Новости рынка

Финансово-промышленная корпорация "Гарант-Инвест" открыла свой шестой по счету торговый центр "Пражский град", сообщает ИА "Интерфакс"со ссылкой на ФПК "Гарант-Инвест".

Месторасположение: ТЦ расположен в Южном административном округе столицы, на пересечении улиц Кировоградская и Красного маяка, в нескольких метрах от станции метро "Пражская".

Характеристики: Торговый центр представляет собой трехэтажное здание. Общая площадь объекта составляет около 4 тыс. кв. метров. Для посетителей центр предусмотрена парковка на 50 машиномест.

Арендаторы: универсам "Мой магазин", аптека "Здоровые люди", салон сотовой связи "Связной", ювелирный магазин, магазины женской и мужской одежды ("Энтон", Incity) , белья (DIM), обуви (Tervolina), аксессуаров, магазин детский товаров ("Кораблик"), а также ресторан "Паста дель Арт".

Годовое собрание акционеров ОАО "Торговый дом "ЦУМ" приняло решение не выплачивать дивиденды по результатам 2006 года, а направить чистую прибыль в размере 59,711 млн рублей на развитие компании,передает ИА "Интерфакс" со ссылкой на сообщение АО.

По итогам 2005 года АО также не выплачивало дивиденды. Средства в сумме 58,515 млн рублей были направлены на покрытие убытков за предыдущий год.

Крупные пакеты акций ОАО "Торговый дом ЦУМ" находятся в номинальном держании у ЗАО "Депозитарно-клиринговая компания" (59,5% уставного капитала) и инвестиционной фирмы "ОЛМА" (28,6%).

Розничная сеть «Незабудка», выставленная на продажу фондом Baring Vostok, заинтересовала нескольких федеральных ритейлеров, сообщает портал Арендатор.ру, со ссылкой на газету «Коммерсант».

"Незабудкой" заинтересовался «Седьмой континент», «Мосмарт», «Гроссмарт» и «Магнит».

«Седьмой континент» предложил Baring улучшить финансовые показатели сети совместными усилиями, а затем купить ее. Компания может назначить своих менеджеров на управленческие посты в «Незабудку», если Baring как главный акционер предоставит «Незабудке» кредит в размере около 30 млн. долларов, эта сумма пойдет на погашение задолженности поставщикам и рефинансирование долгов.

Инвестиции: по мнению экспертов, сеть «Незабудки» может стоить ритейлерам около 60 млн. долларов.

С 2008 года по 2010 год на юге Москвы будет построено 33 гостиницы в общей сложности на 17,5 тыс. мест, сообщает портал Аренатор.ру со ссылкой на префекта Южного административного округа Петра Бирюкова.

В ближайшие три года в каждом районе будет построено по по одному физкультурно-оздоровительному комплексу. В 2007 году будет построено девять физкультурно-оздоровительных комплексов: на улицах Медынской, Ереванской, Газопровод, Борисовские Пруды и так далее. В следующем году - еще шесть. Целевой бюджетный фонд префектуры ЮАО профинансирует половину стоимости строительства.

К сведению:

Сейчас в ЮАО имеются гостиницы на 1500 мест.

Koc Holding принимает заявки не только на Migros, но и на его дочку - компанию «Рамэнка», оператора сети «Рамстор», сообщает портал Арендатор.ру со ссылкой на газету "Ведомости".

Консультант сделки: инвестбанк J. P. Morgan.

Стоимость пакета: 2,75 млрд. долларов. Оформление сделки может занять от шести до девяти месяцев. Аналитики Morgan Stanley оценили стоимость «Рамэнки» на уровне 1,139 млрд. долларов, а долю Koc Holding в ней в 569 млн. долларов. Пакет акций может быть продан по частям.

К сведению:

Компания уже получила предложения в адрес «Рамэнки» со стороны российских ритейлеров. Так, компания Х5 Retail Group подала заявку на покупку доли Koc в «Рамэнке» на прошлой неделе.

Согласно результатам исследования 38 европейских рынков офисной недвижимости, проведенного аналитическим агентством «CB Richard Ellis», ставки арендной платы офисных площадей достигли своего максимума за последние пять лет, сообщает портал Арендатор.ру.

Рейтинг городов с наибольшим ростом арендной платы возглавляет Москва.Затем идут Осло и Мадрид.

Уровень активности в офисном сегменте рынка в первом квартале текущего года по сравнению с четвертым кварталом 2006 года немного снизился. Если сравнить показатели за 12 месяцев, то падения спроса нет. По прогнозам специалистов, в текущем году произойдет уменьшение объемов офисного строительства, что должно привести к дальнейшему росту арендной платы на уже существующих площадях.

Росприроднадзор в ходе инспекционной проверки состояния акватории Москвы-реки выявил нарушения природоохранного законодательства, сообщает АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС" со ссылкой на пресс-службу Минприроды РФ.

Комиссия Росприроднадзора совместно с природоохранной прокуратурой Москвы, экологической милицией, департаментом природопользования и охраны окружающей среды Москвы обследовала очистные сооружения ММДЦ "Москва-Сити" в районе Студенец-Ваганьковского ручья. Инспекторы проводят обмер очистных сооружений.

В ближайшее время будут проведены административное расследование и приняты жесткие меры прокурорского реагирования в отношении компаний-нарушителей, а также направляется иск в суд о приостановке их деятельности.

В настоящее время уже установлено, что на территории объекта планируется строительство развлекательного центра и автостоянки на 40 мест. Комиссия зафиксировала, что в ходе строительства нарушен гидрологический режим Москвы-реки осуществляется образование насыпной косы. Кроме того, строительная организация - НПО "Космос", по предварительной оценке, расширила территорию объекта, значительно отступив от проекта, получившего положительное заключение государственной экологической экспертизы.

В настоящее время на место проверки вызвано судно-лаборатория департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы для отбора проб и последующего их анализа. По предварительным выводам инспекторов, на объекте имеют место факты сброса неочищенных стоков, заиливания дна, а также образования насыпного острова в центре Москвы в районе Краснопресненской набережной.

Как отметил присутствующий на месте вице-президент НПО "Космос" Александр Гинзбург, изменения гидрологического режима Москвы-реки вызваны массовыми нарушениями природоохранного законодательства при строительстве объектов ММДЦ quot;Москва-Сити". По его словам, в ходе строительства в Москву-реку сбрасываются неочищенные стоки с содержанием бетонита.

Комитет Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении проект закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части замены лицензирования строительной деятельности", передает АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС".

Законопроект направлен на обеспечение реализации перехода к эффективному сочетанию государственного регулирования экономики с саморегулированием субъектов экономической деятельности в строительной отрасли.

Законопроект вводит определения объектов опасного капитального строительства, которые имеют публичное значение, которые находятся под особым правовым режимом и в отношении которых осуществлять инженерные изыскания, архитектурное проектирование или строительство могут только члены саморегулируемых организаций. Обязательным условием членства в СРО является наличие договора страхования профессиональной ответственности.

Законопроект регламентирует обязательное страхование деятельности по инженерным изысканиям, архитектурному проектированию и строительству, в частности, четко определяет риски деятельности и условия для осуществления выплат по договору страхования.

Определены квалифицирующие признаки, позволяющие признать некоммерческую организацию СРО: объединение в составе такой организации в качестве ее членов не менее чем 100 лиц, отвечающих определенным условиям; наличие компенсационного фонда, формируемого за счет взносов ее членов в денежной форме в установленном размере; наличие коллегиального органа управления /совета, наблюдательного совета/, функционально специализированных органов и структурных подразделений; наличие стандартов и правил саморегулируемой организации.

СРО обязана предъявлять к своим членам требование об использовании следующих видов обеспечения такой ответственности: заключение договора обязательного страхования ответственности при осуществлении деятельности по осуществлению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства объектов капитального строительства, размер страховой суммы в котором не может быть менее чем 1 млн руб; формирование компенсационного фонда СРО, в который каждым ее членом должен быть внесен обязательный взнос в размере не менее чем 100 тыс руб.

СРО должна вести реестр своих членов и предоставлять информацию, содержащуюся в этом реестре, заинтересованным лицам, а также обеспечивать информационную открытость деятельности своих членов.

Законопроект устанавливает принципы образования Национального объединения СРО, обеспечивающего общественные интересы, формирование единых подходов к осуществлению деятельности по инженерным изысканиям, архитектурно-строительному проектированию и строительству опасных объектов капитального строительства. Основной функцией такого объединения будет разработка федеральных стандартов деятельности по осуществлению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства объектов капитального строительства.

Ярославский вокзал очистили от   торговых палаток, пишет газета "Вечерняя Москва".

Заполняться палатками и лотками площадь между зданиями Ленинградского и Ярославского вокзалов начала еще в первой половине 1990-х. Теперь стена Ярославского вокзала, выходящая на здание станции метро «Комсомольская», предстала в ее первозданном виде.

Первый отель в рамках программы по реконструкции многокорпусных гостиниц 50-х годов постройки, расположенных на северо-востоке Москвы, откроется этим летом, пишет газета "Московский комсомолец".

По замыслу горадминистрации, на месте морально и физически устаревшего гостиничного фонда должны появиться трех-четырехзвездочные отели с хорошо развитой инфраструктурой - ресторанами, конгресс-холлами, развлекательным и оздоровительными центрами, выставочными площадками и паркингами. За счет более эффективного использования земельных участков общее число мест должно возрасти более чем в 3 раза - примерно до 20 тыс. Городская программа, утвержденная в 2005 году, охватывает гостиницы всех форм собственности.