Новости рынка

Группа компаний "Пауэр" 27 октября откроет в Оренбурге пятый универсам "Патэрсон", сообщает ИА "Интерфакс". Характеристики: "Пауэр" работает с сетью "Патэрсон" по договору франчайзинга. Площадь нового универсама составляет более 400 кв. м, ассортимент нового магазина будет насчитывать более 12 тыс. наименований. До конца 2008 года количество универсамов планируется довести до 12.

Компания Delin Development планирует построить логистические парки под Одессой и Киевом общей площадью 350 тыс. кв. м, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на газету "Коммерсант". Характеристики: Первый центр класса A "Каштан" будет построен на приобретенном в конце 2006 года участке площадью 35,4 га. Площадь логистического парка составит около 226 тыс. кв. м, из них 194 тыс. кв. м займут складские помещения, 32 тыс. кв. м - офисные помещения и мезонины. Второй логистический парк "Дельфин" будет построен на приобретенном в сентябре 2007 года участке площадью 23 га, площадь парка составит 122 тыс. кв. м. Месторасположение: «Каштан» будет расположен в 28,5 км от Киева в с.Колонщина, расположенном вдоль трассы Киев - Житомир. «Дельфин» будет расположен в 9 км от Одессы, возле трассы Киев - Одесса. Процесс: Компания планирует начать подготовительные работы в Киевской области в ноябре-декабре 2007 года, а завершить первую очередь строительства (85,458 тыс. кв. м) в октябре 2008 года, всего парка - к концу 2009 года - началу 2010 года. Субъекты: Проектированием проектов и их управлением займется британская Bovis Lend Lease. Инвестиции: По мнению экспертов инвестиции в проекты составят $260 млн.

Краснодарский край находится на третьем месте в России по объемам строительства жилья после Москвы и Московской области, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на губернатора региона Александра Ткачева. Краевые власти разработали программу сдерживания роста цен на жилье - из бюджета региона оплачивается половина стоимости создания инженерных коммуникаций. В регионе действует программа субсидирования покупки жилья из краевого бюджета. К сведению: На Кубани в этом году 30 тыс. семей должны купить квартиры по ипотечной программе. До конца 2007 года в крае будет возведено 3,5 млн кв. метров жилья.

В начале недели американские конгрессмены решили сделать народу подарок, подготовив законопроект, который может помочь пострадавшим от ипотечного кризиса гражданам, пишет газета РБК-daily. Характеристики: Документ – часть реформы кредитования и предусматривает : -наделение судей правом менять условия кредитования, снижая ставку и продлевая сроки выплат, а также предоставит возможность уменьшать сумму долга, -обязанность федеральных органов власти проявлять внимание к кредитным организациям и запрет кредитных дискриминаций цветного населения, ввод обязательного лицензирования и регистрации для всех кредиторов, -определение для всех займов минимальных стандартов оценки заемщика и его платежеспособности, -ввод ограниченной ответственности для тех, кто формирует и продает кредитные пакеты на вторичном рынке, -расширение и улучшение защиты тех, кто взял дорогие займы, а также добавление прав арендаторам, которые заселились в жилье, уже не подлежащее выкупу. Принятию закона препятствуют банки - пересмотр дел их клиентов может привести к невозврату значительной части выданных американцам средств. Процесс: Первое рассмотрение в палате представителей конгресса США прошло 24 октября. После одобрения инициативы юридическим комитетом палаты представителей конгресса проект закона направится в сенат. Субъекты: Документ подготовили демократы Брэд Миллер и Мел Уатт. К сведению: Ожидается, что к концу 2008 года банки будут вынуждены перевести на более высокие ежемесячные выплаты кредитов на сумму около 600 млрд долл.

Центральный районный суд Хабаровска признал виновными в мошенничестве и приговорил Руслана Огия к 10 годам лишения свободы, Сергея Размовенко - к 9 годам лишения свободы, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Следственного комитета при МВД России. Характеристики: Обоим инкриминировалось мошенничество, совершенное организованной группой в крупном размере (ч.ч.3, 4 ст. 159 УК РФ). Руслан Огий и Сергей Размовенко в период с 2002 по 2005 год под видом оказания риэлторских услуг похитили денежные средства граждан на сумму около 9 млн рублей. Организатором, по версии следствия, являлся Огий, а Размовенко оказывал активную помощь в совершении преступлений. Мошенники подыскивали граждан, имеющих задолженности по коммунальным платежам. Им предлагали совершить выгодный обмен имеющейся жилплощади на меньшую, а разницу потратить на погашение долга. После оформления всех необходимых документов и совершения сделок по продаже квартир должников, Размовенко и Огий, войдя в доверие, получали от них деньги на приобретение нового жилья и скрывались. Всего, по данным следствия, от действий мошенников пострадали 26 граждан, среди которых есть и целые семьи с несовершеннолетними детьми.

Группа компаний ПИК, потратив значительную часть средств от IPO, вернулась к идее размещения евробондов, которое может случиться в середине 2008 года, пишет газета РБК- daily. Характеристики: Объем размещения -от 0,5 до 1 млрд евро. 200—300 млн долл. ПИК рассчитывает привлечь за счет выпуска российских облигаций в 2007 году. Основная цель привлечения средств — снижение долговой нагрузки. Также деньги будут направлены на новые приобретения, в том числе на финансирование крупных сделок M&A. Процесс: Возможное размещение евробондов состоится в мае—июне 2008 года. Подготовка еще не ведется. К сведению: В июне 2007 года ПИК привлекла на Лондонской бирже 1,93 млрд долл.. Значительная часть средств потрачена на приобретение участков в городах России, компании «Новоросгражданпроект» и девелопера Storm Properties. Возможно, рублевые облигации будут размещены до конца года. Досье: ГК «ПИК» специализируется на девелопменте жилой недвижимости. Основные акционеры — Кирилл Писарев и Юрий Жуков. По данным на 30 июня 2007 года, совокупный объем долга компании составлял 1,09 млрд долл., чистый долг — 467 млн долл., соотношение чистого долга к показателю EBITDA — 2. По данным компании, с учетом средств, полученных в ходе IPO, долговая нагрузка снизилась до 800 млн долл.

Рост тарифов на услуги жилищно- коммунального хозяйства в следующем году в столице не превысит 18,5%, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на первого заместителя мэра в правительстве Москвы Юрия Росляка. Процесс: Заканчивается работа по расчетам тарифов по услугам ЖКХ на 2008 год. Характеристики: Предстоящий рост тарифов не превысит 18,5%. К сведению: Если сопоставить эту цифру с запланированным ростом заработной платы, то этот показатель вполне допустим, по мнению Ю.Росляка.

Министерство природных ресурсов направит через 1 неделю в Госдуму поправки в закон "О недрах", касающиеся допуска иностранных компаний к российским недрам, передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на министра природных ресурсов Юрия Трутнева. Процесс: В течение недели поправки будут дорабатываться. Возможно, поправки к закону "О недрах" о допуске иностранных компаний пойдут в Госдуму от депутатской группы.

Совокупная стоимость недвижимости в США в результате кризиса на ипотечном рынке может снизиться на $ 2-4 трлн, передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на New York Times и ИТАР-ТАСС. Нынешняя стоимость недвижимости в США - $21 трлн.До конца 2007 г почти 2 млн американцев потеряют право выкупа домов, для приобретения которых использовались рискованные ипотечные кредиты. Потери инвесторов и финансовых организаций кризиса (предварительная оценка) могут составить $400 млрд. Кризис приведет к сокращению налоговых сборов с недвижимости на $917 млн.

24 октября крупнейшие производители продуктов питания и торговые сети подписали соглашение о замораживании цен на некоторые виды молочной продукции, сыров, подсолнечного масла и яиц, пишет газета РБК-daily. Характеристики: Производители зафиксируют отпускные цены на уровне 15 октября 2007 года и обязуются поставлять на рынок объем продукции не менее, чем за аналогичный период прошлого года, а продавцы обещают не поднимать торговую наценку выше 10%. Соглашение распространяется на пшеничный и ржаной хлеб, молоко не менее 1,5% жирности, кефир не менее 1% жирности, масло подсолнечное и куриные яйца.Убытки будут покрыты за счет повышения цен на другие, «несоциальные» продукты. Соглашение носит рамочный характер ( сети и производители будут договариваться о ценах индивидуально), но цена одного и того же продукта в разных сетях существенно различаться не будет. Процесс: Соглашение по сути является картельным сговором, но получило одобрение ФАС. Действие договора продлится до 31 января 2008 года. Субъекты: Соглашение подписали члены АКОРТ (X5 Retail Group, «Копейка», Auchan, «Лента», Metro Cash & Carry, «Марта» и др.) и ряд производителей продуктов питания («Вимм-Билль-Данн», «Юнимилк», WJ и др.) Документ подписывался под наблюдением представителей ФАС, МЭРТ и Минсельхоза. Однако они сами юридически участия в соглашении не приняли и бумаг не подписали. К сведению: Росстат: в сентябре в России цены на подсолнечное масло выросли на 13,5%, пастеризованное молоко — 9,4%, кисломолочные продукты — 7,9%, творог — 7,4—7,5%. Цены будут заморожены в том числе на бренды «Милора», «Раздолье», «М» и «Пастушок».