Новости рынка

     Накануне  официально запущен первый в тамбовской области мусороперерабатывающий завод. Комплекс расположен на участке общей площадью 30 га между автодорогой "Тамбов-Лысые горы" и Северным обходом Тамбова. Здесь находится  корпус завода с   мусоросортировочной станцией и приемным отделением. Площадь корпуса - 5400 м.кв. Также в структуре комплекса служебные здания и полигон для захоронения отходов.

      Объем инвестиций на сегодня составляет 155 млн. рублей - сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» представители фирмы-инвестора ООО «КомЭк». В компании планируют, что проект окупится за  7 лет.  Уже сейчас на заводе создано около 150 рабочих мест, со средней зарплатой 9000 рублей. Ежемесячно предприятие будет платить налогов порядка 1 млн. рублей в местный бюджет и 3,5 млн. в федеральный.
     Из поступающих на завод твердых бытовых отходов выделяется более десятка фракций для вторичной переработки, а оставшееся после сортировки подлежит захоронению на полигоне в соответствии с существующими экологическими нормами. Мусоросортировочный завод может переработать  до 150 тысяч тонн ТБО в год. Причем мощностей комплекса хватит на то, чтобы обеспечить потребности не только Тамбова, но и населенных пунктов Тамбовского района. Сейчас идут переговоры, о том, чтобы принимать отходы из Котовска и Рассказово.

      Как рассказали представители ООО «КомЭк», подобные предприятия есть и в соседних регионах - Липецке, Рязани, Белгороде. Основное отличие тамбовского завода от большинства из них - наличии собственного полигона захоронения отходов и более современное оборудование.

       К сведению: Решение о строительстве мусороперерабатывающего завода и полигона отходов было приято в конце 2004 года на экономическом форуме ЦФО губернатором Олегом Бетиным, тамбовским мэром Алексеем Ильиным и представителями фирм-инвесторов ООО «ТЭКО-Сервис» и ООО «КомЭк». Два следующих года шли  предпроектные исследования, проектирование, работы по выбору места, отводу земельного участка и  подбору оборудования. Строительство началось в мае 2006-го года. Уже через год "КомЭк" открыл первую очередь полигона для захоронения твердых бытовых отходов, а 2 июня 2008 запушен в эксплуатацию и сам завод.

      Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

Здание администрации Красногородского района Псковской области  не оборудовано приспособлениями для свободного входа и передвижения по нему инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата, т.е. пандусами. Как говорится в сообщении прокуратуры,  ранее по данному факту прокурором района в адрес главы района уже  вносилось представление об устранении указанных нарушений закона. Однако ситуация не изменилась. В связи с тем, что бездействие главы Красногородского района нарушало права граждан с ограниченными возможностями, прокурором района направлено в Красногородский районный суд заявление о признании бездействия главы района незаконным и о понуждении его принять меры к специальному оборудованию крыльца здания администрации. Заявление прокурора удовлетворено.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

Сегодня в Брянске состоялось торжественное открытие центра, на церемонии присутствовал губернатор региона Николай Денин. Располагается центр в Брянске по ул. Дуки 78.
Центр пока работает только для жителей Брянска, но совсем скоро начнет обслуживание и жителей всей области. Вся база данных по земельным участкам региона, информация от кадастровой паты, нормативные документы, размещены на сервере центра. По замыслу его руководства центр будет работать по принципу «одно окно» и поможет гражданам, желающим оформить в собственность земельный участок, более оперативно решать свои проблемы.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

"Областной целевой программой «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2006-2010 годы» предусмотрен объем финансирования за счет средств бюджета области – 491 млн. рублей, в том числе субсидии – 230 млн. рублей", - сообщил губернатор Тульской области В. Дудка ИА "Российская недвижимость". Он так же добавил, что исполнителем программы определен Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования. С декабря 2006 года Фонд выдает ипотечные жилищные займы населению области. За 2007 год выдано 85 ипотечных жилищных займов на сумму 64,3 млн. рублей.
Областной программой по развитию ипотечного жилищного кредитования предусмотрено предоставление субсидий из бюджета Тульской области при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья отдельным категориям граждан, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. В их числе: работники бюджетной сферы; граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания; многодетные семьи (имеющие трех и более детей).
Постановлением администрации Тульской области от 12.04.2007 № 173 утверждено Положение о порядке, размере и условиях предоставления разовой ипотечной жилищной субсидии этим категориям граждан. Государственная поддержка при получении ипотечного кредита на приобретение жилья в виде субсидий (от расчетной стоимости жилья) предусмотрена работникам бюджетной сферы и многодетным семьям – 40%; лицам, проживающим в ветхом жилье – 70 %.
Администрация области предпринимает последовательные меры к повышению доступности жилья. Для этого в рамках областных целевых программ используются механизмы по обеспечению жильем молодых семей и по ипотечному жилищному кредитованию. Абсолютное большинство молодых семей, получив субсидию в рамках программы по обеспечению жильем молодых семей, оформляют ипотечный кредит на недостающую для приобретения жилья сумму.
Ипотека в Тульской области набирает обороты. По данным Банка России, объем предоставленных населению региона ипотечных кредитов составил: в 2005 году (до принятия Областной целевой программы по развитию ипотечного жилищного кредитования) – 129,5 млн. рублей; за 2006 год – 947,1 млн. рублей; за 2007 год – 3млрд.434,2 млн. рублей. Таким образом, объемы предоставленных населению области ипотечных кредитов по сравнению с 2005 годом возросли в 26,5 раза.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула при содействии пресс-службы администрации Тульской области.

В Новгородской области за нарушение порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, частная компания  привлечена к административной ответственности. Как говорится в сообщении  прокуратуры, в ходе проведенной  проверки  было установлено, что в Мошенском районе области ООО “Управляющая компания Уверь” используется объект нежилого фонда, являющийся федеральной собственностью, находящийся в оперативном управлении отделения по Мошенскому району управления Федерального казначейства по Новгородской области без надлежаще оформленных документов.

В апреле 2006 года территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новгородской области и ОАО “Новгородская коммунальная сбытовая компания” заключен договор аренды нежилого помещения федеральной собственности. Часть помещений, арендуемых ОАО “Новгородская коммунальная сбытовая компания”, занимает управляющая компания, где расположены участок домоуправления и пункт по приему платежей.

Договор аренды нежилого помещения, находящегося в федеральной собственности, ООО “Управляющая компания Уверь” с территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новгородской области не заключило и оплату за занимаемое помещение не производило.

В соответствии с нормами ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В связи с выявленными нарушениями прокурор Мошенского района обратился в Арбитражный суд Новгородской области с заявлением о привлечении к административной ответственности ООО “Управляющая компания Уверь”.

Решением Арбитражного суда Новгородской области  за использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов  ООО “Управляющая компания Уверь” привлечено к административной ответственности и на него наложен штраф в размере 20 000 рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

 

Прокуратура Псковской области направила в Арбитражный суд Псковской области заявление в интересах неопределенного круга лиц о признании недействующими ряда положений приказа Государственного комитета Псковской области по тарифам. Как говорится в сообщении прокуратуры, приказом госкомитета утверждены тарифы на электрическую энергию для потребителей Псковской области. Один пункт приказа и один пункт приложения к нему не соответствуют федеральному законодательству, нарушают права и законные интересы юридических лиц.
Так, согласно ФЗ "Об электроэнергетике" при установлении для отдельных потребителей льготных цен (тарифов) на электрическую и тепловую энергию не допускается повышение цен (тарифов) на электрическую и тепловую энергию для других потребителей. В нарушение этого закона, установлен льготный тариф для производственных сельскохозяйственных потребителей за счет повышения тарифа на электроэнергию для промышленной группы потребителей без согласования с антимонопольным органом, без определения порядка компенсации выпадающих доходов гарантирующих поставщиков. Установление льготного тарифа на электрическую энергию за счет повышения тарифа для других потребителей электрической энергии нарушает права последних, возлагая на них дополнительные необоснованные расходы.
Протест прокуратуры области, внесенный в Государственный комитет Псковской области по тарифам с требованием отменить незаконные положения приказа, отклонен. Прокуратурой Псковской области соответствующее заявление об отмене незаконных положений приказа направлено для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Псковской области.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

Ковылкинской межрайонной прокуратурой Республики Мордовия проведена проверка, в ходе которой выявлялись места несанкционированного складирования бытовых отходов, функционирования незаконных свалок.
Кроме того, в ходе проверки проверялось соблюдение экологического и санитарно-эпидемиологического законодательства в деятельности администраций сельских поселений Ковылкинского муниципального района РМ. В ходе проведения проверки выявлены грубейшие нарушения законодательства, сообщили ИА "Российская недвижимость" в пресс-службе республиканской прокуратуры.
Так, на территории Троицкого сельского поселения в нарушение Федерального закона "Об отходах производства" организована несанкционированная свалка бытового, строительного мусора и отходов потребления. Свалка расположена на площади примерно 100 квадратных метров на территории, прилегающей к автодороге "Ковылкино-Краснослободск». Земельный участок в установленном законом порядке под свалку администрацией Троицкого сельского поселения не отводился.
Частные домовладения этого, одного из крупнейших сел Мордовии, лишь частично охвачены плановым сбором отходов потребления. По улицам Молодежная, Свердлова и Ленина села Троицк установлено всего лишь четыре металлических контейнера, на которых в нарушении норм санитарного законодательства, отсутствуют крышки, специальные площадки для размещения металлических контейнеров не выделены и не оборудованы, нет удобных подъездов для спецтранспорта. Экологическая экспертиза места захоронения и складирования мусора, а также разработка проектно-сметной документации на место складирования и утилизацию лимитов образования отходов не проводилась.
В пресс-службе прокуратуры отмечают, что аналогичные нарушения выявлены в большинстве сельских поселений Ковылкинского муниципального района, и более того - и в других районах Мордовии. В отношении ответственных должностных лиц приняты меры административного характера
- возбуждены административные производства. Кроме этого, прокуратурой потребовано в месячный срок устранить выявленные нарушения.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

На островной части Владивостокского городского округа, о.Русском, началось восстановление разрушенной проезжей части.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе городской администрации, на этой неделе специалисты местного участка ООО "Сигнал" приступили к ремонту дороги, соединяющей пос. Экипажный с Воеводой.
«Здесь предстоит выровнять около 15 км трассы, сделав на ней "подушку" из камня и затем отсыпав ее дресвой. В этих целях на территории, по которой проходит маршрут автобуса №28, сейчас занято 4 самосвала, 2 экскаватора, 2 грейдера и бульдозер. Выполнить благоустройство строители намерены в течение двух месяцев, если не помешает погода», - отметили в пресс-службе.
В планах дорожной службы также - привести в порядок трассу, по которой проходит еще один автобусный маршрут - № 22к. Кроме того строители восстановят и другой участок - между пос. Экипажный и полуостровом Саперный.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

Вице-губернатор Сахалинской области Сергей Вильямов раскритиковал строителей, ведущих работы в Невельске, за отсутствие совместного графика работ по благоустройству, подведению инженерно - технических коммуникаций, перекладки дорожного полотна и обустройству линий связи.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе областной администрации, несогласованность в действиях между подрядчиками привела к небольшому отставанию от графика и корректировке в проведении работ.
На данный момент в Невельске осталось сдать 156 квартир, которые входят в перечень, утвержденный Правительством РФ. В это же число входят два, ранее недостроенных дома, которые достраивает компания «СССК». Возведение домов ведется для невельчан, пострадавших от землетресения.
Строительная компания, ведущая работы в 5 микрорайне пообещала сдать первый дом 10 июня.
«Второй в конце месяца. На июль остаются 46 квартир от компании «Марка», и 24 квартиры должна сдать «СССК». Вице-губернатор поручил подрядчикам срочно подготовить совместный график работ и в ближайшие дни представить его на утверждение в департамент строительства Сахалинской области. Сергей Вильямов выразил уверенность, что все запланированные к сдаче дома будут готовы к 1 августа», - отметили в пресс-центре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

Новый региональный самолет «СухойСупедржет-100», выпущенный на заводе в Комсомольске-на-Амуре, совершил свой первый полет.
Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», полет длился почти 2 часа, дальше самолет ждут сертификационные испытания.
К концу 2008 года планируется, что завод выпустит еще 4 подобных самолета и начнет серийный выпуск.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.