Новости рынка

Во Владивостоке прокуратурой выявлены нарушения в области охраны памятников архитектуры со стороны полномочного органа, Управления культуры края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой прокуратуры, по краевому закону Управление культуры, как полномочный орган, обязано оформлять охранные обязательства на памятники истории и культуры.
Неотъемлемой частью охранного обязательства является двусторонний акт технического осмотра памятника, который составляет и подписывает управление.
«В нарушение данных норм управление культуры Приморского края, оформляя охранные обязательства, не всегда составляет двусторонний акт технического осмотра памятника истории и культуры. Вместо этого для оформления охранных обязательств от владельцев и пользователей объектов культурного наследия принимаются акты технического состояния строений и помещений. Составленные акты технического состояния строений подписываются представителями управления культуры», - отметили в прокуратуре.
По результатам проверки прокуратурой Приморского края в адрес исполняющего обязанности губернатора края внесено представление об устранении выявленных нарушений закона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

3 июня в Благовещенске открылся новый детский сад на 225 мест. Ранее перепрофилированный детский сад был возвращен в ведение дошкольного образование.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, из-за повышения рождаемости было принято решение по возвращению детских садов в городскую собственность.
«Одним из таких детских садов стал ДОУ № 17. Здание садика в 90-е годы было передано под начальные классы школы № 16. Осенью 2007 года было принято решение вернуть ему статус дошкольного образовательного учреждения. За прошедшее время в здании был проведён капитальный ремонт: отремонтированы инженерно-коммунальные системы, крыша, проедён внутренний косметический ремонт, благоустроена прилегающая территория», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

7755 семей, проживающих в муниципальном жилищном фонде столицы Мордовии, смогли воспользоваться субсидиями по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В это число входят и 56 семей, проживающих в частном секторе города - им предоставлена субсидия на газ и электроэнергию.
Как сообщили "ИА "Российская недвижимость" - Мордовия" в администрации городского округа Саранск, общая сумма предоставленных субсидий составила более 7 миллионов рублей.
Наибольшее количество семей, пользующихся субсидиями, проживает в Октябрьском районе - 2646, в Пролетарском субсидии получили 2505 семей, в Ленинском - 2226.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия".

Губернатор Смоленской области Сергей Антуфьев посетил строительную площадку Федерального медицинского Центра травматологии, ортопедии и эндопротезирования в Смоленске. Данный Центр - важнейший объект Администрации области. Его сметная стоимость составляет 2,5 млрд. рублей. 250 сотрудников лечебного учреждения будут обслуживать население пяти регионов РФ, сообщили «РН-Брянск» в пресс-службе администрации области.
Этот неординарный по сложности, объемам освоения средств, социальной значимости объект, вкупе со сжатыми сроками его возведения, требует от строителей активизации всех сил. Медицинский Центр планируется ввести в эксплуатацию уже в декабре 2008 года. К 15 августа должен быть выполнен фундамент (нулевой цикл строительства), подготовлена площадка для принятия блок-секций из Германии. После этого начнутся монтажные работы.
Губернатор потребовал подойти к делу максимально ответственно. Тем более, что задача усложнилась. «Генеральный заказчик задерживает исходную документацию, без которой проектировщики не могут выдать рабочие чертежи, по которым, в свою очередь, должны работать наши подрядчики, - отметил Сергей Антуфьев, - Но пока есть время, чтобы наверстать отставание от графика. Безусловно, это потребует дополнительных усилий от всех участников этого важнейшего строительства. По финансированию сегодня проблем нет. Уверен, если нас не подведет заказчик, мы справимся с поставленной задачей, и к смоленским строителям претензий не будет».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

В Пскове начались ремонтные работы дорожного полотна моста 50-летия Октября.  С этой целью  перекрыта для движения одна сторона моста. Дорожные рабочие снимают на этой стороне моста верхний слой дорожного покрытия, затем положат свежий асфальт.  Через день такие же работы планируется осуществить на оставшейся части моста, и на этом ремонт моста в этом году будет завершен. Осуществляет ремонт псковское предприятие “Дорпрогресс”. 

В этом году ремонтные работы на мосту  заключаются лишь  в замене асфальтового покрытия, в следующем году за счет средств областного бюджета на мосту 50-летия Октября в Пскове  планируется осуществить капитальный ремонт. Как заявлял ранее губернатор Псковской области Михаил Кузнецов, мост нужно не только расширять до четырех полос, чтобы привести в соответствие с движением по улице Юбилейная, но и капитально ремонтировать несущие конструкции, опоры.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

В Пскове после капитального ремонта состоялось торжественное открытие магазина ЦУМ. В советские времена  аббревиатура магазина ЦУМ в Пскове  расшифровывалась как "Центральный универсальный магазин". Теперь, в духе со временем у старого названия - новая расшифровка - " Центр универсальной моды". Ремонтные работы начались в июне 2002 года, их проводил собственник здания, псковский холдинг "NPN". При работах использовался  метод структурного остекления, а также декоративный материал "Алюкобонд".  Кроме того, здание оснащено декоративной подсветкой, которая " меняет цвета". Подобного в городе пока нет. В создании освещения использовались самые современные технологии, вся система управляется компьютером, Кроме того, в этом здании многое используется впервые в Пскове, так, например, вращающиеся двери револьверного типа. В результате,  внешний вид магазина изменился коренным образом.  О сумме, инвестированный в проект реконструкции здания,  не сообщается. 

Как отметил на торжественной церемонии открытия магазина глава города Ян Лузин,  когда-то ЦУМ был центральным магазином города, но здание устарело технически и морально, и холдинг  взял на себя капитальный ремонт магазина. "Несмотря на все возникавшие в процессе ремонта сложности, конечный результат превзошёл все ожидания, и ЦУМ вновь станет центральным зданием Пскова", - подчеркнул Ян Лузин. в ЦУМе открылись салон сотовой связи, ювелирный отдел, отдел цифровой техники, косметики, бутики "Ecco", "Ostin", "Froggy" и другие.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

Депутаты Псковского областного Собрания приняли областную целевую программу “Развитие сети спортивных плоскостных сооружений в Псковской области в 2008-2010 годы”. Как сообщает пресс-служба областной администрации, в 2008 году по области будут построены 17 спортивных плоскостных сооружений общей стоимостью 60 млн рублей.

В целом финансирование областной целевой программы “Развитие сети спортивных плоскостных сооружений в Псковской области” за 3 года составит 250 млн рублей, будет построено или отремонтировано 71 сооружение. Основные программные мероприятия связаны с развитием массового спорта: строительство универсальных спортплощадок, реконструкция школьных стадионов и стадионов районных центров, пропаганда физической культуры и спорта. Строительство спортивных плоскостных сооружений позволит увеличить число занимающихся в спортивных секциях с 11,9% до 14%.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков 

 

         

      Почти 15 с половиной миллионов рублей задолжали в городской бюджет предприятия и организации Тамбова за использование объектов муниципального нежилого фонда.  На 1 мая в Тамбове зарегистрировано более 40 организаций и предпринимателей, чьи долги превышают 100 тысяч рублей, у 5-х из них сумма долгов перевалила за миллионный показатель.  Список крупных недоимщиков по платежам за использование городских объектов недвижимости и аренду городской земли ежемесячно публикуется в газете «Наш город Тамбов» и на сайте администрации Тамбова.  

        На 1 мая среди самых серьезных должников за аренду муниципальной земли в два уровня бюджета лидируют  ОАО «ТКС» и ОАО «Тамбовская ипотечная корпорация» -  6420,9 и 6100,4 тысяч рублей соответственно. ОАО «ТКС» - Тамбовские Коммунальные Системы - региональное подразделение «РКС», Тамбовская ипотечная корпорация - ведущий региональный оператор на рынке выдачи ипотечных кредитов и займов - более 50 процентов рынка области. В тройке лидеров по недоимкам предприниматель Зайцев, за аренду земли под торгово-развлекательным центром «Апельсин» он задолжал 907,9 тысяч. ТРЦ «Апельсин» один из 4-х крупных магазинов в северной части Тамбова. Всего в списке крупных должников  18 коммерческих структур.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

Правительство Нижегородской области начало процедуру выделения земельного участка для строительства логистического центра в районе международного аэропорта "Нижний Новгород". Об этом ИА «Российская недвижимость» заявил губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев в ходе презентации инвестиционного потенциала региона для компаний - членов Ассоциации Европейского Бизнеса в РФ, которая прошла 29 мая в Москве. По его словам, площадь земельного участка оставляет 800 га. Логистический центр будет располагаться недалеко от трассы М7, железной дороги и реки.

"Как только земельный участок будет выделен, управляющая компания начнет подбирать инвесторов, которые займутся строительством складских помещений. Планируется, что в этом логистическом центре будет 2 млн. кв. метров складских помещений", - сказал губернатор. Кроме того, Шанцев сообщил, что в настоящее время правительство Нижегородской области готовит предложения о государственно-частном партнерстве при строительстве второго логистического центра, в районе северного обхода Нижнего Новгорода. "Мы предоставим право построить логистический центр в обмен на помощь в строительстве северного обхода Нижнего Новгорода", - сказал губернатор.

Еще один крупный логистический комплекс планируется расположить в районе Кстова. Он позволит складировать продукцию, которая в настоящее время складируется в разных районах Нижнего Новгорода. "Областной центр и так перегружен, поэтому все логистические функции из него надо убрать", - сказал губернатор. Как сообщалось ранее, правительство Нижегородской области разрабатывает сразу несколько проектов создания крупных интермодальных логистических центров на территории региона. В частности, в пос. Доскино Нижнего Новгорода будет построен центр по обработке грузов повседневного спроса (продовольствие и т.п.). Центр по обработке минерально-строительных грузов, товаров промышленного назначения, совмещенный с речным портом предложено построить в Большом Козино (Балахнинский район Нижегородской области). Областное правительство также рассматривает возможность создания в регионе логистического центра, который будет специализироваться на мясной продукции. Кроме того, ООО "ДомЦентр" инвестирует $200 млн. в строительство логистического центра с подъездными путями для большегрузного транспорта в районе Дзержинска. Логистический центр будет заниматься дистрибуцией товаров, в первую очередь бытовой техники, мебели, продукции IT-технологий.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Отрицательное отношение к закрытию продовольственных рынков выразили 74,7% опрошенных жителей Нижегородской области. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщил депутат Законодательного собрания Нижегородской области (ОЗС), председатель фонда "Открытая социология" Сергей Красиков на пресс-конференции 29 мая. Данные представил фонд "Открытая социология" по результатам опроса 1,2 тыс. жителей Нижнего Новгорода и Нижегородской области, проведенного фондом 24-25 мая.

Согласно данным, полученным в ходе опроса, по мнению нижегородцев закрытие рынков приведет к росту цен на продовольствие. При этом 10% опрошенных одобрили закрытие рынков, так как это улучшит облик города и сделает торговлю более цивилизованной. 15,2% затруднились ответить. При этом среди пенсионеров число недовольных закрытием рынков достигает 83,1% опрошенных, поддерживают закрытие рынков лишь 5% респондентов. Среди работающего населения эти показатели составили соответственно 71,8% и 11,8%, а среди учащихся недовольство закрытием рынков выразили 64,6%, а поддержали закрытие 12,5%. Между тем, согласно результатам опроса, всего 26,3% опрошенных жителей области обычно покупают продукты питания на рынках, причем среди пенсионеров этот показатель достигает 36,3%, а среди работающих и учащихся - 23%. Во всех трех возрастных группах опрошенных преобладают те, кто покупает продукты питания в обычных магазинах, в среднем этот показатель составляет 42%. Еще 22,8% опрошенных покупает продукты питания в супермаркетах, и лишь 8,9% - в минимаркетах.

Правительство Нижегородской области рассчитывает решить проблему нехватки сельскохозяйственных рынков в Нижнем Новгороде за счет создания сети передвижных автолавок. По словам заместителя губернатора Нижегородской области Ирины Живихиной, в настоящее время в Нижнем Новгороде существует дефицит рынков, торгующих сельхозпродукцией. Министерство поддержки малого предпринимательства Нижегородской области сейчас решает вопрос о поиске новых площадок под строительство сельхозрынков. Кроме того, прорабатывает вопрос о создании сети передвижных автомагазинов. Предполагается, что сеть будет включать ряд "тонаров", которые будут в течение 1 - 2 дней торговать на определенном месте, а затем перемещаться на новое. Кроме того, Ирина Живихина отметила, что некоторые тонары могут быть отданы в аренду крупным нижегородским сельхозпроизводителям для торговли своей продукцией. Ранее сообщалось, что к 2010 году в Нижегородской области будут работать 117 розничных рынков.

Справка: По данным министерства поддержки и развития малого предпринимательства, потребительского рынка и услуг Нижегородской области, в настоящее время на территории региона действуют 88 рынков, из них 58 универсальных, 24 - специализированных, 6 - сельскохозяйственных.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород