тыс. кв. метров малоэтажного жилья.

Процесс: необходима разработка градостроительной документации, отсутствие которой является основной причиной низких темпов развития малоэтажной застройки в регионе. Начать предполагается с упорядочения и инвентаризации предоставленных под строительство земельных участков, часть которых до сих пор не освоена.

К сведению:

В настоящий момент в поселках области введено в эксплуатацию около 330 жилых домов, примерно 1,5 тыс. домов находятся в стадии строительства. Не осваиваются свыше 1,1 тыс. участков (40%) под малоэтажное жилье.

Госдума на пленарном заседании 27 июня приняла во втором чтении законопроект о государственном кадастре недвижимости в РФ, передает ИА "Интерфакс".

Законопроект предполагает создание в стране единого кадастра объектов недвижимости, подобного действующим в европейских странах.

Вводится положение о новой профессии - кадастровый инженер, а также определены требования к ней и к государственному реестру кадастровых инженеров.

Предусмотрена возможность хранения и передачи информации госкадастра недвижимости на электронных носителях, что является неотъемлемой частью единой федеральной информационной системы, объединяющей государственный кадастр недвижимости на электронных носителях и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях.

Изменяется и дата вступление закона в силу - обновленный вариант начинает работать с 1 марта 2008 года.

К сведению:

В настоящее время в России существуют две параллельные системы учета: одна касается земли, другая - объектов недвижимости.

В первом полугодии 2007 года в России будет введено в строй порядка 16 млн кв. метров жилья, сообщает Иа "Инетрфакс" со ссылкой на руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергея Круглика.

К концу года Россия может выйти не на 56 миллионов запланированных квадратных метров, а на большую цифру.

Всего в 2007 году будет построено 60-61 млн кв. метров жилья.

К сведению:

Четыре года назад этот показатель составлял 33 млн кв. метров.

Санаторий "Сон у моря", строящийся в Хостинском районе Сочи на территории общественного пляжа "Голубой", будет снесен по решению суда, передает ИА " Интерфакс", со ссылкой на краевую прокуратуру.

7-этажное здание признано самовольной постройкой Хостинским районным судом, решение которого оставлено без изменения Краснодарским краевым судом, куда обращалось с жалобой руководство фирмы "Бриз-ЛТД", ведущей строительство.

Иск в Хостинский суд был предъявлен прокурором района в защиту интересов РФ, как собственника земельного участка, на котором велось незаконное строительство, и неопределенного круга лиц (жителей города - курорта, отдыхающих, туристов и других гостей города Сочи), чьи права были нарушены неправомерными действиями "Бриз - ЛТД".

На территории пляжа, где шла стройка, складировались строительные материалы и отходы. Стройплощадка расположена на территории, занятой парками и другими зелеными насаждениями общего пользования, что препятствовало ее использованию для отдыха и туризма.

Строительство терминала "Шереметьево-3" возобновлено и ведется силами субподрядных организаций с привлечением резервных возможностей, передает ИА "Интерфакс".

Процесс: Благодаря принимаемым мерам терминал может быть введен в эксплуатацию в запланированные сроки. Строительство "Шереметьево-3" начато в июле 2005 года, ввод в эксплуатацию намечен на конец 2007 года.

Ранее сообщалось:

19 июня 2007 года на территории бывшего оздоровительного лагеря "Искорка" (д.Мышецкое, Солнечногорский муниципальный район) среди иностранных рабочих строительной фирмы Enka (генподрядчик строительства "Шереметьево-3 - ИФ) была зарегистрирована острая кишечная инфекция. Позже лабораторно был подтвержден предварительный диагноз - сальмонеллез.

Всего в больницах оказалось более 400 рабочих. Часть из них была занята на строительстве аэропортового терминала. Работы на стройке были временно приостановлены, введен карантин.

Досье:

Строительством терминала "Шереметьево-3" занимается ОАО "Терминал", созданное как 100% дочернее общество "Аэрофлота". В настоящий момент доли в АО выкупили ВТБ (25% + 1 акция) и Внешэкономбанк (20% минус две акции). Планируется, что ОАО "Международный аэропорт "Шереметьево" выкупит 25% + 1 акция "Терминала".

37 млн рублей получит Псковская область из федерального бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилого фонда, собщает ИА "интерфакс".

Соответствующие поправки в федеральный бюджет на 2007 год рассмотрели депутаты Государственной Думы 27 июня.

Второе чтение состоится в июле, и уже в августе деньги поступят в регион. В целом по России для всех регионов выделено 10 млрд рублей.

К сведению:

Субъекты будут направлять выделенные средства местным бюджетам в форме субсидий на основании софинансирования расходов. Объемы субсидий определяются и распределяются между муниципалитетам с учетом общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, требующих капитального ремонта по состоянию на 1 января 2006, рыночной стоимости одного метра и стоимости капитального ремонта одного квадратного метра, общей площади аварийного жилого фонда на начало прошлого года и уровня бюджетной обеспеченности муниципальных образований.

ООО "Москоммерцбанк", АО "Казкоммерцбанк", АО Rietumu Banka открыли кредитные линии компаниям, входящим в ФПК "Гарант-Инвест" на $93 млн, передает ИА "Интерфакс".

Направление использования средств: реструктуризация кредитных обязательств компаний ФПК с целью снижения процентной нагрузки и увеличения сроков кредитования, а также для финансирования новых проектов в области недвижимости.Значительная часть средств будет направлена на реализацию проекта строительства торгово-развлекательного центра "Москворечье" у станции метро "Каширская".

Организатор финансирования: КБ "Гарант-Инвест".