Новости рынка

Торжественная церемония ввода в эксплуатацию нового жилого комплекса состоялась во Владикавказе в понедельник, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на главу Северной Осетии Таймураза Мамсурова.

Характеристики: Общая площадь застройки на улице К.Маркса составляет более 8 тыс. квадратных метров - сданы в эксплуатацию 64 квартиры, офисные помещения и двухуровневый гараж-стоянка на 58 автомобилей.

В муниципалитетах Алтайского края будут объявлены конкурсы на выбор управляющих компаний в сфере ЖКХ для тех домов, жильцы которых не определятся с выбором компаний самостоятельно, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на начальника краевого управления по ЖКХ Владимира Иванова.

Распоряжение о проведении подобных конкурсов уже подписано в администрации края. Конкурсы должны быть проведены до 1 мая 2008 года. Сроки проведения конкурсов для каждого муниципалитета будут определяться отдельно.

На рынке Алтайского края будет действовать до 200 управляющих компаний. Сегодня в Алтайском крае действуют 6 сертифицированных управляющих компаний.

К сведению:

На заседание Ивановской городской административной комиссии за нарушения Правил санитарного содержания и благоустройства города приглашены руководители 12 фирм- застройщиков, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на главного архитектора областного центра Александра Захарова.

Специалисты управления архитектуры и градостроительства администрации Иванова на минувшей неделе проверили 26 крупных строек и на 12 из них выявили нарушения.

Основные нарушения: отсутствие на стройплощадках пунктов очистки колес автотранспорта или использование их неправильно, а также вынос мусора за пределы стройплощадки. Всем нарушителям выданы предписания о приведении стройплощадки в соответствующий вид в двухнедельный срок. На заседание комиссии приглашены руководители фирм, не выполнивших предписания.

Цены на жилье в Рязанской области за последние полтора года выросли на 40%, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на губернатора Рязанской области Георгия Шпака.

Среди причин роста цен на первом месте - риск увеличения спроса, на втором - повышение цен на стройматериалы, в том числе на цемент, и на третьем - рост цен на топливо и горючесмазочные материалы.

Принимаются меры к прекращению повышения цен. За последние четыре месяца цена на жилье практически перестала расти.

К сведению:

Аэровокзальный комплекс "Внуково-1" откроется к 7 ноября 2008 года, а не в 2009 году, как об этом заявлялось ранее, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на мэра Москвы Юрия Лужкова.

Характеристики: Общая площадь нового аэровокзального комплекса составит 250 тыс. кв.м - это будет самый крупный аэропорт в России.. В составе аэровокзального комплекса "Внуково-1" появится новый центр для технического обслуживания самолетов, который будет построен на базе бывшего завода N401. Рядом с аэровокзальным комплексом появится гостиница для пилотов и стюардесс

Органы прокуратуры Свердловской области выявили ряд нарушений законодательства в ходе проверок в сфере жилищно-коммунального хозяйства региона, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры.

По фактам нарушений законодательства с начала года внесено 127 представлений, объявлено 248 предостережений, принесено 11 протестов, в суд направлено 24 исковых заявления, по постановлениям прокуроров 116 должностных лица привлечены к административной ответственности.

Управляющая компания Taller Capital намерена создать в России и на Украине сеть торгово-промышленных зон, сообщает портал Арендатор.ру со ссылкой на газету РБК daily.

В рамках программы «Межрегионпром» будет организованно свыше 100 зон на основных магистралях. На каждом из выбранных участков будут построены промышленные здания, склады, торгово - развлекательные центры и гостиницы. В 2008 году уже начнется строительство первых объектов.

Характеристки: Зоны торгово-промышленного значения «Межрегионпром» будут создаваться в России и на Украине в непосредственной близости к столицам, крупным областным и районным центрам. Проект предусматривает организацию более ста таких зон в субъектах с населением свыше 300 тыс. человек. В каждом из субъектов, преимущественно на федеральных и транзитных автомобильных дорогах, предполагается создать по две-три таких зоны.

Процесс: Реализация программы рассчитана до 2014 года, первые зоны начнут осваиваться уже в 2008 году. В настоящее время уже есть договоренности по созданию подобных зон в Краснодарском и Ставропольском краях, Ленинградской, Ростовской, Воронежской, Рязанской и Орловской областях, а также в Ярославле. Площади у всех участков разные — от 10 до 60 га. На втором этапе программы планируется выход в Сибирь и на Дальний Восток.

В Западном округе столицы в 2007 году построят более миллиона квадратных метров жилья, доля «социального жилья» составит 299 тысяч квадратных метров, пишет газета "Квартирный ряд".

В Южном округе планируется сдать более 260 тыс. кв. метров жилья, но только десятая часть будет построена за счет города. В Юго-Восточном округе ожидаемый ввод жилья - 420,5 тыс. кв. метров, доля города - 184 тыс. кв. метров.

Сеть Wal-Mart Stores активизирует развитие нового формата — небольших магазинов, торгующих дорогими товарами, пишет газета «Ведомости».

Wal-Mart таким образом отбивает атаку британской Tesco, которая пришла в Америку с небольшими магазинами, и общественных организаций, выступающих против строительства громадных суперцентров, а также помогут проникнуть в регионы с сверхвысокими ценами на землю.

Сеть будет открывать продуктовые магазины по площади более чем в 10 раз меньше, чем суперцентры, но с более дорогим ассортиментом. Первые магазины нового формата начнут открываться в начале 2008 года.

В аптеках Wal-Mart собирается продавать медицинское оборудование, оптику и лекарства, входящие в ее существующий ассортимент. Сеть планирует в течение пяти лет стать лидером американского рынка медицинских товаров. В ближайшие три года она откроет до 400 клиник при магазинах, которые смогут предоставлять и такие услуги, как лечение ОРЗ или аллергии. В течение пяти-семи лет компания надеется открыть 2000 клиник.

К сведению:

Посещаемость суперцентров снижается из-за высоких цен на бензин. Wal-Mart в последнее время пытается при помощи рекламы убедить покупателей в том, что низкие цены оправдывают затраты на топливо.

Досье:

Корпорация “Строймонтаж” Артура Кириленко собирается к 2011 году построить в Санкт-Петербурге 930 000 кв. м жилья с ориентировочными затратами более $1,5 млрд., пишет газета «Ведомости» со ссылкой на информационный меморандум банка “Зенит”, подготовленный к выпуску облигаций компании.

Процесс: По объектам общей площадью около 455 000 кв. м строительные или проектные работы уже начались. Некоторые объекты пока находятся на инвестиционной стадии (оформление прав на застройку, согласование документации). Общий объем инвестиций в эти проекты составит почти $860 млн, при этом “Строймонтаж” сможет заработать на них более $2 млрд.

Характеристики: Среди проектов — жилой комплекс “Звездный-2” (корп. 10 и 13) общей площадью почти 100 000 кв. м, многофункциональный проект Sky Towers (83 000 кв. м) стоимостью $190 млн, элитный комплекс “Монблан” (33 000 кв. м) в Большом Сампсониевском проезде. Среди крупных проектов — квартал “Московский”( строительство на месте производственных объектов 228 000 кв. м жилья). Объем инвестиций в этот проект составит около $380 млн, а его реализация может растянуться до 2015 г. Компания также планирует построить четыре элитных жилых комплекса общей площадью около 117 000 кв. м. На их строительство будет потрачено $390 млн, но зато заработает компания на продаже квартир в этих комплексах $737,8 млн.

Инвестиции: Общий объем инвестиций в проекты составит $639 млн, а планируемые поступления — $1,2 млрд. Полученные средства будут направлены на строительство еще 452 000 кв. м.

Досье: