"РостСтройИнвест" завершает строительство бизнес-центра "Гвардейский".

Характеристики: бизнес-центр представляет собой 16-этажное офисное здание класса B+. Общая площадь объекта составляет 19,3 тыс. кв. м. Предусмотрена подземная автостоянка на 42 машино-места и наземная парковка на 82 автомобиля.

Месторасположение: объект находится в Ростове-на-Дону на пер. Доломановском, недалеко от Гвардейской площади.

Процесс: строительство было начато в 2005 году. Уже завершены работы по монтажу вентилируемых фасадов, прокладке наружных инженерных сетей. Ведутся продажи офисных помещений свободной планировки площадью от 250 до 500 кв. м.

Инвестиции: стоимость 1 кв. м здесь колеблется от 53 до 69 тыс. руб. В 2006 году московская строительная корпорация MIRAX GROUP намеревалась купить весь объект за $ 25 млн. Сейчас принято решение о начале розничных продаж.

Субъекты: инвестор проекта «Желдорипотека», застройщик - «РостСтройИнвест» (входит в ГК «Мир Комвек»).

К сведению: ввод здания в эксплуатацию за время его строительства переносился несколько раз. Первым сроком сдачи объекта застройщик называл конец 2006 г. - начало 2007 г. Весной 2007 была обнародована новая дата - IV квартал 2007 года, но и она оказалась не последней. Возможно, пролонгация ввода была вызвана намерением инвестора продать строящийся бизнес-центр целиком.