Новости рынка

"В связи с обращением Марфо-Мариинской женской обители в адрес ФГУ ДСД «Владивосток» 31 января 2009 г. был организован выезд комиссии в составе представителя заказчика строительства, заместителя генерального директора проектной организации НПО «Мостовик» и группы проектировщиков. По результатам работы комиссии проектной организацией в кратчайшие сроки подготовлены новые технические решения с учетом минимального изъятия земель Марфо-Мариинской женской обители. Эти новые решения будут предложены для обсуждения на техническом совете ФГУ «Дальневосточная дирекция Росстроя», - прокомментировал корреспонденту "Российской недвижимости" главный инженер ДСД «Владивосток» Андрей Наношкин.
Планируется: ось трассы перенести на максимально возможное расстояние от келейного корпуса, отказаться от съезда в районе пересечения с железной дорогой, пройти над земельным участком женской обители эстакадой длиной 115 м, с установкой опор за границами участка, перепроектирована транспортная развязка с улицей Маковского. При этом планируется изъятие на время строительства земельного участка ориентировочно площадью 0,3 га, на котором в данный момент нет никаких строений, и который сегодня используется как пастбище для коров (пользование данным земельный участком в последствии не будет запрещено).
Хочу отметить, что первоначальный план строительства дороги был разработан согласно Генерального плана Владивостокского округа, утвержденного Думой города Владивостока 15.09.2008 г.
ФГУ ДСД «Владивосток», являющееся государственным заказчиком строительства, рассмотрев все предложенные варианты, постарается максимально учесть просьбы представителей Марфо-Мариинской женской обители.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Распоряжениями Главы администрации городского округа Домодедово от 21.01.2009 №№ RU-50308000-РВЮ/5, RU-50308000-РВЮ/6, RU-50308000-РВЮ/7, RU-50308000-РВЮ/8, RU-50308000-РВЮ/9, RU-50308000-РВЮ/10, в городском микрорайоне «Дружба введены в эксплуатацию дома №№ 26, 27, 40, 42, 44, 46, в том числе: д.№26 - 15 этажный, 97 квартирный жилой дом, общей площадью 7925,9 кв.м.; д.№27 - 14 этажный, 97 квартирный жилой дом; общей площадью 8171,9 кв.м.; д.№40 - 16 этажный, 3-секционный, 168 квартирный жилой дом; общей площадью 13676,8 кв.м.; д.№42 - 16 этажный, 3-секционный, 168 квартирный жилой дом; общей площадью 13753,3 кв.м.; д.№44 - 16 этажный, 3-секционный, 168 квартирный жилой дом; общей площадью 13618,59 кв.м.; д.№46 - 15 этажный, 3-секционный, 168 квартирный жилой дом; общей площадью 13606,6 кв.м", - сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сделок с коммерческой недвижимостью с участием иностранных компаний в ближайшее время можно не ждать. А российские холдинги по-прежнему готовы скупать объекты, но с дисконтом. Этот год станет серьезным испытанием для российского рынка недвижимости. Вряд ли можно ожидать сделок с крупномасштабными проектами, требующими значительных сумм первоначальных инвестиций - более $90-100 млн", - говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank.
Как пишут "Ведомости", аналитики компании посчитали, что потенциальным покупателям будут интересны средние и небольшие готовые объекты ($20-50 млн). Евгений Семенов, директор отдела инвестиций Knight Frank, уточняет, что от приобретения российской недвижимости откажутся институциональные инвесторы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В солнечном Мадриде готовится к строительству новый проект международного конференц-центра CICCM, который был совместно спроектирован бюро Mansilla+Tunon Architects и архитектором Матильдой Перальта. Гигантское стеклянное цилиндрическое здание на фоне четырёх башен-высоток обещает стать одним из самых выделяющихся небоскребов испанской столицы.
Как пишет Homeweek, стеклянный цилиндр CICCM достигнет высоты в 110 метров над землёй, плюс ко всему значительная часть комплекса останется под поверхностью земли, благодаря чему площадь конференц-центра составит около 100 тысяч квадратных метров. При строительстве здания, разумеется, будут применены последние технологии в области экологического строительства. В частности, корпуса конференц-центра будут оборудованы системой сбора дождевой воды и солнечными батареями.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"В середине февраля «Рив Гош» собирается открыть свой самый большой магазин площадью 1400 кв. м с косметическим салоном. Он будет находиться на Большом пр-те ПС, 55. Первые два этажа займут торговые залы и бар, говорит менеджер по рекламе «Рив Гош» Ольга Никифорова. На третьем будут расположены 10 косметологических кабинетов, точный срок их открытия Никифорова не называет. Это будет самый большой магазин сети, говорит менеджер, его площадь - 1417 кв. м.", - пишут "Ведомости".
У «Рив Гош» в Петербурге 42 магазина средней торговой площадью 350 кв. м, в двух есть кабинеты красоты, у «Л'Этуаль» 30 магазинов, у «Иль де Боте» - 11. Представители компаний «Единая Европа», которой принадлежит сеть «Иль де Боте», и «Алькор и Ко», владелец «Л'Этуаль», отказались от комментариев. Спрос на косметику не снижается, констатирует гендиректор «Фармации» (развивает сети «Новая аптека» и «Здравница») Евгений Богданов. По его словам, наценка аптек на косметику - около 35-40%, а магазинов - 50-60%. Кризисные колебания - не помеха для долгосрочной стратегии, а сегмент косметики в более устойчивом положении, чем, например, одежды, полагает директор по профессиональной деятельности «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"«Российские железные дороги» передали Курский вокзал в Москве в доверительное управление ООО «БФМ-Курский вокзал», входящему в Mirax Group, говорится в сообщении РЖД. Вокзал передан сроком на 5 лет", - пишут "Ведомости".
Mirax подключился к модернизации Курского вокзала еще в начале прошлого года - группа разрабатывала конкурсную документацию по его реконструкции, а потом и реконструировала его, потратив около 700 млн руб. В апреле РЖД уведомила арендаторов о расторжении договоров аренды и Mirax провела первые конкурсы на заключение новых договоров. Арендные ставки после реконструкции выросли - с 10 000-12 000 до 20 555 до 180 000 руб. за 1 кв. м в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Тендер на строительно-монтажные работы по объекту «Реконструкция центральной системы канализации Владивостока» будет объявлен в первых числах февраля. Информация прозвучала на совещании по вопросам проектирования объектов канализационной системы города, которое провёл губернатор края Сергей Дарькин, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе краевой администрации.
«Летом этого года мы должны начать работу на объекте, поэтому проектирование необходимо ускорить», - отметил Сергей Дарькин.
Губернатор подчеркнул, что при строительстве и реконструкции канализационной системы города предпочтение будет отдаваться отечественному оборудованию и технологиям, которые могут на равных конкурировать с зарубежными аналогами.
Проект реконструкции центральной системы канализации Владивостока уже получил положительное заключение Государственной экспертизы. В проекте предусмотрено строительство очистных сооружений. До 2011 года будут построены 2 канализационно-насосные станции - в районе мыса Чумака и Второй Речки. Их мощность составить более 290 тысяч кубометров сточных вод в сутки. Проект предусматривает высокую степень очистки, что позволит улучшить экологическую обстановку в Амурском заливе.
Как доложили представители ЗАО «Энергокаскад», проект реконструкции очистных сооружений Северного планировочного района города планируется завершить к 1 мая, а Южного и Восточного - к 1 июня.
Реконструкция канализации и строительство очистных сооружений значительно улучшит санитарную и экологическую обстановку во Владивостоке и его пригороде. После реализации этого проекта неочищенные стоки больше не будут загрязнять Амурский и Уссурийский заливы.
На проектные и строительные работы в этом году предусмотрено более 3 миллиардов рублей, из них более 1 миллиарда - из бюджета Приморского края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Тендер на строительно-монтажные работы по объекту «Реконструкция центральной системы канализации Владивостока» будет объявлен в первых числах февраля. Информация прозвучала на совещании по вопросам проектирования объектов канализационной системы города, которое провёл губернатор края Сергей Дарькин, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе краевой администрации.
«Летом этого года мы должны начать работу на объекте, поэтому проектирование необходимо ускорить», - отметил Сергей Дарькин.
Губернатор подчеркнул, что при строительстве и реконструкции канализационной системы города предпочтение будет отдаваться отечественному оборудованию и технологиям, которые могут на равных конкурировать с зарубежными аналогами.
Проект реконструкции центральной системы канализации Владивостока уже получил положительное заключение Государственной экспертизы. В проекте предусмотрено строительство очистных сооружений. До 2011 года будут построены 2 канализационно-насосные станции - в районе мыса Чумака и Второй Речки. Их мощность составить более 290 тысяч кубометров сточных вод в сутки. Проект предусматривает высокую степень очистки, что позволит улучшить экологическую обстановку в Амурском заливе.
Как доложили представители ЗАО «Энергокаскад», проект реконструкции очистных сооружений Северного планировочного района города планируется завершить к 1 мая, а Южного и Восточного - к 1 июня.
Реконструкция канализации и строительство очистных сооружений значительно улучшит санитарную и экологическую обстановку во Владивостоке и его пригороде. После реализации этого проекта неочищенные стоки больше не будут загрязнять Амурский и Уссурийский заливы.
На проектные и строительные работы в этом году предусмотрено более 3 миллиардов рублей, из них более 1 миллиарда - из бюджета Приморского края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке отменено разрешение на строительство № 165/99 от 07.04.2006 г., выданное Ульященко Вадиму Николаевичу по объекту "реконструкция квартиры № 15 с устройством мансардного помещения", расположенному по адресу: Приморский край, г. Владивосток, Партизанский пр-т, дом № 32, кв. 15, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке отменено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU25304000-38/2008 от 15.05.2008 г., выданное ООО "Ориент Инвест" по объекту "общественно-торговый центр", расположенному по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Русская, 19-в, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".