Новости рынка
В Башкирии 108 тысяч семей направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий
С начала реализации ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 181 тысяча семей республики получили в Пенсионном фонде государственный сертификат на материнский капитал, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в пресс-службе ОПФР по Республике Башкортостан в преддверии Международного дня семьи, который отмечается 15 мая ежегодно в соответствии с резолюцией Генеральной Ассамблеи ООН.
Как пишет gorobzor.ru, чаще всего средства материнского капитала семьи расходуют на улучшение жилищных условий. Так, на эти цели направили сертификат 108 тысяч семей республики (более 36,1 миллиарда рублей).
Из них 76 тысяч семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты (26,8 миллиардов рублей). Более 32 тысяч семей использовали средства материнского капитала (более 9,3 миллиардов рублей) напрямую на покупку, строительство или реконструкцию жилья без привлечения кредитов.
Кроме этого, по словам члена Правления Пенсионного фонда России, управляющего по Республике Башкортостан Фоата Хантимерова, средства материнского капитала использовали на оплату образования ребенком (детьми) 2,5 тысячи семей, на содержание ребенка в детском саду - 200 семей, а 90 мам - на формирование накопительной части своей будущей пенсии.
Напомним, распоряжение средствами материнского капитала по времени не ограничено, при этом размер материнского капитала ежегодно индексируется. Если его начальный размер составлял 250 тысяч рублей, то на 15 мая 2014 года уже 429 408 рублей. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств МСК, размер оставшейся суммы также ежегодно индексируется.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет gorobzor.ru, чаще всего средства материнского капитала семьи расходуют на улучшение жилищных условий. Так, на эти цели направили сертификат 108 тысяч семей республики (более 36,1 миллиарда рублей).
Из них 76 тысяч семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты (26,8 миллиардов рублей). Более 32 тысяч семей использовали средства материнского капитала (более 9,3 миллиардов рублей) напрямую на покупку, строительство или реконструкцию жилья без привлечения кредитов.
Кроме этого, по словам члена Правления Пенсионного фонда России, управляющего по Республике Башкортостан Фоата Хантимерова, средства материнского капитала использовали на оплату образования ребенком (детьми) 2,5 тысячи семей, на содержание ребенка в детском саду - 200 семей, а 90 мам - на формирование накопительной части своей будущей пенсии.
Напомним, распоряжение средствами материнского капитала по времени не ограничено, при этом размер материнского капитала ежегодно индексируется. Если его начальный размер составлял 250 тысяч рублей, то на 15 мая 2014 года уже 429 408 рублей. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств МСК, размер оставшейся суммы также ежегодно индексируется.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Медведев: правительство отказалось от строительства порта Тамань и моста через Лену
Правительство РФ отказалось от идеи строительства порта Тамань в Краснодарском крае после присоединения Крыма, сказал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев журналистам. Он также добавил, что к проекту крупнейшего порта правительство может вернуться через несколько лет.
«Будут деньги - лет через 10 можно к этому проекту вернуться, но в принципе сейчас в этом нет никакого экономического резона», - прокомментировал Медведев отмену планов по строительству порта в Краснодарском крае. По словам главы правительства, порт собирались создать до присоединения Крыма. Но после появление в РФ нового субъекта страна получила достаточное количество глубоководных портов на Черном море.
Как пишет портал kapital-rus.ru, Медведев также отметил, что причина отмены планов по порту Тамань не связана с недостаточностью средств на развитие Крыма. «Это действительно последствие Крыма. Но не в том смысле, что у нас затраты выросли, и мы обязаны найти откуда-то источники», - подчеркнул премьер-министр.
«Деньги на Крым - не фантастические деньги. Они есть в бюджете», - добавил он. Но, несмотря на это, правительству придется заниматься оптимизацией бюджетных расходов. Также Медведев сообщил, что правительство, в том числе, отказалось от реализации проекта строительства моста через Лену в Якутии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Будут деньги - лет через 10 можно к этому проекту вернуться, но в принципе сейчас в этом нет никакого экономического резона», - прокомментировал Медведев отмену планов по строительству порта в Краснодарском крае. По словам главы правительства, порт собирались создать до присоединения Крыма. Но после появление в РФ нового субъекта страна получила достаточное количество глубоководных портов на Черном море.
Как пишет портал kapital-rus.ru, Медведев также отметил, что причина отмены планов по порту Тамань не связана с недостаточностью средств на развитие Крыма. «Это действительно последствие Крыма. Но не в том смысле, что у нас затраты выросли, и мы обязаны найти откуда-то источники», - подчеркнул премьер-министр.
«Деньги на Крым - не фантастические деньги. Они есть в бюджете», - добавил он. Но, несмотря на это, правительству придется заниматься оптимизацией бюджетных расходов. Также Медведев сообщил, что правительство, в том числе, отказалось от реализации проекта строительства моста через Лену в Якутии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройки Барнаула: рынок хитрых и экономных
На первичном рынке жилья в Барнауле растет активность покупателей, при этом большая часть квартир «уходит» еще до окончания строительства дома. В основном таким жильем интересуются молодые семьи и частные инвесторы. Впрочем, эксперты утверждают: ажиотаж на первичке временный и он уже стихает.
Зато маячит дефицит - несмотря на строительный бум, подготовленных площадок в городе остается все меньше.
По данным мэрии Барнаула, объем введенного жилья в 2013 году составил 369,5 тыс. кв. м. Это на 4% больше, чем в 2012-м. Всего за прошлый год было сдано 32 многоквартирных дома (4166 квартир) и 1021 индивидуальный. Эти показатели продолжили расти в 2014 году. Во всяком случае, чиновники краевого управления по строительству отчитались о двукратном росте объемов сдачи жилья в Барнауле по итогам первого квартала (по сравнению с тем же периодом прошлого года). Во многом рост этот чисто «технический»: в первом квартале 2013-го случилось серьезное снижение объемов, которое, впрочем, было наверстано к концу года.
На самом деле резервов для наращивания объемов строительства жилья в Барнауле не так уж много. Главная причина - нехватка крупных земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой. Пока строители работают с резервами, но они фактически не пополняются. С 2008 года в Барнауле состоялись только два аукциона по продаже права аренды земельных участков под жилищное строительство. Один участок площадью 14,3 га в 2012 году арендовала фирма «Гарант», права на другой (12,3 га) в 2013 году приобрела компания «Алгоритм».
Судьба двух участков общей площадью около 0,3 га решится 27 мая. Между тем, по подсчетам городских властей, для покрытия спроса горожан на новое жилье ежегодно в Барнауле должно выделяться 40 га земли, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Зато маячит дефицит - несмотря на строительный бум, подготовленных площадок в городе остается все меньше.
По данным мэрии Барнаула, объем введенного жилья в 2013 году составил 369,5 тыс. кв. м. Это на 4% больше, чем в 2012-м. Всего за прошлый год было сдано 32 многоквартирных дома (4166 квартир) и 1021 индивидуальный. Эти показатели продолжили расти в 2014 году. Во всяком случае, чиновники краевого управления по строительству отчитались о двукратном росте объемов сдачи жилья в Барнауле по итогам первого квартала (по сравнению с тем же периодом прошлого года). Во многом рост этот чисто «технический»: в первом квартале 2013-го случилось серьезное снижение объемов, которое, впрочем, было наверстано к концу года.
На самом деле резервов для наращивания объемов строительства жилья в Барнауле не так уж много. Главная причина - нехватка крупных земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой. Пока строители работают с резервами, но они фактически не пополняются. С 2008 года в Барнауле состоялись только два аукциона по продаже права аренды земельных участков под жилищное строительство. Один участок площадью 14,3 га в 2012 году арендовала фирма «Гарант», права на другой (12,3 га) в 2013 году приобрела компания «Алгоритм».
Судьба двух участков общей площадью около 0,3 га решится 27 мая. Между тем, по подсчетам городских властей, для покрытия спроса горожан на новое жилье ежегодно в Барнауле должно выделяться 40 га земли, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Хакасия строится
По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Хакасия, за январь - апрель 2014 года в регионе введено 37 тысяч 437 квадратных метров жилья, что составило 209,4% к аналогичному периоду прошлого года (за январь - апрель 2013 года было введено 17 тысяч 879 квадратных метров).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, хорошие темпы показывает сельская местность: введено 9 тысяч 203 квадратных метра (146,8 %, за прошлый период введено 6 тысяч 269 квадратных метров).
В общем показателе вводимого жилья лидирует индивидуальная застройка: с начала 2014 года введено 26 009 квадратных метров (210,4 %, в прошлом году - 12 362 квадратных метра), в том числе в сельской местности 9 203 квадратных метра (134,3 %, в прошлом периоде - 4 695 квадратных метров). Наиболее активно вводят в действие индивидуальные жилые дома в Абакане (5 450 квадратных метров), Саяногорске (5 356 квадратных метров) и в Усть-Абаканском районе (6 027 квадратных метров).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, хорошие темпы показывает сельская местность: введено 9 тысяч 203 квадратных метра (146,8 %, за прошлый период введено 6 тысяч 269 квадратных метров).
В общем показателе вводимого жилья лидирует индивидуальная застройка: с начала 2014 года введено 26 009 квадратных метров (210,4 %, в прошлом году - 12 362 квадратных метра), в том числе в сельской местности 9 203 квадратных метра (134,3 %, в прошлом периоде - 4 695 квадратных метров). Наиболее активно вводят в действие индивидуальные жилые дома в Абакане (5 450 квадратных метров), Саяногорске (5 356 квадратных метров) и в Усть-Абаканском районе (6 027 квадратных метров).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Власти Тувы в ближайшие три года намерены ликвидировать аварийный фонд
Фонд реформирования ЖКХ добавил Туве 252,6 миллиона рублей на снос ветхого жилья. 12 мая премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление правительства РФ об увеличении лимитов финансирования региональных программ переселения из федерального бюджета. В соответствии с новыми правилами распределения средств Фонда реформирования ЖКХ объём помощи, предусмотренный Туве, увеличен с учетом уровня бюджетной обеспеченности республики на 252,62 миллиона рублей. Это значит, что на эту же сумму сократится и нагрузка на региональный бюджет. Если ранее для встречного финансирования переселения Тува обязана была изыскать из собственных доходов около 1,3 миллиарда рублей, или 48,5 % общей стоимости программы, то по новому порядку распределения федеральной помощи доля республики сократилась до 974,7 миллиона рублей, или 38,5 %.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в общей сложности на переселение граждан из ветхого жилья в республике за четыре года будет направлено более 2,5 миллиарда рублей, из которых 1,55 миллиарда составит федеральное финансирование. Такой объем инвестиций в строительство нового жилья позволит республике к 1 сентября 2017 года полностью ликвидировать жилищный фонд, официально признанный на 1 января 2012 года аварийным и подлежащим сносу. По данным министерства, общая площадь жилья, подпадающего под программу переселения, составляет 67 506,54 квадратных метра, или 173 многоквартирных дома в пяти муниципальных образованиях. Почти 94 % этой площади приходится на столицу республики - город Кызыл. Здесь планируется снести 165 многоквартирных домов. Остальное аварийное жилье, намеченное к ликвидации, расположено в районных центрах - в городах Чадан (3 дома) и Туран (2), а также поселке Каа-Хем (2) и селе Бай-Хаак (1).
В результате реализации программы переселения к осени 2017 года условия проживания улучшат 1 822 семьи - это около 5 тысяч человек. Напомним, что на первом этапе программы, с 2008 по 2013 годы в Туве было ликвидировано 13,9 тысячи квадратных метров ветхого жилья, жилищные условия смогли улучшить 324 семьи общим количеством 1 119 человек. Центральная часть города Кызыла практически полностью освобождена от ветхих домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в общей сложности на переселение граждан из ветхого жилья в республике за четыре года будет направлено более 2,5 миллиарда рублей, из которых 1,55 миллиарда составит федеральное финансирование. Такой объем инвестиций в строительство нового жилья позволит республике к 1 сентября 2017 года полностью ликвидировать жилищный фонд, официально признанный на 1 января 2012 года аварийным и подлежащим сносу. По данным министерства, общая площадь жилья, подпадающего под программу переселения, составляет 67 506,54 квадратных метра, или 173 многоквартирных дома в пяти муниципальных образованиях. Почти 94 % этой площади приходится на столицу республики - город Кызыл. Здесь планируется снести 165 многоквартирных домов. Остальное аварийное жилье, намеченное к ликвидации, расположено в районных центрах - в городах Чадан (3 дома) и Туран (2), а также поселке Каа-Хем (2) и селе Бай-Хаак (1).
В результате реализации программы переселения к осени 2017 года условия проживания улучшат 1 822 семьи - это около 5 тысяч человек. Напомним, что на первом этапе программы, с 2008 по 2013 годы в Туве было ликвидировано 13,9 тысячи квадратных метров ветхого жилья, жилищные условия смогли улучшить 324 семьи общим количеством 1 119 человек. Центральная часть города Кызыла практически полностью освобождена от ветхих домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Хакасии 7 человек получили жилищные сертификаты
Накануне в Министерстве труда и социального развития РХ состоялось вручение сертификатов отдельным категориям граждан. Социальные выплаты на приобретение жилья получили семь жителей Хакасии: из Абакана, Черногорска, Саяногорска и Аскизского района, в их числе 4 участника ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, 2 гражданина, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и 1 вынужденный переселенец.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для выдачи семи сертификатов в этом году из федерального бюджета направлено более 13 млн. рублей. Сумма сертификата зависит от состава семьи и средств, предусмотренных для определенной категории.
Валентина Ефименко вместе с двумя детьми приехала в Хакасию из Казахстана 14 лет назад.
- На полученные средства планируем взять две квартиры в Черногорске: 2-х и 3-х комнатную, тем более, что есть возможность добавить средства на покупку от материнского капитала дочери, - рассказывает Валентина Евгеньевна.
Напомним, получить сертификаты могут граждане - участники подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Сейчас в очереди остаются 2 человека из числа граждан, пострадавших от воздействия радиации, 13 человек из числа вынужденных переселенцев и 97 граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для выдачи семи сертификатов в этом году из федерального бюджета направлено более 13 млн. рублей. Сумма сертификата зависит от состава семьи и средств, предусмотренных для определенной категории.
Валентина Ефименко вместе с двумя детьми приехала в Хакасию из Казахстана 14 лет назад.
- На полученные средства планируем взять две квартиры в Черногорске: 2-х и 3-х комнатную, тем более, что есть возможность добавить средства на покупку от материнского капитала дочери, - рассказывает Валентина Евгеньевна.
Напомним, получить сертификаты могут граждане - участники подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Сейчас в очереди остаются 2 человека из числа граждан, пострадавших от воздействия радиации, 13 человек из числа вынужденных переселенцев и 97 граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В первом квартале в Москве выдано всего 19 разрешений на строительство жилья
В первом квартале столичные власти выдали всего 19 разрешений на строительство жилья - в три раза меньше, чем годом ранее. Пока данный разрыв не критичен. Не исключено, что девелоперы специально не подавали документы на разрешения в начале года, рассчитывая, что федеральные власти упростят процедуру согласований. Об этом пишет газета "Коммерсантъ".
В январе-марте 2014 года Москва выдала 19 разрешений на строительство многоквартирных домов, в аналогичный период прошлого года чиновники разрешили построить 40 жилых объектов. Эти данные содержатся в исследовании "Метриум Групп". "У нас нет информации, что чиновники стали более требовательными или отказываются выдавать разрешения",- отмечает гендиректор "Метриум Групп" Мария Литинецкая. По словам эксперта, такая ситуация может быть временной. Наиболее вероятно, что большинство девелоперов успели оформить все бумаги еще в конце прошлого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Фонд ЖКХ составил рейтинг российских управдомов
Фонд содействия реформированию ЖКХ обнародовал рейтинг управляющих жилищным фондом компаний за 2013 год. Как говорится в сообщении фонда, ни одна организация не получила наивысшие рейтинги «ААА» и «АА».
Всего в рейтинг вошли 37319 УК, ТСЖ и жилищных кооперативов, раскрывающих информацию на сайте «Реформа ЖКХ». Компании оценивались по пяти критериям: масштаб деятельности, финансовая устойчивость, эффективность, репутация и прозрачность. На основании рейтинга власти субъектов могут провести анализ деятельности организаций.
Рейтинг Фонда ЖКХ рассчитывается по балльной системе (высший балл - «ААА», низший - «D»). Рейтинг «А» получили 77 организаций (по итогам 2012 года их было 13), рейтинг «ВВВ» - 1011 (149). Рейтинг «D» в 2013 году присвоен 40,6 процента от всех участвовавших в рейтинге управдомов, тогда как в 2012-м этот показатель составлял 61,1 процента.
Средний рейтинг по России в 2013 году - «СС» (в 2012-м - «С», а в 2011 году - «D»). В топ-5 лучших регионов вошли организации Ненецкого автономного округа, Адыгеи, Башкортостана, Калининградской и Липецкой областей. В пятерку субъектов с худшими УК попали Ингушетия, Самарская, Мурманская, Челябинская области и Карачаево-Черкесия, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Всего в рейтинг вошли 37319 УК, ТСЖ и жилищных кооперативов, раскрывающих информацию на сайте «Реформа ЖКХ». Компании оценивались по пяти критериям: масштаб деятельности, финансовая устойчивость, эффективность, репутация и прозрачность. На основании рейтинга власти субъектов могут провести анализ деятельности организаций.
Рейтинг Фонда ЖКХ рассчитывается по балльной системе (высший балл - «ААА», низший - «D»). Рейтинг «А» получили 77 организаций (по итогам 2012 года их было 13), рейтинг «ВВВ» - 1011 (149). Рейтинг «D» в 2013 году присвоен 40,6 процента от всех участвовавших в рейтинге управдомов, тогда как в 2012-м этот показатель составлял 61,1 процента.
Средний рейтинг по России в 2013 году - «СС» (в 2012-м - «С», а в 2011 году - «D»). В топ-5 лучших регионов вошли организации Ненецкого автономного округа, Адыгеи, Башкортостана, Калининградской и Липецкой областей. В пятерку субъектов с худшими УК попали Ингушетия, Самарская, Мурманская, Челябинская области и Карачаево-Черкесия, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Батурина нацелилась на покупку второго отеля в Ирландии
Елена Батурина, супруга бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова, планирует приобрести пятизвездочный отель Westin в Дублине. Об этом пишет газета Irish Independent.
Гостиница будет выставлена на аукцион, который проводит Национальное агентство по управлению недвижимостью Ирландии. Стартовая цена лота составляет 60 миллионов евро.
Сделка может стать второй крупной «гостиничной» покупкой Батуриной в Дублине. Зимой 2012 года предпринимательница приобрела на торгах четырехзвездочный отель Morrison за 22 миллиона евро. Еще 7 миллионов евро ушло на реконструкцию объекта.
Развивать гостиничный бизнес Батурина намерена в трех регионах: первый охватывает Ирландию и Великобританию, второй - северную Италию, Австрию и Германию, третий - Прибалтику, Россию и Казахстан. В каждом из кластеров она планирует купить по два-три отеля.
В настоящее время наряду с дублинским отелем Батурина владеет гостиницей «Новый Петергоф» в Петербурге, Grand Tirolia Golf & Ski Resort в австрийском Китцбюэле, Quisisana Palace в Карловых Варах и строящимся отелем в бизнес-центре «Москва-парк» в Астане, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Гостиница будет выставлена на аукцион, который проводит Национальное агентство по управлению недвижимостью Ирландии. Стартовая цена лота составляет 60 миллионов евро.
Сделка может стать второй крупной «гостиничной» покупкой Батуриной в Дублине. Зимой 2012 года предпринимательница приобрела на торгах четырехзвездочный отель Morrison за 22 миллиона евро. Еще 7 миллионов евро ушло на реконструкцию объекта.
Развивать гостиничный бизнес Батурина намерена в трех регионах: первый охватывает Ирландию и Великобританию, второй - северную Италию, Австрию и Германию, третий - Прибалтику, Россию и Казахстан. В каждом из кластеров она планирует купить по два-три отеля.
В настоящее время наряду с дублинским отелем Батурина владеет гостиницей «Новый Петергоф» в Петербурге, Grand Tirolia Golf & Ski Resort в австрийском Китцбюэле, Quisisana Palace в Карловых Варах и строящимся отелем в бизнес-центре «Москва-парк» в Астане, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В центре Брянска возведут жилой комплекс эконом-класса
К 2016 году копания «СУ-155» собирается возвести в центральной части Брянска около 100 тыс. кв. м жилой недвижимости эконом-класса.
Представители застройщика поясняют, что на берегу реки Десна, появятся 7 новостроек жилой площадью от 4 тыс. кв. м до 26 тыс. кв. м каждая. Они рассчитаны на 3 тыс. семей.
Также в новом ЖК будет возведен детский сад на 220 мест и церковь.
Проект планировки будущего микрорайона получил принципиальное одобрение Градостроительного совета при губернаторе Брянской области, поясняют в «СУ-155». В ближайшее время компания собирается приступать к строительству, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Представители застройщика поясняют, что на берегу реки Десна, появятся 7 новостроек жилой площадью от 4 тыс. кв. м до 26 тыс. кв. м каждая. Они рассчитаны на 3 тыс. семей.
Также в новом ЖК будет возведен детский сад на 220 мест и церковь.
Проект планировки будущего микрорайона получил принципиальное одобрение Градостроительного совета при губернаторе Брянской области, поясняют в «СУ-155». В ближайшее время компания собирается приступать к строительству, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
