Новости рынка

В своем ежегодном Послании Федеральному Собранию Российской Федерации 26 апреля 2007 года Президент Российской Федерации уделил особое внимание реформированию жилищно-коммунального хозяйства и поднял вопрос о необходимости изыскания дополнительных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Для решения задач, поставленных Президентом Российской Федерации, 21 июля 2007 года принят Федеральный закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В октябре 2007 года создана государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Она призвана стимулировать реформирование жилищно-коммунального хозяйства, способствовать формированию эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрению ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Средства Фонда в размере 145 млрд. рублей предназначены на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, и 95 млрд. рублей – на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. В целом имущественный взнос Российской Федерации на реализацию данного закона составляет 240 млрд. рублей.
Лимит предоставления финансовой поддержки для Тульской области составляет 3 млрд. 188 млн. рублей. Его расчет произведен пропорционально доле жилищного фонда Тульской области в общей площади жилфонда в Российской Федерации по состоянию на 1 января 2007г, сообщили ИА «Российская недвижимость» в пресс-служба администрации Тульской области.
Федеральным законом установлены правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов и переселение граждан из аварийного жилья.

 

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

Дружинники из штаба Пролетарского района провели субботник на территории детского сада № 10. Ребята решили в этот раз облагородить игровую зону заведения. Дружинники купили яркую краску, кисти и в 12 часов дня приступили к работе. Ребята покрасили все лестницы, скамейки, веранды, качели и песочницы, а также возобновили разметку на асфальте для проведения различных игр. Теперь территория игр сада приобрела новые и сочные краски, маленьким «ценителям искусства» это очень понравилось. Как сообщает пресс-служба добровольной молодежной дружины, директор садика Зоя Андреевна была настолько довольна проделанной работой Дружины, что даже написала благодарность ребятам.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Зам.главы администрации города Тулы по экономической политике Олег Румянцев : «Приватизация – это всегда болезненный процесс, который не обходится без конфликтов. Как нам известно, сейчас уже у исполнительной власти города в разгаре конфликт с предпринимателями, которые на льготных условиях долгие годы арендуют муниципальное имущество. В чем суть конфликта? Дело в том, что нынешние арендаторы муниципального имущества рассчитывали и до сих пор рассчитывают на льготные условия при приватизации зданий. А сегодняшнее федеральное законодательство ставит всех в равные условия. И, если человек определенное время арендует муниципальное имущество, это не значит, что это здание должно стать его собственностью «за копейки», сообщает пресс-служба администрации города. Хочешь получить муниципальное имущество – прими участие в аукционе. Нынешних арендаторов никто не ущемляет. У них такие же права, как и у всех желающих принять участие в аукционе. К тому же, новый собственник не выгонит арендаторов до окончания срока аренды и арендную плату не увеличит, так говорит закон».

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

В администрации области состоялось совещание по вопросу реализации Федерального закона №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Провел совещание губернатор Тульской области В.Д.Дудка. В совещании приняли участие первый заместитель губернатора - руководитель аппарата администрации области Т.П.Постернак, заместители губернатора А.И.Артемьев, А.П.Евтухов, В.Л.Первухин, В.В.Савощенко, А.В.Ткаченко, А.А.Чмуневич, директор департамента финансов Тульской области А.А.Погудин, главы муниципальных образований, главы администраций муниципальных районов (городских округов). Как отметил губернатор В.Д.Дудка, сообщила пресс-служба администрации области,  сложившаяся в течение многих десятилетий высокая степень износа жилищного фонда и дефицит бюджетных ресурсов не позволяют в полном объеме осуществлять капитальный ремонт жилищного фонда и переселение граждан из аварийных домов за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации. Совершенно очевидно, что без помощи федерального бюджета сделать это невозможно. Тульская область согласовала с Фондом подачу заявки на предоставление государственной поддержки в 2008 году, и есть возможность получить 30% от установленной лимитом суммы -3 млрд. 188 млн. рублей, что составляет около 1 млрд. рублей. «Имеем ли мы право,- сказал губернатор В.Д.Дудка,- упустить такой шанс воспользоваться безвозмездной помощью на приведение жилищного фонда в технически исправное состояние, когда его средний износ на территории Тульской области составляет 50%, в ветхом и аварийном состоянии находится 6,3% жилищного фонда. Судя по тому, что 16 регионов эти условия выполнили, среди них и наши соседи, у которых состояние жилищно-коммунального хозяйства не лучше, я считаю, что эта задача выполнима».

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Специальная комиссия при Правительстве Хабаровского каря займется вопросом по защите прав граждан, пострадавших при строительстве многоквартирных жилых домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Правительства Хабаровского края, соответствующее постановление было принято 12 мая 2008 года.
«Это сделано в целях оказания содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших при долевом строительстве многоквартирных жилых домов на территории Хабаровского края. Согласно данному документу, Комиссия рассматривает вопросы, не входящие в предмет регулирования Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Согласно Положению, Комиссия осуществляет свою деятельность на общественных началах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Дальний Восток.

На Камчатке в рамках визита специалистов компании "Газпром Инвест Восток» и института «Промгаз» будут синхронизированы графики строительства газопровода, будет намечен план размещения производственных баз. Специалисты «Газпрома» планируют приступить к непосредственным работам на газопроводе уже летом 2008 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства Камчатского края, специалисты института ОАО "Промгаз" будут собирать данные для разработки стратегии развития энергетики Камчатского края, которая должна быть разработана до конца 2008 года.
«Институтом планируется подготовка сравнительных вариантов стратегии и выработка комплекса мероприятий, направленных на снижение тарифов на тепло- и электроэнергию в Камчатском крае до среднедальневосточного уровня. Также специалисты "Промгаза" будут разрабатывать программу строительства внутрипоселковых газораспределительных сетей и объектов потребления газа в Камчатском крае для обеспечения ввода в эксплуатацию магистрального газопровода Соболево - Петропавловск-Камчатский, межпоселковых газопроводов, распределительных сетей и соответствующей инфраструктуры», - отметили в пресс-службе.
Для сведения:
Строительством газопровода в Камчатском крае занимается - компания "Газпром Инвест Восток", дочернее предприятие ОАО "Газпром", созданное специально для реализации проектов на территории Дальнего Востока.
Меры по газификации региона принимаются в соответствии с поручением Владимира Путина, данным по результатам совещания, проведенного на Камчатке 5 сентября 2007 года.
Газопровод протяженностью 420 км позволит заместить дорогостоящее привозное топливо на экологически чистый энергоноситель. Впервые в истории Камчатки природный газ будет подведен к объектам энергетики, жилым домам и социальным объектам.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Дальний Восток.

Полпред Президента в Дальневосточном Федеральном округе Олег Сафонов прокомментировал итоги выборов мэра Владивостока.
Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», полпред отметил, что «новый мэр и его команда должны взять курс на интенсивное социально-экономическое развитие Владивостока, его трансформацию в экономическое пространство не только России, но и стран Азиатско-тихоокеанского региона».
«Столица Приморского края - форпост России на Дальнем Востоке. Владивосток является не только промышленным и индустриальным центром, крупнейшим портом, рыбацкой столицей, морскими воротами, но и остается жемчужиной Востока России, прекрасным городом на берегу океана.
Особое внимание следует уделить решению социальных вопросов, строительству дорог, доработки и принятия Генерального плана города, реализации подпрограммы «Развитие города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе». В 2012 году Владивосток станет хозяином саммита АТЭС и для успешного проведения столь крупного международного форума важно не только хозяйственно оживить город, обновить его научно- техническую базу, но самое главное - создать условия для нормальной, комфортной жизни людей, чтобы они почувствовали перспективу», - добавил Сафонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

5 гектаров сельхозземель было уничтожено на территории Артёмовского городского округа Приморья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в Управлении Россельхознадзора по Приморскому краю, в ходе проверки по соблюдению земельного законодательства, в районе села Кневичи, на территории Артёмовской осушительно - оросительной системы, специалистами отдела земельного контроля Россельхознадзора на площади в пять гектаров было выявлено уничтожение и вывоз плодородного слоя почвы. Работы велись с применением тяжёлой техники - бульдозера и экскаватора. Здесь же осуществлялась свободная реализация добываемого торфосодержащего грунта по цене в 250 рублей за один кубический метр. Работы производились Артёмовским муниципальным унитарным предприятием "Эколог".Какие - либо разрешительные документы на проведение земельных работ и добычу торфа на данном участке отсутствуют.

Как показала проверка, уничтожаемые сельхозугодья были переданы Артёмовской администрацией в аренду МУП "Эколог" в целях производства сельскохозяйственной продукции для нужд населения города Артёма. Однако данное предприятие, в нарушение договора аренды, на протяжении нескольких лет занималось добычей и реализацией торфосодержащего грунта.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

Во Владивостоке будут построены 2 причала, с которых будет происходить доставка к месту строительства объектов саммита инертных грузов. Для доставки грузов на остров Русский с причалов №17-18 будут использованы 8 барж, специально приобретенных для этих целей
Как сообщил корреспонденту «Российской недвижимости» пресс-секретарь Дальневосточной дирекции «Росстроя» Александр Огневский, причалы №17 и 18 Владивостокского морского торгового порта (ВМТП) планирует построить «ФЕСКО» за счет внебюджетных средств.
«Для того, чтобы доставлять стройматериалы на остров, требуется создание отдельной железнодорожной ветки вокруг полуострова Шкота от существующего сортировочного парка станции «Владивосток» к проектируемым причалам №17-18. Вариантов доставки инертных грузов на остров Русский изначально было разработано всего два - через причалы №17-18 и в районе бухты Улисс. Оба варианта создавались приморскими специалистами из «Дальневосточного научно-исследовательского, проектно-изыскательского и конструкторско-технологического институт морского флота» (ДНИИМФ). И первый, и второй вариант были тщательным образом исследованы и «улисский» вариант по целому ряду причин был отклонен», - отметил пресс-секретарь.
Как рассказывает заместитель гендиректора ФГУ «Дальневосточная дирекция Росстроя» Александр Тараненко, бухта Улисс непригодна так как к ней нет нормальных автодорог, которые бы обеспечивали подъезд автомобильного транспорта, нет достаточных мощностей железнодорожной ветки (которая, скорее всего, будет работать на пределе из-за большого количества грузов для возведения мостовых сооружений), нет нормального электроснабжения.
«Зато есть очень большая вероятность закрытия тоннеля на этой железнодорожной ветке на капитальный ремонт. В то же время для доставки грузов на остров Русский со стороны полуострова Шкота - самое «короткое плечо». Вдобавок к этому, финансовое бремя по созданию причалов №17-18 «Транспортная группа «Феско» берет на себя, тем самым, уменьшая вложение средств федерального бюджета на сумму 7,5 млрд. рублей. ВМТП так же имеет возможность для приема, перегрузки, хранения и транспортировки большого объема инертных грузов, которые будут доставляться туда по железной дороге, а не по автомобильным дорогам», - отметил Тарасенко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Приморье.

В  Псковской области необходимо обновление лесов за счет интенсификации лесопользования и лесного хозяйства, считает вице-губернатор Псковской области Алексей Сапрыкин. Как сообщает пресс-служба областной администрации,  проект по строительству деревообрабатывающего завода в Дедовичах решит проблему низкого освоения расчетной лесосеки Псковской области, особенно в тех районах, где преобладают мягколиственные породы.  Запасы леса в  Псковской области обеспечивают надежные перспективы развития целлюлозно-бумажной отрасли. «Новый собственник земли проектируемого деревоперерабатывающего завода в Дедовичах наведет, наконец, порядок на тех лесных участках, которые возьмет в аренду», - заявил  вице-губернатор Псковской области Алексей Сапрыкин.

Напомним, создание на территории Дедовического района завода по производству ХТМЦ относится к разряду социально-значимых проектов, обеспечивающих развитие как Псковской области, так и всего Северо-Западного региона в целом. К такому выводу пришли эксперты Министерства промышленности и энергетики РФ по итогам рассмотрения  проекта строительства завода в Дедовичах. Особую оценку эксперты дали экологической составляющей проекта.  Технология производства ХТММ соответствует наилучшим достигнутым экологическим требованиям, действующим в Европейском союзе. 

Инвестиции в Дедовичский завод по производству ХТММ составят более 1 миллиарда евро. На первом этапе реализации проекта будет инвестировано 300 млн евро. На сегодня в проект вложено 5 млн евро. Предполагается, что строительство завода будет самым крупным инвестиционным проектом на Северо-Западе России в лесоперерабатывающей отрасли. 

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков