Новости рынка

На заседании межведомственной рабочей группы при Правительстве РФ по совершенствованию нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельскохозяйственного назначения учтены основные предложения, продготовленные Ленинградской областью, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области
По результатам заседания, вице-губернатор Ленинградской области Сергей Яхнюк прокомментировал ход работы комиссии: "Ситуация, которая сегодня сложилась в сфере оборота сельхозземель, практически лишает агропромышленный комплекс перспектив развития. Основные проблемы в обращении с землей - это неэффективное использование и трудности в регистрации земельных участков. За 6 лет действия закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»в Российской Федерации на кадастровый учет поставлено лишь 16 процентов сельхозземель".
На заседании комиссии были в целом определены поправки, которые будут внесены Правительством РФ в новый законопроект, подготовленный депутатами Государственной Думы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С 1 января 2010 года в соответствии с Федеральным законом от 22.02.2008 № 148-ФЗ в строительном комплексе Российской Федерации: прекращается лицензирование деятельности по проектированию и строительству зданий и сооружений, а также инженерным изысканиям для строительства зданий и сооружений (выдача лицензий на осуществление указанных видов деятельности прекращена с 01.01.2009, действие ранее выданных лицензий прекращается 31.12.2009).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя Московской области, также прекращается производство инженерных изысканий, осуществление проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта на территории Российской Федерации будет осуществляться только при наличии допуска к работам, выданного саморегулируемой организацией (далее - СРО).
Кроме того, не требуется допуск на виды работ и услуг в строительстве, определенные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, продукции и услуг (ОК 004-93), которые не вошли в вышеуказанный Перечень и выполняются в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
В Московской области формируются: СРО строителей на базе НП «Мособлстройкомплекс» - г. Химки, ул. Ленинградская, д.1, корп. А, т. (495) 232-09-13, ф. 232-09-17;
СРО строителей на базе НП «Союз инженерных предприятий Московской области» - г. Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 26/21, т. (499) 150-93-93, ф. (499)150-95-27;
По состоянию на 29.01.2009 в государственный реестр «Саморегулируемых организаций» (СРО) в строительной области Ростехнадзор внес первые две организации: Некоммерческое партнерство «Межрегиональное объединение проектных организаций специального строительства» (НП «МОПОСС»), г. Москва - организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации - г. Москва, ул. Болотниковская, д. 4-В, 117556; т. (499) 794-30-48, ф. (495) 490-32-69
Некоммерческое партнерство «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (НП «МООСС»), г. Москва - организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство - г.Москва ул.Красноармейская, д.11, корп. 2.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За счет строительства Яйского нефтеперерабатывающего завода в химической промышленности Кузбасса в этом году будет создано ещё 150 рабочих мест.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в настоящее время идет строительство предприятия. Напомним, что первый камень в создание этого прорывного проекта для области был заложен осенью 2008 года. Нефтеперерабатывающая промышленность - одна из самых молодых в Кузбассе отраслей.
Окончательный пуск завода планируется на 2012 год. На этот момент в целом планируется создать 1 тысячу новых рабочих мест. Но уже сегодня на строительстве нового завода, с учётом размещенных заказов в смежных отраслях задействовано 6 тыс. человек. Это - строители, предприятия стройиндустрии, металлурги.
Кроме того, в 2009 году будет введено ещё два мини-завода по переработке нефти - в Анжеро-Судженске и Яйском районе, на которых будет создано 60 новых рабочих мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Подмосковные власти приняли решение более пристально следить за компаниями-застройщиками, которые ведут свою деятельность в Московской области", - пишет Homeweek.

Как сказал вице-губернатор Подмосковья Алексей Пантелеев на заседании коллегии прокуратуры Московской области, «нам не удалось до конца решить проблему обманутых соинвесторов; сейчас можно говорить о том, что при определенных условиях число людей, не получивших жилье; может увеличиться, и здесь прокуратуре надо внимательно смотреть за действиями застройщиков».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Китай продолжает превращаться в страну чудес современной архитектуры, интенсивно используя свои ресурсы и идеи западных архитекторов. Одним из свежих примеров этой тенденции является проект конференц-центра, который в ближайшее время будет возведён в Даляне. Проект разработан австрийским архитектурным бюро «Кооп Химмельбло», известным по многим другим архитектурным проектам в Европе, Америке и Азии", - пишет Homeweek.
Комплекс Международного конференц-центра будет включать себя, помимо конференц-зала на 2,5 тысячи человек, выставочный зал и оперный театр почти на 2 тысячи мест.
Футуристической будет не только архитектура комплекса. Современные технологии также применят при строительстве системы охлаждения, функционирование которой обеспечит использованием морской воды из близлежащего залива, что позволит уменьшить энергозатраты на треть.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"В ознаменование состоявшегося вчера подписания соглашения Москвы и Республики Тыва о торгово-экономическом и научно-техническом сотрудничестве столичными властями принято решение о возведении в столице гостиницы для тувинских студентов и аспирантов, обучающихся в столице, а также культурно-торгового центра и первого в столице официального культового сооружения одной из мировых религий - буддизма", - пишет Homeweek.
Как сообщается, в Парке Победы планируется построить ступу в честь буддистов, погибших в Великой Отечественной войне. Ступы - это традиционные культовые сооружения буддизма, возводимые в качестве памятных знаков о событиях или определённых людях.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В ближайшее время будет принят ряд новых мер поддержки авиационного завода имени Чкалова. Об этом заявил Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский по итогам посещения этого предприятия.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, как отметил Виктор Толоконский, в 2008 году завод серьёзно продвинулся по пути технологического перевооружения. Новое оборудование позволяет повысить производительность труда уже не на проценты, а в разы. Это тем более актуально, что уже сегодня предприятие имеет стабильный пакет заказов на ближайшие 6 лет. Более того, перспективная программа производства гражданских машин SSJ, в которой НАПО занимает одно из ключевых мест, рассчитана на период до 2024 года.

«Для Новосибирской области завод имени Чкалова имеет особое значение - он является носителем особой промышленной культуры, примером наукоёмкого производства, одним из лидеров инновационного развития в промышленности. Уже в течение ряда лет здесь при содействии руководства области действуют специальные программы поддержки. И сегодня я также сделал ряд поручений в развитие существующих мер», - отметил Губернатор.

В частности, заводу предложены механизмы укрепления кадрового потенциала путём привлечения специалистов высокой квалификации из других регионов, новые элементы программы жилищного обеспечения сотрудников НАПО, а также усовершенствование ряда кооперационных схем в производственном процессе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне начальник отдела жилищных программ департамента строительства и ЖКХ Новосибирской области Надежда Гурьянова ответила на вопросы слушателей в прямом эфире программы «Открытая студия» радио ГТРК Новосибирск.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с постановлением Губернатора №21, каждый житель области имеет право на компенсацию 2/3 процентной ставки рефинансирования Центробанка по ипотечному кредиту, оформленному с 1 февраля до 1 ноября 2009 года. Для этого он должен купить жилье в доме, введенном в эксплуатацию в 2008-2009 году. Эта субсидия одновременно помогает гражданам решить свои жилищные проблемы и обеспечить объемы работ для строителей региона.
Вопросы жителей Новосибирской области в основном касались условий участия в программе - минимальному и максимальному размеру кредита, социальных ограничениях, требований к банкам или к застройщикам. По словам Надежды Гурьяновой, ограничения минимальны. Максимальный размер кредита - 1,6 млн. рублей, минимального нет. Если гражданин взял кредит на большую сумму, то субсидия будет начисляться на 1,6 млн. рублей (на остальную часть будет действовать процентная ставка банка, в котором взят кредит), если меньшую - пропорционально величине кредита. Никаких ограничений по нуждаемости в жилье не существует - получить субсидию сможет каждый житель региона. Специальных требований к банкам нет, к застройщикам - тоже.
При этом Надежда Гурьянова акцентировала внимание радиослушателей на том, что купить квартиру надо в уже сданном жилье. Иными словами субсидия не будет распространяться на тех, кто берет ипотеку для оформления договора долевого участия (покупки жилья в строящемся доме). Это связано с минимизацией рисков всех сторон этого процесса - жителей, банков и регионального бюджета.
Надежда Гурьянова отметила, что по приблизительным подсчетам субсидию смогут оформить более 3000 жителей области. На сегодняшний день наибольший интерес к программе проявляют жители Новосибирска, Бердска, Оби, Кольцово.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

18-19 февраля в Искитимском районе Новосибирской области пройдет конференция «Комплексные программы развития муниципальных образований: управление реализацией, привлечение инвестиций».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в центре обсуждения - вопросы привлечения инвестиций и развития малого и среднего бизнеса, решение которых определит будущее Искитимского района. Также конференция призвана укрепить взаимодействие органов власти и бизнес-сообщества, повысить качество и эффективность местного самоуправления.
Планируется, что в первый день участники конференции посетят важнейшие социальные и производственные объекты Искитимского района и ознакомятся с технологией привлечения инвестиций. Во второй день запланировано пленарное заседание и доклады делегаций из районов области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Основатель крупнейшего российского непродуктового ритейлера «Эльдорадо» Игорь Яковлев передаст 50% плюс 1 акция материнской компании сети - чешской группе PPF, погасив таким образом свои долги. Игорь Яковлев и акционеры PPF Group договорились в минувшую субботу", - пишут "Ведомости".
«Сделка будет оформлена как конвертация значительной доли кредита [который PPF дала "Эльдорадо"] в 51% плюс 1 акция российского ритейлера», - рассказывает Милан Томанек, директор по коммуникациям PPF Group. Источник, близкий к одной из сторон сделки, уточняет, что в акции конвертируется долг примерно на $400 млн.
«В переговорах принимали участие акционеры PPF Group Петер Келлнер и Иржи Шмейц, мы подписали меморандум о взаимопонимании. Моя доля составит 50% минус 1 акция», - добавляет Яковлев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".