Новости рынка

 

      Заместитель и.о. главы администрации Тамбова Иван Шишкин рассказал чиновникам и журналистам, что ко Дню города планируется завершить реконструкцию и благоустройство двух  скверов - Рассказовского и Володарского. Здесь уже заменены светильники, сейчас рабочие укладывают тротуарную плитку, затем будут разбиты клумбы и газоны.

       Сквер Сочи тоже изменится, здесь запланирована укладка плитки и косметический ремонт фонтана. Кроме того, начато строительство фонтана у памятника Сергееву-Ценскому в районе гостиницы «Тамбов». И.о. главы надеется, что горожан порадует и новая цветочная композиция -  «Часы» с действующим циферблатом. «Часы» украсят склон Набережной. Кроме того, на улицах города намечено установить 40 новых остановок и 200 современных урн.

        Сквер «Володарского» будет открыт 12 июня в 12.30 А в 15 часов тамбовчан приглашают к памятнику Сергееву-Ценскому на открытие нового фонтана.  В 16.30 возле цветочной композиции «Часы» на Набережной начнется Фольклорный фестиваль. 

        К сведению: Тамбов был заложен апреле, а освящен в октябре 1636 года. Но в начале 90-х годов прошлого века первый мэр города Валерий Коваль решил отмечать День города в День России, т.е. 12 июня в день приятия «Декларации о государственном суверенитете». Эта традиция сохранена до сих пор.

         Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Тамбов.

В Самарской области стартовала экологическая акция по очистке сильно захламлённых зон отдыха населения в самых многочисленных городах губернии, расположенных на берегах реки Волга. Экологическая акция под названием "Зелёный субботник" была организована министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области.
По словам руководителя управления государственного экологического контроля Игоря Кузнецова, из областного бюджета выделены средства на финансирование затрат, связанных с материальным и техническим обеспечением этих мероприятий - автотранспорт, спецтехника, мешки и перчатки, захоронение отходов на полигонах и другое. Целью мероприятия является сбор и вывоз мусора из зон массовой рекреации населения на санкционированные полигоны отходов. Но самое важное - привлечь к уборке мест отдыха самих отдыхающих, чтобы побудить их в дальнейшем к более бережному отношению и к рекреациям, и к природе в целом.
Проблема с захламлением волжских берегов существует во всех крупных городах. Поэтому в ближайшее время (как настаивают специалисты областного министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды - до начала купального сезона) "Зелёные субботники" пройдут и в Самаре, Тольятти, Сызрани. На эти цели из областного бюджета выделено 3 миллиона рублей, но решение проблемы сбора и вывоза мусора с мест отдыха населения всё же "в руках" муниципальных органов власти.
Старт акции был дан вблизи Новокуйбышевска, в районе посёлка Гранный, где жители города провели "Зелёный субботник" по очистке пляжной зоны от мусора. Здесь в акции по очистке городской зоны отдыха, расположенной на берегу Волги, приняли участие более 350 человек: работники 30 городских предприятий, представители общественных организаций, студенты и учащиеся, сообщили в пресс-службе правительства Самарской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Тольятти появится еще один физкультурно-спортивный комплекс, торжественное открытие которого состоится 3 июня в здании Тольяттинского государственного университета на улице Фрунзе, 2г.
Средства на строительство физкультурно-спортивного комплекса были выделены из федерального, областного бюджета, а также из внебюджетных фондов ТГУ.
В числе приглашенных на открытие - министр образования и науки Самарской области Дмитрий Овчинников, заместитель председателя правительства Самарской области - министр экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области Габибулла Хасаев, мэр Тольятти Анатолий Пушков, руководитель тольяттинского управления министерства образования и науки Самарской области Елена Еремина, депутат Государственной думы Анатолий Иванов и другие представители администрации области и города. Также церемонию открытия посетят члены попечительского совета ТГУ и руководство университета.
Физкультурно-спортивный комплекс ТГУ включает в себя бассейн, тренажерный зал, две волейбольные площадки, лыжную базу, зал тяжелой атлетики, зал аэробики, фитобар и туристический клуб. Бассейн длинной в двадцать пять метров и шириной в восемь с половиной имеет пять дорожек. По размерам бассейн можно сравнить с такими, как "Дельфин", "Старт", одним из бассейнов УСК "Олимп". Одновременно бассейн могут посетить 24 человека. Он оснащен душевыми, раздевалками, имеет комнату медицинского обслуживания.
Услугами комплекса смогут воспользоваться не только студенты и сотрудники университета, но и все желающие жители города.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Состоялась встреча заместителя председателя правительства - министра экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области Габибуллы Хасаева с представителями канадской автомобильной промышленности.
В состав зарубежной делегации вошли представители Ассоциации производителей автомобильных комплектующих, корпорации по развитию экспорта Канады, представители канадских автомобильных компаний, сообщили в пресс-службе областной администрации.
Габибулла Хасаев отметил значимость привлечения инвесторов в самарский регион, переживающий интенсивный экономический рост. Внимание гостей, впервые посетивших Самарскую область, было обращено на перспективы самого устойчивого и динамично развивающегося сегмента экономики губернии - автомобильного кластера.
Министр ознакомил гостей со стратегией развития автомобильной отрасли губернии, ключевым элементом которой является решение о создании Тольяттинского промышленно-технологического парка (ТПТП). Подробно остановившись на специализации ТПТП (производство высокотехнологичных автокомпонентов), он выразил заинтересованность губернского правительства в привлечении к реализации проекта компаний с мировым брендингом.
По мнению Габибуллы Хасаева представители канадского автомобильного бизнеса не менее заинтересованы в том, чтобы определить свою нишу участия в перспективном проекте и найти формы взаимовыгодного сотрудничества с российскими партнерами.
Последовавшее обсуждение направлений и перспектив сотрудничества подтвердило интерес канадских предпринимателей к проекту по созданию ТПТП и желание найти свое место на обширном рынке производителей автокомпонентов и логистических услуг, обеспечивающих поставки комплектов системным интеграторам.
Габибулла Хасаев сказал: "Автомобильный кластер является одним из ведущих сегментов в экономике региона. 74% автомобилей Российской Федерации производится в Самаре. Сегодня принято постановление о создании Тольяттинского промышленно-технологического парка, основная специализация которого - производство автокомпонетов. Мы рассматриваем различные аспекты организации автомобильных кластеров в Канаде. Кроме того, мы изучаем возможность использования опыта канадских компаний в формирующемся тольяттинском технологическом парке с надеждой на то, что более современные технологии, как производственные, так и управленческие, помогут преодолеть то отставание, которое у нас есть сейчас в данном секторе. Помимо Канады мы ведем переговоры с Германией, Японией и другими странами, где развита автомобильная промышленность".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Рост себестоимости строительства с начала 2008 года составил 5,12 %. Таковы данные департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы АСР совместно с Союзом инженеров-сметчиков.
По информации Ассоциации строителей России, рост цен на рынке недвижимости в 2008 году по сравнению с 2006 и 2007 годами хоть и замедлился, но цена за квадратный метр продолжает оставаться на очень высоком уровне. Рост цен на недвижимость за январь-май 2008 года в Самаре составил 3,9%. По сравнению с другими городами это хороший результат. Высокий рост показал Волгоград (27,6 %) и Санкт-Петербург (20,47%). Рост цен на жилье в Екатеринбурге показал коррекцию в 0,7%. Более оптимистичные результаты, чем в Самаре, показали города Казань и Уфа. Там рост цен увеличился на 1,4% и 0,8% соответственно. Напомним, что рост цен на недвижимость за 2007 год в Самаре составил 20,1-27 %.
По информации ассоциации, наиболее существенно подорожали квартиры эконом-класса. Это хрущевки, квартиры небольшого метража в более современных домах, однокомнатные квартиры практически во всех категориях жилья. Негативные процессы на мировых финансовых рынках, постоянное напоминание в различных источниках информации о дефиците земельных участков под застройку, рост цен на стройматериалы и другие факторы говорят о том, что цены существенно снижаться не будут.
Рост средних отпускных цен производителей на основные строительные материалы, изделия и конструкции для жилищно-гражданского строительства за январь-май 2008 года составил 11,4 %. Кроме того, отмечен рост объемов производства других важнейших стройматериалов. Так, производство ЖБИ и ЖБК увеличилось на 8,4% по сравнению с первым кварталом прошлого года до 6,9 млн. кубометров. На рынке наблюдается довольно значительный рост цен практически на все позиции металлопроката. Ожидается, что динамика роста цен на основные стройматериалы в 2008 году в сохранится на достаточно высоком уровне. Таким образом, рост цен на строительные материалы угрожает эффективности государственных инвестиции практически во всех отраслях экономики.
Как отметил генеральный директор строительной компании «Портал» Игорь Михеев, постоянный рост цен на цемент, кирпич и другие основополагающие материалы провоцирует увеличение конечной стоимости нового жилья проекта на рынок. Застройщику приходится решать целый ряд серьезных вопросов: проходить все согласовательные этапы, проводить отселение и т.д. Не стоит забывать, что рынок застройки зависим и от состояния и развития сопутствующих рынков, особенно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В конце прошлой недели в министерстве строительства и ЖКХ Саратовоской области состоялось согласительное совещание по схеме территориального планирования Краснокутского муниципального района, в результате которого все замечания были сняты, и подготовлено сводное заключение о согласовании данного проекта.
Схема территориального планирования Краснокутского района является вторым документом, который прошел процедуру согласования в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ. Проект выполнен ГУПП «Институт Саратовгражданпроект».
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

Осенью этого года 24,9% транспортного подразделения Deutsche Bahn выйдет на биржу, а железнодорожная сеть протяженностью 34 тыс. км останется полностью в руках государства,пишет сегодня газета РБК daily со ссылкой на Handelsblatt.

По мнению министра транспорта ФРГ Вольф­ганга Тифензее, IPO приведет и к усилению конкуренции на железной дороге и запланированная частичная приватизация будет выгодна для пассажиров.Планируется, что пассажир­ские и грузовые перевозки, а также подразделение логистики будут выделены в отдельный холдинг под крышей собственно железнодорожного концерна. Частным инвесторам предоставляется возможность иметь долю 24,9% в этом холдинге. Сеть железных дорог, напротив, остается полностью во владении государства, которое рассчитывает выручить в результате IPO от 5 до 8 млрд евро.

 
Возможная выручка от вывода Deutsche Bahn на биржу прогнозируется от 5-6 млрд евро до 8 млрд евро, т.о. IPO может стать наиболее крупным в Германии с 2000 года (на фондовый рынок вышел почтовый концерн Deutsche Post).Одна треть вырученных средств поступит в федеральную казну, другая пойдет на увеличение собственного капитала Deutsche Bahn и еще одна треть - на инвестиции в развитие железнодорожной сети и вокзалов.

IPO поддержали большинство депутатов немецкого парламента, хотя парламентарии от партии «Союз-90/«зеленые», СвДП (свободные демократы) и Левой партии проголосовали «против».

 
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

 

      О том, как идет работа над генеральным планом Тамбова рассказала сегодня областным и городским чиновникам представитель московского проектного института «Гипрогор» Лариса Бабич. Совещание по перспективным проблемам застройки областного центра провел губернатор Олег Бетин, в совещании участвовали вице-губернаторы по профильным направлениям, представители администрации Тамбова и Тамбовского района и строительных компаний.

       В ходе поднимались различные аспекты дальнейшего развития Тамбова соседних и населенных пунктов, вместе образующих своего рода агломерацию. На условия ее функционирования непосредственно влияет демографическая и социально-экономическая ситуация в регионе.

      Рассматривались различные варианты развития Тамбова, в том числе и по численности населения. Максимальная на ближайшие годы прогнозируется на уровне 330 тысяч человек.   Границы города в этом случае вплотную подойдут к окружной дороге. Речь шла об индивидуальной, усадебной застройке окраин и вместе с тем реконструкции исторического центра, о формировании промышленных зон и мест отдыха.

      

  К сведению:

       По оценке Тамбовстата численность постоянного населения Тамбова на 1 января 2008 года составила 279,8 тысяч человек.  

       Последняя ревизия генерального плана застройки города утверждена еще в 1968 году. Тогда Тамбов был разделен на три района, и  дальнейшая застройка осуществлялась в соответствии с этим планом. Однако, как отмечают специалисты, на сегодняшний день  генеральный план устарел.      

        «Гипрогор» - Российский государственный институт градостроительства и инвестиционного развития. Был создан для проектирования генеральных планов городов и рабочих поселков, разработки проектной документации для новостроек первых пятилеток. Сегодня "Гирогор" - одна из ведущих проектных организаций России в области градостроительного планирования. За последние  годы институтом разработаны генпланы исторических центров России - Дербента и Мурома, наукограда Обнинска, дальневосточных городов - Магадана и Анадыря. Идет  работа по обновлению градостроительных документов для Омска, Нижневартовска, Таганрога, Брянска, Курска и Смоленска.  Заказ на выполнение работ по корректировке генерального плана Тамбова «Гипрогор» получил летом прошлого года. Стоимость разработки проектной документации чуть более 9,5 миллионов рублей.

 

        Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Тамбов.

В новом сезоне лошади на ипподроме «Скачки» города Пятигорска (Ставропольский край) скачут по отреставрированной беговой дорожке, - сообщили в администрации ипподрома.
Как сообщила начальник производственного отдела ипподрома Лариса Николаева, ко Дню Ставропольского края, отмечаемому в третье воскресенье мая, французская компания «Грегори интернациональ» полностью обновила беговую дорожку ипподрома, бывшую до этого грунтовой. Для этого из Франции было привезено специальное синтетическое волокно, которое смешали с местным песком. Новая беговая дорожка оснащена дренажной системой и предусматривает полив.
«Мы не работали больше года, пока длилась реставрация. Зато теперь ипподром Пятигорска соответствует европейскому уровню», - сказала Лариса Николаева.
Ипподром «Скачки»- единственный в Ставропольском крае. Он был построен после того, как 10 декабря 1884 года управление государственного коннозаводства издало циркуляр номер 21 «Об учреждении скаковых испытаний лошадей». Второй по рейтингу в России, Пятигорский ипподром уступает только московскому в величине призовых розыгрышей. Он занимает 45 га, имеет капитальные трехэтажные трибуны на 2500 посадочных мест, свыше десятка конюшен более чем на 500 лошадей, длинную финишную прямую и удобные для скачек повороты. Все скачки проводятся с тотализатором, предлагающим 5 видов игры.
Пятигорский ипподром является центром испытаний целого ряда верховых пород лошадей: чистокровной верховой, ахалтекинской, арабской, которые разводятся в республиках Северного Кавказа, Ставропольского края и в других регионах России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»- Ставрополье

Депутаты Государственной Думы Ставропольского края 4-го созыва внесли 29 мая изменения в краевой закон о запрете игорного бизнеса на территории края, разрешающие работу тотализатора,- сообщили в информационно-аналитическом управлении краевой Думы.
Напомним: с 1 июля 2007 года действует региональный закон «О запрете деятельности по организации и проведению азартных игр на территории Ставропольского края». Принятие закона поставило под угрозу существование ипподрома в Пятигорске, для которого тотализатор служит единственным источником дохода.
На очередном, 17- м заседании Думы парламентарии пошли навстречу сторонникам сохранения тотализатора на пятигорском ипподроме. Принятая поправка разрешает заключение пари на скачках. Действие закона после его подписания и официального опубликования будет распространяться на правоотношения, возникшие с 1 мая этого года, - пояснили в Думе. Это означает, что тотализатор разрешен в Ставропольском крае с 1 мая 2008 года.
По мнению инициаторов поправок, разрешение тотализаторов на ипподромах должно способствовать широкой пропаганде достижений племенного коневодства и дальнейшему развитию конного спорта в крае.
Все остальные виды азартных игр по-прежнему под запретом, отметили в краевом парламенте.

Для справки: ипподром «Скачки»- единственный в Ставропольском крае. Он был построен после того, как 10 декабря 1884 года управление государственного коннозаводства издало циркуляр номер 21 «Об учреждении скаковых испытаний лошадей». Второй по рейтингу в России, Пятигорский ипподром уступает только московскому в величине призовых розыгрышей. Он занимает 45 га, имеет капитальные трехэтажные трибуны на 2500 посадочных мест, свыше десятка конюшен более чем на 500 лошадей, длинную финишную прямую и удобные для скачек повороты. Все скачки проводятся с тотализатором, предлагающим 5 видов игры.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»- Ставрополье