Новости рынка

ЗАО "Крокус Интернэшнл" намерен до середины 2009 года реализовать в Екатеринбурге проект "Твой дом", сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на департамент информационной политики губернатора региона.

Процесс: пока проект представлен в виде эскизов."Крокус Интернэшнл" рассмотрит возможность сдачи объекта до середины 2009 года, когда в Екатеринбурге пройдет саммит ШОС.

Характеристики: торговый центр планируется представить плоскостным сооружением, его общая площадь составит 450 тыс. кв. метров, из них около половины планируется отвести под проведение различных выставок.

Crocus Group основана в 1989 году. В настоящее время Группа компаний Crocus состоит из дочернего Crocus Bank, делового и торгового центра Crocus City, выставочного центра Crocus Expo, сети универсальных магазинов, в частности, "Твой дом", "Crocus City Mall".

Пермский край представит на Международном экономическом форуме "Кубань-2007" 20-23 сентября в Сочи инвестиционные проекты по застройке жилых районов и созданию инженерной инфраструктуры курортно - туристического центра, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу губернатора края.

Регион предложит участникам форума объединенный стенд инвестиционных проектов, где будут представлены наиболее крупные муниципальные образования края - Пермь, Чайковский, Березники, а также ряд отдельных инвестпроектов, в том числе создание инженерной инфраструктуры всесезонного курортно-туристического центра "Парма" ( гора Ослянка) и расширения горнолыжного центра в Губахе, инвестпроекты комплексной застройки жилых районов Перми - Ива-1 и Камская долина.

Программу "Народный гараж" невозможно реализовать на Арбате,сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на "Российскую газету".

В интервью "Российской газете" первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин утверждает, что построить народный гараж не везде оказалось реальным.

Если возвести гараж в районе Арбата, например, за пять тысяч долларов, то его тут же перекупят за 100 тыс. долларов. Но народные гаражи будут строить во всех других округах города.

К сведению:

В 2006 году в Москве было построено гаражей и паркингов на 111 тыс. машиномест, а на 2007 год запланировано создать 134 тыс. машиномест.

Увеличение количества машин в Москве происходит быстрее, чем строительство гаражей. Сейчас в Москве насчитывается более 3 млн авто, прогнозно в 2010 году будет 4 млн, к 2015 - 5 млн автомобилей.

 За эксклюзивное право производить и обслуживать ультрановые урны борются около десяти компаний, пишет газета "Московская правда".

Основное предложение Департамента жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Москвы заключается в том, чтобы упрятать все урны под землю. Такие урны будут поглощать почти в сто раз больше мусора, чем ныне действующие, о чем заявил руководитель Департамента ЖКХ Артур Кескинов.

Этот экспериментальный проект появится на Поклонной горе. Место выбрано не случайно: урны должны поглощать много мусора в местах большого скопления народа. Всего по Москве планируется установить четыре тысячи суперсовременных подземных мусоросборников.

Сейчас в жилом секторе экспериментальных районов установлен 2701 специальный контейнер (для сбора вторичного сырья): 1311 приобретено за счет собственных средств и 1390 - за счет инвестированных денег.

Вторсырье из контейнеров раздельного сбора вывозится на производственно - заготовительные предприятия и мусоросортировочные станции для последующей переработки.

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве жилого микрорайона на пересечении Минской улицы и Киевского направления Московской железной дороги, пишет газета "Московская правда".

Характеристики: Жилой комплекс будет построен на земельном участке площадью около 48 га.

Процесс: Градостроительная документация будет разработана в 2007 году. Проект намечено реализовать в 2008 - 2013 годах.

Улицу Арбат преобразят, придав ей первоначальный облик, но с современным лоском, пишет газета "Московская правда".

Новому Арбату предполагается вернуть вид Калининского проспекта середины 60-х годов прошлого века, а Старый Арбат «состарить» до уровня рубежа XIX - XX веков. Ветхие дома на Арбате восстанавливать не будут.

Скорее всего от Арбатской площади до нового здания Мэрии протянут пешеходный бульвар длиной чуть больше километра. При этом весь транспорт предполагается пустить по подземному тоннелю с 10 полосами движения вместо нынешних шести. Длина нового тоннеля составит чуть меньше полутора километров, а проложить его предполагают под двухэтажной подземной стоянкой на 1800 машин.

Правительство Нижегородской области планирует использовать опыт Чувашии при строительстве жилья и регулировании цен на него, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на председателя комитета по жилищной политике и градостроительству Заксобрания области Александра Серикова.

Стоимость жилья в Нижегородской области самая высокая в ПФО. По данным Нижегородстата, стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке Нижегородской области в I квартале 2007 года составила 51,1 тыс. рублей, что на 24% выше среднероссийской, тогда как себестоимость 1 кв. метра составила 14,122 тыс. рублей.

К сведению:

Чувашия строит в год почти 1 кв. метр на человека, Нижегородская область - 0,127 кв. метра на человека. В 2006 году в Чувашии стоимость 1 кв. метра жилья составляла 19 тыс. рублей, а у нас - 47 тыс. рублей. При этом средняя заработная плата в Чувашской республике была около 5 тыс. рублей, а в Нижегородской области - 7,7 тыс. рублей.

Налоговые органы в настоящее время проводят проверки финансово-хозяйственной деятельности ряда организаций, входящих в группу компаний "МИАН" за 2004-2006 годы, а также других компаний, занятых в сфере строительства и продажи недвижимости, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу ФНС.

В настоящее время Федеральная налоговая служба аккумулирует и анализирует информацию о налоговых схемах, применяемых компаниями, занятыми в сфере строительства и продажи недвижимости.

Чтобы помочь ориентироваться в гипермаркетах и уменьшить очереди в кассы, Wal-Mart меняет систему указателей и вводит электронный контроль за работой кассиров, Costco сажает а каждую кассу двух сотрудников, а Lowe's Cos. прилепляет к полкам кнопки вызова консультантов, пишет газета «Ведомости».

Wal-Mart освобождает и расширяет проходы между полками. В 1000 магазинах работает система компьютерного моделирования графика работы кассиров ( отслеживает поток покупателей и показывает, какое число кассиров должно работать в пиковые часы). В 85% магазинов, работающих по этой системе, прибыль с продаж за март и апрель оказалась вдвое больше прибыли тех магазинов, которые работали по старой системе.

Сеть электронных товаров Best Buy ввела в 60 из 852 своих магазинов в США должность “личного торгового консультанта. Задача сотрудников — обслуживать особо торопливых покупателей, помогая им за несколько минут выбрать товар.

Конкурент Best Buy — Circuit City Stores в 20 своих магазинах надел на плечи продавцов-консультантов сумки с компьютерными табло, на которые можно вывести характеристики разных товаров и сравнить их.

В магазинах товаров для дома Lowe's Cos. и его конкурента Home Depot у полок с товарами, вызывающими у потребителей наибольшее число вопросов, появились специальные кнопки вызова консультантов — “Need Help”. Ждать помощи покупателям приходится не более минуты.

Сеть магазинов Costco Wholesale Corp. в 2003 г. увеличила число работников, упаковывающих товар на кассах - среднее количество проходов покупателей через кассу увеличилось с 37 до 45 в час.

Кассовые аппараты самообслуживания (позволяющие сразу четырем покупателям оплачивать товар под надзором одного кассира)установлены во всех американских магазинах Home Depot, а Costco тестирует систему в 30 своих магазинах.

Target совершенствуеть традиционное обслуживание на кассах: график работы кассиров позволяет обслуживать больше покупателей в пиковые часы работы.

На российском сайте мобильных ритейлеров можно встретить раздел, позволяющий сравнить характеристики и цены разных товаров, не выходя из дома, чтобы сэкономить время в магазине.

В российских магазинах Auchan, гипермаркетах “Мосмарт” и сети детских товаров “Банана-Мама” установлены устройства для считывания информации о товаре со штрих-кодов.

Магазин электроники Sunrise ввел услугу “электронной очереди”(на мониторе покупатель выбирает товар и получает номер в очереди, который высвечивается на табло, когда приходит время обслуживания).

К сведению:

Среднестатистический американец проводит в гипермаркете 21 мин и находит при этом лишь 7 из 10 пунктов из своего списка покупок.

По данным Mystery Shopping Providers Association за 2006 г., в среднестатистической очереди к кассе продуктового магазина в США приходится стоять 4 мин 27 с, в магазине одежды — 4 мин 55 с, в универсаме — 5 мин 23 с.

Сети малоформатных магазинов по динамике роста продаж обгоняют так называемых big-box ритейлеров.

В очереди к кассам продуктовых гипермаркетов Москвы можно провести около часа.

Федеральная налоговая служба призывает граждан сообщать в налоговые органы о схемах на рынке недвижимости, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на обращение ФНС.

Федеральная налоговая служба обращается ко всем лицам, которые располагают информацией о применяемых на рынке недвижимости схемах, с предложением о предоставлении налоговым органам на условиях конфиденциальности информации об организациях, применяющих подобные схемы, и раскрытии содержания данных схем.

По мнению ФНС, эффект от пресечения неправомерного использования налоговых льгот на рынке недвижимости для граждан выразится в обеспечении соблюдения прав, предоставленных покупателям Гражданским кодексом РФ, законами "О защите прав потребителей", "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и др.