Новости рынка

Глава г. Иваново Александр Фомин ознакомился с ходом строительных работ по прокладке путепровода через Павловский овраг сегодня, 17 апреля. Сейчас выполнено более 30 % строительных работы. Поставлены опоры, ригеля, производится укладка пролетов моста. Строительство идет с опережением графика. Уже в следующем году начнутся работы по обустройству путепровода: освещение, ограждение, устройство дорожного полотна. Основные строительные работы планируется завершить в 2008 г. В 2009 г. путепровод состыкуется с ул. Большая Воробьевская, где сейчас завершается прокладка ливневого коллектора.Как сообщили в городском комитете по информационной политике, средства на строительство магистрали выделяются из федерального, областного и городского бюджетов. В 2007 году было освоено 32 млн. рублей. На этот год планируется выделение 54 млн. рублей. Как пояснил А. Фомин, в этом году удалось добиться увеличения федерального финансирования с 17 млн. (2007 г.) до 30 млн. рублей (2008 г.). Значительная финансовая поддержка оказывается областными властями. Уже сейчас местные власти планируют приступить к работе по проектированию второго этапа строительства (от ул. Б. Воробьевская до ул. Маяковского). Городской комитет по транспорту будет учитывать эту развязку при составлении транспортных маршрутов.Справка: По своему функциональному назначению участок проектируемой улицы в соответствии с Генеральным планом г. Иванова отнесен к «магистральным улицам общегородского назначения регулируемого движения».  Протяженность автомагистрали – 0,406 км, число полос движения – 6, ширина проезжей части – 22 м. Проектно-сметная документация прошла государственную вневедомственную экспертизу. Период строительства 1 этапа - 2007-2009 гг.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск 

Заказчик: Муниципальное  учреждение  «Служба заказчика»: 152155, Ярославская область, г. Ростов,  ул. Ленинская, 58А Телефон:  (48536)  7-61-22 Юхтин Александр Евгеньевич. Уполномоченный орган: Управление финансового контроля и муниципального заказа администрации Ростовского  муниципального  района: 152151, Ярославская область, город Ростов, Советская  площадь, дом  7/1. Адрес электронной почты:  silutina.ufk@rostov. adm.yar.ru. Телефон: (48536) 6-37-74 Силютина  Валентина  Лукинична. Предмет муниципального контракта с указанием  объема  выполняемых работ:  ЛОТ 1 - капитальный ремонт трубопроводов внутренней  и наружной  канализации.  ЛОТ 2 - капитальный ремонт системы холодного водоснабжения, внутренние и наружные сети.  ЛОТ 3 - капитальный ремонт плит перекрытия. Место выполнения работ:Лот1 - Ярославская обл., Ростовский район, с. Угодичи, ул. Прудная д.30, 32                   Лот2- Ярославская область, Ростовский район, с. Угодичи, ул. Прудная д.30.Лот3 - Ярославская область, г. Ростов, ул. Бебеля д.64, кв.76. Начальная (максимальная) цена контрактов (цена лотов): лот 1 – 678,582 тыс. рублей. лот 2 – 132,000 тыс. рублей. лот 3 – 80,000 тыс.рублей Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: документация об аукционе предоставляется Управлением финансового контроля и муниципального заказа администрации Ростовского муниципального района c 18 апреля 2008 года в рабочие дни недели с 9-00 до 12-00 часов и с 13-00 до 16 -00 часов (время московское) до момента начала рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по адресу: 152151, Ярославская область, город Ростов, Советская площадь, дом 7/1 (вход со стороны улицы Карла Либкнехта). Официальный сайт (на котором размещена документация об аукционе: http://www.admrostov.ru/
Размер, порядок и сроки внесения платы за предоставление документации об аукционе: документация об аукционе предоставляется бесплатно.
Место и дата рассмотрения заявок: 152151, Ярославская область, город Ростов, Советская площадь, дом 7/1 (вход со стороны улицы Карла Либкнехта).  12 мая 2008г. в 10.00 часов. Место, дата и время проведения аукциона: 152151, Ярославская область, город Ростов, Советская площадь, дом 7/1 (вход со стороны улицы Карла Либкнехта) 20 мая 2008 года в 11 часов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск   

Сеть ресторанов «Япоша», входящая в санкт-Петербургский ресторанный холдинг Ginza Project, объявила о своем выходе на самарский рынок. В рамках региональной экспансии вслед за Самарой запланировано освоение других городов-миллионников.
В Самаре откроются два ресторана. Открытие первого запланировано на середину лета. Он разместится на улице Галактионовской. Место для второго заведения пока не выбрано. По сообщению бренд-менеджера сети «Япоша» Романа Гросберга инвестиции в проект составят от 700 тысяч до 1 млн долларов.
Отличие «Япоши» от традиционных японских ресторанов - оригинальная концепция «двойного меню»: суши и антисуши (это популярные блюда русской, украинской и европейской кухни).
Для дальнейшего расширения и укрепления позиций сети на ресторанном рынке в сегменте «casual dining» «Япоша» планирует выход на рынки других городов - миллионников: Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Краснодар, Нижний Новгород, Новосибирск.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

Еженедельное расширенное совещание при Главе города открылось с отчета руководителей Департамента городского хозяйства и экологии и управляющих компаний о проделанной работе по уборке города и готовности коммунальных служб к общегородскому субботнику. В эти дни предстоит привести в надлежащий порядок почти 4 млн. кв. метров городских территорий, в том числе парковых зон и дворовых площадок. Вывоз собранного мусора в период генеральной уборки ведется в 3 смены, включая ночную уборку. Для объектов потребительского рынка, управляющих компаний, домов ЖСК и ТСЖ Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации города выделяются дополнительные бесплатные талоны на вывоз собранного в дни уборки мусора.
Напомним, в соответствии с постановлением Главы города Виктора Тархова субботник в губернской столице пройдет 19 апреля. Полноценную информационную кампанию развернула Администрация города, заинтересованная в заботливых и неравнодушных участниках генеральной мойки. По предварительным данным, к городскому субботнику готовы присоединиться около 120 тысяч самарцев. В помощь горожанам Администрация Самары привлекает более 1000 единиц техники. 19 апреля более 4000 саженцев кустарников и деревьев украсят улицы нашего города.
Непростая, но посильная задача стоит перед городскими властями и жителями Самары - отмыть город от накопившейся за суперснежную зиму грязи. Отметим, что всем желающим принять участие в субботнике не придется заниматься поиском специализированного инвентаря. Уже сейчас на подъездах самарских домов можно увидеть объявления, информирующие о ближайшем пункте выдачи «неизменных помощников» в борьбе за чистоту - лопат и грабель. Такими пунктами по традиции являются ЖЭУ и ТОСы.
Не останутся в стороне и примут активное участие в общегородском субботнике первые лица и служащие самарского муниципалитета, которые выйдут вместе с жителями города в эти выходные дни в Струковский парк, чтобы на деле сделать Самару чище и красивее.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

В Тольятти состоялось очередное заседание градостроительного совета. Вторично рассматривалась концепция объемно-планировочного решения торгово-развлекательного комплекса, расположенного в юго-западной части планировочного района «Треугольник» в Центральном районе округа.
Техническим заказчиком строительства комплекса, расположенного на земельном участке общей площадью 25 га, является «Волжская девелоперская компания». Владельцем проекта строительства торгово-развлекательного комплекса является крупнейшая немецкая девелоперская компания ЕСЕ, проектирование комплекса ведет немецкая архитектурная фирма RKW, управление проектом - фирма THOST.
На участке расположены три самостоятельных объекта общей площадью 90 тыс. кв. м.: основное здание с продуктовым гипермаркетом, магазином электро-бытовой техники, салонами одежды и местами для отдыха (кафе-бистро), а также торговый центр спортивной одежды и центр со строительными материалами и садово-огородными принадлежностями. Сложившаяся структура города тесно связана с природным окружением - Волгой, разветвленной системой зеленых насаждений. Поэтому основой архитектурно-планировочной концепции главного блока торгового комплекса стала тема живописного природного ландшафта с лесными массивами и лентой реки. Здание одноэтажное. Имеет три основных входа со стороны Южного шоссе. Два входа со стороны парковки, расположенной с северной стороны здания. И один запасной вход с западной стороны. В центральной части имеется небольшая надстройка для административного блока. Внутри вытянутого объема комплекса организованы два продольных мола акцентирующих тему воды. В поперечном направлении они пересекаются молами, интерьерные решения которых подчеркивают тему леса. Эти три мола имеют сплошное зенитное остекление, каркас которого формирует образ веток и крон деревьев. Более широкие и низкие продольные молы имеют точечные зенитные фонари округлой формы, вызывающие ассоциации с кругами на воде. Различные зоны внутреннего пространства предполагается решать в разных цветовых гаммах в соответствии с разными временами года, что поможет посетителю легче ориентироваться в пространстве комплекса. Наружное оформление комплекса также продолжает тему природных ассоциаций. Основная идея это не только расположить в комплексе торговые ряды, кафе, но и организовать площадки для проведения мероприятий в торговых центрах.
Первый раз концепция торгово-развлекательного комплекса рассматривалась 4 марта 2007 года. Члены градостроительного совета предложили рассмотреть в комплексе транспортную схему и проектируемые объекты, входы сделать более активными, поработать над пластикой фасадов, озеленить кровлю, парковочные места для проектируемых объектов разместить в подземной части комплекса. В этот раз проектировщики попытались ответить на ранее заданные вопросы. Что касается сроков, то заказчик планирует сдать объект к 2010 году. Предполагаемая посещаемость торгового центра - 10 тыс. человек ежедневно и около 20 тыс. человек в выходные и праздничные дни. Планируется разместить более 3-х тыс. парковочных мест.
Большое внимание было уделено подъездам к торговому центру. Основная нагрузка придется на Обводное шоссе, так как именно с той стороны будет расположен гипермаркет и магазин техники. Заказчики пообещали, что на период строительства Южное шоссе загружаться не будет. Доставка груза будет проходить по Обводному шоссе и ул. Транспортной.
Собственникам комплекса придется решить еще вопрос - въезд в «Треугольник» находится на территории собственности ЗАО «Россия». В такой же ситуации находится и Парк-Хаус. Представители компании пообещали, что постараются решить эти вопросы до стадии проектирования.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

Администрацией Самары разработана стратегия развития набережной до 2020 года. Концепция развития предполагает строительство новых очередей самарской набережной, что предусмотрено и утвержденным главным градостроительным документом - генеральным планом Самары.
Тем временем, пока проект проходит этапы согласования городскими властями, продолжаются работы по благоустройству набережной.
В первую очередь это коснется освещения. Старые лампы заменят современными светильниками, более яркими и долговечными.
На развитие набережной выделено 1 млн. 165 тыс. рублей. С открытием летнего сезона на побережье откроются новые аттракционы, детские игровые площадки и сценические площадки для духового оркестра. Впервые появятся тематические места отдыха горожан - в стиле старой Самары, кантри и модерн.
В июне между Первомайским и Полевым спусками появится пляжный стадион с трибунами на 200 мест для соревнований по футболу и волейболу.
Кроме того, в период проведения генеральной уборки на всей территории набережной дополнительно установят 120 контейнеров для сбора мусора, 80 биотуалетов, в том числе 33 бесплатных, а также 500 скамеек, удобных для отдыхающих. А количество летних кафе на набережной заметно сократится. Городская администрация намерена и дальше вести политику уменьшения временных кафе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

Совет директоров ОАО «Волжская ТГК» утвердил экологическую политику компании, а также программу ее реализации на 2008-2010 г.г.
Программа, в частности, предусматривает уменьшение объемов выбросов на предприятиях общества, сокращение производственных отходов и внедрение энергосберегающих технологий. Кроме того, в 2008-2010 г.г. в компании должна быть внедрена система экологического менеджмента и аудита и проведена ее сертификация на соответствие требованиям ISO 14000.
В ближайшие три года на осуществление мероприятий экологической политики ОАО «Волжская ТГК» направит более 350 млн. руб. Ожидается, что эти проекты позволят повысить экологическую эффективность энергетических предприятий компании на 1,5-2%.
ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» (ТГК-7) создано 1 августа 2005 г. в рамках реформирования электроэнергетики и реорганизации РАО «ЕЭС России». Включает в себя 19 тепловых электростанций и пять теплосетей в Самарской, Саратовской, Ульяновской и Оренбургской областях, головной офис расположен в Самаре.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

Губернатор Сергей Морозов провёл переговоры с Чрезвычайным и Полномочным Послом Итальянской Республики в РФ, - сообщает официальный сайт правительства области.
Встреча состоялась 17 апреля в Москве в посольстве Италии в России.

Сергей Морозов и Виттори Клаудио Сурдо обсудили возможность проведения презентации экономического и инвестиционного потенциала Ульяновской области перед представителями итальянских компаний, работающими в Москве, в сентябре – октябре 2008 года, а также проведение презентации нашего региона в Италии весной следующего года.

По словам Губернатора, Правительство области заинтересовано в привлечении итальянских инвестиций в производство автокомпонентов, стройматериалов, пищевую промышленность, деревообработку и производство мебели, а также создание совместных производств в лёгкой промышленности, прежде всего, швейной.

Также на встрече шла речь о развитии отношений в сфере культуры, проведении различного рода итальянских выставок в Ульяновске, обмене молодёжными и межвузовскими группами.

Предложения Губернатора получили одобрение Полномочного Посла Италии: достигнута договоренность о презентации инвестиционного потенциала Ульяновской области перед итальянскими компаниями, работающими в Москве, которая состоится в октябре этого года и перед бизнес-кругами Италии в следующем году. Кроме того, Виттори Клаудио Сурдо принял предложение Губернатора и в конце августа посетит Ульяновскую область.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Губернатор региона Дмитрий Зеленин поставил задачу сделать в Твери достойный центральный въезд с федеральной дороги. 17 апреля Дмитрий Зеленин знакомился с ходом работ.Респектабельный въезд в город нужен областной столице не только по статусу. Реконструкция этого дорожного участка позволит значительно облегчить въезд-выезд из Твери, и, значит, станет своего рода профилактикой транспортных пробок. Рабочий проект предусматривает двухуровневую развязку и строительство магистральной улицы с непрерывным движением. В створе Октябрьского проспекта ширина проезжей части составит шесть полос. Стоимость реализации этого проекта превышает 1 миллиард рублей, сообщает пресс-служба областной администрации. Деньги выделяются из областного и федерального бюджетов.По словам Дмитрия Зеленина, несмотря на то, что эта дорога расположена в городской черте Твери, а транспортная развязка — в Калининском районе, эти объекты являются приоритетными областными объектами в отрасли дорожного строительства. Точно также, напомнил губернатор, был реконструирован Кимрский мост, который находится в центре города и вообще является муниципальной собственностью.«Мы забрали его в областную собственность, получили согласие Минтранса РФ, и мост в короткие сроки был полностью приведен в порядок. Убежден, что то же самое будет и с тверским Октябрьским проспектом», — отметил губернатор. Пока строительство в самом начале, есть возможность предусмотреть малейшие нюансы. Главу региона интересовало буквально все: как участок дороги будет освещен, где намечены автобусные остановки и съезды к торговым зонам.По замечаниям губернатора в проект будут внесены поправки. Так, например, по мнению главы региона, разгонные полосы должны соответствовать международным стандартам. На этапе строительства нужно решать и вопросы эффективного использования земельных участков вдоль дороги. Здесь можно построить торговые центры и заправочные станции. Это будет удобно как для транзитных туристов, так и для местного населения.Дмитрий Зеленин намерен и в дальнейшем лично контролировать ход строительных работ, дорожники, в свою очередь, пообещали не затягивать их темпы. Достойный въезд в город областная столица должна обрести уже в августе следующего года.

 Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск   

Сегодня на заседании постоянной комиссии по экологии и здравоохранению были рассмотрены вопросы, касающиеся экологических проблем города Липецка.Депутаты обсудили, как реализуется природоохранное законодательство заводом «Свободный Сокол». По мнению членов комиссии, работы предприятия по снижению отрицательного воздействия на окружающую среду явно не достаточно. Об этом свидетельствуют показатели стационарных постов наблюдения за состоянием атмосферного воздуха в этом районе, неоднократные жалобы жителей поселка Свободный Сокол на выбросы завода. Программа техперевооружения предприятия не в полной мере учитывает необходимость модернизации морально устаревшего пылеулавливающего оборудования, которое не справляется с возросшим выбросом вредных веществ. Дискуссии вызвал вопрос о состоянии зеленых насаждений на территории города, в том числе в парках, скверах, дворах. Отмечая определенную работу администрации в этом направлении, депутаты, тем не менее, выразили озабоченность недофинансированием мероприятий по озеленению города, которые проводятся в рамках программы «Липецк – наш общий дом». Еще одна проблема – повреждение и уничтожение деревьев и кустарников.Только в 1-м квартале управлением экологии администрации города было составлено 15 протоколов об административных правонарушениях, наложены штрафы. На одной из последних сессий горсовета принято Положение «О создании, развитии и сохранении системы озеленения территории города Липецка», которое в том числе определило порядок компенсации за снос, повреждение и уничтожение деревьев и кустарников. Размер восстановительной стоимости увеличен в несколько раз. Однако проблема требует принятия более глобальных мер – проведения инвентаризации всех зеленых насаждений города для их полного учета и контроля за их состоянием.

На комиссии рассматривался вопрос организации раздельного сбора твердых бытовых отходов. К 2016 году Стратегическим планом развития города предусмотрен переход на промышленный уровень сбора и переработки ТБО с целью свести к минимуму их негативное воздействие на окружающую среду. Пока же подвижек в этом вопросе нет. Управление экологии проводило разъяснительную работу среди населения, разработан проект концепции создания городской системы раздельного сбора ТБО. Тем не менее, проблема остается. Как отметил председатель постоянной комиссии по экологии и здравоохранению Евгений Самсиков, для ее решения необходимо организовать эффективную систему переработки промышленных и бытовых отходов с внедрением прогрессивных малоотходных технологий, установок по обезвреживанию отходов, сбора вторичного сырья.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск