Новости рынка

На Гвардейской площади возведут бизнес-центр Гвардейский

"РостСтройИнвест" завершает строительство бизнес-центра "Гвардейский".

Характеристики: бизнес-центр представляет собой 16-этажное офисное здание класса B+. Общая площадь объекта составляет 19,3 тыс. кв. м. Предусмотрена подземная автостоянка на 42 машино-места и наземная парковка на 82 автомобиля.

Месторасположение: объект находится в Ростове-на-Дону на пер. Доломановском, недалеко от Гвардейской площади.

Процесс: строительство было начато в 2005 году. Уже завершены работы по монтажу вентилируемых фасадов, прокладке наружных инженерных сетей. Ведутся продажи офисных помещений свободной планировки площадью от 250 до 500 кв. м.

Инвестиции: стоимость 1 кв. м здесь колеблется от 53 до 69 тыс. руб. В 2006 году московская строительная корпорация MIRAX GROUP намеревалась купить весь объект за $ 25 млн. Сейчас принято решение о начале розничных продаж.

Субъекты: инвестор проекта «Желдорипотека», застройщик - «РостСтройИнвест» (входит в ГК «Мир Комвек»).

К сведению: ввод здания в эксплуатацию за время его строительства переносился несколько раз. Первым сроком сдачи объекта застройщик называл конец 2006 г. - начало 2007 г. Весной 2007 была обнародована новая дата - IV квартал 2007 года, но и она оказалась не последней. Возможно, пролонгация ввода была вызвана намерением инвестора продать строящийся бизнес-центр целиком.

В Архангельске под руководством вице-мэра города по строительству Юрия Шаулова создана рабочая группа, которой предстоит объединить усилия всех структурных подразделений мэрии, занимающихся строительством в Архангельске.

Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в пресс-службе мэрии областного центра, в группу вошли и.о. директора департамента градостроительства Илья Эмке, главный архитектор города Евгений Бастрыкин, директор департамента муниципального имущества Сергей Бакало, начальник управления дорог и мостов Игорь Беляев, начальник управления строительства и капитального ремонта Игорь Оронов.

Главной задачей рабочей группы станет разработка скоординированного плана перспективного развития Архангельска до 2010 года. Для этого Илье Эмке поручено до 21 мая текущего года предоставить перечень площадок для возведения жилых домов на ближайшие годы, а Игорю Оронову - программу развития строительства в городе. Евгений Бастрыкин к середине июня должен внести предложения по улучшению архитектурного облика города (в том числе в графическом (эскизном) варианте). Игорю Беляеву предписано до конца мая составить перспективную карту и программу строительства дорог до 2010 года. Сергей Бакало подготовит перечень недостроенных объектов.

«Сложившаяся система, при которой на первом месте при принятии решений в строительной сфере было наличие или отсутствие средств должна быть пересмотрена, - заявил заместитель мэра по строительству Юрий Шаулов. - Теперь мы планируем тот или иной объект, готовим обоснованное и проработанное предложение и после этого добиваемся его финансирования. Необходима координация планов, согласование проектов по дорогам, сетям, жилью и объединение усилий городской и областной власти».

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

Соглашение между управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования и администрацией Ненецкого округа по вопросам в сфере природопользования было подписано в середине мая. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщила пресс-служба администрации НАО.

Данное соглашение заключено с целью обеспечения взаимодействия управления Федеральной службы и администрацией округа по нескольким направлениям, в том числе по государственному экологическому и лесному контролю, рациональному использованию и охране участков недр общераспространенных полезных ископаемых. Им предстоит совместно осуществлять контроль за использованием и охраной водных объектов и пожарный надзор в лесах.

Стороны договорились проводить совместные мероприятия в рамках полномочий, подготовить предложения по совершенствованию федерального и регионального законодательства, обмениваться информацией.

Примечательным является то, что соглашение подписано сразу же после завершения работы международной научно-практической конференции «Экологическое состояние региона Печорского моря - «ЭкоПечора -2008». В резолюции рекомендовано Администрации округа выступить координатором действий федеральных структур, осуществляющих функции государственного мониторинга окружающей среды на территории НАО и прилегающей к нему части шельфа в рамках единой программы.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

Губернатор Архангельской области Илья Михальчук назначил своим заместителем по строительству Сергея Молчанского.

У Сергея Геннадьевича две строительные специальности - «эксплуатация и ремонт дорожных машин и оборудования» и «экономика и управление в строительстве», он кандидат экономических наук. До сегодняшнего назначения Молчанский работал в «Якутскэнерго», был вице-спикером городской Думы Якутска. Напомним, сам Илья Михальчук ранее являлся мэром Якутска.

Первый заместитель губернатора Владимир Войков, ранее курировавший строительство, будет заниматься вопросами транспорта, в частности, восстановлением движение троллейбусов в Архангельске и муниципального транспорта в целом.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

В декабре прошлого года холдингом МИЭЛЬ, направлением деятельности которого являются инвестиции, девелопмент и т.д., была организованна компания «МИЭЛЬ - Инвестиции в регионы».
За три года «новорожденная компания» собирается сформировать пул проектов до 3 млн кв. м, на реализацию которых потрятят порядка 70 млрд рублей. В перечень регионов, которые намерена охватить «МИЭЛЬ - Инвестиции...» входят Саратов, Калуга, Ярославль, Самара и Рязань.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

Как сообщил "Российскрй недвижимости"Алексей Буцайло, директор по массовым коммуникациям ГК "М-ИНДУСТРИЯ", Магеррам Бехбудов, президент ГК , являющейся автором и инициатором проекта «Остров Федерация» направил губернатору Ткачеву письмо, в котором информировал главу администрации края о ходе выполнении основных работ по реализации проекта по состоянию на 2 мая 2008 года.

Процесс:
Инженерные геологические и геофизические изыскания полностью завершены 30 марта 2008 года. Разработка проектной документации на создание искусственной территории и ограждающих конструкций для предоставления ее в Главную экологическую экспертизу и Главную государственную экспертизу, а также инженерные геологические и геофизические изыскания будут завершены до 10 июня 2008 года.

Срок окончания разработки градостроительной документации - 10 мая 2008 г..

Разработка концепции устройства инженерных сетей завершена 23 апреля 2008 г..

Субъекты:
Исполнитель геологических и геофизических изысканий и создания проектной документации на сздание исскусственной территории и ограждающих конструкций - ГП «23-й Государственный морской проектный институт МО РФ», а также голландская фирма «Виттевейн + Бос».
Исполнитель концепции устройства инженерных сетей - ОАО «Имтех Руссланд».
Исполнитель градостроительной документации - ФГУП «Российский государственный научно-исследовательский и проектный институт Урбанистики»

 

К сведению:
Остров Федерация - намывной остров в акватории Черного моря, который расположится возле города Сочи. Своё название остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ Российской Федерации. Намывные работы по созданию территории острова в акватории Чёрного моря начнутся в 3-м квартале 2008 года, строительство всех объектов на острове завершится в 2013 году. Территория острова после окончания намыва составит более 250 га.

Информация предоставляется администрации края в соответствии с соглашением о намерениях от 20 сентября 2007 года, подписанного администрацией Краснодарского края и ГК «М-ИНДУСТРИЯ» во время проведения Краснодарского экономического форума.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

20 мая в 14.00 (Университетский зал, Главный ярмарочный дом) в рамках 6-го Российского архитектурно-строительного форума прошел конгресс «Строительный комплекс Нижегородской области - стратегии развития», на котором выступил первый заместитель министра строительства Нижегородской области Сергей Маков. Как сообщает ИА «Российская недвижимость», участники конгресса обсудили основные положения градостроительства в регионе, систему комплексной застройки по методу скоростного домостроения, состояние и развитие ипотеки в Нижегородской области. Значительная часть докладов посвящена реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

Министерство строительства Нижегородской области будет представлено на форуме отдельной экспозицией, расположенной в 1-м павильоне. На стендах экспозиции можно будет узнать информацию об основных направлениях деятельности министерства: реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье», отрасль промышленности строительных материалов, дорожное строительство, программа поддержки молодых специалистов на селе, а также крупные инвестиционные проекты региона. В рамках этих четырех направлений на стендах экспозиции будет размещена информация о программах министерства, достигнутых результатах и стоящих перед министерством задачах. Участникам и гостям форума будет предоставлена возможность пообщаться по интересующим их вопросам с представителями министерства.

 

Справка: 6-й Российский архитектурно-строительный форум - одно из самых масштабных проектов года строительной тематики региона - пройдет на Нижегородской ярмарке с 20 по 23 мая 2008 года. Основными целями Российского архитектурно-строительного форума являются: полный обзор и анализ ситуации на строительном рынке, демонстрация новых технологий и материалов в строительной индустрии, создание условий устойчивого функционирования предприятий жилищно-коммунального комплекса, реконструкция и реставрация исторических городов России в условиях экономической реформы, расширение и поддержание деловых контактов.

В Форуме принимают участие 380 специализированных компаний и фирм, разместивших свои экспозиции на территории трех павильонов Нижегородской Ярмарки. "Российский архитектурно-строительный форум" в 2007 году собрал представителей 10 стран мира и 19 регионов Российской Федерации. В форуме приняли участие 500 фирм и предприятий. Форум посетили более 35000 человек, из них 90 % - специалисты. Проведено более 5600 переговоров, заключено более 1200 контрактов.

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

20 мая на Нижегородской Ярмарке и.о. Губернатора Нижегородской
области Виктор Клочай в рамках форума «Великие реки» провел встречу с заместителем Руководителя Федерального агентства водных ресурсов Мариной Селиверстовой.
В рамках встречи стороны обсудили планы капитального строительства
берегоукрепительных объектов в Нижегородской области на 2008-2011 годы.
В 2008 году в регионе запланировано проведение берегоукрепительных работ на реке Волга в районе города Балахна и реконструкция берегового укрепления в городе Чкаловск.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

19 мая в Законодательном собрании прошел круглый стол по вопросу реализации принятых изменений в закон о государственном надзоре в сфере благоустройства. Совещание было организовано по инициативе комитета по жилищной политике и градостроительству регионального парламента. В работе круглого стола приняли участие депутаты Законодательного собрания, представители правительства Нижегородской области, органов местного самоуправления региона.
В рамках круглого стола были разработаны рекомендации органам местного самоуправления по приведению правил содержания территорий муниципальных образований в соответствие федеральному и областному законодательству, обсуждались меры по повышению качества благоустройства населенных пунктов Нижегородской области. В частности, было отмечено, что в регионе будет разработана единая информационная система оценки состояния объектов благоустройства, будут сформированы общие для всех муниципальных образований правила санитарного содержания, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка на территории Нижегородской области.
«Наша задача обобщить лучший опыт муниципалитетов в сфере благоустройства, создать необходимые условия для более тесного и эффективного взаимодействия органов местного самоуправления и государственных органов власти. Надлежащее благоустройство и содержание территорий - важные факторы, определяющие качество жизни граждан и создающие предпосылки для развития экономики муниципального образования», - отметил ИА «Российская недвижимость» депутат Законодательного собрания, председатель комитета по жилищной политике и градостроительству Александр Сериков.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

20 мая в зале приема официальных делегаций заместитель губернатора
по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике Нижегородской области Владимир Иванов и Президент компании «Везувиус Групп» Франсуа Ванэк подписали соглашение о строительстве высокотехнологичного предприятия по производству огнеупорных изделий, применяемых в металлургической промышленности в Борском районе. ИА «Российская недвижимость» сообщили об этом в пресс-службе Правительства и губернатора Нижегородской области.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород