Накануне на специальной комиссии администрации Новосибирской области обсудили механизм предоставления государственных бюджетных гарантий для завершения строительства жилых домов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, первое заседание комиссии по вопросам предоставления гарантий состоялось накануне. Председатель комиссии - заместитель Губернатора Владимир Анисимов жестко определил сроки рассмотрения заявок застройщиков - в течение двух дней с момента получения всех документов. Заседания будут проходить дважды в неделю.
Поскольку комиссия будет рассматривать каждый объект в отдельности, учитывая степень его готовности, наличие договоров долевого участия, способность застройщика закончить строительство, очень оперативная работа потребуется и от инспекции государственного строительного надзора. Начальник инспекции Виталий Ивлев сообщил застройщикам, что инспекторы готовы выезжать на объекты сразу - в день поступления обращения.
После рассмотрения комиссией и вынесения положительного решения, обращения поступают в департамент финансов и налоговой политики. Здесь проверяется финансовая отчетность компаний. Департамент выносит решение о размере и сроке предоставления гарантии, основываясь на решении комиссии.
После этого застройщик может обратиться в банк для получения кредита. Как отметили представители банковского сектора, государственная гарантия будет рассматриваться как один из веских аргументов при выдаче ссуды. Потому что речь идет о финансовой гарантии из регионального бюджета, которая, во-первых, максимально надежна, а во-вторых, максимально ликвидна.
В целом, срок оформления государственной гарантии будет очень коротким - два дня на вынесение решения комиссией, несколько дней на проверку финансовой состоятельности и принятие нормативного документа.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".