Новости рынка

Финская компания Kesko ищет площадки в регионах РФ для строительства магазинов товаров для дома и ремонта K-Rauta, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на вице-президента компании Матти Ватанена. Месторасположение: Компания заинтересована в открытии магазинов в Москве, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Казани и Самаре. К сведению: Kesko управляет 7 магазинами K-Rauta в Санкт- Петербурге площадью около 10 тыс. кв. м. каждый. В ближайшее время будет открыт восьмой магазин в Санкт-Петербурге. Досье: Оборот Kesko в России в 2007 году составит 180 млн евро, темпы роста оборота - 30-35% в год. Если Kesko откроет магазины в российских регионах, то оборот сети будет расти на 100%, добавил он. Оборот концерна Kesko в 2007 году составит 9,5 млрд евро.

Ростовская область до 2010 года планирует привлечь на развитие промышленности строительных материалов 10 млрд рублей, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на министра территориального развития архитектуры и градостроительства области Владимира Киргинцева. Процесс: В июне 2007 года министерством была разработана стратегия развития промышленности строительных материалов и стройиндустрии на предприятиях региона до 2010 года. Цель - обеспечение строительного рынка области высококачественными строительными материалами, изделиями и конструкциями, способными конкурировать с импортной продукцией и повышать комфортность проживания людей в жилых домах.

Россия в 2007 году установила абсолютный рекорд по объемам привлеченных инвестиций, практически догнав Китай, сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на президента Российского союза промышленников и предпринимателей Александра Шохина. Рост инвестиций связан с изменениями налоговой политики и снятием целого ряда административных ограничений, связанных с механизмами лицензирования и разрешительными механизмами.

Одна из ведущих в Японии торгово-инвестиционных корпораций "Мицуи" /Mitsui & Co., LTD/ достигла соглашения с компаниями "Российские железные дороги" и "Русская тройка" о сотрудничестве в перевозке грузов через Евразию, передает ИТАР-ТАСС. Характеристики: "Мицуи" приобретает права агента на организацию грузопотоков из Японии через Сибирь в Европу. Процесс: Документ был подписан в Москве. Ведутся переговоры с "Тойотой" о доставке по Транссибу деталей и узлов в Санкт- Петербург. Досье:"Русская тройка" создана на паритетных началах РЖД и "Дальневосточным морским пароходством" для осуществления контейнерных перевозок по основным транспортным коридорам на территории РФ из стран Азиатско-Тихоокеанского региона.

"СУ-155" заключила с администрацией Тульской области контракт на застройку Первого юго-восточного района Тулы, передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС. Инвестиции: В проект будет вложено более 16,4 млрд руб. За счет средств "СУ-155" в Туле будут осуществлены все проектные работы, касающиеся района застройки. Характеристики: На территории Первого юго-восточного района будет возведено более 565 кв м жилья, 27 тыс кв м нежилых помещений, 39 тыс кв м объектов социально-культурного назначения. Процесс: До 2010 г в администрацию Тульской области будет представлена вся необходимая исходно-разрешительная и проектная документация. Реализация инвестиционного проекта начинается в 2011 г. Досье: Инвестиционно-строительная группа компаний СУ-155 входит, по данным компании, в пятерку крупнейших строительных компаний России и занимает более 20 проц московского рынка жилищного строительства. Доля СУ-155, по его подсчетам, в общем объеме инвестиций в столичный строительный комплекс составляет 25–30 проц. Весь цикл строительных работ ЗАО "СУ-155" осуществляет самостоятельно, выполняя функции заказчика, инвестора и генерального подрядчика по возведению жилых домов. Компания работает в сфере строительства более 50 лет. Реализует строительные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Самаре, Тамбове, Калининграде, Иваново, Гатчине, Ульяновске, Кохме, Вологде, Жигулевске.

Компания «Евразия-логистик» сдаст в аренду трем сетевым операторам чуть менее 850 000 кв. м, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на коммерческого директора Сергея Верещагина. Арендный доход может составить $150-200 млн в год. Характеристики: Логистический оператор «Юнитранс логистик» может получить в общей сложности 167 000 кв. м в строящихся комплексах в Домодедове, Новосибирске, Колпине и Пышме (Свердловская обл.). 195 000 кв. м возьмет в аренду ЗАО «Транс логистик консалт групп» (ТЛК). Ранее «Евразия-логистик» подписала соглашение с корпорацией ЕМСТС по которому Smart Logistic Group арендует в общей сложности 165 000 кв. м. Процесс: Компания с «Юнитранс логистик» подписала договоры только по Домодедову и Пышме. Пока подписан договор с ЕМСТС на 62 000 кв. м в «Северном Домодедове». К сведению: На сетевых арендаторов сейчас приходится около 10-15% сделок в секторе складской недвижимости. Тенденция - в течение двух лет они будут арендовать у сетевых девелоперов порядка 30-40% площадей от общего объема предложения на рынке.

УК «Теорема» 18 октября объявила о том, что на территории земель «Красные зори», недавно приобретенных у «Ленптицепрома» будет построен малоэтажный поселок, пишет газета РБК daily. Характеристики: Планируется возведение малоэтажного жилого поселка с домами класса комфорт и эконом. Поселок по объему застройки превысит совокупную площадь всего малоэтажного строительства в Петербурге. Площадь застройки - 2,4 млн кв. м. Поселок рассчитан на проживание 76 тыс. человек. Компания построит объекты социальной инфраструктуры: магазины, рестораны, поликлинику, почтамт, детские сады и школы, а также выполнит работы по ландшафтному дизайну и озеленению. Предусмотрено строительство закрытого паркинга на 13,2 тыс. машин и открытого — на 11 тыс. автомобилей. Процесс: Земля находится в собственности УК «Теорема». Начало строительства запланировано на 2009 год, окончание — 2014-й. Месторасположение: Участок площадью 322 га расположен на Ропшинском шоссе, в 2 км от железнодорожной станции Новый Петергоф. Инвестиции: На покупку участка потрачено, по оценкам экспертов, до 300 млн. долл. Общий объем инвестиций в проект составит 3 млрд долл. Субъекты: Собственник участка - совладелец «Теоремы» Игорь Водопьянов. К сведению: На начало 2007 года общая площадь малоэтажного строительства в Петербурге составляла около 1,5 млн кв. м. Рядом реализуются другие проекты малоэтажного строительства — «Михайловское», «Суоми Хаус», «Новая Аркадия» и «Нойдорф-Стрельна». Досье: УК «Теорема» создана в 1997 году с целью развития инвестиционной деятельности британской Struktura Property Investments Ltd на рынке недвижимости Петербурга. Владельцем компании является бизнесмен Игорь Водопьянов. Сейчас в городе действуют пять крупных бизнес-центров компании общей площадью свыше 140 тыс. кв. м, а также логистический терминал класса А «Теорема терминал» площадью 100 тыс. кв. м.

Торговая сеть "Эльдорадо" во вторник открыла гипермаркет в Новосибирске, пнредает ИА «Интерфакс». Характеристики: Магазин является самым большим в Сибирском регионе, его площадь составляет 4,6 тыс. кв. метров. Планируется довести объем торговых площадей а регионе до 15 тыс. кв. метров. Месторасположение: В Сибири осваивается 11 площадок, где "Эльдорадо" выступает одним из инвесторов: 4 площадки находятся в Новосибирске, 3 - в Омске и по 2 в Красноярске и Барнауле. Инвестиции: Стоимость магазина превышает $9 млн.

Развязка на пересечении улицы Курчатова и Волоколамского шоссе должна быть построена на северо-западе столицы, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на главного архитектора Москвы Александра Кузьмина. Еще одной из приоритетных задач, стоящих перед городом по решению транспортных проблем северо-запада Москвы, является строительство второго выезда из района Куркино. К сведению: СЗАО занимает по площади 1/10 часть Москвы, а на его территории проживает 800 тыс. жителей. Это один из наиболее чистых округов с экологической точки зрения в Москве. 28% территории округа составляют жилые территории, а еще 20% - озелененные.

В ходе II Тульского экономического форума (11-13 октября в Туле), подписано 48 инвестсоглашений о сотрудничестве между администрацией Тульской области и компаниями-инвесторами на общую сумму 184 млрд 200 млн рублей, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на губернатора Тульской области Вячеслава Дудку. Это вдвое превышает итоги прошлогоднего I Тульского экономического форума: в 2006 году было подписано 21 соглашение на сумму 91 млрд рублей. Инвестсредства будут направлены на строительство новых предприятий, реконструкцию производств в важнейших отраслях региона. Среди подписанных соглашений - договоренность с ОАО "БИОН Про" о застройке микрорайона "Красные Ворота" (38,4 млрд рублей), с ГУП "Управление экспериментальной застройки" (УЭЗ) о комплексном освоении территорий для строительства 1 млн 40 тыс. кв. метров жилья в Туле и Тульской области ( 26 млрд рублей), соглашение с ЗАО "СУ-155" о застройке Первого Юго-Восточного микрорайона города Тулы (16,4 млрд рублей).