Новости рынка

Согласно документации к городскому конкурсу (апрель 2008 г.) на право заключения договора управления с домами, жители которых самостоятельно не выбрали способ управления, победившее в этом конкурсе предприятие должно организовать, в том числе, и уборку мест общего пользования.

Напомним, что эти виды работ не прописаны в перечне работ к договорам между туляками и нашим предприятием, которые были заключены не по результатам упомянутого конкурса, а добровольно. Естественно, оплата услуги жильцами тоже не производится.
Для 358 домов, из числа отошедших в управление УК по конкурсу, эти работы уже включены в стоимость содержания жилья в виде отдельной составляющей, сообщает пресс-служба Управляющей кампании «Тула».

Уже в мае перед эксплуатационными предприятиями (подрядчиками) руководством компании была поставлена задача организовать санитарную уборку лестничных клеток тех домов, которые стоят у них на техобслуживании. Это дело – добровольное. Предприятие, в случае своего согласия, получает от «Управляющей Компании» соответствующую оплату этих работ.
Что входит в понятие «уборка мест общего пользования» по договору?
- подметание полов всех помещений общего пользования на первом этаже 1 раз в неделю;
- подметание полов от 2 этажа и выше – 2 раза в месяц;
- влажная уборка полов помещений общего пользования на всех этажах – 1 раз в месяц;
- обметание потолка, стен и окон этих же помещений один раз в год.
Проще – уборка лестничных клеток.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

На конференции решены важные организационные вопросы. На ней избран комитет территориального общественного самоуправления микрорайона «Северо-восточный». Целью его создания является предоставление населению широких возможностей в осуществлении местного самоуправления. Председателем комитета стал В.В. Орлов, сообщили ИА "Российская недвижимость" в администрации Пролетарского района.
Комитет будет работать в школе № 50 по адресу: ул. Майская, д.4. 
 
"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Во Владивостоке идет подготовка торгов на выбор компании на строительство моста через бухту Золотой Рог. Подрядчиком выступает департамент дорожного хозяйства, который проведет всю работу - от проведения торгов до строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Законодательного Собрания Приморья, в настоящее время осуществляется процедура подготовки торгов.
«Приняты заявки от китайских, японских и южно-корейских строительных компаний. В торгах также примут участие две московских компании, хабаровская и приморская - Приморавтодор. Каждый заявитель готовит пакет документов. Стартовая стоимость объекта определена в 17 миллиардов рублей», - отметили в пресс-службе.
Одновременно с подготовкой торгов в профильном департаменте идет работа по подготовке к сносу домов, попадающих в зону застройки.
«Уточняются границы землеотведения. В ближайшее время в рамках конкурса определится организация, которая будет заниматься расселением, и экспертный центр, по расчету стоимости сносимых строений», - добавили в пресс-центре.
С момент аначала строительства также будет изменена схема движения автотранспорта по улице Суханова, где будет возведен пилон высотой 220 метров. Проект предполагает участие 2 тысяч квалифицированных кадров. Необходимой квалификацией обладают специалисты Тихоокеанской мостостроительной компании, Примавтодора, Хабаровского мостстроя. Эти специалисты смогут закрыть 40 процентов потребности. Остальных специалистов планируют привлекать из-за рубежа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

В Хабаровске открыто новое помещение отделения сопровождения семьи и детей и ранней коррекции детского развития. Новое здание было реконструировано из старого дома.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Хабаровска, открытие прошло в Краснофлотского районе Хабаровска.
«Из приспособленных площадей отделение переехало в новенькое, капитально отремонтированное здание с высокими потолками и светлыми стенами. Строители фирмы «Техстройпарк» в сжатые строки, буквально за полгода, превратили руины старого дома в уютный дом. Приобрели специальную детскую сантехнику, закрыли батареи отопления, чтоб никто не обжегся, новые игрушки и спортивные тренажеры заполнили комнаты. Сегодня в отделении Центра занимается больше ста детей из социально дезадаптированных семей», - отметили в пресс-центре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

Во Владивостоке в ближайшее время проект строительства моста на остров Русский официально будет передан заказчикам. В настоящее время в администарции Приморского края решается вопрос будет ли эта передача безвозмездной или нет.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Законодательного Собрания, стоимость проекта для краевого бюджета края составила без малого 190 миллионов рублей. Заказчиком «русского» моста создана Федеральная дирекция, она является заказчиком. Сегодня готовится проект постановления губернатора об официальной передаче проекта заказчику. Необходимо решить вопрос, будет ли эта передача возмездной или безвозмездной.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

В Магадане реконструируют Театральную площадь, из нее решено сделать центр детских забав.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, на площади установят самый большой игорный комплекс размером почти в 360 квадратных метров.
«В целом в этом году в колымской столице появится несколько ярких десятков городков. Этим летом планируется установить около 60 детских игровых комплексов, более 60 диван-качелей, и других мелких форм - скамеек, вешал для сушки белья.
Перед музыкальным и драматическим Театром появится сказочный город - самый большой в областном центре игровой комплекс. Его высота примерно около 8 метров, а площадь только одной конструкции 360 квадратных метров. Здесь будут разноуровневые горки, лесенки, качели для малышей и ребятни постарше. В целом театральная площадь станет уютной зоной отдыха. В плане ее благоустройства - реконструкция лестниц, асфальтирование и озеленение», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

 

Летом 2008 года на Камчатке начнется прокладка газопровода Соболево - Петропавловск-Камчатский. 4 июня на Камчатку прибудет делегация специалистов ОАО «Газпром» во главе с заместителем председателя Правления Александром Ананенковым.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе губернатора, в планах представителей «Газпрома»- облет и осмотр линейной части газопровода Соболево - Петропавловск-Камчатский, газовых месторождений, а также проверка подготовки баз для размещения баз газовиков и подрядных организаций.
Сейчас на участке специалисты ОАО "Газпром" ведут работу по размещению баз монтажников, ведутся работы по землеотводу и оформлению земельных участков, идет согласование работ с экологами.
«Планируется, что работами на энергетическом объекте будут заняты более 20 подрядных предприятий из разных регионов страны. Прокладка труды газопровода будет вестись в двух направлениях - от Соболевского района и Елизовского района. Предстоит проложить порядка 300 км трубопровода. Общая протяженность магистрали - более 400 км.
Напомним, что строительство газопровода на Камчатке началось в ноябре 2000 года, но вскоре было остановлено из-за отсутствия средств», - отметили в пресс-службе.
Для сведения: 5 сентября 2007 года Президент России поручил определить компанию, которая завершит строительство газопровода и введет его в строй в срок до 2010 года. Этой компанией стало ОАО "Газпром". Непосредственно строительством занимается дочернее предприятие ОАО "Газпром" - компания "Газпром Инвест Восток", которая реализует проекты на Дальнем Востоке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

Администрация города готовит аукцион на застройку территории ветхого фонда в границах улиц Янки Купалы, Лескова, Коломенская и Южного шоссе (Автозаводский район). Об этом глава Нижнего Новгорода Вадим Булавинов сообщил в ходе комплексного объезда Автозаводского района 2 июня. По его словам, на данном участке может быть построено около 70 современных домов. "Мы готовим аукцион по территории ветхого фонда. И как найдутся инвесторы, будем переселять людей из ветхих домов", - отметил ИА «Российская недвижимость» глава города. "Надо этот квадрат сносить бульдозерами и делать нормальный микрорайон", - заявил Вадим Булавинов. Он пояснил, что шлакоблочные дома, расположенные на данной территории, были построены для временного проживания и рассчитаны не более чем на 10-15 лет, в то время как люди в них живут уже по 50 лет.
Дума Нижнего Новгорода на заседании в апреле одобрила внесение изменений в муниципальную адресную программу сноса и реконструкции ветхого жилого фонда.
Справка: Директор департамента экономики, промышленности, планирования и предпринимательства Нижнего Новгорода Алексей Янченко отметил, что изменения обусловлены появлением новых жилых домов, признанных аварийными. В муниципальную адресную программу предлагается включить 66 аварийных жилых дома, а именно, 41 дом - в Автозаводском районе, 9 домов - в Ленинском, 8 домов - в Сормовском, 6 домов - в Нижегородском, 1 дом - в Канавинском, 1 дом - в Советском.

Дума Нижнего Новгорода 19 декабря 2007 года одобрила изменения в постановление "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого жилого фонда в Нижнем Новгороде". Изменения предусматривают дополнение списка домов ветхого жилого фонда Автозаводского, Приокского, Сормовского, Канавинского, Ленинского и Московского районов города. При этом, два жилых дома в Нижегородском и Советском районах исключаются из программы сноса и реконструкции ветхого жилого фонда. Муниципальная программа дополняется 74 жилыми домами, которые будут снесены.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

Мэрия Нижнего Новгорода выделила 600 тысяч рублей на благоустройство улицы Газовская в Автозаводском районе. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщил мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов 2 июня в ходе объезда Автозаводского района Нижнего Новгорода. По словам Вадима Булавинова, уже проведен конкурс на выполнение работ, деньги также уже выделены. "Планируется привести в порядок все дома, подъезды и коммуникации", - сказал мэр. Работы должны быть проведены в 2008 году.
Справка: На благоустройство микрорайона "Северный" в Автозаводском районе будет выделено 100 млн. рублей. На территории микрорайона проживают 7 тысяч 746 человек, там расположены 15 девятиэтажных многоквартирных домов, школа №125 и детский сад №24. В микрорайоне планируется провести капитальный ремонт домов и благоустройство дворовых территорий.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород