Новости рынка

Предприятия Северовосточной части КНР готовы обеспечить цементом и стройматериалами инфраструктурные объекты форума АТЭС. Также на встрече председателя Законодательного Собрания Виктора Горчакова с делегацией Народного правительства провинции Хейлунцзян прозвучало предложение о совместном развитии инфраструктуры погранпропусков. Основной объем грузов, как предполагается, будет ввозиться в Россию через пункты пропуска "Пограничный" и "Полтавка".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Законодательного Собрания Приморья, глава делегации, вице-губернатор провинции г-н Сунь Яо во время встречи отметил, что «у бизнеса есть заинтересованность в создании торгово-экономических зон.
«Сегодня обсуждается строительство таких зон в Уссурийске и Михайловском районе. Давно ведется работа по подготовке к эксплуатации приграничных комплексов, но решение по упрощению схемы таможенного и пограничного оформления сильно затянулось. Причина - отсутствие четко сформулированной позиции правительств по данному вопросу. Известно, что среди первых своих визитов, избранный президент России Дмитрий Медведев, посетит Китай. Надеемся, что в ходе визита вопрос о существующих торгово-экономических комплексах и экономических зонах получит необходимую определенность", - отметил господин Сунь Яо.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Приморье».

Руководство УВД Приморского края просит депутатов изыскать средства на ремонт здания Центра временного содержания несовершеннолетних правонарушителей, где содержатся дети, оставившие дом или оказавшиеся в сложной ситуации.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Законодательного Собрания Приморья, сданное в эксплуатацию в 1986 году здание Центра ни разу не ремонтировалось. На сегодняшний день здание находится в критическом состоянии: пришла в негодность система водоснабжения, канализации, отопления, рамы прогнили. В одной из капитальных стен образовалась трещина.
На капитальный ремонт Центра содержания для несовершеннолетних, который является федеральной собственностью, требуется 10 миллионов.
Депутаты намерены в связи с этой ситуацией обратиться к губернатору Приморского края Сергею Дарькину и в МВД России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Приморье».

26 апреля во Владивостоке пройдет бесплатный семинар для жителей и гостей края - «Подводные камни Ипотеки». Организаторами акции выступила «Лига кредитных брокеров Приморья».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в департаменте экономического развития края, специалисты проинформируют участников семинара о преимуществах ипотеки, познакомят с основными правилами ипотечного кредитования. Семинар представит данные по ипотечным программам ведущих банков Приморского края.
Кроме того, на семинаре будет поднята тема комплексного ипотечного страхования, которое позволяет максимально снизить риск финансовой несостоятельности для заемщика.
Cеминар пройдет с 12.00 до 14.00 по местному времени в главном корпусе ВГУЭС (ул. Гоголя, 41, аудитория 1601).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Приморье».

Прокуратура Приморского края обратилась в суд исковым заявлением о признании противоречащими закону и недействующими ряда пунктов Положения о процедурах и критериях предоставления земельных участков, находящихся в собственности и (или) в ведении Приморского края, для целей, не связанных со строительством. Данное постановление было утверждено администрацией края 16 февраля 2007 года.

Как сообщила корреспонденту «Российской недвижимости» помощник краевого прокурора Ирина Номоконова, данное постановление противоречит требованиям федерального и краевого законодательства, в котором прописано, что органы исполнительной власти края могут устанавливать процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности Приморского края, но не в ведении.

Кроме того, закон не допускает установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан.

Между тем, Положением предусмотрены особенности рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые не распространяются на иных граждан.

Прокуратурой края в заявлении поставлен вопрос о признании названных пунктов Положения противоречащими федеральному законодательству и недействующими со дня вступления решения суда в законную силу.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость-Приморье».

Первая очередь Ульяновского областного технопарка будет введена в эксплуатацию в июне текущего года, - сообщает официальный сайт правительства области.
С ходом реконструкции здания будущего технопарка (бывшее здание ДК им. Чкалова) ознакомился Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов.

Месторасположение: г. Ульяновск, ул. Крымова, д. 67.

Процесс: по словам генерального директора ОАО «Ульяновский технопарк» Валерия Мишина, ввод технопарка в эксплуатацию планируется в три этапа. В первую очередь планируется отремонтировать ту часть здания, которая необходима для начала уставной деятельности. Одновременно с ремонтными работами внутри здания будет благоустраиваться прилегающая к нему территория. В отремонтированных помещениях будут располагаться рабочие места инновационных менеджеров, а также дирекция технопарка.
Первая очередь будет сдана в эксплуатацию в июне текущего года. Вторая очередь включает в себя ремонт и реконструкцию основной части здания, где запланировано расположить зал для презентаций и офисы научных организаций. Ремонт и реконструкцию этой части планируется закончить в 2009 году. Как отметил Валерий Мишин, в настоящее время для обеспечения деятельности технопарка ведётся работа по подбору кадров и их обучению по программе подготовки инновационных менеджеров.

К сведению: технопарк - специальная территория, на которой объединены научно-исследовательские организации, объекты индустрии, деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения.

Одним из первых проектов, реализуемых ульяновским областным технопарком является проект по созданию малой ГЭС. Сданная в опытную эксплуатацию в декабре 2006 года, малая ГЭС на правобережных очистных сооружениях Ульяновска летом 2007 года начала промышленное производство электроэнергии для МУП «Ульяновскводоканал». В 2008 году технопарк планирует построить три мГЭС: на левобережных очистных сооружениях в Ульяновске, в Дзержинске (Нижегродская область) и в Волгограде.

Заявка по проекту создания системы обеспечения максимальной энергонезависимости района города в ФЦП «Исследованием и разработки по приоритетным направлениям развития науки и технологий на 2007 – 2012 годы» в данный момент находится в Федеральном агентстве по науке и инновациям.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Правительство Нижегородской области направит 118,8 млн. рублей на капитальный ремонт ряда дорог в трех районах области в 2008 году. Объявлен открытый аукцион на выполнение данного вида работ. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщили в пресс-службе губернатора и Правительства НО. Согласно конкурсной документации, более 51 млн. рублей будет направлено на обследование и ликвидацию оползневых явлений на автомобильной дороге Работки - Порецкое в Краснооктябрьском районе Нижегородской области, 22 млн. рублей - на капитальный ремонт мостового перехода через р. Сухой Сатис и автомобильной дороги Первомайск - Выездное -Дивеево - Сатис в Первомайском районе Нижегородской области.

45,5 млн. рублей будет выделено на ликвидацию разрушений земельного полотна на участке дороги Сергач - Гагино в Гагинском районе Нижегородской области.
Источником финансирования выступает бюджет Нижегородской области на 2008 год в рамках целевой программы "Содержание и ремонт автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности Нижегородской области, и искусственных сооружений на них" на 2008-2010 годы. Открытый аукцион состоится 8 мая 2008 года. Работы должны быть выполнены до 30 ноября 2008 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

Возможности сотрудничества с немецкой управляющей компанией «Хёхст» из Франкфурта рассматривались на встрече в администрации Тамбовской области вице-губернатора Петра Черноиванова с руководителями этой фирмы Вернером Шиблером и Рудольфом Экелем, сообщила пресс-служба губернатора.К наиболее значимым проектам компании относится «Индустриальный парк Хёхст», расположенный в центре Рейнской долины и являющийся крупным логистическим центром на пересечении автомобильных, авиа- и железнодорожных магистралей. Резидентами этой площадки являются 80 крупных и мелких химических предприятий, общий объем инвестиций которых в развитие парка за последние годы составляет несколько миллиардов евро. Будучи в Германии в начале текущего года, губернатор Олег Бетин обсудил с представителями компании задачи организации совместной работы по созданию на производственных площадях ОАО «Пигмент», в городах Уварово и Котовске химического кластера.В развитии этих предварительных договоренностей на встрече в администрации области обсуждались уже конкретный порядок и действия в формировании инвестиционных площадок, прежде всего нормативная база их организации. Гости Тамбова говорили о своих благоприятных впечатлениях от увиденного, они также поделились собственным опытом работы по созданию индустриального парка и заявили о готовности к началу совместной деятельности. В частности, Вернер Шиблер заметил, что они постараются сделать в Тамбовской области подобное франкфуртской индустриальной площадке.   

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск  

Сведения об итогах работы за 3 месяца этого года представила Государственная жилищная инспекция Российской Федерации.Основными направлениями деятельности госжилинспекций РФ в этот период явились инспекционные обследования жилищного фонда страны, анализ состояния дел в отрасли, контроль за прохождением отопительного сезона в регионах, работа с жалобами и обращениями граждан.При проведении инспекционных проверок за 1 квартал госжилинспекциями обследовано 341,3 млн. кв. метров жилищного фонда всех форм собственности или 11,5% всего жилфонда страны. В список лидеров, добившихся лучших результатов по этому показателю в Российской Федерации, вошла и Государственная жилищная инспекция Костромской области. За 1 квартал этого года её сотрудниками было проверено 9,3% жилфонда региона. За анализируемый период управляющим организациям, товариществам собственников жилья (ТСЖ) и предприятиям, обслуживающим жилищный фонд в Российской Федерации, было выдано более 105 тысяч исполнительных документов со сроками устранения правонарушений (в том числе: предписаний – 38650, протоколов - 14731, составлено актов -52219), что на 21,2% больше, чем за соответствующий период прошлого года. По количеству выданных предписаний и сумме наложенных штрафов Государственная жилищная инспекция Костромской области также в списке лидеров по ЦФО. Ею выдано 1005 исполнительных документов и наложено штрафов на сумму 2,37 млн. рублей. Во втором квартале этого года жилищные инспекции субъектов Российской Федерации направят свои усилия на осуществление государственного контроля за проведением подготовительных работ к предстоящему осенне-зимнему периоду 2008/09 годов. При этом особое внимание будут обращать на подготовку тепловых и водопроводных, замену ветхих сетей. Помимо этого органы государственных жилищных инспекций регионов совместно с органами местного самоуправления должны завершить проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.Жилинспекции также будут принимать активное участие в проведении мониторинга реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Участвовать в работе приемочных комиссий по завершению капитального ремонта на объектах жилищного фонда.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

В Псковской области построят самый крупный на Северо-Западе завод по производству химико-термомеханической массы и картона. Как сообщает пресс-центр областной администрации, площадку будущего строительства в Дедовичском районе посетил губернатор Псковской области Михаил Кузнецов. Его сопровождали главный инвестор проекта Роар Паулсруд (Норвегия), вице-губернаторы Алексей Сапрыкин и Александр Котов, глава Дедовического района Сергей Федоров, председатель Псковского областного Собрания Борис Полозов.
Проект по строительству комбината будет реализовываться за счет иностранного капитала - норвежско-эстонской Estonian Pulp и австрийской компании Andritz. Инвестиции в первый этап реализации проекта по строительству завода в Дедовическом районе составят 300 млн евро. На сегодня инвестировано 5 млн евро. Это будет самый крупный инвестиционный проект на Северо-Западе России. Строительство будет разделено на 2 очереди, инвестиции по обоим этапам составят более одного миллиарда евро.
Начальник отдела архитектуры и градостроительства Дедовичского района Владимир Василевский рассказал, что в настоящее время на территории площадью 200 га ведутся проектно-изыскательные работы. Прорубается просека для топографических и геологоразведочных работ, работают валочные машины. На сегодняшний день часть просек прорублена, и сейчас там работают топографы. Строительство будет разделено на 2 очереди, инвестиции по обоим этапам составят более одного миллиарда евро.
Строительство завода в Дедовическом районе Псковской области включено в проект федеральной целевой программы по созданию и развитию мощностей по глубокой переработке древесины. Проект глубокой переработки древесины поддержан резолюцией Президента РФ от 18 сентября 2006 на обращение губернатора Псковской области Михаила Кузнецова. Развитию проекта содействует Администрация Псковской области.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

Калининградская компания "Бау- центр-Рус" (продажа строительных, отделочных материалов, сантехники и товаров для дома) намерена вложить около 500 млн. руб. в возведение строительного супермаркета в Автозаводском районе. Для реализации проекта предлагается частично изменить зону парков по ул. Ореховской на зону обслуживания и деловой активности, для чего внести изменения в Правила землепользования и застройки в Нижнем Новгороде.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород