Исполняющего обязанности губернатора Сахалинской области Константин Строганов подверг резкой критике администрацию Корсаковского района области. В частности, на совещании, посвященном социально-экономическому развитию района, было отмечено, что в жилищно-коммунальном хозяйстве района сложилась крайне тяжелая ситуация.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на расширенном заседании вице-губернатор Сергей Шередекин заявил, что в районе «игнорируются интересы и законные права жителей в сфере оказания качественных коммунальных услуг по водо- и теплоснабжению, переселению из ветхого и аварийного жилья, благоустройства и капитального ремонта жилого фонда».
Вице-губернатор Сергей Вильямов добавил, что в районе не разработана муниципальная программа по жилищному строительству.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

На три летних месяца в Петропавловске-Камчатском школьников устроят на работу в сектор ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, заработок подростков составит от 3-х до 4-х тысяч рублей.
«Подростки будут трудоустроены на муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства. Как и в прошлом году, в трудовые отряды принимаются подростки в возрасте от 14 до 18 лет. Учащиеся будут заниматься благоустройством территорий школ и жилых массивов Петропавловска, посадкой цветов и очисткой городских водоёмов. Школьники будут работать по 4 часа в день. Зарплата подростков будет состоять из двух частей: около 1800 рублей ребятам перечислит Центр занятости населения Петропавловска, а оставшуюся сумму предоставит работодатель.
Первая смена трудовых отрядов начнёт свою работу с 15 июня, именно к этому времени все девятиклассники Петропавловских школ сдадут положенные аттестационные экзамены. В это же время начнут работу и экологические отряды «Молодая Камчатка», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

 

В Архангельске идет подготовка к открытию универсальной ярмарки на пересечении Московского проспекта и улицы Галушина. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщили в мэрии областного центра.

 

Напомним, что вещевые ряды на территории возле центрального рынка должны быть убраны к 1 июня текущего года. Одновременно и. о. мэра Виктор Павленко поставил задачу перед руководством МУП «Центральный рынок» сохранить рабочие места для всех, кто занимается законным предпринимательством.

 

Ярмарка в округе Майская горка будет работать ежедневно с 8 до 19 часов до 1 ноября текущего года. По словам начальника управления по торговле и услугам населению Елены Поповой, торговые места для продавцов промышленных товаров могут быть предоставлены и на других рынках города.

 

Больше всего индивидуальных предпринимателей беспокоило отсутствие на месте ярмарки в округе Майская Горка оборудованного склада для хранения товаров, туалета и электричества. Но, как заверил директор МУП ««Центральный рынок» Сергей Коптяев, все эти вопросы будут решены.

 

- Мне представлен конкретный подневный план мероприятий по обеспечению предпринимателей цивилизованными условиями работы, - отметил вице-мэр Архангельска Сергей Моисеев. - К 1 июня на территории центрального рынка палаточная торговля будет прекращена. Одновременно должна открыться ярмарка в Майской горке.

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

 

В торжественной церемонии начала строительства на Липецкой ТЭЦ-2 парогазовой установки мощностью 240 МВт (ПГУ-240 МВт) приняли участие Председатель Правления РАО «ЕЭС России» Чубайс А.Б., Губернатор Липецкой области Королев О.П., исполнительный директор Группы ОНЭКСИМ Басова Ю.В., Генеральный директор ОАО «ТГК-4» Кочетков Г.А., Генеральный директор «Технопромэкспорт» Моложавый С.В.
Реконструкция Липецкой ТЭЦ-2 включена в Инвестиционную программу ОАО «ТГК-4» в связи с устойчивой тенденцией развития промышленного и жилого сектора областного центра и Особой Экономической Зоны «Липецк».
Проектом предусмотрено построить на Липецкой ТЭЦ-2 ПГУ мощностью 240 МВт на базе двух газовых турбин производства General Electric - LMS 100. Совет директоров ОАО «ТГК-4» одобрил заключение договора генерального подряда с ОАО «Внешнеэкономическое объединение «Технопромэкспорт» для проведения реконструкции ТЭЦ под «ключ», сообщает пресс-служба ОАО "ТГК-4"
В результате реализации проекта установленная электрическая мощность Липецкой ТЭЦ-2 составит 755 МВт. Планируемый отпуск электроэнергии возрастет в 2 раза и составит более 3 млрд. кВтч/год. При этом удельные расходы условного топлива на отпуск электроэнергии на новом энергоблоке в теплофикационном режиме составят 198,6 г/кВтч, что на 116,4 г ниже, чем на работающем оборудовании ТЭЦ сегодня.
Срок реализации проекта – 2008-2010 г., сметная стоимость - более 8 млрд. руб. Финансирование строительства планируется осуществлять за счет собственных и заемных средств.
По словам Генерального директора ОАО «ТГК -4» Кочеткова Г.А., реализация таких проектов стала возможной благодаря развитию рыночных отношений в энергетике. «Строительство на Липецкой ТЭЦ парогазовой установки, отвечающей современным требованиям экономичности, надежности и экологической безопасности, - подчеркнул он, - обусловлено ростом спроса на электро- и теплоэнергию в Липецком регионе в связи с интенсивным развитием промышленности и социальной сферы, созданием Особой Экономической Зоны «Липецк».
Строительство ПГУ- 240 МВт на Липецкой ТЭЦ-2 – это уже второй крупный инвестиционный проект ОАО «ТГК-4» в Липецкой области. Компания продолжает реконструкцию Елецкой ТЭЦ с монтажом ПГУ-52 МВт, начатую в декабре 2006 года. На сегодняшний день освоение инвестиционных средств по проекту составляет почти 50%.
Всего пятилетней Инвестиционной программой ОАО «ТГК-4» предусмотрено освоение более 50 млрд. руб. с вводом 1,3 ГВт новых мощностей. В основе программы – реконструкция действующих и строительство новых электростанций с применением технологий парогазового цикла. Среди приоритетных проектов - реконструкция Новомосковской ГРЭС - ПГУ-240 МВт (Тульская обл.), Дягилевской ТЭЦ – ПГУ-190 МВт (Рязанская обл.), Воронежской ТЭЦ – ПГУ-115 МВт (Воронежская обл.), котельной Северо-Западного района г. Курска – ПГУ-115 МВт (Курская обл.), Губкинской ТЭЦ ПГУ-70 МВт (Белгородская область), Брянской ГРЭС - ПГУ-90 МВт (Брянская обл.), Ливенской ТЭЦ – ГТ-30 МВт (Орловская обл.), Калужской ТЭЦ ГТ-30 МВт (Калужская обл.).
Один из проектов инвестиционной программы ОАО «ТГК-4» уже реализован. В ноябре 2007 года введена в эксплуатацию ГТУ-ТЭЦ – 66 МВт на Белгородской ТЭЦ (Белгородский филиал ОАО «ТГК-4»), стоимостью 2,07 млрд. рублей.
Инвестиционная деятельность ОАО «ТГК-4» в регионах – это вклад компании в надежность энергоснабжения потребителей, обеспечение устойчивого развития экономики и социальной сферы.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Перспективы развития стояночной недвижимости в Ростове

В Ростове-на-Дону зафиксирован рост цен на стояночную недвижимость. Причем, речь идет не только о качественном помещении, но и о некапитальных гаражах.

Характеристики: сейчас развитие стояночной недвижимости находится не в лучшем состоянии. Темпы развития стояночной инфраструктуры города значительно отстают от темпов прироста машин. Земельные участки, пригодные для строительства гаражей, зачастую уходят под возведение коммерческой недвижимости. Все это привело к значительному росту цен на объекты стояночной недвижимости. Во многом такой бурный рост связывают с тем, что по состоянию на начало 2005 г. всего 15-20% владельцев гаражей, имели на руках правовые документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Несмотря на то, что гараж сейчас может стать удачным вложением средств, массовое гаражное строительство пока не предвидится. Оно ограничено платежеспособностью автовладельцев, отсутствием отработанных схем кредитования. Слабый интерес властей к строительству стояночной инфраструктуры тоже играет свою роль - гаражные кооперативы и ночные стоянки не законно превращающиеся в строительные площадки для объектов жилищного и коммерческого назначения.


Инвестиции: рост цен в секторе гаражной недвижимости в период с 2005 по 2008 год составил порядка 150-200%. Дефицит стояночной недвижимости в некоторых случаях уже настолько велик, что цены на покупку гаража сопоставимы со стоимостью однокомнатной квартиры гостиничного типа в многоквартирном панельном доме.

Похититель 500 кг цемента осужден на 2,5 года условно

Сотрудники отдела по борьбе с экономическими преступлениями Сальского отдела внутренних дел в рамках операции "Коррупция" задержали с поличным мастер предприятия железнодорожного. Задержанный похитил 500 кг цемента.

Характеристики: в ходе проверочной закупки сотрудник железнодорожного предприятия реализовал сотруднику милиции, выступавшему под видом покупателя, 500 кг цемента. Мастер не стал ничего отрицать. По словам самого мастера цемент был похищен. Номера изъятых у него купюр совпали с ранее составленным в милиции актом проверочной закупки.

Месторасположение: Сальский район Ростовская область.

Процесс: мастеру предъявлено обвинение по части 3 статьи 160 УК РФ - хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенное с использованием своего служебного положения. Мастер вину признал частично. По этому уголовному делу 12 мая Сальский городской суд вынес приговор, согласно кото-рому мастер признан виновным по ч. 3 ст. 160 УК РФ, и ему назначено наказание в виде 2 лет и 6 месяцев лишения свободы условно, с испытательным сроком 1 год и 6 месяцев.

Инвестиции: задержанный пытался сбыть 500 кг цемента по цене 200 рублей за мешок.

"Балтимор" отказался от покупки Донского консервного завода

Два года назад ООО "Группа "Агроком"" предложила Петербургской компании "Балтимор" приобрести ОАО "Багаевский консервный завод". В течение марта этого года покупатель и продавец договаривались о цене завода. Сейчас заявила о том, что "Балтимор" отказывается от покупки.

Характеристики: руководство компании объясняет это решение отсутствием возможности аренды 2,5 тыс. га земель. Владельцы земельных паев потребовали слишком высокую цену за свои участки. По словам руководителя "Балтимор", одним из основных условий прихода компании в регион было предоставление ей в долгосрочную аренду 2,5 тыс. га земель сельхозназначения в Багаевском районе для создания собственной сырьевой базы. С самого начала переговоров руководство областного Минсельхоза предлагало взять в аренду лишь 300 га земли. Остальные земли нужно было брать у пайщиков сельхозхозяйств Багаевского района. Как сообщили в компании, пайщики запросили за аренду своих паев цену в три раза большую, чем стоит более плодородная кубанская земля. В результате сделка не состоялась.

Досье: ОАО "Багаевский консервный завод" —  актив многоотраслевого холдинга "Группа "Агроком"". Производственная мощность предприятия составляет 30 млн условных банок консервов в год. Несколько лет назад на предприятии была проведена реконструкция стоимостью около $10 млн, сейчас предприятие практически не работает.

Компания "Балтимор" основана в 1995 году. Владеет несколькими заводами в России (Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Хабаровск) и Узбекистане, а также дистрибьюторской сетью. Основные бренды —  кетчупы и соусы "Балтимор", "Краснодарье", "Городок". Основные владельцы —  председатель Совета директоров Алексей Антипов (около 67% УК) и гражданин Польши Марек Гекта (20% УК). По данным компании, она контролирует около 50% российского рынка кетчупа и 4–5% рынка майонеза. Выручка компании за 2007 год составила 2,34 млрд руб., чистая прибыль —  48,683 млн руб.

Ростовские депутаты приняли участие в объезде Пролетарского района

Постоянная депутатская комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике совершила объезд, посвященный вопросу «О работе Администрации Пролетарского района по оборудованию дворовых детских игровых площадок и зон отдыха на территории района».

Характеристики: членами комиссии были осмотрены детские площадки и комплексы, парковые зеленые зоны пролетарского района. В ходе объезда грубые нарушения обнаружены не были. В рамках городской целевой Программы «Обустройство детских игровых комплексов, размещенных на городских территориях муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на 2008-2010 годы» были также осмотрены основные места массового отдыха жителей ростова.

Месторасположение: после осмотра Пролетарского района Ростова-на-Дону была произведена проверка пляжей, зон отдыха, на площади Театральной, площади им. Карла Маркса, сквер им. Фрунзе, парк им. Вити. Черевичкина, остров Зеленый с детскими лагерями отдыха «Локомотив» и «Восход).

Субъекты: в объезде приняли участие: заместитель председателя Ростовской-на-Дону городской Думы С.К.Сухариев, глава Администрации Пролетарского района Е.И.Сороколат и заместитель главы Администрации Пролетарского района И.Н.Демченко. Председатель комиссии - И.В.Молотов.

«ИНТЕКО» инвестирует в строительство жилого комплекса в Левенцовке до $700 млн

ЗАО «ИНТЕКО» планирует инвестировать в строительство жилого комплекса "Западные ворота" в Ростове-на-Дону $600-700 млн.

Характеристики: на территории комплекса планируется возвести типовые панельные дома современной серии «Р-н-Д». До 80% всей жилой застройки будут составлять дома высотой от 15 до 19 этажей. Также будет вестись строительство высотных домов до 24 этажей по индивидуальным проектам. Кроме того, предусмотрено создание развитой социально-бытовой инфраструктуры – школ, детских садов, поликлиник, физкультурных и досуговых центров, магазинов, предприятий бытового обслуживания.

Месторасположение: строительство ведется в Ростовском микрорайоне Левенцовский.

Субъекты: «Ростовский комбинат крупнопанельного домостроения» изготовит для "Западных ворот" типовые панельные дома.

Досье: ЗАО «ИНТЕКО» - многопрофильная компания, входящая в число ведущих игроков отечественного девелоперского рынка. Компания реализует крупномасштабные проекты по возведению объектов коммерческой (офисов и гостиниц) и жилой недвижимости как в России, так и за рубежом. В ближайшие несколько лет компания планирует построить и ввести в эксплуатацию около 1 млн. кв. м коммерческих объектов.

С 3 по 10 июня в Центре современного искусства (ул. Свердлова, д.9) состоятся публичные слушания по обсуждению Схемы территориального планирования Ярославской области, организованные департаментом градостроительства и архитектуры Ярославской области, сообщили в пресс-службе правительства региона.
Схема определяет назначение территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечивает учет интересов населения Ярославской области.
Проектные предложения предоставлены Санкт-Петербургским научно-исследовательским институтом градостроительства, имеющим 75-летний опыт работы по подготовке градостроительной документации. Схема создана на основе комплексной оценки ресурсов Ярославской области, а также с учетом планов развития инфраструктурных сетей на территории региона таких организаций, как ОАО «Газпром», РАО «ЕЭС «России», ОАО «СЖД» и т.д.
Утвержденная Схема территориального планирования является одним из стратегических документов развития Ярославской области. Положения Схемы - основа для последующей разработки отраслевых программ, формирования бюджета, ориентированного на результат.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск