Новости рынка

Лучшим сотрудникам ОАО «НТЭК» Александр Вайнберг вручил Благодарственные письма Законодательного собрания и ценные подарки. В мероприятии также приняли участие представители областного правительства, полномочного представительства Президента РФ в ПФО, администрации Нижнего Новгорода. Об этом корреспонденту ИА «Российская недвижимость» сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

Ростовские законодатели будут развивать внутренний туризм на Дону

Недавно прошло заседание комитета по экономической политике, предпринимательству и инвестициям. Депутаты Законодательного собрания Ростовской области обсуждали вопросы развития малого, среднего предпринимательства и туризма на Дону. Центральным стал вопрос о создании статьи о сувенирной продукции.

Харктеристики: по словам замминистра экономики Ростовской области Анны Палагиной, сегодня, кроме керамики под названием "Аксинья", ничего олицетворяющего Донской край, нет. Однако, ДОнской край обладает огромными земельными участками с разнообразной историей и самобытной природой. На заседании принимались меры для продвижения нового бренда "Серебряная подкова Дона". Депутаты рассмотрели принципы субсидирования и потребовали изменений в законе о туризме, а именно создания статьи о сувенирной продукции. Эти меры необходимы для развития внутреннего направления в туризме.

Процесс: в настоящий момент идет разработка проекта статьи сувенирной продукции и развития внутреннего туризма. О его содержании пока ничего не известно.

К сведению: в Донском крае 174 турфирмы. Внутренним туризмом занимается меньшая часть, и развитие этого направления надо стимулировать.

"Дон ВК Юг" привлечет 1.1 млрд. рулей на рекострукцию водоканалов шахтерских городов

Представители швейцарской фирмы AIL дали положительное заключение по проекту реконструкции водоканалов в шахтерских городах, который разрабатывает ОАО "Дон ВК Юг" (Ростов-на-Дону). Характеристики: банком-кредитором для ОАО "Дон ВК Юг" планирует выступить Credit Suisse, с которым холдинг уже заключил меморандум о сотрудничестве. ОАО "Дон ВК Юг" обратилось к швейцарской фирме AIL, потому что эта фирма традиционно оценивает инвестпроекты, в которых участвует компания ABB. А так же по примчине того, что AIL — один из наиболее известных аудиторов Швейцарии, его участие может ускорить получение кредита в одном из крупнейших швейцарских банков. Процесс: одним из обязательных условий получения кредита является оценка проекта с точки зрения эффективности вложений и возврата займа. Ее проводят швейцарские компании. Инвестиции: общая инвестиционная емкость проекта составляет 1,3 млрд рублей. Для финансирования проекта ростовская компания планирует привлечь в банке Credit Suisse 1,1 млрд рублей. Три года назад водный холдинг заявил о намерености взять кредит в размере 1,38–1,74 млрд рублей сроком на 10-12 лет в одном из швейцарских банков для реализации проекта модернизации водоканалов шахтерских городов (Гуково, Зверево, Зерноград, Шахты, Новошахтинск).

Досье: ОАО "Водный холдинг "Дон ВК Юг"" основано в 2004 году. 25% УК компании принадлежит администрации Ростовской области, 75% — физическим лицам. Абонентами холдинга являются более 1,5 млн жителей шахтерских территорий Ростовской области.

---

Завершается строительство торгово-офисного центра на Газетном

В первом квартале 2007 года началось строительство торгово-офисного центра на переулке Газетном. В конце апреля планируется завершить строительные работы.

Характеристики: объект представляет собой 10-этажное торгово-офисное здание класса "В". Общая площадь комплекса составляет 6,5 тыс. кв. м. Центр включает в себя порковки: подземная - на 14 машино-мест и наземная — на 20. Первые три этажа займет торговый центр, общей площадью — 1200 кв. м, остальные будут офисными.

Месторасположение: строительство ведется на переулке Газетном, недалеко от главной улицы Ростова-на-Дону Большой Садовой.

Процесс: сейчас торгово-офисный центр находится на завершающей стадии строительства. Ведется остекление здания.

Инвестиции: ставка торговых помещений колеблется от 3,5 тыс. руб. до 2 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц в зависимости от этажа. Цена аренды офисов составляет 1,5 тыс. руб.

Субъекты: инвестор и застройщик строительная компнаия «Славяне».

Прошлым летом компания планировала занять 1,5 тыс. кв. м площадей под собственный офис. Осенью прошлого года компания «Славяне» решила продать торгово-офисный центр целиком. Сейчас площади в торгово-офисном центре сдаются в аренду, как сообщили в отделе продаж компании «Славяне», реализация только началась недавно, и о количестве арендованных площадей пока говорить рано.

К сведению: на сегодняшний день на ул. Б. Садовой в районе пер. Газетного предложений по продаже офисных помещений нет, ставка аренды на этом отрезке составляет 100–150 евро за 1 кв. м.

Как сообщили корреспонденту ИА «Российская недвижимость» в пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области, 18 апреля в главном здании Государственного
литературно-мемориального музея Н.А.Добролюбова заместитель губернатора Нижегородской области по развитию имущественно-земельных отношений, предпринимательства и охране объектов культурного наследия Ирина Живихина приняла участие в мероприятиях, посвященных Международному дню памятников и исторических мест.

Этот день установлен в 1983 году Ассамблеей Международного Совета по
вопросам охраны памятников и достопримечательных мест (ИКОМОС), созданного
при ЮНЕСКО, и широко отмечается во многих странах мира.

В рамках празднования состоялись следующие мероприятия:

- пресс-конференция заместителя губернатора Нижегородской области Ирины Живихиной и руководителя управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Владимира Хохлова;

- награждение золотыми медалями Российского Союза Исторических Городов и
Регионов (РОССИГР) «За вклад в наследие народов России» за заслуги в сфере
сохранения историко-культурного наследия и возрождение традиционных
технологий, ремесел и промыслов Нижегородской области. В 2008 году такими
медалями будут отмечены коллективы Государственного русского музея
фотографии и Государственного музея А.М. Горького;

- открытие выставки-конкурса фоторабот нижегородских архитекторов,
историков, краеведов, посвященной культурному наследию Нижегородской
области - «Памятники Отечества». Часть фоторабот будет опубликована в
иллюстрированном календаре на 2009 год, издание которого планируется
управлением государственной охраны объектов культурного наследия
Нижегородской области;

- открытие археологической выставки «Тайны веков», на которой будут
представлены наиболее интересные находки из материалов спасательных полевых
археологических исследований последних лет, в том числе археологические
находки, обнаруженные на территории Нижегородского кремля.

В рамках празднования Международного дня памятников и исторических мест
состоялось открытие информационных надписей на ряде объектов
культурного наследия в Нижнем Новгороде и вручение благодарственных писем
руководителя управления государственной охраны объектов культурного наследия
организациям и гражданам, чей вклад в сохранение культурного наследия
региона признан наиболее заметным и значительным.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

Промышленные предприятия Ульяновской области участвуют в реализации федеральных целевых программ в рамках национальных проектов, - сообщает официальный сайт правительства области.
На базе ульяновского предприятия «Автодом» организован процесс переоборудования автомобилей в специализированный транспорт – машины скорой помощи и школьные автобусы.
16 апреля Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов осмотрел производственные площади ООО «Автодом» и выпускаемую этим предприятием продукцию.
Как сообщил генеральный директор предприятия Дмитрий Кондратьев, специализация предприятия - переоборудование автомобилей. В частности на базе автомобилей УАЗ и FIAT-DUKATO осуществляется производство школьных автобусов, автомобилей скорой медицинской помощи (АСМП) типа А (для транспортировки пациентов), типа В (для экстренной медицинской помощи), разработка АСМП типа С (реанимация), а также переоборудование автомобилей для организаций МВД и Минобороны РФ. Предприятие участвует в реализации федеральных целевых программ «Школьный автобус» - 422 автомобиля и «Трассовая служба» - 800 автомобилей.

По информации специалистов регионального департамента промышленности, экономические показатели работы предприятия постоянно улучшаются. Например, отгрузка готовой продукции увеличена по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 57%, налоговые отчисления возросли почти в четыре раза. Увеличивается численный состав персонала, если в прошлом году в январе – марте коллектив составлял всего 8 человек, то в этом году на предприятии трудятся 47 человек. Растет и средняя заработная плата, которая составляет на данный момент чуть менее 9 тысяч рублей.

По словам руководства предприятия, для реализации проекта по производству автомобилей скорой медицинской помощи типа С на базе FIAT-DUKATO (реанимация) необходимы дополнительные производственные мощности. При решении этой проблемы предприятие сможет выйти на производство тысячи подобных автомобилей в год на первоначальном этапе, а в дальнейшем отгрузка готовой продукции может составить от 3,5 до 4 тысяч машин в год.

В ходе осмотра ООО “Автодом” Губернатор дал поручение министерству промышленности, предпринимательства и трудовых ресурсов региона оказать содействие руководству предприятия в реализации этого перспективного проекта.

Субъекты: в мероприятии также приняли участие заместитель Председателя Правительства региона Александр Пинков, министр промышленности, предпринимательства и трудовых ресурсов Вильдан Зиннуров, мэр Ульяновска Сергей Ермаков.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Как сообщили корреспонденту ИА «Российская недвижимость» в пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области, строительство автомобильной дороги Р-152 «Шопша-Иваново-Н.Новгород» на участке обхода городов будет завершено к концу июня. 1 июля 2008г. объект будет сдан в эксплуатацию.
В настоящее время на всем протяжении автодороги выполнено асфальтобетонное покрытие, завершается строительство двух последних путепроводов через ж/д Н.Новгород-Заволжье и через а/д «Шопша-Иваново-Н.Новгород», ведутся отделочные работы по обустройству земляного полотна, установка колесоотбойного бруса и бортового камня.
В мае-июне будет выполнена поверхностная обработка асфальтобетонного покрытия на протяжении всех 20 км первого пускового комплекса а/д Р-152 «Шопша-Иваново-Н.Новгород» с подходом к г.Заволжье, нанесена разметка, установлены дорожные знаки и остановочный павильон в д.Урково.
Силами подрядных организаций восстановлено 8 км муниципальных автодорог и дорог поселений Балахнинского района, получивших деформацию в ходе проведения строительных работ. В ближайшее время будет выполнен ремонт еще 5 км автодорог, в числе которых: ремонт дороги по ул.Рождественской до кладбища г.Заволжья, реконструкция (расширение до 7м) участка от основной дороги до полигона промышленных отходов ОАО «ЗМЗ», ремонт автодороги по ул.Пирогова.

Справка:
Заказчиком работ по строительству обхода является государственное учреждение «Главное управление строительства автомобильных дорог Нижегородской области».
Строительство автомобильной дороги Р-152 «Шопша-Иваново-Нижний Новгород» на участке обхода гг. Балахны и Заволжья ведется двумя пусковыми комплексами. Общая протяженность обхода с подъездами - 45,647 км.
Первый пусковой комплекс строительства с подходом к г.Заволжью предусматривает возведение транспортной развязки в одном уровне в начальной точке примыкания подъезда к г.Заволжье, путепровода через железную дорогу Н.Новгород-Заволжье и строительство развязки в 2-х уровнях в конечной точке подъезда к г.Заволжью на примыкании к уже существующей дороге «Шопша-Иваново-Н.Новгород». Строительство было начато в июне 2005 г.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

Презентация Правил землепользования и застройки г. Иваново состоялась 16 апреля в зале коллегий администрации города.Что такое Правила землепользования и застройки, зачем и кому они нужны, как с ними работать пояснил Первый заместитель Главы г. Иваново Владимир Григорьев. Как объяснил В. Григорьев, градостроительный документ можно условно разделить на 3 части. В «общей части» описаны основные понятия, правила, принципы, порядок предоставления земельных участков. Также здесь рассказано о том, как документ применяется и как в него вносятся изменения.«Графическая часть» содержит карту градостроительного зонирования и карту ограничения градостроительной деятельности. Именно здесь обозначены зоны возможного использования городских территорий. Карты разработаны на основании Генерального плана г. Иваново, но зоны в них обозначены более детально. Например, общественно-деловая зона разбивается еще на 6, жилой застройки – на 3, инженерной и транспортной инфраструктур – на 4. Кроме того, выделено 5 производственно-коммунальных, 3 рекреационные, территория коллективных садов и 2 зоны специального назначения. «Третья часть» Правил или так называемые градостроительные регламенты детально описывают, что и как можно строить в рамках обозначенных на карте территорий. Они устанавливают виды разрешенного использования земельных участков. Регламенты касаются всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. В них описаны предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства или реконструкции зданий (вплоть до допустимой этажности или плотности застройки). Здесь также обозначены ограничения использования участков. Градостроительные регламенты не действуют на территории особо охраняемых зон (городские парки и памятники).Как объяснил В. Григорьев, каждый застройщик (от крупного инвестора до жителя областного центра, который захочет поставить гараж) познакомившись с Правилами, сможет понять, возможно ли на выбранном им участке строительство того или иного объекта. Например, в зоне малоэтажной жилой застройки (Ж-2) можно строить дома не выше 4-х этажей, детские сады, школы (основные виды использования), а также располагать гостевые парковки, объекты пожарной безопасности и пр. (вспомогательные виды использования) и пр. Разрешение на их размещение выдается администрацией города. Кроме того, существуют условно разрешенные виды использования территорий.Александр Захаров напомнил, что каждый житель областного центра может познакомиться с Правилами. Они размещены на сайте администрации города http://www.ivgoradm.ru/genplan/proekt.htm.Утверждение Правил – это не заключительный шаг в формировании градостроительной документации, сообщили в пресс-центре горадминистрации. Генеральный план и Правила землепользования и застройки будут совершенствоваться. Сейчас в администрации города создана и ведет работу специальная комиссия по внесению изменений в Генеральный план и карты градостроительного зонирования. «Кроме корректировки уже существующих, будут разрабатываться и другие градостроительные документы, такие как проект красных линий по городу, детальная планировка отдельных микрорайонов, нормативные акты, позволяющие развивать уже существующие городские территории», – поделился планами Владимир Григорьев.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск  

За первый квартал текущего года ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» заключило 221 договор на приобретение жилья. Основная часть – на общих основаниях, пять договоров заключено с работниками бюджетных организаций региона. Планом реализации областной программы жилищного кредитования в 2008-м году предусмотрено оформление 1,5 тыс. договоров на приобретение жилья общей площадью 85,4 тыс. кв. м. В два с половиной раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, увеличилось количество ипотечных кредитов, выданных через банки: 137 на 162,3 млн. рублей. Корпорация выдала 47 займов на сумму, превышающую 38,1 млн. рублей. При этом ОАО «ЛИК» выкупило у банков восемь закладных общей стоимостью 5,8 млн. рублей и продало 155 закладных стоимостью 161,4 млн. рублей федеральному Агентству по ипотечному жилищному кредитованию, сообщила пресс-служба обладмистрации.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Брянск»

 

По данным территориального органа Росстата, индекс промышленного производства в Липецкой области в январе-марте текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2007-го составил 105,2 %, сообщила пресс-служба областной администрации.

При этом в отрасли по добыче полезных ископаемых показатели возросли на 39,2 %, в производстве электроэнергии, газа и воды — на 15,3 %, в обрабатывающих производствах - на 4,7 %. Металлургическое производство и производство готовых металлических изделий в первом квартале выросло на 6,9 %, выпуск машин и оборудования — на 18,1 %. В частности, в полтора раза больше изготовлено центробежных насосов, ванн чугунных и стальных. На 8-17 % возросло производство стиральных машин и холодильников: 195,1 тыс. и 323,7 тыс. шт. соответственно. На 60-70 % больше выпущено металлопластиковых окон и дверей. Производство железобетонных конструкций, стеновых материалов и строительного кирпича выросло на 14-39 %. На 70-80 % увеличилось производство дверных и оконных деревянных блоков, почти в три раза больше изготовлено сборных деревянных домов.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Брянск»