Новости рынка

Комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Костромы приняла решение о сносе трёх аварийных домов, сообщили в пресс-службе администрации города. В Костроме 34 деревянных дома, пострадавших в разное время от пожара и покинутых своими жителями. В настоящий момент лучшее определение для подобных строений – руины. Обгорелые остовы бывших домов не только рисуют неприглядные картины неряшливости и убогости, но и создают реальную опасность для жизни и здоровья горожан.Судьба трёх таких домов была решена на очередном выездном заседании Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Костромы.Здания (а точнее, то, что от них осталось) по адресам ул. Калиновская, д. 41, д. 45 и д. 59 имеют своих собственников. Хозяев неоднократно предупреждали о том, что сроки восстановления после пожара вышли, и они должны привести дома в нормальное состояние. Однако, и сегодня все три дома остаются в разрушенном состоянии, завалены мусором, находятся в свободном доступе с улицы и представляют угрозу для костромичей.Комиссия приняла решение о принятии необходимых мер безопасности, а именно – о сносе остатков сгоревших построек до фундамента. Работы будут произведены за счёт бюджетных средств после проведения оценочной экспертизы объекта недвижимости. У хозяев, тем не менее, есть самая последняя возможность в кратчайший срок привести дома в нормативное состояние. Если этого не будет сделано, будет произведён демонтаж. Счёт за выполненные работы будет предъявлен впоследствии владельцам сооружений.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Государственная жилищная инспекция Ульяновской области проводит конкурс на включение в кадровый резерв Государственной жилищной инспекции Ульяновской области для замещения должностей государственной гражданской службы, - сообщает официальный сайт правительства области.

Конкурс проводится на замещение следующих должностей:

начальника контрольно-правового отдела

начальника информационно-аналитического отдела

ведущего консультанта по вопросам кадрового обеспечения и делопроизводства;

ведущего консультанта по вопросам бухгалтерского учёта и отчётности;

главного специалиста - эксперта инспекторского отдела (инженер-строитель);

главного специалиста - эксперта контрольно-правового отдела;

ведущего специалиста - эксперта информационно-аналитического отдела;

ведущего специалиста - эксперта контрольно-правового отдела

Процесс: cрок подачи документа до 08 мая 2008 г.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

«Областное правительство намерено создать на территории региона восемь земельных участков площадью 1-50 га для размещения специализированных инвестиционных зон», - сообщил ИА «Российская недвижимость» министр инвестполитики Дмитрий Сватковский. На данных земельных участках высоко развита инженерная и транспортная инфраструктура, что снижает затраты на их подготовку. В создаваемых инвестзонах планируется размещать логистические центры и предприятия, входящие в состав кластеров по производству автокомпонентов и нефтехимии.

Областное правительство намерено софинансировать сертификацию инновационной продукции. По мнению губернатора Валерия Шанцева, в регионе много предприятий инновационной сферы, которые не могут коммерциализироваться из-за отсутствия сертификатов. Средства из регионального бюджета, направленные на сертификацию интеллектуальной собственности, вернутся в виде инновационных разработок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

В администрации Костромской области состоялось подписание трехстороннего инвестиционного соглашения между администрацией Костромской области, ООО «Управляющая компания «АСПЭК» и ЗАО «АСПЭК-Леспром», зарегистрированного в Костромской области, об осуществлении инвестиций в строительство целлюлозно-бумажного комбината в городе Мантурово, сообщила пресс-служба губернатора области. Группа «АСПЭК» ведет свою историю с 1992 года. Сегодня «АСПЭК» – это торговая марка, создававшаяся годами, многопрофильное предприятие, занимающееся нефтепродуктами, строительством, продажей и обслуживанием автомобилей и лесопереработкой. В группу «АСПЭК» входит более 10 предприятий, среди которых ЗАО «АСПЭК», ООО «АСПЭК – Нефтепродукт», ООО «АСПЭК – Авто», «АСПЭК – Домстрой», ООО «Управляющая компания «АСПЭК» и другие. Одним из новых направлений деятельности группы компаний «АСПЭК» является лесопереработка. В ноябре 2007 года состоялось открытие Соломенского лесозавода в Карелии. Наряду с ЗАО «Соломенский лесозавод» лесным направлением бизнеса в группе компаний «АСПЭК» занимаются ООО «АСПЭК-Лес», ЗАО «Поросозеро», ЗАО «Шуя-лес». 11 марта этого года в г. Костроме состоялось подписание соглашения о намерениях между ООО «Управляющая компания «АСПЭК» и администрацией Костромской области об осуществлении инвестиций в ЦБК в городе Мантурово, а спустя месяц, 16 апреля – заключено инвестиционное соглашение, по которому в строительство Мантуровского ЦБК будет инвестировано 51 млрд. рублей. Согласно проекта соглашения, целлюлозно-бумажный комбинат после его возведения будет производить 800 тысяч тонн товарной целлюлозы, которая полностью пойдет на собственное производство бумаги. Главной целью проекта является повышение производственного и экономического уровня Костромской области. Другая, не менее важная цель – выпуск конкурентоспособной импортозамещающей бумажной и картонной продукции. А также увеличение доли российской товарной продукции на внутреннем и внешнем рынках. Как уверяет инвестор, в целлюлозно-бумажном производстве будет применяться современное оборудование, которое минимизирует вредное воздействие на окружающую природную среду. В технологии получения целлюлозы - процесс сульфатной варки. А в качестве сырья для ее получения – лиственная древесина. В хозяйственный оборот будет вовлечено 4,5 млн. кубометров расчетной лесосеки Костромской области. Продукция, выпущенная на ЦБК, будет реализовываться как внутри страны, так и в странах СНГ, Европы и Юго-Восточной Азии.Запуск в эксплуатацию целлюлозно-бумажного комбината намечен на 2011 год. Как отметил заместитель губернатора Владимир Андрейченко, это первый в практике Костромской области бизнес-план, в котором кроме производственных параметров отражены обязательства инвестора и по развитию социальной и коммунальной инфраструктуры. Согласно проекту соглашения в социальную сферу планируется вложить около 9 миллиардов рублей. Эти деньги будут направлены на строительство жилья, школы, детского сада с яслями, поликлиники, гостиницы, предприятия общественного питания, а также на строительство лесных дорог.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

  

Такова позиция департамента финансов Архангельской области. В прошлом году региональная казна выполнила все взятые на себя обязательства - в муниципальные образования было перечислено 10,6 млрд. рублей, что составляет 35 процентов от общих расходов областного бюджета. По областной инвестиционной программе профинансировано 406 объектов муниципальной собственности.

Как сообщила ИА «РН-Архангельск» директор областного департамента финансов Елена Усачёва, 2007 год в финансовом отношении был достаточно благоприятным для муниципальных образований и Архангельской области в целом. Собственные доходы муниципальных образований составили 9 млрд. рублей, практически все районы получили дополнительные доходы в объёме больше запланированных показателей. Важным показателем эффективности финансовой политики МО стало снижение кредиторской задолженности: произошло сокращение долгов по платежам за коммунальные услуги и начислениям на оплату труда работникам бюджетной сферы.

Вместе с тем, некоторые районы в силу ряда причин «недобрали» по налогам. По мнению губернатора Ильи Михальчука, ответственность за низкую собираемость налогов лежит, в том числе, и на главах муниципальных образований. «Не нужно надеяться только на поддержку со стороны областного бюджета, необходимо развивать собственную налоговую базу, - обратился к руководителям МО губернатор. - Чем больше вы заработаете на своей территории, тем больше средств останется в местном бюджете».

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»

 

Объем качественных торговых площадей в Нижнем Новгороде составляет чуть меньше, чем 200 кв. метров на 1 тысячу жителей. Об этом сообщил 16 апреля директор отдела экономических и стратегических исследований по России и СНГ компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин. По его словам, по этому показателю Нижний Новгород находится на уровне Москвы. "Для сравнения могу привести и такие показатели: в Омске на тысячу жителей приходится всего 50 кв. метров торговых площадей, в Самаре - более 200 кв. м, в Казани - более 300 кв. м, мировыми лидерами в Европе являются такие города, как Прага и Варшава - там речь идет о 600 кв. м на тысячу жителей", - сообщил Владимир Пантюшин.

Он также отметил, что, несмотря на значительный рост предложения качественных торговых площадей, его уровень на 1 000 жителей остается на низком уровне. "С развитием рынка торговых площадей, на смену открытым рынкам, универмагам, универсамам советского образца пришли отдельно стоящие торговые помещения площадью 5 000-15 000 кв. м: гипермаркеты, магазины мелкооптовой торговли, товары для дома", - пояснил собеседник. Пантюшин сообщил, что первым поколением качественных торговых центров можно считать объекты площадью 10-20 тыс. кв. метров с одним якорным арендатором, торговой галереей и парковкой. Торговые объекты площадью 20-50 тыс. кв.м. с несколькими якорными арендаторами разного профиля, развлекательной составляющей, торговой галереей и парковкой ознаменовали собой появление второго поколения качественных торговых центров.

Третье поколение представлено торговыми объектами площадью 50-100 тыс. кв. метров, ритейл-парком с якорными арендаторами разного профиля, большой и разнообразной зоной развлечений, а также большой парковкой. По прогнозам, до 2010 года значительно увеличится количество качественных торговых площадей в Ростове-на-Дону, Самаре, Волгограде, Омске и Новосибирске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

Решением городского Совета депутатов МО «Северодвинск» Архангельской области от 27 марта 2008 года «О введении земельного налога» снижена ставка земельного налога с 0,3% до 0,15% от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, занятых гаражно-строительными кооперативами и индивидуальными гаражами граждан, используемыми для хранения личного автотранспорта.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»

Компания «Балтимор» приобрела консервный завод в Ростовской области

На этой неделе прошло совещание в администрации Багаевского района, посвященное вопросу о возобновлении работы консервного завода. Участвовавший в этой дискуссии ЗАО «Балтимор-Холдинг», решил приобрести завод.

Характеристики: министр сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области Вячеслав Василенко заявил, что решение о приобретении Багаевского консервного завода корпорацией "Балтимор" уже принято. Холдинг готов развивать на Дону и собственное овощное хозяйство, и получать сырье от местных производителей.

Месторасположение: Багаевский район (Ростовская область).

Процесс: уже в этом году планирует запустить первые линии по переработке кабачков, яблок и моркови. В данный момент обсуждаются вопросы аренды или покупки земель Багаевского района, обрабатываются технические вопросы сделки. Планируется запустить производство к началу сезона переработки, т. е. к середине лета этого года.

Инвестиции: об объемах инвестиций в производство пока не сообщается. В минсельхозе заметили, что местные производители смогут полностью обеспечить все запросы компании в сырье.

Субъекты: совещание было проведено министром сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области Вячеславом Василенко. В совещании приняли участие руководители предприятия и представители закрытого акционерного общества "Балтимор-Холдинг".

В Ростовской области завершено реформирование лесного хозяйства. Лесхозы стали теперь именоваться государственными автономными учреждениями «Лес».

Характеристики: соответствующее постановление пописал губернатор Ростовской области В.Чуб. Преобразование привело к соответствию лесных хозяйств региона с новым кодексом Российской Федерации. Данное реформирование было произведено в целях совершенствования системы государственного управления, лесного контроля и ведения лесного хозяйства.

Отличие ГАУ «Лес» от прежних лесхозов заключается в том, что «Лес» выполняют только хозяйственные функции, включающие охрану, защиту и воспроизводство лесов. Кроме того, функции управления, лесного контроля и надзора возложены на новую структуру – территориальные отделы департамента лесного хозяйства Ростовской области - лесничества.

Процесс: сегодня на территории области начали работу 17 таких предприятий. Приказ по департаменту лесного хозяйства обязал создать в каждом ГАУ «Лес» наблюдательные советы. Уже назначены директора учреждений, проведены организационные заседания советов.

Лесхозы тепреь будут именоваться государственными автономными учреждениями "Лес"

 

Характеристики: соответствующее постановление пописал губернатор Ростовской области В.Чуб. Преобразование привело к соответствию лесных хозяйств региона с новым кодексом Российской Федерации. Данное реформирование было произведено в целях совершенствования системы государственного управления, лесного контроля и ведения лесного хозяйства.

 

Отличие ГАУ «Лес» от прежних лесхозов заключается в том, что «Лес» выполняют только хозяйственные функции, включающие охрану, защиту и воспроизводство лесов. Кроме того, функции управления, лесного контроля и надзора возложены на новую структуру – территориальные отделы департамента лесного хозяйства Ростовской области - лесничества.

Процесс: сегодня на территории области начали работу 17 таких предприятий. Приказ по департаменту лесного хозяйства обязал создать в каждом ГАУ «Лес» наблюдательные советы. Уже назначены директора учреждений, проведены организационные заседания советов.