Новости рынка

Акции крупнейшего российского девелопера ОАО "Группа компаний ПИК" могут быть включены в индекс Morgan Stanley Capital International (MSCI) Russia в рамках очередного квартального пересмотра индекса, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на аналитика компании "Ренессанс Капитала" Ованеус Оганисян.

Решение о включении российской компании в индекс может быть принято в случае, если объем IPO (в России) составляет как минимум $800 млн.

Прогнозируемый вес акций "ПИКа" в MSCI Russia - 0,7%, в MSCI Emerging Markets - 0,07%.

Ранее сообщалось:

Недавнее IPO "ПИКа" стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости: оно принесло компании и ее владельцам $1,85 млрд. Капитализация группы составила $12,3 млрд. Организаторами размещения, которое прошло в Лондоне и Москве, выступили Deutsche Bank, Morgan Stanley и Nomura International. Акции были размещены по нижней границе предварительного ценового диапазона.

Досье:

ГК "ПИК" является одним из крупнейших российских девелоперов. По данным независимого оценщика CB Richard Ellis, общая стоимость проектов компании в стадии девелопмента на 1 января 2007 года составляла около $8,8 млрд. Крупнейшими бенефициарами компании являются К.Писарев и Ю.Жуков.

К ведению:

Все вносимые в индексы изменения вступят в силу после закрытия рынков 31 августа 2007 года. Изменения, вносимые в индексы, будут опубликованы 16 августа вскоре после 23:00 по центрально-европейскому времени.

Ставропольский край представит на международном экономическом форме "Кубань-2007" порядка 15 инвестиционных проектов общей стоимостью более 186 млрд рублей, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на краевое министерство экономического развития и торговли.

На форуме планируется представить:

- проект организации производства сухой пшеничной клейковины и крахмалов А, В стоимостью 1,5 млрд рублей. Проект прошел экспертизу в Промстройбанке, кредит на полную его стоимость будет предоставлен банком при наличии гарантий правительства Ставропольского края.

- проект многофункционального комплекса с аквапарком стоимостью 3,57 млрд рублей, который предусматривает создание крупного торгово-развлекательного комплекса в зоне всероссийского бальнеологического курорта Кавминводы. Инициатором проекта выступает ООО "Горная Чаша".

- проект комплексной застройки района "Южный" в городе Минеральные воды с объемом инвестиций 31,987 млрд рублей.

Ярославская область и германский холдинг Globus SB - Warenhaus Holding & Co.KG во вторник подписали соглашение о намерениях строительства под Ярославлем гипермаркета с годовым оборотом 100 млн евро, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу администрации Ярославской области.

Инвестиции могут составить от $45 млн до $60 млн.

Месторасположение: Гипермаркет будет построен на земельном участке площадью 8,5 га под Ярославлем на левом берегу Волги.

Процесс: Планируется, что объект будет сдан осенью 2009 года.

Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала отчет об итогах дополнительного выпуска обыкновенных акций ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" , размещенных путем закрытой подписки, на 4 млрд рублей, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-релизе ФСФР.

Эмитентом размещено 1,6 млн акций номиналом 2,5 тыс. рублей. ФСФР в середине июля зарегистрировала допэмиссию акций АИЖК на 4 млрд рублей.

Цена размещения акций - 2 тыс. 812,5 рубля за каждую ценную бумагу. Соответственно банк привлек 4,5 млрд рублей.

Акции размещены по закрытой подписке, приобретателем выступил единственный акционер агентства - Росимущество.

Досье:

При реорганизации московских промышленных зон необходимо сохранять их промышленный потенциал, передает ИА "Интерфакс" со ссылкой на мэра Москвы Ю. Лужкова.

Многие промышленные предприятия и промышленные зоны, которые формировались ранее, делались "свободно, с избытком", сегодня земли предприятий надо использовать более эффективно.

Изъятие земель для городских и федеральных государственных нужд должно проводиться с серьезным обоснованием "абсолютной необходимости изъятия земли у хозяина".

Мэр Москвы Юрий Лужков выступил во время заседания правительства во вторник с предложением обязать промышленные предприятия платить арендную плату за используемую ими в качестве санитарно-защитной зоны землю, предает ИА "Интерфакс".

Соответствующую поправку необходимо внести в Земельный кодекс РФ.

Строительство олимпийских объектов в Сочи будет осуществлять специально созданная олимпийская государственная корпорация, передает АЭи ПРАМ-ТАСС со ссылкой на главу Минэкономразвития Германа Грефа.

Все работы будет координировать специально созданный коргкомитет. В состав оргкомитета по проведению зимней олимпиады в Сочи войдут члены МОК от России, Олимпийского комитета России, а также представители заинтересованны государственных структур и бизнеса.

Все строительные работы будет осуществлять олимпийская госкорпорация: будет строить и олимпийские, и инфраструктурные объекты. Она должна быть создана в конце ноября – начале декабря этого года.

Помимо Олимпийского закона будет принят и специальный закон об олимпийской госкорпорации. В соотвествии со специальным замечанием президента РФ, в законе об олимпийской госпорпорации должно быть прописано максимальное количество процедур прозрачности и возможности контроля потраченных средств.

к сведению:

Объем выполненных работ по реализации ФЦП по развитию Сочи на 1 августа 2007 г составил 2,4 млрд руб, из них порядка 1 млрд руб – федеральные средства, а 1,4 млрд руб – внебюджетные источники.

Австрийская девелоперская компания Meinl European Land Ltd. планирует до 2016 года инвестировать 1,2 млрд евро в строительство торговых центров на Украине, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на компанию LLC Acteeum Ukraine, представляющей интересы австрийского девелопера на Украине.

Meinl European Land планирует построить по два торговых центра в каждом городе-миллионнике, а также рассматривает возможность строительства торговых центров в городах с населением свыше 300 тыс. человек.

Начало строительства торгового центра в Одессе с инвестициями около 150 млн евро запланировано на второй квартал 2008 года, а завершение - на конец 2009 года. Центр будет насчитывать три этажа. Общая площадь земельного участка составляет 6 гектаров.

Досье:

Acteeum Group занимается развитием рынка недвижимости и управлением активами компаний, работающих на развивающихся рынках и специализирующихся на проектах розничной недвижимости.

Meinl European Land работает в сфере недвижимости и занимается инвестированием, управлением недвижимостью в ряде стран. По состоянию на 30 сентября 2006 года инвестиционный портфель компании составлял 1,233 млрд евро, он включал 150 проектов в семи странах (общая площадь недвижимости - 796 тыс. кв. метров).

«Джинсовая симфония», развивающая сети JS Casual, Mustang, Pierre Cardin Mens­wear и Camaieu, запускает новый ритейловый проект, пишет газета РБК daily.

В сентябре 2007 года немецкая марка Tom Tailor открывает свое представительство в России. Компания «Джинсовая симфония» станет стратегическим партнером немецкого Tom Tailor и будет по франшизе открывать одноименные монобрендовые магазины, а также магазины TT Denim.

Процесс: До конца 2007 года планируется открыть 6 магазинов и столько же в 2008-м. Первые 6 магазинов Tom Tailor до конца года откроет «Джинсовая симфония».

Месторасположение: Три магазина откроются в ТЦ «Мега» в Ростове, Новоси­бирске и Самаре, остальные — в московском ТЦ «Мегаполис», в ТЦ «Байконурский» в Санкт-Петербурге, а также в пермском ТЦ «СемьЯ».

Характеристики: В новых магазинах будет более широко представлена детская одежда. Кроме обновленных Tom Tailor, в которых продается casual-одежда марки, в России появятся новые магазины TT Denim, которые будут специализироваться на продаже мужской и женской джинсовой одежды. Площадь магазинов будет от 180 до 350 кв. м.

Инвестиции: Инвес­тиции в ремонт и оборудование ма­газинов составят не менее 1000 евро за кв. м. Эксперты считают, что окупаемость «Джинсовой симфонии» будет не ранее чем через 5 лет.

К сведению:

Прошлой весной часть российских монобрендовых магазинов Tom Tailor была закрыта из-за несоответствия концепции бренда.

Досье:

Власти Геленджика представят на международном экономическом форме "Кубань-2007" ряд инвестиционных проектов в сфере жилой и рекреационной застройки, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на отдел сопровождения инвестиционных проектов горадминистрации.

Геленджик проведет презентацию проектов, которые уже находятся в стадии реализации:

1. строительство курортного комплекса на месте бывшего пансионата "Солнце" (инвестиционная компания ООО "Стивилон"). До 2010 года планируется застроить территорию площадью 16 гектаров. Объем инвестиций в строительство превысит 100 млн евро.

2. проект строительства Черноморского горного гольф-клуба стоимостью 60 млн евро.

Власти Геленджика также подготовили ряд проектов для их презентации потенциальным инвесторам: проект "Зеленый квартал" - предусматривает застройку жилыми домами участка площадью 11 гектаров ( инвестиции составляют 70 млн евро),; проект строительства аквапарка "Аквамарин" (объем инвестиций - 340 млн рублей), гостиничного комплекса "Жемчужина" класса "4 звезды" (1,47 млрд рублей).