Новости рынка

"Пересвет-Групп" построит в ЮФО два жилых комплекса

Московская девелоперская компания "Пересвет-Групп", которая занимается инвестированием строительных объектов в Ростове-на-Дону, Волгограде, Саратове и других городах России, займется застройкой в Краснодаре.

Характеристики: дочернее предприятие московской компании ООО "Пересвет-Регион-Кубань" начала процесс оформления документов по переселению владельцев ветхого жилья. Компания планирует построить на месте ветхого жилья 281 тыс. кв. метров элитной жилой и коммерческой недвижимости. Девелопер намерен переселить 448 семей из трех кварталов исторического центра Краснодара в новые дома в более отдаленных районах города. Они уже построены компанией и сданы в эксплуатацию.

На территории кварталов будут построены два жилых комплекса: "Итальянский квартал" (проект московской архитектурной мастерской "Сити-Арх"), "Немецкий квартал" (проект архитектурного бюро "Остоженка") и торгово-офисный центр класса "А"(проект английских архитекторов из мастерской ММА+ Fitzroy Robinson International). Компания позиционирует свое жилье, как элитное.

Месторасположение: Краснодар.

Процесс: сейчас ведется оформление договоров мены или выкупа ветхого жилья.

Инвестиции: общий объем финансирования проекта составляет 15 млрд рублей. Известно, что компания привлекает заемные средства. Срок окупаемости проекта - 3,5 года.

К сведению: в 2006 году "Пересвет-Регион-Кубань" победил в конкурсе мэрии на право участия в реконструкции центральной исторической части Краснодара, компания получила в долгосрочную аренду территорию восьми кварталов общей площадью 13,5 га для возведения 281 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости.

Досье: девелоперская компания "Пересвет-Регион" входит в состав ГК "Пересвет-Групп" (Москва). Создана в середине 2004 года. В настоящее время сфера присутствия компании: ЦФО и ЮФО Российской Федерации. ООО "Пересвет-Регион" осуществляет инвестиции в строительство объектов в пяти регионах РФ — в Волгограде, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Саратове. По состоянию на 1 января 2008 года объем вложенных средств составил $125,25 млн.

Администрация Псковской области и "Газпром" заключили соглашение о газификации Палкинского района. Как сообщает пресс-центр областной администрации, в 2008-2009 годах в Псковской области по программе газификации регионов РФ за счет средств ОАО "Газпром" будет построен межпоселковый газопровод "Тямша - Палкино". В результате природный газ будет подведен к 5 котельным, в 1186 квартир и домовладений Палкинского района.

По словам псковского губернатора Михаила Кузнецова, достигнута окончательная договоренность с "Газпромом" и добавлен еще один очень важный объект газификации - Палкинский район. В соответствии с условиями Соглашения, строительство газопроводов идет при софинансировании из областного бюджета. В 2008 году на газопроводы между домами и перевод котельных на природный газ из областного бюджета выделено 50 млн рублей.
"Работа по газификации нами не останавливалась, но в последний год она набрала дополнительные обороты", - рассказал Михаил Кузнецов. За два года был газифицирован Невель. После успешной реализации проекта между Администрацией Псковской области и ОАО "Газпром" достигнуто соглашение и начались работы по газификации Пыталово. Также в прошлом году удалось добиться решения "Газпрома" по газификации поселка Красный Луч в Бежаницком районе.

ОАО "Газпром" в 2008-2010 годы вложит миллионы рублей в строительство 4-х межпоселковых газопроводов среднего давления на территории Псковской области: "Бежаницы - Красный Луч", "Тямша - Палкино", "Великие Луки - Кунья", "Победа - Середка", в межрайонный газопровод "Стремутка - Остров - Пыталово". В целом за эти годы на природный газ перейдут более 10 тысяч квартир и домовладений в Псковской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

В производственных процессах нового завода по переработке древесины предусмотрено максимальное использование отходов и оборотного брака. Как сообщает пресс-центр Псковской областной адмнистрации, об этом говорилось в ходе презентации проекта строительства завода по производству химико-термомеханической массы и картона в Дедовическом районе Псковской области. Презентация состоялась 18 апреля.

Планируется, что на предприятии будут организованы специальные места для временного размещения отходов. Основное количество коры и древесных отходов будет утилизоваться путем сжигания в корьевом котле. Осадки от очистных сооружений сточных вод будут утилизироваться путем сжигания в паровом бойлере. Строительство собственных мощностей по размещению отходов предприятия по производству химико-термомеханической массы и картона не предполагается. Образующиеся неутилизируемые отходы производства и потребления будут передаваться лицензированному предприятию на переработку и обезвреживание.

Проект по строительству комбината будет реализовываться за счет иностранного капитала - норвежско-эстонской Estonian Pulp и австрийской компании Andritz. Инвестиции в первый этап реализации проекта по строительству завода в Дедовическом районе составят 300 млн евро. На сегодня инвестировано 5 млн евро. Это будет самый крупный инвестиционный проект на Северо-Западе России.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

Весной и летом на улицах и площадях Липецка появится более 2 млн. цветов. Как сообщил директор муниципального предприятия «Зеленхоз» Александр Кулаков, на посадки и уход за зелеными насаждениями в городском бюджете 2008 года предусмотрена сумма в 51 млн. рублей. В связи с рано установившейся теплой погодой работы уже начаты. Первыми оформлены клумбы у городского Совета депутатов. Следом их разобьют на улице Ленина у областной Доски почета и на площади Героев. В нынешнем сезоне площадь под цветники в городе предполагается увеличить на 1,5 тыс. кв. метров – 18,5 до 20 тысяч. Новые яркие композиции появятся на улицах Московская (19 микрорайон), Студеновская, проспекте Победы (поворот на ул. Механизаторов), у памятника танкистам и в других местах. Вместо прошлогоднего космического пейзажа на разворотном кольце по улице Вермишева липчан ожидает сюрприз с бабочками. Продолжится посадка газонов, в том числе и рулонных. В настоящее время они занимают территорию в 3 млн. кв. метров. Из них 10 тыс. кв. метров испорчены за зиму заезжающими машинами и будут восстановлены. Новые газоны сформируют на улицах Гагарина и Терешковой. Как сообщила пресс-служба липецкой городской администрации, с этой недели бригады «Зеленхоза» начнут снос старых тополей на улице Космонавтов. Аварийные деревья заменят молодыми, достигшими 2,5 – 3 метровой высоты, липами. Аналогичные работы ведутся у Быханова сада. Здесь кроме лип появятся дополнительные туи, которые продлят высаженную прежде аллею. Ведутся работы на благоустраиваемом участке Каменного лога со стороны 15 микрорайона. Минувшей осенью на склонах была высажена сирень. Сейчас сюда завозится чернозем, а вдоль бетонного русла, в которое направлены сточные воды, укладываются ячеистые плиты для посева травы. Они будут не только украшать местность, но и препятствовать вымыванию почвы. Фактически на месяц раньше обычного бригады «Зеленхоза» приступают к первому покосу травы. Учитывая опыт прошлого засушливого лета, к 7 имеющимся поливальным машинам предприятие приобретает еще одну. Планируется, что две из них в жаркое время года будут работать по ночам.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда оставлено в силе решение Володарского районного суда города Брянска, которым удовлетворен иск прокурора Володарского района города Брянска о прекращении эксплуатации лечебного корпуса № 1 ГУЗ «Брянская психиатрическая больница № 1».Прокурор Володарского района города Брянска в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обратился через суд к Департаменту здравоохранения Брянской области и администрации области с исковыми требованиями о прекращении эксплуатации лечебного корпуса № 1 ГУЗ «Брянская областная психиатрическая больница № 1».Как сообщили «РН-Брянск» в пресс-службе прокуратуры области, причиной обращения прокурора стало нарушение лечебным учреждением правил и норм пожарной безопасности. Кроме того, указанный корпус, рассчитанный на 276 коек, расположен в приспособленном здании бывшего завода, которое построено в 1938 году, имеет 80 процентов физического износа. В больнице уже имел место случай, когда от износа рухнули стены в корпусе № 1. Дальнейшая эксплуатация корпуса несла угрозу жизни и здоровью больных и обслуживающему медицинскому персоналу.

Решением Володарского районного суда иск прокурора Володарского района города Брянска удовлетворен. Суд обязал ГУЗ «Брянская областная психиатрическая больница № 1», Департамент здравоохранения Брянской области, администрацию Брянской области прекратить эксплуатацию лечебного корпуса № 1 ГУЗ «Брянская областная психиатрическая больница № 1».Решение суда вступило в законную силу.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Парк семьи Ульяновых под угрозой сноса, - сообщает газета “Симбирский Курьер” со ссылкой на информацию Ульяновского отделения Русского ботанического общества.
Ульяновского отделения Русского ботанического общества считает недопустимым передачу парка в аренду в частные руки, т.к. это приведёт к вырубке ценных древесных пород парка, строительству кафе, торгующих спиртным. До последнего времени парк являлся богатой коллекцией древесных пород разного географического происхождения. Уникальность парка не только в видовом составе, но и во взаимном размещении видов. Ульяновское отделение Русского ботанического общества требует согласно закону:
1. Предоставления общественности города и жильцам близлежащих районов информации о планируемом строительстве.
2. Проведения государственной экологической экспертизы проекта.
3. Предоставления полной информации для проведения независимыми специалистами общественной экологической экспертизы проекта.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Прокуратурой Тимского района Курской области совместно с Управлением Ростехнадзора, Тимским филиалом ОАО «Курскгаз» проведена проверка исполнения законодательства при осуществлении эксплуатации газового оборудования в жилых домах и других помещениях на территории района.

Как сообщили в прокуратуре области, проверкой установлено, что в поселке Тим не заключены договоры на обслуживание внутридомового газового оборудования 47 квартир, находящихся в муниципальном жилищном фонде.

Организацией по обслуживанию жилищного фонда техническое обслуживание и контроль за эксплуатацией вытяжных вентиляционных систем внутридомового газового оборудования и дымоходов не осуществляется.

По результатам проверки прокуратурой района в адрес главы администрации поселка Тим внесено представление об устранении нарушений законодательства при осуществлении эксплуатации газового оборудования.

Кроме того, прокурором района в отношении главы поселка Тим возбуждено административное производство по ст.7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений).

Постановлением председателя жилищной инспекции по Курской области глава администрации поселка Тим признан виновным в совершении данного правонарушения и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 4000 рублей.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

С 27 по 29 июня 2008 г. на территории Свободинского сельсовета (м.Свобода) Золотухинского района Курской области состоится межрегиональная универсальная оптово-розничная выставка-ярмарка «Курская Коренская ярмарка-2008». Форматом ярмарки предусмотрено проведение презентаций, деловых переговоров, заключение соглашений и договоров об экономическом сотрудничестве, подписание протоколов о намерениях и соответствующих бизнес- контрактов. Планируется участие Брянской областной экспозиции.Областное государственное учреждение «Выставочный центр «Курская Коренская ярмарка» организует проведение областных и межрегиональных выставок, ярмарок, конкурсов профессионального мастерства, конференций различного направления в выставочным комплексе общей площадью 1500 квадратных метров, с выставочным залом 900 квадратных метров, расположенным в живописном, исторически знаменитом месте чудотворной иконы Божией Матери (Коренная Пустынь, местечко Свобода, 30 километров от Курска). Проводит корпоративные, профессиональные и спортивные мероприятия. Выставочный центр оснащен необходимой оргтехникой и торгово-выставочным оборудованием.
Рядом с выставочным центром имеется ресторан гостиничный комплекс. Тел.в Курске: (4712) 70-24-88, (4712) 51-25-42  

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Экологическая программа предусматривает мероприятия по сокращению выбросов в атмосферу от стационарных источников загрязнения, по предотвращению загрязнения водных объектов и другие.

Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в пресс-службе администрации Архангельской области со ссылкой на председателя комитета по экологии Татьяну Долгощёлову, программой предусматривается комплекс мероприятий по сокращению выбросов в атмосферу от стационарных источников загрязнения. Также предусмотрено и предотвращение загрязнения водных объектов, обеспечение населения чистой питьевой водой; совершенствование системы обращения с твердыми бытовыми отходами, организация мониторинга состояния окружающей среды. Общий объем финансирования программы составит 457,5 млн. рублей. Из них 390 млн. рублей - это средства областного бюджета.

Однако проект программы может дополниться рядом природоохранных мероприятий, касающихся Архангельска. Особо остро стоит в областном центре вопрос новых мощностей по очистке сточных вод. Другая проблема - загрязнение воздуха автотранспортом. Экологи отмечают, что в Архангельске из-за увеличения числа автомобилей значительно ухудшилось состояние окружающей среды.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

 

На расширенном заседании градостроительного совета был представлен проект генерального плана Архангельска, определяющий направления развития и архитектурный облик областного центра до 2025 года.

Как сообщил ИА «РН-Архангельск» и.о. мэра города Виктор Павленко разработка главного градостроительного документа была синхронизирована с подготовкой стратегии социально экономического развития Архангельска, которая уже утверждена и составлением комплексной транспортной схемы города. Все три документа связаны между собой и имеют огромное значение для будущего столицы Поморья. В конечном итоге генплан, который будет закончен к концу этого года, должен стать основой градостроительной документации на долгие годы. В основу идеологии генерального планы были положены те приоритеты, которые определены стратегией социально-экономического развития, в которой миссия города сформулирована так: «Архангельск - центр нового освоения Арктики, столица Русского Севера». Поэтому в генплане учтены проекты строительства глубоководного порта у о. Мудьюг, железной дороги «Белкомур», создание Арктического университетского комплекса, межрегионального медицинского центра и областного культурного центра, - отметил Виктор Павленко.

Теперь в Архангельске пройдет серия рабочих встреч разработчиков с энергетиками, коммунальщиками, архитекторами. К концу года проект генерального плана планируется вынести на публичные слушания, а утверждать документ будет городской совет.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск