Новости рынка

Коммунальщики областной столицы принялись за расчистку городских пляжей от мусора. Кстати, они занимают территорию в 3 572 метров. Причем, в этом году в перечень впервые записали и Красноглинский пляж.
На содержание пляжной зоны в 2008 году собираются потратить почти 15 миллионов рублей. Присматривать за состоянием пляжей в течение лета должна компания ОАО «СпецАвтоТранс». А вот чистоту на территориях, прилегающих к летним кафе, нужно наводить их хозяевам. По договору эти земли будут убирать каждый день до десяти часов утра. Причем, за каждым кафе, или коммерческим предприятием, которое расположено в черте пляжей и набережной, закреплена своя санитарная зона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Московский холдинг «Парадиз» планирует открыть в Самаре мультиплекс. Он разместится в ТРК Brandhall на пересечении ул. Солнечной и 5-й просеки. Brandhall сейчас находится на стадии строительства, оно ведётся компанией «Берег».
В отделе развития компании «Парадиз» сообщили, что на данный момент проведён анализ самарского рынка и принято решение придти на него. Точно известно лишь то, что кинотеатр на семь залов откроется. Ни сроки, ни суммы инвестиций не раскрываются.
На сегодняшний день холдинг компаний «Парадиз» - одна из самых известных кинокомпаний России, наиболее активно занимающихся продвижением на российский рынок зарубежных и отечественных фильмов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

17 апреля проект жилого комплекса «Волгарь» в Куйбышевском районе Самары получил единодушное одобрение жителей. В 2009 году строители планируют сдать первую очередь проекта.
Став победителем федеральной целевой программы «Жилище», получив поддержку областного и федерального правительства, а также государственные гарантии, проект дозрел до стадии общественных слушаний.
Площадь застройки - 18 гектар, в границах КСП «Волгарь». Жилая площадь - 1,2 млн. квадратных метров. При реализации этого проекта Куйбышевский район по численности жителей увеличится на 35 тысяч человек и, таким образом, станет полноценным городским районом. Застройщики - группа компаний «Амонд» - доверили представлять проект заказчику, директору КСП «Волгарь». И это был тактически верный ход: «совхозники» с вниманием и доверием слушали своего руководителя, с которым пуд соли съели и который почти всех местных жителей знает по именам.
Директор КСП «Волгарь» Александр Воловецкий раскрыл перед аудиторией все преимущества превращения совхоза в новый микрорайон. Благоустроенные квартиры в современных многоэтажных домах: однокомнатные - 60 квадратных метров, двухкомнатные - 80 квадратных метров, трехкомнатные - 100 квадратных метров. Автономное водоснабжение - идеально чистая вода из шести скважин - и автономное отопление (крышными котельными). Дороги и тротуары (которых сейчас нет), озеленение. В этой местности много озёр: все они будут очищены, углублены до семи метров, а берега их благоустроены. Весь комплекс социально-бытового обслуживания населения будет расположен в первых этажах жилых зданий. На каждые 130 тысяч квадратных метров жилья - детсад на 250 мест. Новая поликлиника. Для удобства сообщения нового микрорайона с мегаполисом в рамках проекта будет выстроен мост через реку Самару.
«Прекрасный проект, - отметил и проводивший слушания руководитель департамента строительства и архитектуры города Самары Александр Бачев. - Если это всё осуществится, будет здорово. Мне понравилось, что жители очень активны, и депутат переживает за свой округ, за соцкультбыт - это радует».
Первая очередь проекта «Волгарь» - 130 тысяч квадратных метров жилья - должна быть сдана в эксплуатацию уже в будущем году. Одновременно с вводом жилья обещают сдать школу на 1250 человек и детсад на 250 мест - со всеми полагающимися детям футбольными полями и баскетбольными площадками. Реализация проекта полностью рассчитана до 2018 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

24 апреля компания Goldphone.ru открывает представительство в Самаре. Оно расположится на улице Фрунзе, 92. В мероприятии по поводу открытия примут участие генеральный директор компании Денис Мохов, руководитель дизайн-студии Goldphone.ru Мария Антонова, директор по маркетингу компании Goldmarketing.ru Евгений Неделин и исполнительный директор представительства компании в Самаре Александр Соболевский.
Goldphone.ru является одной из крупнейших столичных компаний по сервисному обслуживанию мобильных телефонов и предлагает широкий спектр дизайнерский услуг: инкрустация телефонов кристаллами Swarovski, тюнинг, отделка кожей, деревом и многое другое. Партнерами компании являются «Евросеть», «МТС», «Яндекс», «Рамблер» и другие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

На очередном заседании комиссии при губернаторе области по формированию технопарков в Воронежской области 17 апреля были рассмотрены заявки новых претендентов. Как сообщили в пресс-центре администрации региона, до этого момента официальный статус технопарков в регионе имели «Содружество» и «МИТЭМ». Оба они за год работы показали хорошую динамику развития. Технопарк «Содружество» взял под свою крышу 37 резидентов, привлек более 300 млн. рублей инвестиций, из которых более 270 млн. рублей – за счет участия в федеральных и ведомственных программах, что позволило довести объемы производства до 960 млн. рублей. Вчера рассматривались заявки на присвоение официального статуса еще от двух воронежских технопарков – «Калининский» и «Космос-Нефть-Газ». Первый из них базируется на части площадей бывшего завода «Воронежпресс», другой – на территории одноименного ЗАО ФК «Центр-Космос-Нефть-Газ». Оба они планируют развитие своей инфраструктуры, в том числе создание собственных бизнес-инкубаторов, центров внедрения технологий, учебных и сервисных центров и т.д. Резиденты технопарка «Космос-Нефть-Газ» к 2011 году намерены обеспечить годовой объем инновационной продукции 600 млн. рублей. У «Калининского» амбиции еще выше – к 2010 году здесь определили рубеж на уровне 900 млн. рублей ежегодно. На заседании комиссии, которое проводил вице-губернатор Вячеслав Клейменов, было единогласно принято решение о включении в областной реестр с присвоением соответствующего статуса тахнопарков «Космос-Нефть-Газ» и «Калининский». В дальнейшем планируется заключение соглашений между этими технопарками и исполнительными органами государственной власти области по оказанию инноваторам, работающим в технопарках, необходимой государственной (областной) поддержки.Справка: Воронежская область по основным показателям инновационного развития удерживает лидирующие позиции в Центральночерноземном регионе. Здесь раньше других приступили к формированию региональной инновационной системы. Ее важной составной частью стали технопарки, которые при относительно небольших капитальных вложениях способны укрепить позиции воронежской промышленности на российском рынке научно-технической продукции. Всего в Воронежской области в ближайшее время планируется создать семь технопарков.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Как стало известно ИА «Российская недвижимость», открыт новый салон продаж розничной сети “Мегафон”.
На прошлой неделе состоялась торжественная презентация салона продаж.

Месторасположение: г. Ульяновск, ул. Рябикова. Напротив гипермаркета “DARS”.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Сегодня подписано постановление главы города Брянска Игоря Алехина, согласно которому публичные слушания по вопросу возможности и целесообразности строительства здания гипермаркета на территории Фокинского района Брянска отменены. Зал 51-й школы, где они должны были состояться, не сможет вместить всех желающих. Повторные слушания будут назначены в другом, более вместительном зале. В самой школе «РН-Брянск» сообщили, что актовый зал учебного заведения вмешает не более 300 человек, по информации же администрации, только на начало недели желающих принять участие в слушаниях, оказалось более 400 человек.Согласно постановлению, слушания отменены «в связи с тем, что вопрос обсуждения возможности и целесообразности строительства здания гипермаркета на территории Фокинского района города Брянска по проспекту Московскому (в районе существующей АЗС) вызвал большой интерес у населения города Брянска, учитывая, что Оргкомитетом по подготовке и проведению публичных слушаний зарегистрировано количество письменных предложений и заявлений граждан на участие в публичных слушаниях, превышающее количество мест в помещении, определенном для проведения указанных публичных слушаний, что не позволит жителям города Брянска надлежащим образом реализовать право на непосредственное участие в осуществлении местного самоуправления».Как сообщает информационно-аналитическое управление горсовета, в положении о публичных слушаниях, принятом Советом, нет процедуры «переноса» слушаний. Поэтому их необходимо отменить и затем вновь назначить.В постановлении главы города также указано о необходимости «довести до сведения жителей города Брянска информацию о том, что соответствующий вопрос будет обсуждаться на публичных слушаниях, которые будут назначены в установленном порядке в более поздние сроки, после решения технических вопросов по организации проведения публичных слушаний».

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

В совещании, которое вел губернатор региона Е.С.Строев, приняли участие главный федеральный инспектор в Орловской области В.В.Кабанов, руководители органов местного самоуправления области, областных служб и ведомств, представители строительных фирм, сообщила пресс-служба главы области.Открывая совещание, губернатор подчеркнул, что развитие малоэтажного строительства является одним из приоритетных направлений государственной политики, важнейшим фактором решения жилищной проблемы в России, повышения уровня комфорта проживания наших сограждан.Выделение земельных участков под строительство на территориях, прилегающих к областному и районным центрам, более низкая по сравнению с многоквартирными домами цена застройки, рост доходов населения, а также широкий выбор проектов домов делают программу привлекательной для самых широких слоев населения.По информации заместителя руководителя Департамента строительной и жилищно-коммунальной политики области, начальника управления строительства А.В.Гаврилина, программа индивидуального малоэтажного жилищного строительства предусматривает привлечение инвестиций в данную отрасль в размере 5 млрд. рублей из различных источников для строительства пяти тысяч индивидуальных домов для семей с различным уровнем доходов, проживающих на Орловщине.В реализацию программы активно включились все Департаменты области, органы муниципальной власти. Созданы «Орловский региональный центр малоэтажного строительства» и ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация». Задача корпорации – совместно с администрациями муниципальных районов подбирать площадки под малоэтажное строительство, осуществлять межевание и постановку на кадастровый учет земельных участков, предлагаемых для передачи в корпорацию.Уже проведено межевание, поставлены на кадастровый учет и заключены договоры с Орловским, Ливенским, Хотынецким, Новосильским, Сосковским, Верховским и Знаменским районами, а также с городом Ливны. Это составляет более 30 строительных площадок, на которых могут разместиться свыше 3150 домов.В ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» зарегистрировано 410 заявлений от потенциальных застройщиков. Программа активно поддержана высшими учебными заведениями, руководителями ряда сельскохозяйственных предприятий региона.Подводя итоги совещания, Е.С.Строев особо подчеркнул, что реализация программы малоэтажного индивидуального строительства должна стать одним из основных лейтмотивов деятельности органов муниципальной власти. При этом необходимо обеспечить льготные условия для ряда категорий населения, т.ч. для представителей молодежи, малообеспеченных граждан.Формирование новых жилых территорий должно изначально сопровождаться организацией энергетической, коммунальной и дорожно-транспортной инфраструктуры. Одновременно качество возводимых домов должно соответствовать всем техническим требованиям.

Как отметил губернатор, эффективная реализация программы зависит от ее широкой пропаганды, привлечения к работе грамотных специалистов, создания здоровой конкуренции между инвесторами-застройщиками, что способствует снижению стоимости жилья.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Сегодня в Смоленске состоялась торжественная церемония закладки первого камня в основание федерального центра травматологии, ортопедии и эндопротезирования, который строится в соответствии с президентской программой повышения качества медицинской помощи гражданам России. Как сообщила пресс-служба региональной администрации, в церемонии приняли участие губернатор области Сергей Антуфьев, председатель областной Думы Анатолий Мишнев, главный федеральный инспектор Николай Рудак, руководители департаментов здравоохранения и строительства Игорь Отвагин и Вениамин Потапов. Современное медицинское учреждение, сметная стоимость которого составляет 2,5 миллиарда рублей, планируется открыть в декабре этого года. По словам Сергея Антуфьева, строительство уникального объекта ответственно как для Смоленской области, так и лично для губернатора. Несмотря на задержку со стороны московских проектировщиков, смоленские строители не снижают темпов и выполняют сегодня те работы, которые можно делать, исходя из проектно-сметной документации, подготовленной местными специалистами.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск  

Предприятия Северовосточной части КНР готовы обеспечить цементом и стройматериалами инфраструктурные объекты форума АТЭС. Также на встрече председателя Законодательного Собрания Виктора Горчакова с делегацией Народного правительства провинции Хейлунцзян прозвучало предложение о совместном развитии инфраструктуры погранпропусков. Основной объем грузов, как предполагается, будет ввозиться в Россию через пункты пропуска "Пограничный" и "Полтавка".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Законодательного Собрания Приморья, глава делегации, вице-губернатор провинции г-н Сунь Яо во время встречи отметил, что «у бизнеса есть заинтересованность в создании торгово-экономических зон.
«Сегодня обсуждается строительство таких зон в Уссурийске и Михайловском районе. Давно ведется работа по подготовке к эксплуатации приграничных комплексов, но решение по упрощению схемы таможенного и пограничного оформления сильно затянулось. Причина - отсутствие четко сформулированной позиции правительств по данному вопросу. Известно, что среди первых своих визитов, избранный президент России Дмитрий Медведев, посетит Китай. Надеемся, что в ходе визита вопрос о существующих торгово-экономических комплексах и экономических зонах получит необходимую определенность", - отметил господин Сунь Яо.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Приморье».