Новости рынка

Лидером по проведению капитальных ремонтов многоквартирных домов с использованием средств Фонда реформирования ЖКХ в 2008 году в Ленобласти стал город Тихвин. В этом городском поселении проведены капитальные ремонты в 151 доме, общая площадь жилищного фонда составила 626,882 тыс. кв. метров. Освоено в общей сложности, учитывая средства госкорпорации, областного, местного бюджетов и собственников жилья, более 172 млн. рублей.
На втором месте - город Тосно, где проведен капитальный ремонт 58 многоквартирных домов, на третьем - город Кировск - 56 домов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в десятку лидеров из 32 участвующих в программе городских и сельских поселений вошли также города Лодейное Поле, Сертолово, Всеволожск, Пикалево, Волхов, Сланцы, Бокситогорск и Коммунар. В двух последних муниципальных образованиях отремонтировано равное количество домов - по 18 в каждом, но по количеству израсходованных средств и общей площади жилищного фонда, где проводился капитальный ремонт, Бокситогорск опередил Пикалево.
В адресной программе капитальных ремонтов также участвовали городские поселения Отрадненское (14 домов), Морозовское (11 домов), Кузьмоловское (9 домов), Свирьстройское (4 дома).
Среди сельских поселений безусловным лидером стало Старопольское сельское поселение Сланцевского района. Здесь проведен ремонт 17 многоквартирных домов, сумма финансирования составила более 9 млн. рублей. В остальных сельских поселениях удалось отремонтировать по шесть и меньше домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В планах комитета по транспорту и транспортной инфраструктуре и ОАО «Леноблпассажиравтотранс» - продолжение работы по проектированию и строительству транспортно-сервисно-вокзального комплекса в Девяткино, где сейчас располагается областная автостанция «Северная», сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Как рассказал председатель комитета Леонид Теребнев, осуществлять этот инвестпроект предполагается на основе принципов государственно- частного партнерства. С участием Минрегионразвития, ОАО «Евразия-Логистик» возможно софинансирование масштабного проекта по развитию транспортной инфраструктуры Ленинградской области. В настоящее время ведутся согласования с метрополитеном, Октябрьской железной дорогой о возможности реализации инвестиционного проекта по строительству транспортно-сервисного вокзального комплекса с элементами бизнес-инфраструктуры в Девяткино.
Также существуют планы строительства или реконструкции 18-ти вокзальных комплексов в каждом районе области. В числе первых рассматриваются вокзальный комплекс в Киришах и «авто-водный» вокзал в Кировском районе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На совещании в областном комитете по АПК представители ряда торговых сетей подтвердили свою заинтересованность в продолжении поставок продукции из Ленинградской области.
Совещание, проведенное по инициативе областного комитета по АПК, как надеются организаторы, станет первым шагом в разрешении проблемных вопросов между сельхозпроизводителями, перерабатывающими предприятиями и торговыми сетями региона.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, с начала 2009 года отсрочка платежа торговых сетей за поставленную областную продукцию увеличилась с 30 до 45 дней и более, а просроченная задолженность возросла в 1,8 раза. Между тем, сетевые магазины остаются основной структурой сбыта в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В условиях экономического кризиса звенья одной цепи: производитель - переработчик и продавец действительно вынуждены искать оптимальные решения, которые будут учитывать интересы всех заинтересованных сторон.
Присутствовавшие на совещании представители сетевых структур «Х5-Ритейл групп», ЗАО «Дикси-Петербург», ООО «Лента», сети гипермаркетов «О'КЕЙ», компании «METRO Cash&Carry» и др. еще раз отметили высокое качество поставляемых областных продуктов и выразили готовность к диалогу с поставщиками в рамках существующих торговых регламентов.
По итогам совещания, для выработки рекомендаций по вопросам взаимодействия агропромышленных предприятий и торговых сетей, создана рабочая группа куда помимо представителей заинтересованных сторон, вошли представили администраций Ленинградской области и Санкт-Петербурга.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне руководитель Федеральной государственной службы занятости населения Юрий Герций провел селекторное совещание, на котором обсуждалась подготовка региональных программ реализации дополнительных мероприятий, направленных на снижение напряженности на рынке труда. На совещании также рассмотрен вопрос о ведении информационного портала Роструда «Работа в России».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Ростовской области, на обратной связи в администрации Ростовской области находились заместитель губернатора Александр Бедрик и начальник регионального управления государственной службы занятости населения Лидия Ткаченко.
Оценивая состояние рынка труда в области, Александр Бедрик отметил, что уровень регистрируемой безработицы составил 1,4% от численности экономически активного населения, что на 0,2% выше уровня прошлого года, но ниже, чем в среднем по России.
Рост безработицы связан, прежде всего, с продолжающимся высвобождением работников из-за падения объемов производства, сезонным сокращением спроса на рабочую силу в сельскохозяйственном производстве, строительстве и торговле.
В связи с принятием поправок в Закон «О занятости населения в РФ», обязывающего работодателей информировать службу занятости о вводимых режимах неполного рабочего дня, 116 организаций проинформировали о введении указанного режима для 20 тысяч работников.

Рабочие группы, созданные по решению губернатора области, рассматривают на местах деятельность предприятий в крупных городах - Ростове-на-Дону, Новочеркасске, Донецке, Волгодонске. Направлено обращение к прокурору области с предложением усилить надзор совместно со службой занятости за соблюдением работодателями трудового законодательства и закона о занятости.

Многие компании, заявившие ранее о массовых сокращениях, теперь пересматривают или вовсе отзывают свои заявки. С октября по январь заявлено о планируемых увольнениях 6,5 тыс. человек, фактически уволено 2,5 тыс. человек.

За январь трудоустроено более 6 тысяч человек, свыше 700 человек из числа безработных граждан направлены на профессиональное обучение. Завершена договорная компания по организации общественных работ. Почти 40 млн. рублей направлено на выплату пособий по безработице.

Квота на использование иностранной рабочей силы уменьшена на 5 тыс. человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первый заместитель Губернатора Василий Юрченко рассказал журналистам о последних изменениях в программе развития Технопарка Новосибирского Академгородка. По его словам, сейчас в областной администрации готовится ряд решений, которые прямо повлияют на дальнейшее развитие этого перспективного для области проекта. Ситуация на финансовом рынке и сложности с использованием земельных участков, которые на праве бессрочного пользования закреплены за Сибирским отделением Российской академии наук (СО РАН), несколько изменили приоритеты в строительстве технопарковых объектов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, первоначальный проект предполагал строительство сразу нескольких крупных объектов и строительство мощной инженерной инфраструктуры на основе государственно-частного партнерства (то есть использования финансов бюджета и частного инвестора). Но уменьшение количества запланированных объектов делает задачу создания мощной инфраструктуры второстепенной.
«Предложения с Губернатором уже согласованы. Мы предлагаем сократить на первом этапе расходы на инженерное обустройство земельных участков, - отметил Василий Юрченко. - Это значит, что высвободится часть запланированных финансовых ресурсов. Эти средства будут направлены на завершение строительства непосредственно технопарковых объектов».
Василий Юрченко добавил, что речь идет примерно о 1,2 миллиардах рублей. На эти средства планируется достроить один из уже начатых корпусов парка, начать строительство современного call-центра. Кроме того, ряд инновационных компаний, объединившихся в единое юридическое лицо ООО «Новый дом», также продолжат свое участие в проекте.
«Это только первый этап, - уточнил Василий Юрченко. - Та концепция, которая была нами заложена в этот проект - создать современную, функциональную инфраструктуру и объекты для развития инновационного бизнеса - остается. Думаю, что ввод в эксплуатацию первой очереди технопарка изменит позицию и ученых сибирского отделения. Мы не прекращаем переговоров с частным инвесторами, но первый объект построим за государственные деньги, а потом будем убеждать, что не только государство должно работать над созданием таких крупных проектов. И все поймут, что нам нужен не только Дом ученых, но и современный центр для проведения международных симпозиумов и конференций и многие другие инфраструктурные объекты».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на специальной комиссии администрации Новосибирской области обсудили механизм предоставления государственных бюджетных гарантий для завершения строительства жилых домов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, первое заседание комиссии по вопросам предоставления гарантий состоялось накануне. Председатель комиссии - заместитель Губернатора Владимир Анисимов жестко определил сроки рассмотрения заявок застройщиков - в течение двух дней с момента получения всех документов. Заседания будут проходить дважды в неделю.
Поскольку комиссия будет рассматривать каждый объект в отдельности, учитывая степень его готовности, наличие договоров долевого участия, способность застройщика закончить строительство, очень оперативная работа потребуется и от инспекции государственного строительного надзора. Начальник инспекции Виталий Ивлев сообщил застройщикам, что инспекторы готовы выезжать на объекты сразу - в день поступления обращения.
После рассмотрения комиссией и вынесения положительного решения, обращения поступают в департамент финансов и налоговой политики. Здесь проверяется финансовая отчетность компаний. Департамент выносит решение о размере и сроке предоставления гарантии, основываясь на решении комиссии.
После этого застройщик может обратиться в банк для получения кредита. Как отметили представители банковского сектора, государственная гарантия будет рассматриваться как один из веских аргументов при выдаче ссуды. Потому что речь идет о финансовой гарантии из регионального бюджета, которая, во-первых, максимально надежна, а во-вторых, максимально ликвидна.
В целом, срок оформления государственной гарантии будет очень коротким - два дня на вынесение решения комиссией, несколько дней на проверку финансовой состоятельности и принятие нормативного документа.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Утвержден план первоочередных мероприятий по реализации лесного плана Новосибирской области в 2009 году. Соответствующее постановление подписал Губернатор Виктор Толоконский.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, согласно тексту документа, до 1 марта 2009 года областным департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды совместно с департаментом имущества и земельных отношений области будут подготовлены предложения о мерах государственной поддержки технического перевооружения лесхозов области.
Также до апреля нынешнего года в лесничествах Новосибирской области будет внедрена информационно-телекоммуникационная система мониторинга лесопожарной обстановки.
Кроме того, будет усилен контроль за соблюдением лесопользователями требований лесного законодательства, в том числе за счет активизации межведомственного взаимодействия по пресечению незаконной заготовки и оборота древесины. С 1 сентября 2009 года будет расширено использование лесов для целей рекреации, особенно в прибско-боровой зоне области.
Контроль за исполнением постановления возложен на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Василия Юрченко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле выделят 3 земельных участка под строительство. По адресу Павловский тракт,235, на земельном участке площадью 0,8791 га планируется строительство детского сада на 260 мест, улица Парковая,60а, на земельном участке площадью 0,007 га строительство гаража, улица Попова,211, на земельном участке площадью 0,16 га останции технического обслуживания автомобилей, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Управления Пенсионного фонда РФ в городах и районах Кемеровской области за две недели января приняли более 100 заявлений от мам, решивших направить средства семейного капитала на погашение ипотечного кредита.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, всего же за это время в Управления ПФР за консультацией обратилось почти три тысячи человек, интересовавшихся возможностью улучшения своих жилищных условий за счет средств материнского капитала.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На сегодняшний день в строительном комплексе Омской области занято около 50 тысяч человек, зарегистрировано 1880 подрядных организаций и 160 предприятий стройиндустрии. Объем работ, выполненных в 2008 году по договорам строительного подряда, составил 50,8 млрд. рублей, что на 32% больше, чем в 2007 году. Рост этого показателя планируется и в 2009 году. В 2008 году в сравнении с 2007 годом почти на 30% увеличился объём введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, построенных в районах области с участием средств областного бюджета для предоставления гражданам на условиях социального найма, пишет Областной портал.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".