Новости рынка

По информации пресс-службыУправления Ростехнадзора по Ивановской области, на прошедшей неделе государственными инспекторами отдела государственного строительного надзора было оштрафовано 3 должностных и 3 юридических лица. Общая сумма штрафов составила 76 тысяч рублей.

Среди оштрафованных юридических лиц ООО «Башкран-Н» и ООО «Олимп-Строй и К». Каждое из них было оштрафовано на 20 тысяч рублей по части 1 статьи 9.1 КоАП РФ. Дело в том, что на обоих предприятиях был осуществлен пуск башенного крана в работу без разрешения. Должностные лица ООО «Олимп-Строй и К» так же понесли наказание за нарушение правил безопасности, общей суммой в 4 тыс. рублей.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

В Воронежской области завершено строительство еще одного крупного межпоселкового газопровода, общей протяженностью 46,8 км. С вводом его в эксплуатацию газ придет сразу в восемь сел Богучарского района. Среди них Монастыршина, Белая Горка, Дубрава, Медово, Каразеево и другие. Возможность подключиться к благам цивилизации получили около четырех тысяч жителей юга области.Новый газопровод построен практически на полгода раньше намеченного срока, сообщает пресс-центр областной администрации. По оценкам специалистов, досрочный пуск газа в богучарских селах – результат усилий подрядных и субподрядных организаций – «Спецгазремстрой» и «Донгазстрой». Межпоселковый газопровод в Богучарском районе - второй по счету, который вводит в строй в нынешнем году в регионе ОАО «Газпром». Первый был сдан в эксплуатацию в конце февраля в Борисоглебском районе. Причем оба построены в соответствии с планом-графиком синхронизации работ по газификации региона, который подписан губернатором Владимиром Кулаковым и председателем ОАО «Газпром» Алексеем Миллером. Третий вводной газпромовский объект нынешнего года – газопровод в Эртильском районе.По информации из главного управления строительной политики Воронежской области, ОАО «Газпром» в нынешнем году приступает к строительству в нашем регионе еще 13 межпоселковых газопроводов. Все они будут сданы в эксплуатацию в 2009 году. В текущем году на газификацию региона «Газпром» планирует направить 860 млн. рублей.Крупнейший газовый концерн вот уже пять лет активно вкладывает свои средства в газификацию Воронежской области. За последние годы объем его инвестиций увеличился практически в четыре раза: с 202 млн. рублей в 2003 году до 800 млн. в 2007-м. В минувшем году за счет этих средств в области было сдано в эксплуатацию 29 межпоселковых газопроводов протяженностью 580 км. Тогда в рамках плана-графика синхронизации природный газ впервые пришел более чем в 70 населенных пунктов области.О выполнении своих обязательств перед деловыми партнерами не забывает и область. Так, все внутрипоселковые сети в восьми получающих природный газ селах Богучарского района построены за счет областного бюджета. Селянам придется заплатить только за технологическое подключение к уличному газопроводу. Сумма, по требованию губернатора Владимира Кулакова, не должна превышать 25 тысяч рублей.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Концепция социально-экономического развития страны до 2020 года "предметно назовет те сферы, где государственно-частное партнерство должно использоваться максимально эффективно", сказал на выездном заседании президиума Госсовета, посвященном развитию национальной инновационной системы Дмитрий Медведев.

Концепция должна "во-первых, содержать конкретный план действий и, во-вторых, заложить единый, скоординированный подход к реализации как отраслевых, так и региональных инновационных проектов, тем самым создав условия для концентрации бюджетных ресурсов на таких приоритетных направлениях, как нано- и биотехнологии, энергосбережение, экология, новейшие информационные системы и другие", - заявил изюранный президент России,-" такой документ нужен не только государству, но и бизнесу".

"Что касается российской инновационной системы, то ... созданы и работают ее основные элементы, однако инструменты поддержки инноваций слабо увязаны между собой", - сказал он в подмосковной Дубне

Доля промышленных предприятий, осуществляющих разработку и внедрение технологических новаций, не превышает в России 10%, а доля инновационной продукции в общем объеме продукции промышленного производства составляет всего 5,5%.

"Должны быть найдены решения, позволяющие обеспечить массовое серийное создание инноваций так, чтобы доля предприятий, осуществляющих технологические инновации, возросла до 40-50%, а доля инновационной промышленной продукции (в объеме выпуска) до 25-35%","внутренние затраты на внедрение и разработку должны вырасти с 1% от ВВП до 3%", заметил избранный президент.

Медведев подчеркнул, что Программа, обеспечивающая безусловное достижение вышеуказанных ориентиров, должна стать одним из ключевых разделов Концепции социально-экономического развития страны до 2020 года.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Как сообщила "Российской недвижимости" бренд-менеджер компании "A+ Estate" Елизавета Матросова, проект застройки предусматривает возведение элитного квартала с жилыми зданиями, встроенными торговыми помещениями и офисами класса «А». В рамках проекта на Парадной улице предполагается возведение семи 4-этажных офисных особняков, предназначенных для сдачи в аренду крупным российским и иностранным компаниям, а также «бутиковой улицы» - между офисными зданиями и фронтом новых жилых домов. Общая площадь коммерческой недвижимости, возводимой в рамках проекта «Парадный Квартал» - порядка 37 100 кв. м. На территории «Парадного Квартала» расположатся фитнес-центр, многочисленные магазины, кафе и рестораны, аптека и т.д. Офисные помещения, возводимые в рамках проекта «Парадный Квартал» оборудованы системами автоматизированного управления инженерными сетями, самым современным вентилирующим и кондиционирующим оборудованием, противопожарными и охранными системами, современными лифтами, а также телекоммуникационными узлами с высокоскоростным доступом в Интернет.

Месторасположение:

г. Санкт-Петербург, между Парадной ул, Виленским пер, ул. Радищева и Кирочной ул.

Процесс:
По плану первые офисные особняки будут сданы летом 2008 года.

Субъекты:
Девелопер - СК «Возрождение Санкт-Петербурга», Управляющая компания - A+ Estate

К сведению:
Компания «А+ Estate» является членом Гильдии Управляющих и Девелоперов (ГУД), Санкт-Петербургской Международной Бизнес-Ассоциации на Северо-Западе (СПИБА), Международной Федерации Недвижимости (FIABCI-Россия), Американской торгово-промышленной палаты (AMCHAM).

В настоящий момент в управлении «A+ Estate» в Санкт - Петербурге уже находятся три бизнес-центра - на ул. Марата, ул. Галерной и первый бизнес-центр класса «А» на пр. Добролюбова «Apollo. А также совместно с другими компаниями Группы ЛСР «A+ Estate» участвует в ряде проектов по созданию уникальных офисных комплексов класса «А» в Санкт-Петербурге и Москве.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" 

 

В Липецком областном Совете депутатов прошло заседание рабочей комиссии по вопросам экологической безопасности Сокольского поселка. На последней сессии регионального парламента депутат Антон Курочкин выступил с официальным запросом к природоохранным службам разобраться в ситуации вокруг завода «Свободный Сокол». Избиратели неоднократно обращались к парламентарию с жалобами на ухудшение экологической ситуации в поселке Свободный Сокол.Как сообщили в пресс-службе облсовета, специалисты областного управления экологии и природных ресурсов, Ростехнадзора и Роспотребнадзора предоставили депутатам информацию о нарушениях предприятием природоохранного законодательства. «Мы неоднократно отправляли туда лабораторию, которая устанавливала превышение ПДК по ряду загрязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферу, - сообщила Валентина Якунина, заместитель начальника управления экологии и природных ресурсов Липецкой области. - Но составить протокол и передать его руководству ОАО «ЛМЗ «Свободный Сокол» нам не удалось. Охрана не пустила нас через проходные».По словам главного санитарного врача области Станислава Савельева, предприятие не работает над проектом создания санитарно-защитной зоны. Более того, у руководства ОАО «ЛМЗ «Свободный Сокол» вообще нет последовательной программы экологической безопасности.Учитывая сложившуюся ситуацию и исключительную важность вопросов экологии, депутаты приняли решение обратиться в природоохранную прокуратуру. За грубые нарушения законодательства в сфере экологии суд вправе наложить крупные штрафы и даже приостановить деятельность предприятия на 90 суток. Кстати, подобные прецеденты в Липецкой области уже были. Кондитерскую фабрику «Ликонф» в селе Сенцово закрывали на три месяца за систематическое загрязнение окружающей среды.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

В Парламентском центре состоялось очередное заседание рабочей группы, созданной при комитете областной Думы по аграрной политике и земельным вопросам по доработке проекта закона «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», принятого на одном из последних заседаний регионального парламента в первом чтении.Как сообщили в пресс-службе областной думы, на 34-м пленарном заседании областной Думы, которое пройдёт 24 апреля, данный законопроект предполагается принять во втором, окончательном варианте.Принимая проект закона «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области»,  депутаты сведут воедино сразу 15 действующих законов. Новый «земельный кодекс» должен сделать открытыми и прозрачными все сделки с земельными участками – и в городе, и в селе. О том, насколько это важно, говорит руководитель Главного управления государственного имущества Воронежской области Игорь Паринов: – Договоры на земельные участки, которые заключила прежняя администрация областного центра,  а их – около пяти тысяч, городские чиновники передавали нам больше года. Только в минувшем году специалисты управления выявили и взыскали долги по арендной плате за городскую землю в размере более 130 миллионов рублей.  Не менее серьёзные нарушения выявила областная прокуратура. По данным начальника отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства Олега Телкова, только в 2007 году выявлено 1678 нарушений в исполнении земельного и градостроительного законодательства, принесено 423 протеста, направлено 123 заявления в суд, возбуждено два уголовных дела.– Основные нарушения земельного законодательства, – отметил О. Телков, – это превышение полномочий местных властей при распоряжении земельными участками, незаконное предоставление и изъятие  участков, необоснованное занижение расчётов арендной платы.   – В предисловии к закону о земельных отношениях на территории Воронежской области, – сказал при подведении итогов заседания рабочей группы  председатель комитета по аграрной политике и земельным вопросам Николай Гапоненко, –  говорится, что земля – это уникальный и наиболее ценный компонент окружающей среды. Земля составляет основу жизни и деятельности  граждан, она должна гарантированно использоваться в интересах населения. Именно такую гарантию должен обеспечить принимаемый закон, многочисленные поправки к нему принимались «всем миром».  О важности «земельного кодекса» для населения области говорит хотя бы такой факт. Проект закона предусматривает бесплатное выделение участков под строительство – как в черте города, так и в сельской местности молодым семьям (до 35 лет). Различные льготы  будут предоставлены инвалидам, ветеранам, участникам войны.В заседаниях рабочей группы принимали участие депутаты-аграрии, представители администрации области, прокуратуры, региональных подразделений Минюста, Росрегистрации, Роснедвижимости, а также администраций Каширского, Острогожского и Россошанского районов.

 Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

  

В соответствии с Земельным, Градостроительным кодексами РФ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом города и генеральным планом Курска в Администрации города принято решение зарезервировать для муниципальных нужд земельный участок ориентировочной площадью около 9,4 га по улицам Кавказской и 1-й Бугорской для расширения автомобильной дороги. Срок резервирования земель – 7 лет со дня официального опубликования постановления. Комитету по управлению муниципальным имуществом вменено уведомить собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также владельцев самовольно возведенных строений, находящихся в границах зарезервированных земель, о данном решении и о возможном изъятии земельных участков для муниципальных нужд города, предложить освободить территорию от самовольно возведенных объектов.План мероприятий       по обеспечению строительства автомобильной дороги, включающий график изъятия земельных участков, сроки и этапы выполнения необходимых мероприятий поручено до 10 мая разработать комитету по управлению муниципальным имуществом совместно с департаментом архитектуры и градостроительства и департаментом строительства города Курска, сообщили в пресс-службе горадминистрации. До 1 июня должна быть проведена инвентаризация зданий, строений и сооружений на данном участке. Выдача разрешений на строительство объектов недвижимости и изменения правовых отношений на земельные участки, находящиеся в границах зарезервированных земель, осуществляться более не будут.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

В Ульяновской области будет реализовано пять новых инвестиционных проектов, - сообщает официальный сайт правительства области.

16 апреля они были представлены на Совете по инвестициям при Губернаторе Ульяновской области Сергее Морозове.

Среди них проект строительства теплоэлектроцентрали для системы тепло- и электроснабжения города Димитровград, проект строительства сети многотопливных автозаправочных комплексов и наливных терминалов, проект строительства цементного завода в Тереньгульском районе, комплексный проект развития сельского хозяйства в левобережной части Ульяновской области, а также проект создания агропромышленного животноводческого комплекса молочно-мясного направления в Базарносызганском районе.

Инвестиции: общий объём инвестиций по указанным проектам составит более 15 млрд. рублей.

Реализация проекта строительства теплоэлектроцентрали для системы тепло- и электроснабжения города Димитровград позволит увеличить объём выработки электроэнергии, снизить стоимость выработки, издержек, расходов и потерь теплоэнергии, повысит качество и надежность услуг. В ходе реализации будет построена новая ТЭЦ для совместной выработки тепла и электричества, а также будет подготовлена транспортировка тепла из ТЭЦ к существующим системам теплоснабжения посредством заново построенной сети теплового режима, подстанции будут оснащены современнейшими контрольными и теплоизмерительными приборами.

Процесс: cрок на проектирование и сооружение ТЭЦ– 30 месяцев, запуск в работу через 18 месяцев. Данный проект привлечет в экономику области 120 млн. долларов США, а также налоговые отчисления в размере 177 млн. руб. в год.

Свою инвестиционную программу на 2008-2011 гг. представило ЗАО «Ульяновскнефтепродукт» Нефтяной Компании «Роснефть», в рамках которой планируется строительство новых многотопливных автозаправочных комплексов (МАЗК), наливных терминалов и внедрение бренда, ранее не присутствовавшего в Ульяновской области. Уже в 2008 году на территории региона будет построено два многотопливных автозаправочных комплекса, два наливных терминала, реконструировано шесть АЗК, проведен ребрендинг 47 АЗК. Сумма инвестиций, привлечённых в основные средства в этом году, составит 316 млн. рублей, всего за 4 года будет привлечено 1044 млн.рублей. Основной объём инвестиций придётся на г. Ульяновск, г. Димитровград, Мелекесский, Цильнинский, Тереньгульский, Новоспасский, Майнский районы, трассы Ульяновск-Сызрань, М5 Москва-Самара.

В ходе реализации проекта будет создано 235 рабочих мест. Дополнительные налоговые отчисления от реализации проекта только в 2008 г. в бюджеты различных уровней составят 41 млн. руб.

В Тереньгульском районе Ульяновской области ООО «Симбирск-Цемент» планирует построить цементный завод, который будет производить портландцемент сухим способом уже через 3 года.
Инвестиции: стоимость проекта составит 9,5 млрд. руб. В ходе его реализации будет создано 570 рабочих мест.

ООО «РуснРусСантимир» в 2008 году планируют реализовать следующие проекты: «Развитие растениеводства в Ульяновской области с использованием безпахотной технологии земледелия», «Реконструкция Чердаклинского элеватора», «Модернизация Якушинского элеватора». В планах компании в 2008 году произвести сельхозпродукции на сумму более 1 млрд. руб., в результате чего будет освоено 30 тыс. га залежей.

Инвестиции: Расходы на приобретение сельхозтехники составят 950 млн. руб.

В ходе реализации планов компании по реконструкции Чердаклинского элеватора будут установлены зерносушилки, предварительные очистители, сепараторы, транспортеры, восстановлено существующее оборудование, пункт отгрузки на жд транспорт и участок пути, система контроля продукции, модернизированы автомобильные весы, система газоснабжения.

Инвестиции: Общая стоимость затрат составит более 110 миллионов рублей.

В ходе модернизации Якушинского элеватора планируется установить железнодорожные весы, автомобильные весы, систему очистки зерна, новый узел зерносортировки.

Целью проекта создания агропромышленного животноводческого комплекса молочно-мясного направления в Базарносызганском районе является запуск работы вертикально-интегрированного комплекса по производству молока европейского качества и мяса для обеспечения населения Ульяновской области высококачественными молочными и мясными продуктами питания, а также создания дополнительных рабочих мест.

Количество персонала на молочном комплексе составит 40 - 60 человек, в ближайшей перспективе развития мясного направления, количество персонала возрастёт до 150 человек.

Инвестиции: Общий объём привлекаемых инвестиций – около 510 млн руб.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Инвестиционной программой ОАО «Газпром» предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Брянске. Объем капитальных вложений — 280 миллионов рублей, в том числе 250,4 млн. рублей на 2008 год. Учитывая, что Брянск испытывает острый дефицит в спортивных сооружениях для развития зимних видов спорта, администрация области обратилась в ОАО «Газпром» с просьбой внести изменения в инвестиционную программу. Помимо ФОКа предусмотрено и строительство в рамках реализации целевой программы «Газпром — детям» Ледового дворца по улице 2-я Мичурина в Володарском районе в пределах выделенных лимитов капитальных вложений.Как сообщили в пресс-службе областной администрации, ледовый дворец будет являться пристройкой к ФОКу, его вместимость рассчитана на тысячу зрительских мест. Рабочие чертежи и эскизы данного сооружения уже согласованы, в настоящее время интенсивно ведется разработка проекта. Все усилия направлены на то, чтобы построить Ледовый дворец в максимально короткие сроки.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

17 апреля на встрече депутатов Самарской губдумы с негосударственными некоммерческими организациями был затронут вопрос об экологической сложившейся ситуации в Чапаевске.
Член совета общественного движения второго жилрайона Наталья Бондаренко рассказала: «Мы как раз из того самого района Чапаевска, который является самым загрязненным и самым экологически неблагополучным. Мы увидели, что на нашем районе поставили большой крест, ничего не делается для жителей. Поэтому мы начали сами что-то делать».
Она сообщила, что несмотря на полное непонимание со стороны администрации, общественное движение добилось того, что 18 апреля в городе пройдут публичные слушания по исполнению бюджета 2007 года. Раньше подобные мероприятия проходили только в заочной форме.
На вопрос есть ли в городе черезвычайная ситуация, она ответила: «Она началась 50-60 лет назад, сразу после войны. Естественно сейчас она уже не на таком уровне, как тогда. Я, конечно, общественник и я не в курсе ближайших планов губернии или муниципалитетов по части экологических проектов в нашем городе. Но похоже, что ничего серьезного на сегодняшний день не предвидится. Будем надеяться, что смена власти - это к лучшему. Мы приложили большие усилия для того, чтобы власть сменилась. Поэтому дальше будем следить за тем, что новая власть занималась проблемами нашего города».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара