Новости рынка

В Хабаровске из-за долгов муниципального предприятия ежедневно от электроэнергии отключают несколько общежитий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Хабаровскэнергосбыта, МУП "Служба заказчика по содержанию муниципальных общежитий" города Хабаровска (далее МУП "СЗМО"), у которого на обслуживании находится 78 общежитий, задолжало за потребленную электроэнергию более 3,6 млн. рублей.
В связи с этим Хабаровскэнергосбыт ежедневно ограничивает энергопотребление нескольких жилых домов.
«Регулярные ограничения энергопотребления хабаровских общежитий будут продолжаться, пока МУП "СЗСМО" не рассчитается с Хабаровскэнергосбытом. Кроме того, для решения данной проблемы Хабаровскэнергосбыт обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд», - добавили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

Две компании Дальневосточного федерального округа могут лишиться лицензии на пользование недрами досрочно из-за нарушений законодательстве.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Росприроднадзора, у ЗАО "Артель старателей "Юдомская" на территории Хабаровского края были выявлены нарушения условий лицензионных соглашений.
Так не выполнялись условия пользования недрами в части составления проекта и начала добычи россыпного золота на ручье Юкки и ручья Бур. А на участке ручей Болотный-Водораздельный в 2006 году не выполнен установленный лицензионными условиями уровень добычи золота. В 2007 году добыча не проводилась и на 2008 году работы не запланированы.
Вторая компания из Еврейской автономной области ООО "Большая земля" не согласовала и не зарегистрировала проект геологического изучения россыпного золота в долине реки Березовая.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

В Приморском крае в 2008 году на ремонт гравийных дорог направлен 71 миллион рублей. Всего планируется отремонтировать 82 километра дорог переходного типа.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в департаменте дорожного хозяйства Приморского края, деньги пойдут на восстановление профиля гравийных, щебеночных и грунтовых дорог в Лазовском, Надеждинском, Шкотовском, Октябрьском, Ханкайском районах, а также в Партизанском городском округе.
Специалисты отмечают, что завершить ремонтные работы на дорогах переходного типа планируется к ноябрю 2008 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

7 июня в Находке (Приморского края) откроется первый на Дальнем Востоке стадион для игры в бейсбол и софтбол.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Находкинского городского округа, бейсбольный стадион на территории детско-юношеской спортивной школы «Водник» возводят в рекордные сроки.
«Меньше чем за месяц на пустыре за административным зданием выполнены основные строительно-монтажные работы: подготовлено основание под укладку искусственного покрытия, установлены трибуны и защитная сетка, завершается асфальтирование по периметру поля. В начале этой недели специалисты приступили к укладке искусственного газона. Поле для игр среди детей и подростков возводят по стандартным размерам - 42 на 42 метра. Это будет первая специализированная площадка для бейсбола и софтбола на Дальнем Востоке. Вечно зеленый газон позволит проводить тренировки вплоть до наступления холодов. Бейсбольное поле на «Воднике» еще готовится к сдаче, а в администрации города говорят о строительстве нового, в несколько раз больше первого, на территории у школы №1 «Полюс». Первые матчи на бейсбольной площадке ДЮСШ «Водник» запланированы 7 июня. «Кубок Дружбы» разыграют команды Генеральных консульств США и Японии, а также сборная ДЮСШ «Водник»», - отметили в пресс-службе администрации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

ООО ИЦ "Стройинформ" (Нижний Новгород) выполнит работы по разработке проекта планировки территории поселка Пыра (Дзержинск, Нижегородская область) и прилегающих перспективных площадок под застройку. Как сообщили ИА «Российская недвижимость» в пресс-службе правительства Нижегородской области, администрация Дзержинска в конце мая провела открытый аукцион на право заключения муниципального контракта на выполнение данных работ. ООО ИЦ "Стройинформ", запросившее за свои услуги 550 тыс. рублей, признано победителем. Кроме того, в аукционе приняло участие ООО "Архитектурное бюро" (Дзержинск), запросившее за свои услуги 600 тыс. рублей.
Начальная (максимальная) цена контракта составляла 1 млн. рублей. Источником финансирования является бюджет города. По условиям аукциона работы должны быть выполнены с 1 июля по 20 декабря.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

 

Суд Нижегородского района установил, что муниципальные правила землепользования противоречат генеральному плану Нижнего Новгорода, в котором территория застройки отнесена к зоне зеленых насаждений общего пользования. В гордуме и администрации уверены, что скорее будет изменен устаревший генплан, чем свернут перспективный жилищный проект.
Нижегородский райсуд удовлетворил иск природоохранной прокуратуры и признал недействительной ст. 42.4 Правил землепользования и застройки Нижнего Новгорода, определяющую статус земельного участка в границах улиц Штеменко - Ванеева - бульвара 50 лет Октября (Советский район Нижнего Новгорода). Согласно Правилам эта территория является зоной средне - и многоэтажной жилищной застройки. Это противоречит генплану Нижнего Новгорода, согласно которому данный участок отнесен к зоне зеленых насаждений общего пользования.
Если решение районного суда вступит в законную силу, то ведущаяся сейчас по заказу ОАО «Нижегорокапстрой» комплексная застройка Кузнечихи может быть признана незаконной. Напомним, на первом областном аукционе в декабре 2006 года компания купила право аренды этого участка за 650 млн. руб. Сейчас там идет строительство жилого микрорайона. По собственным оценкам, на проектирование и строительство первого 17-этажного жилого дома девелопер потратил свыше 150 млн. руб.
Справка: ОАО «Нижегородкапстрой» учреждено московской строительной компанией СУ-155 совместно с правительством Нижегородской области. Акционерное общество, купившее право аренды земельного участка площадью 9,5 га, намерено в течение пяти лет построить жилой микрорайон из девяти многоквартирных домов с общим выходом жилья почти 100 тыс. кв. м. Кроме того, в социальной инфраструктуре микрорайона запланированы парковки на 1,2 тыс. автомобилей, детский сад на 220 мест и общеобразовательная школа на 550 учащихся. Инвестиции самого «Нижегородкапстроя» превысят 3 млрд. руб.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

ЗАО "Компания Сильвер" (Нижний Новгород, владелец здания ресторана "Робинзон", расположенного на Гребном канале) не будет строить культурно-развлекательный центр на Гребном канале. Об этом директор департамента архитектуры и градостроительства Нижнего Новгорода Михаил Романычев заявил ИА «Российская недвижимость» на заседании Гордумы. Михаил Романычев отметил, что предложение ЗАО "Компания Сильвер" отклоняется, так как территория, на которой планировалось строительство культурно-развлекательного центра, является парковой зоной.
Справка: ЗАО "Компания Сильвер" планировало в 2007 году начать строительство культурно-развлекательного центра на набережной Гребного канала. Объем инвестиций в проект должен был составить 581 млн. рублей, из них 70% - заемные средства. Согласно проекту, общая площадь здания - 29,185 тыс. кв. м. Общая площадь участка - 27,66 тыс. кв. м. В комплексе запланировано строительство 3-х кинотеатров, спортзала с бассейном, игровых залов, сауны, бутиков, офисов и нескольких кафе. Кроме того планировалось, что одна из торцевых стен здания будет выполнена так, что на ней можно будет заниматься скалолазанием. Предполагалось, что сроки строительства составят 26 месяцев. Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области тогда одобрил предоставление земельного участка под реализацию проекта. Планировалось, что культурно-развлекательный центр будет расположен рядом с парком Победы, территория которого не будет затронута.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

Директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Дмитрий Шуров призвал 2 июня жителей города, дома которых включены в программу капитального ремонта в 2008 году, принять участие в собрании собственников помещений. Об этом ИА «Российская недвижимость» стало известно из сообщения управление общественных связей горадминистрации.

«На этой неделе нижегородцам будут розданы бюллетени для голосования, в которых будет несколько вопросов. В частности, необходимо определить представителя от собственников для проведения согласования акта приемки выполненных работ», - сказал Дмитрий Шуров. «Второй момент - жители должны согласиться с долевым финансированием капитального ремонта в размере не менее 5%. И главное, для усиления контроля и соблюдения требований закона, собственникам необходимо поручить Домоуправляющим компаниям утверждать сметные расчеты, сформированные специализированными организациями. В случае, если собственники примут отрицательное решение, дом автоматически исключается из региональной программы по капитальному ремонту. Это значит, что субсидии из Фонда, областного и городского бюджетов для этих домов перечисляться не будут», - заявил директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры. По его словам, процедура голосования должна завершиться в течение трех недель, после чего деньги поступят на счета обслуживающих организаций.

Справка: Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев и генеральный директор государственной корпорации "Фонда содействия реформированию ЖКХ" Константин Цицин 19 мая подписали соглашение между Фондом содействия реформированию ЖКХ и региональным правительством о выделении средств Фонда в размере 825,5 млн. рублей на ремонт в регионе 1,371 тыс. многоквартирных домов.

В апреле Нижегородская область представила заявку на получение финансовой поддержки в размере 825,5 млн. рублей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ". Данная сумма составляет 12,87% от установленного для региона лимита.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

Как сообщили ИА "Росийская недвижимость" в пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области, в ходе поездки состоялось расширенное совещание заместителя губернатора Александра Крючкова с руководителями Павловского района, представителями служб и подведомственных подразделений, директорами муниципальных предприятий. На совещании были рассмотрены вопросы водоснабжения города Павлово, участия Павловского района в Федеральной адресной программе по организации системы берегоукреплений, ремонта понтонного моста через реку Ока и организации бесперебойного движения транспорта по паромному мосту в летнее время.

Кроме того, руководству района было поручено создать в районе систему сбора и утилизации мусора в соответствии с современными требованиями. В ходе совещания поднимался вопрос участия Павловского района в реализации муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

В столице Мордовии открыт бизнес-инкубатор. В здании по улице Московской под его помещения отдано свыше 1,6 тысячи квадратных метров площади. Он окажет серьезную помощь малому бизнесу региона, для предпринимателей здесь предусмотрена льготная аренда офисов, оборудованных всем необходимым, и поддержка новых проектов. В офисных помещениях, оборудованных оргтехникой и телефонами, есть доступ к сети Интернет, имеется просторный конференц-зал и зал для переговоров.
Основная идея бизнес-инкубатора - освободить начинающих предпринимателей от слишком высокой арендной платы, и силами высококлассных специалистов обеспечить юридическое и бухгалтерское сопровождение проектов.
В первый год размер арендных платежей не будет превышать 40 процентов ставки аренды для нежилых помещений, находящихся в государственной собственности, во второй год - 60 процентов. И лишь затем, когда предприниматель докажет свою состоятельность и будет уверенно работать, он должен будет платить полную стоимость аренды.
Как сообщил ИА "Российская недвижимость" руководитель учреждения Александр Салмов, поддержку здесь могут получить инициативные люди, только открывающие свое дело, но только при условии, что оно не связано с оказанием посреднических или медицинских услуг, производством акцизных товаров, а также с игорным бизнесом. В настоящее время рассматривается уже около 20 заявок от претендентов.
Бизнес-инкубатор будет работать в тесном взаимодействии с венчурным фондом и будущим технопарком.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия