Новости рынка

В рамках надзора за соблюдением хозяйствующими субъектами требований природоохранного законодательства органами прокуратуры области выявляются многочисленные нарушения экологических требований при утилизации промышленных и хозяйственно-бытовых сточных вод.
К примеру, в ходе проверки автотранспортных предприятий прокуратурой Чаплыгинского района установлены грубые нарушения Федерального закона "Об охране окружающей среды", в т.ч. захламление территории ломом черного металла, повсеместные очаги локального разлива горюче-смазочных материалов и др.
Как сообщили в пресс-службе областной прокуратуры, в целях устранения нарушений закона руководителям ОАО "Чаплыгинское АТП", ООО"Янтарь", ООО"СпецАТП" внесены представления.
Кроме того, проверка показала, что в связи с неудовлетворительным техническим состоянием производственных мощностей "ООО"СпецАТП", уставной деятельностью которого является уборка улиц населенных пунктов, в р.Становая Ряса попадали сточные воды с превышением предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ.
Всего по итогам проверки в отношении должностных лиц предприятий, допустивших нарушения законодательства об охране окружающей среды, возбуждено 3 дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.8.2 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которых они подвергнуты штрафным санкциям.
Одновременно с этим в адрес руководителей 7 предприятий района внесены представления с требованием о незамедлительном устранении нарушений закона и привлечении к дисциплинарной ответственности виновных лиц, двум- объявлены официальные предостережения.
По факту самовольного использования водного объекта -р. Кобылья Снова- для сброса промышленных стоков прокурор Тербунского района возбудил дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.6 КоАП РФ(самовольное занятие водного объекта или пользование им с нарушением установленных условий) в отношении директора ОГУП "Тербуныдорстройремонт", материалы которого направлены для рассмотрения по существу в Управление экологии и природных ресурсов Липецкой области.
В связи с несоблюдением экологических и эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления всего прокурором района поставлен вопрос о привлечении к административной ответственности 8 должностных лиц, виновных в указанном правонарушении. Аналогичные нарушения выявлялись прокурорами практически во всех районах области и явились основанием для незамедлительного принятия соответствующих мер реагирования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

 

      Подготовка к отопительному сезону 2008-2009 в Тамбове уже началась. Сейчас поставщики теплоэнергии проводят гидравлические испытания и ремонт оборудования тепловых сетей и котельных. На данный сотрудниками филиала ОАО «ТГК-4»-«Восточная региональная генерация» момент заменено 1,5 километра ветхих тепловых сетей. Всего же до наступления холодов в компании планируют заменить 7 километров сетей. «Тамбовские коммунальные системы» рассчитывают заменить еще около 3 километров сетей. Более половины намеченных ОАО «ТКС» работ уже выполнены.

      Власти города решили ужесточить контроль за ходом подготовки к предстоящему осенне-зимнему периоду. Особое внимание чиновники хотят уделить проверкам технической готовности предприятий ЖКХ, проблемам взаимодействия между ними и улучшения работы управляющих компаний.

      Работы по химической  промывке  внутридомовых систем отопления  пройдут в 23 жилых домах и 7-ми теплообменниках в подвалах зданий. Это позволит значительно улучшить качество теплоснабжения и водоснабжения, а также поможет продлить сроки эксплуатации оборудования - утверждают коммунальщики. Такие мероприятия проходят в Тамбове впервые за многие годы.

       Продолжится установка приборов учета тепловой энергии в жилых домах. Сейчас в городе всего 142 теплосчетчика. Еще 45 будет установлено в этом году.   

       Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

В Арсеньеве (Приморский край) для повышения качества воды теплоснабжающей компанией планируется построить очистные сооружения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе КГУП "Примтеплоэнерго", проект строительства очистных сооружений рассчитан на пять лет и строительство планируется начать в 2009 году. В 2008 году будут проведены необходимые проектные работы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

В рамках федеральной целевой программой "Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года" в Еврейской автономной области будут реализованы 10 инвестиционных проектов с годовым объемом финансирования 1 млрд 212 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в управлении экономики правительства ЕАО, это объекты транспортной (3 автомобильные дороги), инженерной инфраструктуры (5 объектов) и социальной сферы (2 объекта).
За первые 3 месяца 2008 года в рамках данного финансирования уже выделено 21,3 млн рублей из областного бюджета, из них освоено 14,9 млн рублей.
Объем выполненных работ по виду деятельности "строительство" за первый квартал 2008 года составил 654 млн руб., что в сопоставимых ценах на 23,8% меньше, чем за соответствующий период 2007 года.
Индекс цен производителей в строительстве за январь-март 2008 года вырос на 15,6 процента к соответствующему периоду предыдущего года и на 0,3 процента к декабрю 2007 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

В Петропавловске (Камчатский край) будет построено 4 новых дороги. На проектирование новых трасс из бюджета города выделено около 15 миллионов рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, в планах построить магистраль общегородского значения, которая будет идти от 10 км через 8 км и ул. Омскую, далее через посёлок Сероглазка с выездом на ул. Ленинградскую. «Также идёт проектирование дороги, идущей от второго кольца через ул. Кавказская, ул. Ломоносова в сторону Горизонта. Прорабатывается возможность строительства магистрали от поста ГИБДД до ул. Академика Королёва. Планируется провести реконструкцию дороги, связывающей ул. Автомобилистов с посёлком Сероглазка», - отметили в пресс-службе.
В 2008 году в ремонт имеющихся трасс будет вложено более 200 миллионов рублей. На эти средства будет восстановлено порядка 183 тысяч квадратных метров дорожного полотна.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

Во Владивостоке на реализацию подпрограммы ФЦП - "Развитие г.Владивостока, как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе" в 1 квартале 2008 года было выделено 141, 6 млн рублей из них было освоено всего 48,6 млн рублей. Такое заявление сделал полпред в Дальневосточном Федеральном округе Олег Сафонов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе полпреда, на встрече с Президентом Дмитрием Медведевым полномочный представитель по Дальнему Востоку отметил, что в регионе остаётся ряд серьёзных проблем с введением нового жилья в Приморском крае.
«Есть вопросы по Сахалину (очень много ветхого жилья), и Камчатский край. Без дотаций федерального центра нам одним эту проблему не решить. Если мы говорим о Приморском крае (в среднем по России 21 квадратный метр должен быть), то у нас идёт отставание где-то на 19,5 квадратных метра площади на одного человека», -сказал полпред.
Дмитрий Медведев поручил Олегу Сафонову сформировать предложения по решению проблемы жилья в регионе на условиях софинансирования с федеральным центром. "Хорошо, что есть рост, но на сегодняшний день это примерно половина от среднеценового ввода жилья в среднестатистическом регионе Центрального округа. Конечно, очень много проблем, но нужно ускориться по этому направлению", - сказал Медведев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

 

 Как сообщили "Российской недвижимости"  в Департаменте по связям с инвесторами и внешним коммуникациям ОАО «РТМ», в соответствии с решением Совета директоров ОАО «РТМ» на должность Председателя Совета директоров единогласно переизбран Владимир Денисенко, являющийся независимым директором.

 

Владимир Денисенко входит в Совет директоров ОАО «РТМ» в качестве независимого директора с января 2007 года и, кроме того, возглавляет комитет Совета Директоров ОАО «РТМ» по аудиту. Должность Председателя Совета директоров Владимир Денисенко занимает с февраля 2008 года.

 

К сведению:

Денисенко Владимир Валерьевич родился в 1966 году. Закончил Московский авиационный технологический институт. Имеет диплом Всероссийского заочного финансово-экономического института по специализация «Финансы и кредит», а также диплом Государственного университета по землеустройству по специализации «Юриспруденция». С 2003 года по настоящее время работает Председателем Совета директоров ООО «Денисенко и партнеры», с 2004 года по настоящее время является членом Совета директоров Международной консалтинговой группы «Menwin Business Consultants».

 

Досье:

Группа «РТМ» основана в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.

Основные компании Группы «РТМ»: ОАО «РТМ» - материнская компания Группы. Акции ОАО «РТМ» торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR, ЗАО «РТМ Девелопмент» - девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ», среди которых: ООО «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний.

 

Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь - 381 823 кв.м. (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долл. США (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.

 

По данным промежуточной консолидированной отчетности за 9 месяцев 2007 г, подготовленной в соответствии с МСФО, выручка от сдачи в аренду объектов ОАО «РТМ», находящихся в эксплуатации, выросла в 4,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., и составила 40,2 млн. долл. США. В то же время, существенно увеличилась операционная рентабельность без учета прибыли от переоценки инвестиционной недвижимости, составив 60,6% против 35,5% за аналогичный период 2006 г. Стоимость объектов инвестиционной недвижимости составила 501,0 млн. долл. США, увеличившись на 80,0% по сравнению с 31 декабря 2006 г. Собственный капитал вырос на 149,3% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и достиг 347,5 млн. долларов США. Чистый финансовый долг снизился на 5% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и составил 230,9 млн. долл. США.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

 

Прокуратурой Костромской области совместно с Волжской межрегиональной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства о безопасности гидротехнических сооружений на территории Костромской области. На территории области имеется 66 гидротехнических сооружений, из них: 20 плотин, 19 берегоукрепительных сооружений, 8 водозаборных сооружений, 13 водовыпусков, комплекс защитных сооружений Костромской низины, Шарьинская водооградительная дамба и др. Как сообщили «РН-Брянск» в пресс-службе областной прокуратуры, проверка показала, что из 66 гидротехнических сооружений - 12 являются бесхозяйными. Так, берегоукрепление в районе ул. Набережной г.Костромы, на правом берегу Горьковского водохранилища, предназначенное для предотвращения разрушения берега, на котором расположены жилые одноэтажные дома и устройство противопожарного подъезда к Горьковскому водохранилищу, не имеет собственника, отсутствует эксплуатирующая организация. В виду бесхозяйного состояния гидротехнического сооружения не осуществляется мониторинг за показателями состояния гидротехнического сооружения, отсутствует финансирование по эксплуатации гидротехнического сооружения, его безопасности, не проводится страхование гражданской ответственности за причинение вреда в результате аварии гидротехнических сооружений. Указанные обстоятельства не гарантируют безопасность сооружения, последствия возможной аварии на ГТС могут привести к нарушению жизнедеятельности населения и к значительным материальным потерям. В связи с этим прокуратурой Костромской области направлено в суд исковое заявление о признании бездействия администрации городского округа г.Костромы незаконным и о понуждении провести мероприятия по постановке на учет в качестве муниципального имущества указанного гидротехнического сооружения. Проверки прокуроров показали, что на территории области гидротехнические сооружения водных объектов эксплуатируются с нарушением общих требований, предъявляемых федеральным законодательством к обеспечению их безопасности. Так, Нерехтским межрайонным прокурором установлено, что не соблюдается режим наполнения водохранилища на плотине р. Кешка Нерехтского района. Собственником гидротехнического сооружения -администрацией Татарского сельского поселения не разработаны мероприятия по спуску воды из водохранилища до минимального уровня, не приведен в рабочее состояние водоспуск плотины. По выявленным нарушениям законодательства Нерехтским межрайонным прокурором в отношении собственника гидротехнического сооружения и эксплуатирующей организации возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 9.2 КоАП РФ (нарушение норм и правил безопасности гидротехнических сооружений). Неудовлетворительное состояние земляной насыпной плотины на р. Хлыщ в селе Пыщуг, являющейся бесхозяйной, привело в апреле т.г. к аварийной ситуации, вызванной таянием снегов. Прокурором Пыщугского района внесено представление главе администрации. Аналогичные нарушения выявлены прокурорами Красносельского, Костромского, Сусанинского, Чухломского районов, Галичским и Нейским межрайонными прокурорами. Прокурором Судиславского района установлено, что плотины на р. Корба и р. Готовка не соответствуют требованиям Федерального закона «О безопасности гидротехнических сооружений», что создает реальную угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, уничтожению и повреждению их имущества. Прокурором Судиславского района направлено в суд 2 исковых заявления о признании незаконным бездействия администрации городского поселения город Судиславль и эксплуатирующих организаций МУП «Судиславское ЖКХ», МУП «Коммунсервис». Требования прокурора судом удовлетворены. По результатам проверки соблюдения законодательства о безопасности гидротехнических сооружений прокурорами внесено 24 представления, возбуждено 6 дел об административных правонарушениях, направлено в суд 3 исковых заявления. Работа прокуроров в этом направлении продолжается.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

 

          Подготовка к ремонту школ началась еще в начале календарного года -  рассказала на совещании в городской администрации председатель комитета образования Тамбова Нонна Буйло. Для начала чиновники изучили потребности образовательных учреждений и подготовили документы для объявления конкурса на размещение муниципального заказа. Сейчас заявки сформированы - их общая сумма 12,5 миллионов рублей.

            Ремонт шклол в этом году начнется раньше обычного, ведь приемка образовательных учреждений будет проходить уже с 4 августа. Чиновники говорят, что особое внимание будет уделяться сохранению здоровья детей и обеспечению их безопасности. К примеру, в нескольких городских  школах запланирован ремонт пищеблоков.

         В перспективе целесообразнее объединять потребности нескольких учреждений социальной сферы и формировать единый заказ. Это даст возможность сэкономить бюджетные средства - отметил и.о. главы городской администрации Петр Черноиванов. Он также обратил внимание подчиненных на необходимость привести в порядок асфальтовое покрытие во дворах школ. Чтобы линейки в День знаний прошли без травм.

             Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

В столице Мордовии дворникам, сантехникам, электрикам и прочим работникам жилищно-коммунальной сферы предоставят служебное жилье на время работы. Такое решение приняли депутаты Саранского горсовета на своей очередной сессии.
Таким образом, городские власти намерены хотя бы отчасти решить острую проблему нехватки рабочих рук в муниципальной сфере ЖКХ.
Как сообщили ИА "Российская недвижимость" в пресс-службе администрации городского округа Саранск, домоуправлениям столицы Мордовии не хватает более тысячи работников разных специальностей. Низкая заработная плата, тяжелые условия труда делают малопривлекательными для горожан профессии дворников, уборщиц, сантехников. С другой стороны, в Саранск могли бы переехать жители из сельских районов республики, которые и были бы рады некоторое время поработать на уборке улиц и дворовых территорий, однако не имеют возможности решить бытовые проблемы, из которых жилищная стоит на первом месте. Предоставление служебного жилья поможет обеспечить жилищно-коммунальное хозяйство города кадрами, полагают в саранской мэрии. Квартиры будут предоставляться работникам ЖКХ только на время действия трудовых отношений с управляющей организацией по обслуживанию жилого фонда.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия".