Новости рынка

В Тамбове в течение 3 лет откроется 12 крупных предприятий торговли общей площадью свыше 121 тыс. кв. метров, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу администрации города.

Акцент делается на развитие сетевых магазинов.

Инвестиции: общий объем инвестиций составит 2,7 млрд рублей.

Процесс: В 2008 году планируется ввести в эксплуатацию 5 крупных магазинов, а в 2009 году - еще два торговых предприятия в разных районах города.

К сведению:

Сегодня в Тамбове насчитывается 120 магазинов самообслуживания, более 100 предприятий продают товары в кредит, еще около 70 предприятий обслуживает покупателей по дисконтным картам, работает 5 супермаркетов. По сравнению с прошлым годом число магазинов самообслуживания увеличилось на 20%. В настоящее время в городе функционируют 42 торговые сети, включающие свыше 150 предприятий.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планирует завершить подготовку к выпуску облигаций, обеспеченных госгарантией, на общую сумму 16 млрд рублей в декабре текущего года или первом квартале 2008 года, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на генерального директора АИЖК Александра Семеняка.

Более конкретный срок выхода на рынок будет зависеть от его конъюнктуры в указанные сроки.

Досье:

Основной деятельностью АИЖК является выкуп закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования. Обслуживанием закладных занимаются уполномоченные независимые финансовые институты, большинство из которых также занимается выдачей ипотечных кредитов. Основной источник финансирования АИЖК - размещение облигаций, обеспеченных гарантиями правительства РФ.

Экономика США вырастет меньше, чем предполагалось ранее, так как проблемы с ипотечными кредитами высокого риска (subprime) негативно влияют на потребление, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на агентство Bloomberg.

Согласно усредненному прогнозу 66 экономистов, во второй половине года рост ВВП замедлится до 2,6% (на 0,2% меньше, чем ожидалось в июле).

Чем дольше продолжается падение на рынке жилья, тем большее воздействие оно оказывает на другие части экономики. У ФРС мало пространства для маневра, так как инфляция находится у верхней границы желательных значений.

Увеличение задержек с выплатой кредитов subprime вынуждает банки ограничивать выдачу других кредитов -американцы покупают меньше машин и меньше тратят на отпуск.

Потребительские расходы, которые составляют более двух третей ВВП, увеличатся в июле - декабре на 2,5% ( ранее прогноз был выше на 0,1 процентного пункта).

Цены на товары и услуги поднимутся в этом году на 3,4% (месяцем ранее давался прогноз на уровне 3,1%).

Американский центральный банк сохранит ставку неизменной, по крайней мере, до конца третьего квартала 2008 года.

Уровень безработицы возрастет к концу 2007 года до 4,7% и останется на этой отметке до конца третьего квартала следующего года.

Вопреки прогнозам аналитиков акции «публичных» ритейлеров пока не пользуются ажиотажным спросом со стороны инвесторов, пишет газета РБК daily.

Сейчас на рынке акций представлены три розничные сети — Х5 Retail Group (Лондонская фондовая биржа), «Магнит» и «Седьмой континент» (ММВБ и РТС).

В 2006 го­ду, по оценкам ФК «Открытие», акции Х5 выросли в цене на 80%, «Магнита» — на 26%, «Седьмого континента» — на 10%. В текущем году рынок высоко оценивает только «Магнит», бумаги которого с начала года выросли более чем на 20%. Самую низкую ликвидность продемонстрировали акции «Седьмого континента», стоимость которых показывает отрицательную динамику.

Акции Х5, по словам аналитиков, сегодня растут в основном на ожиданиях грядущих событий. На ликвидности бумаг «Магнита» положительно сказываются темпы роста компании. В то же время акции «Седьмого континента» не растут на фоне новостей о корректировке планов развития сети.

В целом, отмечают аналитики, инвесторы в текущем году заняли осторожную позицию по отношению к акциям российских ритейлеров.

К сведению:

В начале года аналитики предсказывали продолжение начавшегося в 2006 году бума на акции российских ритейлеров. Согласно прогнозам, флагманом роста к концу года должна стать торговая сеть «Магнит» с потенциалом роста котировок акций более чем на 30%. Второе место аналитики отвели акциям «Седьмого континента», которые должны к концу года вырасти в цене примерно на 20%. Бумагам Х5 прогнозировали рост в 13—15%. Пока ожидания оправдывают только Х5 и «Магнит». С января по середину августа текущего года бумаги «Магнита» выросли в цене более чем на 20%, до 45 долл. За этот же период GDR Х5 поднялись в цене более чем на 10%, с 27 до 30,5 долл.

Ставки по ипотечным кредитам в России и за рубежом могут выравняться к 2009 г, передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александра Семеняко.

Ориентирами национального проекта по доступному жилью установлен уровень процентной ставки по ипотеке в следующем году – 10% годовых, и в 2010 г – 8 % годовых в рублях. На зарубежных рынках в США(8% годовых) и в Европе процентные по ипотеке растут.

Наблюдается увеличение доли рублевых кредитов с фиксированными ставками. Средний срок таких кредитов - 15 лет. Из наиболее популярных кредитов по федеральному ипотечному стандарту можно выделить кредиты с первоначальным взносом в пределах 20-30% на средние сроки 15-20 лет.

На Садовое кольцо вернутся сады, на Бульварное - бульвары, на Крымский Вал - насыпные террасы с декоративным озеленением, а малые московские реки вернутся из подземных труб на поверхность, пишет газета "Вечерняя Москва".
Все это будет реализовано через 12 лет. Такое "историческое" восстановление предусматривает Генеральная схема озеленения столицы до 2020 года.
По европейским градостроительным нормам озеленение должно составлять не менее 16 кв. метров на человека. Москва является одной из самых зеленых столиц уже сегодня, занимая почетное второе место в Европе. Но плотность населения в нашей столице гораздо выше, чем в европейских: 9000 человек на 1 кв. километр территории. Новый подход к зеленым насаждениям позволит ликвидировать этот дефицит.

Московские власти решили класть на опасных участках автодорог специальное покрытие, которое сокращает тормозной путь, пишет газета "Московский комсомолец".

Сейчас ученые делают ставку на щебень из Калининграда. Эксперимент будет долгим. Город определил, что дороги должны служить минимум 3 года. Столько же будет идти и тестирование.

Приморский районный суд впервые в судебной практике Петербурга вынес постановление о приостановлении строительства жилого дома за нарушения в производстве работ, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс - службу Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга.

Постановление районного суда о приостановлении деятельности одной из компаний по строительству жилого дома на срок до 90 суток было принято в июле по обращению Службы.

Специалисты службы в июле провели более 350 проверок качества строительства. По итогам выявлено 18 объектов с дефектами, 25 объектов, которые строятся без разрешения. Всего за июль было наложено 49 штрафов - 25 за строительство без разрешения, 20 за нарушения в ходе строительно- монтажных работ, 4 за эксплуатацию объектов без разрешения.

Отдел надзора за специальными видами работ, который осуществляет пожарный, экологический и санитарный надзоры, в течение месяца провел 123 проверки и выдал 87 предписаний об устранений нарушений при строительстве.

России не грозит ипотечный кризис, аналогичный кризису в США, передает ИА "Интерфакс" со ссылкой на главу Минэкономразвития РФ Германа Грефа.

По масштабам развития ипотеки Россия отстает от США на четыре порядка.В настоящее время с помощью ипотечных кредитов в России приобретается менее 10% жилья.

В России ипотека только развивается и в ближайшие 8-10 лет будет главным инструментом решения жилищных проблем.

Государство продолжит субсидирование ипотечных кредитов для молодых семей и ряда других категорий граждан.

ООО “ИКЕА Мос” показало 2,4 млрд руб. чистой прибыли при выручке 19,5 млрд руб. лишь по итогам 2006 года, пишет газета «Ведомости».

Руководство ИКЕЯ объясняло хроническое отставание от графика строительства сети категорическим отказом от взяток. Кое-куда IKEA так и не пустили. Ни одного магазина в пределах МКАД так и не появилось.

Во время очередного визита в нашу страну он заявил о намерении ежегодно открывать у нас до 10 торговых центров “Мега” (это больше, чем компания смогла открыть за все время работы в России).

К сведению:

Состояние владельца IKEA Ингвара Кампрада Forbes оценил в $33 млрд. В 1965 г. компания купила землю в Хельсинки, но только 32 года спустя получила разрешение на строительство.

Кампрад принял решение работать в России еще в 1988 г., после встречи с премьер-министром СССР Николаем Рыжковым. Случившиеся события отодвинули планы открытия первого магазина в Химках на 12 лет.