Новости рынка

В Самаре определено 13 площадок, на которых будут развивать застроенную территорию и сносить ветхое жилье. Об этом сегодня, 3 июня, рассказал на пресс-конференции главный архитектор Самары Андрей Смирнов. В пресс-конференции также принимал участие начальник отдела по учету и распределению жилплощади администрации Самары Анатолий Поликарпов.
Снос ветхого жилья будет происходить в соответствии с "Адресной программой развития застроенных территорий городского округа Самара с переселением граждан из ветхого жилья на 2007-2015 гг". Уже определен список домов, подлежащих сносу. Самая большая из площадок, на которых планируется снос жилья, согласно программе, составляет 112 га. Программа в июне будет представлена в администрацию Самары, после - в Самарскую городскую думу. Как заявил Смирнов, он не сомневается, что программа будет утверждена.
Уже в этом, 2008 году, на одной из площадок начнется строительство, будут возведены три многоэтажных дома.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Самару планирует прийти новая сеть ресторанов формата free flow (свободный поток) - «Едок». По мнению председателя совета директоров «Синтагма групп» Игоря Борисычева, наша задача - занять эту нишу рынка как максимум - в России. Мы приходим в новый регион вместе с крупным торговым центром. Сначала планировали открывать рестораны только в городах-миллионниках, но сейчас рассматриваем также города с населением от 400 тыс. жителей.
В настоящее время франшиза компании продана на Самарскую область, в планах ее собственников открыть 8-10 ресторанов в ближайшие три года. Компания принимала участие в выборе площадок в Самаре и Тольятти, отдавая предпочтение строящимся офисным, торговым и торгово-развлекательным центрам. Таким образом были выбраны 6-8 площадок.
Торгово-финансовая компания «Синтагма групп» создана в 1993 г. в Нижнем Новгороде. Занимается поставкой технологического оборудования для предприятий торговли, общественного питания и развлекательных центров, владеет сетью ресторанов «Едок». Первый ресторан формата free flow был открыт в Нижнем Новгороде в 2003 г. Сейчас в Нижнем Новгороде работают 6 ресторанов «Едок».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Почти 9 тысяч школьников отдохнут предстоящим летом в 53-х оздоровительных лагерях города Ставрополя, - сообщили в пресс-службе администрации краевого центра.
Стабильным, несмотря на проведение капитального ремонта в образовательных учреждениях и переоборудование пищеблоков, остается количество лагерей с организованным питанием в Ставрополе -47 лагерей. Активно используется потенциал учреждений дополнительного образования, на их базе будет открыто 6 оздоровительных лагерей.
По данным районных администраций, в летний период в микрорайонах города будут открыты 102 детских и спортивных площадки, на которых запланирована работа студентов педагогических отрядов и тренеров-преподавателей детско-юношеских спортивных школ. Для этого выделено 170 ставок и предусмотрено в бюджете города финансирование в сумме 530 тыс.рублей. Также в микрорайонах в течение всего лета будут работать 18 комнат школьника и 7 подростковых клубов.
Кроме того, при планировании и организации детского отдыха учитываются особенности различных категорий детей. Во всех районах города на базе учреждений дополнительного образования будут открыты летние оздоровительные площадки "Дошколенок" для детей, не посещающих дошкольные учреждения. На базе комнат школьника будут работать 3 лагеря с организованным питанием для разновозрастных детских групп (2 спортивных и 1 - для детей "группы риска").
Всего на подготовку летней оздоровительной кампании в бюджете 2008 года предусмотрены средства в размере 7,8 млн.рублей (в прошлом году на эти цели было выделено 6,7 млн.рублей). Планируется организовать работу 81 оздоровительного лагеря (в 2007 году - 80 лагерей, в 2006 - 72).

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Ставрополь

Несмотря на то, что еще только наступило лето, в Пятигорске уже сейчас начали решаться наиболее острые проблемы подготовки коммунальной инфраструктуры города к осенне-зимнему сезону, - сообщили в отделе информационно-аналитической работы Думы Пятигорска. На прошедшем в конце минувшей недели совещании под председательством первого заместителя руководителя администрации города Юрия Вишневского обсуждался ход ремонта отопительных систем, приведения в порядок крыш, замены ветхих сетей.
Представители жилищно-коммунальных предприятий и городских структур отчитывались о выполненном, говорили о трудностях и искали способы решения поставленных задач. Речь шла о необходимости установки мини-котельных для учреждений культуры и образования. ОАО "Пятигорскгоргаз" ведет подготовку к зиме согласно плану. На 32 проц. проведены плановые работы по подготовке к зиме предприятием "Пятигорские электросети", десять из 64 котельных уже подготовлены предприятием "Пятигорсктеплосервис". С просьбой увеличить объемы финансирования капремонта сетей обратилось руководство пятигорского водоканала в Крайводоканал. Предприятие по-прежнему вынуждено ограничиваться весьма скромными объемами работ - в этом году заменено всего 200 метров водопроводов и 50 метров канализационных сетей. Вместе с тем окончен ремонт гидрантов. Во время совещания в том числе были обсуждены факты разногласий между отдельными предприятиями.
Подводя итоги совещания, Юрий Вишневский потребовал тщательно разобраться во всех спорных вопросах: "Каждый выделенный бюджетом города рубль нужно отрабатывать и нести персональную ответственность за качество выполняемых работ", - сказал он, подводя черту.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

Глава Мордовии Николай Меркушкин провел рабочее совещание с участием председателя правительства республики Владимира Волкова, главы администрации городского округа Саранск Владимира Сушкова, генерального директора Мордовской ипотечной корпорации Александра Ведясова, руководителей отраслевых министерств и ведомств,.
В пресс-службе администрации Главы РМ ИА "Российская недвижимость"
сообщили, что на совещании рассматривались вопросы строительства жилья в населенных пунктах, связанные с отсутствием правил землепользования и застройки, иных документов в области градостроительства, и в связи с этим обсуждалось принятие необходимых мер по пресечению спекуляции с земельными участками.
Еще одной темой обсуждения стали проблемы и пути решения строительства жилья с привлечением ипотечных кредитов. Генеральный директор Мордовской ипотечной корпорации Александр Ведясов рассказал участникам совещания о развитие и совершенствовании ипотечного кредитования в республике.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

В столице Мордовии этом году будут капитально отремонтированы 177 многоквартирных домов. Средства на эти цели поступят в том числе и в виде субсидий из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Как сообщили ИА "Российская недвижимость" в пресс-службе администрации городского округа Саранск, в общей сложности на капитальный ремонт будет потрачено 486 миллионов рублей. Помимо федеральных субсидий, на эти цели будут привлечены средства из регионального и муниципального бюджетов, а также средства собственников жилья. По существующему законодательству, жильцы должны заплатить 5 процентов от стоимости капитального ремонта своего дома. Это относится только к хозяевам приватизированного жилья, за тех же, кто живет в муниципальных квартирах, эти 5 процентов заплатит городской бюджет. Кроме того, не придется платить и тем хозяевам приватизированных квартир, кто относится к категории малоимущих и получает субсидии на оплату ЖКУ, за них их долю также внесет городской бюджет. Тем горожанам, кому все-таки придется оплачивать 5 процентов стоимости ремонта дома, предусмотрена система отсрочек платежа на срок от 3 до 6 месяцев.
В среднем на капитальный ремонт одного дома в Саранске будет потрачено от 2 до 2,5 миллиона рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Депутаты городского Совета столицы Мордовии приняли решение внести изменения в структуру платежей за горячую воду. До недавнего времени горожане платили 74 рубля с человека за горячую и холодную воду по строке "холодная вода" плюс к этому платили за подогрев воды по строке "горячая вода". Теперь в строку "горячая вода" перейдет сумма платежа - 25 рублей - за холодную воду плюс тот же самый подогрев.

Для потребителей сумма платежа не увеличится, сообщили ИА "Российская недвижимость" в администрации Саранска, изменения произойдут в расчетах между поставщиками услуг. Теперь "Сарансктеплотранс" будет покупать воду у "Горводоканала", подогревать ее и продавать нам как готовый коммунальный ресурс. Он будет получать все платежи за горячую воду и отвечать за ее качество.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Состоялось заседание комиссии Брянской горадминистрации по изучению состояния налоговой базы города, собираемости платежей, сокращению недоимки, мобилизации доходов и оптимизации расходов городского бюджета. Речь шла о пополнении бюджета города. Вел заседание ее председатель первый заместитель главы городской администрации Виктор Предеха. На комиссию пригласили руководителей предприятий, которые имеют задолженность по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды, а также тех предприятий, которые, по мнению налоговых органов, практикуют «серые схемы» выплаты заработной платы.
Как должников перед городским бюджетом на заседание комиссии пригласили: ОАО «Литий» и ООО «Брянский стекольный завод», которые расположены в Фокинском районе, и восемь предприятий Бежицкого района: общества с ограниченной ответственностью «Универсал-Плюс», «Цикл», «Караван-Карго», «БрянскЖилстрой», «Компания БКТ», «КПД-Строй», «Флагман» и ОАО «Промтехмонтаж».
Самый большой долг перед бюджетом Брянска из названных предприятий имеет ОАО «Литий» - 3 758,9 тысячи рублей. Общая сумма сложившихся долгов по налогам в бюджеты разных уровней, набежавшей пени, долга и пени по арендной плате здесь превышает 53 миллиона рублей.
Как заметил Виктор Предеха, долги таковы, что городу выгоднее землю отдать тому, кто будет за нее платить, а рабочим- выплачивать пособие. ОАО «Литий», по сути дела, кредитуется за счет города. Дальше так продолжаться не может. Члены комиссии поручили финансовому управлению городской администрации подготовить письмо губернатору Брянской области с просьбой направить ходатайство в Правительство РФ об обеспечении предприятия заказом Министерства обороны РФ или решить вопрос о его дальнейшей деятельности. Кроме того, решено просить управление имущественных отношений Брянской области и комитет по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации сделать сверку расчетов с предприятием по арендной плате за землю и установить контроль над погашением задолженности; в противном случае - инициировать процедуру банкротства в судебном порядке.
ООО «Брянский стекольный завод» задолжал бюджету города 584,9 тысячи рублей. Изучив состояние дел на предприятии, комиссия предписала руководству предприятия до 1 июня представить в финансовое управление график погашения задолженности по налогу на доходы физических лиц и обеспечить в дальнейшем полную и своевременную оплату текущих платежей в бюджет. Одновременно решено просить руководство УПН УВД по Брянской области и МИФНС России № 4 по Брянской области провести по своим направлениям на предприятии проверки соблюдения действующего законодательства.
Принципиальный разговор о погашении долгов перед бюджетом города состоялся с руководителями всех приглашенных на заседание комиссии. Некоторые из них сразу после этого поспешили рассчитаться с долгами.
Руководителям других предприятий, кто по-прежнему числится в должниках, явно было некомфортно чувствовать себя в роли приглашенных «на ковер» в городскую администрацию. Пока члены комиссии приняли заверения о том, что ситуация скоро изменится к лучшему, тем не менее она по-прежнему будет находиться под контролем городской власти.
Что касается второго вопроса - о положении предприятий, которые, по мнению налоговых органов, практикуют «серые схемы» выплаты заработной платы (в этот список нынче попали ООО «АвтоТрейд-Плюс», и.п. Павликова, ООО «Автопроф 2006», ООО «БПТП», и.п. Гросс), комиссия обратила внимание на низкий уровень заработной платы их работников и рекомендовала руководителям рассмотреть возможность ее повышения. Поставлена задача довести в дальнейшем заработную плату до среднеотраслевого уровня.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Председатель Совета Федерации Сергей Миронов подчеркнул значимость создания в Ульяновской области особой экономической зоны, - сообщает официальный сайт правительства области.

Решение Правительства РФ о предоставлении Ульяновской области права на создание особой экономической зоны — показатель социально-экономического развития в регионе
Такое заявление сделал Председатель Совета Федерации, отвечая на вопросы ульяновских журналистов.

2-3 июня Сергей Миронов находится в Ульяновской области с рабочим визитом, в рамках которого посетил 31-ю гвардейскую отдельную десантно-штурмовую бригаду, диализный центр «Frezenius», ЗАО «Авиастар-СП», ознакомился с процедурой установки мостового пролёта 6 -7 через р. Волга, встретился с профессорско-преподавательским составом и студентами УлГТУ.

Комментируя решение Правительства РФ о предоставлении Ульяновской области права на создание особой экономической зоны портового типа, руководитель сената отметил, что это знаменательное событие, которое повлечет за собой приток инвестиций и ускорение темпов развития всего региона. «Это решение позволит сделать новый прорыв в экономике и развитии инновационных технологий на территории Ульяновской области. В конкурсе на право создания подобных экономических зон принимают участие многие регионы, и то, что Ульяновская область получила этот статус — итог проделанной работы и большая ответственность. Социально-экономическое развитие, которого достиг регион, позволило принять подобное решение, и большая заслуга в этом Губернатора Сергея Морозова, депутатского корпуса региона и всех ульяновцев», - отметил Сергей Миронов.

Также сенатор оценил ход работ по строительству нового мостового перехода через реку Волга. Сергей Миронов отметил оперативность работ и выразил надежду, что движение по уникальному мосту начнется уже к концу 2009 года. Кроме того, важной частью визита станет участие в передаче заказчику современного самолета ТУ-204-300 на ЗАО «Авиастар-СП», где также пройдет совещание по развитию отечественной авиационной промышленности.

К сведению: заседание конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору заявок на создание портовых особых экономических зон (ПОЭЗ) состоялось 6 мая 2008 года в Министерстве экономического развития и торговли РФ. Заявка Ульяновской области стала одной из 17 допущенных к конкурсу.
Портовые особые экономические зоны формируются в России впервые. Концепция ульяновского варианта ПОЭЗ предполагает создание мощностей по ремонту, техническому обслуживанию воздушных судов, создание терминально-логистических, складских комплексов, транспортно-логистические услуги. В Ульяновской области создание подобной зоны с использованием инфраструктуры аэропорта «Ульяновск-Восточный» даст дополнительный импульс развитию отечественных грузовых авиаперевозок и авиапромышленности.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».