Новости рынка

"Главный инновационный долгострой - технопарк Академгородка потерял прежнего инвестора, а нового пока не обрел. Власти области решили уменьшить парк в пять раз и строить на бюджетные деньги", - пишут "Ведомости".
На совещании у губернатора Виктора Толоконского в пятницу было принято решение «уменьшить некоторое количество инфраструктуры технопарка» и направить на строительство объектов 1,3 млрд руб., сообщил «Интерфакс» со ссылкой на первого заместителя губернатора Василия Юрченко.
В октябре 2008 г. инновационные компании Академгородка, не дождавшись появления инвестора, решили построить собственное офисно-производственное здание площадью более 10 000 кв. м. В проект вложатся семь компаний, строительство здания должно начаться в III квартале 2009 г. и продлится год, рассказал председатель совета директоров ассоциации «Сибакадемсофт» (объединяет часть инвесторов) Ирина Травина.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Стремительное обесценивание рубля заставило Банк России задействовать новые рычаги управления девальвацией. Наряду с повышением ставок и снижением лимитов кредитования ЦБ ввел адресный контроль за наиболее активными валютными спекулянтами. Регулятор потребовал от некоторых банков детального отчета о расходовании полученных у него же рублей", - пишет "Коммерсант".
Как стало известно "Ъ", в конце прошлой недели ряд столичных банков (как крупных, из Топ-30, так и располагающихся ближе к последним строчкам Топ-100) получили от МГТУ ЦБ письма с просьбой предоставить информацию о направлениях использования средств, полученных от Банка России в декабре 2008 года. По словам банкиров, речь идет о беззалоговых кредитах, операциях прямого репо и иных кредитах ЦБ. Отдельное внимание в запросе уделяется использованию межбанковских кредитов, полученных от банков, имеющих с ЦБ соглашения о компенсации убытков. Предоставить данные регулятор просил срочно - в день получения запроса.
По словам участников рынка, до сих пор ЦБ не интересовался детально направлениями использования таких средств. "Получаемое банками от ЦБ финансирование не носит целевого характера и направлено на поддержание ликвидности, поэтому и отчитываться об использовании денег не требовалось",- говорит представитель финансового департамента банка, получившего письмо. По мнению представителя другого банка-получателя запроса, цель рассылки - выявление кредитных организаций, наиболее активно занимающихся валютными спекуляциями на средства господдержки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Нижегородская область подвела итоги рассмотрения поступивших котировочных заявок на право заключения контрактов на приобретение у застройщиков жилых помещений в домах высокой степени строительной готовности.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по итогам запроса котировок будут заключены контракты на приобретение 540 квартир у 6 застройщиков, что составляет 90% от размещенной заявки. В частности, по итогам будут приобретены 424 квартиры в Нижнем Новгороде, 73 квартиры в Кстово, 43 квартиры в Дзержинске. Сумма контрактов составит 991,9 млн.руб.
Министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Никита Гурьев уточнил, что в начале февраля 2009 года будет объявлен повторный запрос котировок по оставшимся квартирам. В частности, планируется приобрести 34 квартиры в Нижнем Новгороде и 28 квартир в Арзамасе.
Как сообщалось ранее, 31 декабря 2008 года Нижегородская область объявила запрос котировок на право заключения контракта на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для расселения аварийного жилья. Квартиры приобретаются у застройщиков в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем 70 % в четырех муниципальных образованиях Нижегородской области - Нижнем Новгороде, Дзержинске, Кстово и Арзамасе.
Финансирование осуществляется за счет средств бюджета Нижегородской области, в том числе полученных от госкорпорации - «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также из бюджетов муниципальных образований.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в большом зале «Дома Кино» состоялся финал акции «Верни себе миллион-5!». Ее ежегодно проводит Группа компаний «СУ-155» среди покупателей квартир, возводимых «СУ-155». По случаю юбилейного - пятого года проведения акции сумма главного приза была увеличена на 550 тысяч рублей и составила 1 миллион 550 тысяч рублей. Обладателем одного миллиона пятисот пятидесяти тысяч рублей стала пришедшая на розыгрыш покупательница квартиры «СУ-155» в Серпухове Оксана Л. обладательница главного приза приобрела квартиру всего шесть недель назад. Главной идеей было купить готовую квартиру в новостройке. Таких, накануне Нового года, в Москве не оказалось. С большим трудом москвичка нашла квартиру в Подмосковном Серпухове, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
Цифры номера счастливого купона определялись в три этапа с помощью лототрона. Поддержать хорошее настроение помогали артисты детского коллектива «Пластилин» и силачи из команды «Русские богатыри». Кроме того, все пришедшие на мероприятие стали участниками дисконтной программы «Создай уют на 155%». Им вручены дисконтные карты, позволяющие получать скидки на строительные материалы, оборудование и услуги, необходимые в ходе ремонта и обустройства новой квартиры.
Число участников акции «Верни себе миллион!» растет вместе с ростом объемов строительства Группы компаний «СУ-155». Если в прошлом году на главный приз акции претендовали 1600 человек, то сегодня количество желающих выиграть «юбилейный миллион» составило более 2100.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В мэрии Архангельска состоялся открытый конкурс по выбору управляющей организации по управлению 536 многоквартирными домами, в которых стопроцентная доля муниципальной собственности или собственники помещений не определились со способом управления.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, дома были поделены на 9 лотов. На конкурс поступило 3 заявки от одного претендента - ООО «Кредо», которое возглавляет Ольга Манцурова. Этой фирме и передадут в управление дома по трем лотам: в Северном округе и поселках лесозаводов №14 и 21 в Соломбале.

Остальные 6 лотов будут выставлены на повторный конкурс, который проведут в течение ближайших трех месяцев, уточнил начальник ЖКХ и энергетики мэрии Архангельска Виктор Чурносов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Китай, переживавший в канун Олимпиады строительный бум, продолжает отстраиваться теми же темпами, что и ранее - тем более, что после Олимпиады здесь планируется провести немало других международных спортивных мероприятий, пишет Homeweek.

К подобному мероприятию - чемпионату мира по версии Международной федерации водных видов спорта - и приурочено строительство в Шанхае нового спортивного водного комплекса.

Осуществление проекта немецкого архитектурного бюро GMP уже началось, завершить его планируется к году проведения чемпионата - 2011-му.

Комплекс, возводящийся на искусственном озере по течению реки Хуанпу, состоит из спортивного стадиона, открытого бассейна и стадиона для водных видов спорта. Всего он вмещает около 30 тысяч зрителей.

В архитектурном решении зданий комплекса преобладают мотивы амфитеатров и широких арок, напоминающих римские акведуки.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ростовской области на погашение ипотеки за счёт материнского капитала принято 24 заявления.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, семьи, в которых с 2007 года родился второй (третий и последующий) ребенок, уже сегодня могут потратить средства материнского (семейного) капитала на погашение кредита, взятого на покупку или строительство жилья, либо процентов по нему. Ранее это было возможно только, когда ребенку исполнится три года. Текущий размер материнского (семейного) капитала - 299 731 руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

На прошлой неделе подписано соглашение между Холдингом "МИЭЛЬ" и компанией "Адвекс.Недвижимость" о сотрудничестве в области реализации межрегиональных сделок Москва-Санкт-Петербург.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, между партнерами достигнута договоренность о кросс-продажах и объединении клиентских портфелей в части межрегиональных сделок. Теперь клиентов "МИЭЛЬ" в Санкт-Петербурге будет обслуживать компания "Адвекс.Недвижимость", которой передается офис на ул. Черняховского д.30а.
"Эффективная модель ведения бизнеса, особенно в кризисных условиях - это партнерство лидеров. Благодаря подписанному соглашению мы рассчитываем значительно усилить направление межрегиональных сделок, актуальность которых продолжает возрастать. Нет сомнений, что "Адвекс.Недвижимость" - один из крупнейших и наиболее профессиональных операторов Санкт-Петербурга - оптимальный партнер для развития этого бизнеса", - уверен Генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.
Владимир Гаврильчук, генеральный директор корпорации "Адвекс.Недвижимость" отметил: "Адвекс" и "МИЭЛЬ" давние партнеры, а такое соглашение невозможно без взаимного доверия и уважения, без близости подходов и идеологий. Для нас подобная форма партнерства с одной стороны - это шаг, позволяющий компании выйти на новый уровень развития, с другой - опыт качественно нового взаимодействия с лидером московского рынка недвижимости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Обязательства сторон на 2009 год к рамочному Ленинградскому областному трехстороннему соглашению о проведении социально-экономической политики и развитии социального партнерства на 2007-2009 годы, а также региональное соглашение о внесении дополнений в региональное соглашение о минимальной заработной плате в Ленинградской области на 2008-2010 годы, подписаны на расширенном заседании Ленинградской областной трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, эти документы скрепили своими подписями Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков, президент Регионального объединения работодателей «Союз промышленников и предпринимателей Ленинградской области» Сергей Богданов и председатель Межрегионального объединения «Федерация профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» Владимир Дербин.
В обязательствах сторон на 2009 год стороны договорились о совместном решении задач в области экономической политики, социальной политики в сфере трудовых отношений, занятости и развития кадрового потенциала, жилищно-коммунального хозяйства и транспорта, социальной защиты населения, образования, здравоохранения, культуры и спорта, экологической безопасности, социального партнерства, развития сельскохозяйственного производства.
Выступающие отметили, что обязательства, принятые сторонами на 2008 год, в основном выполнены. В области улучшилась демографическая ситуация, повысилась рождаемость и снизилась смертность населения. Уменьшилось количество несчастных случаев на производстве, в том числе со смертельным и тяжелым исходом, и впервые выявленных профессиональных заболеваний.
В 2008 году повышалась заработная плата работников бюджетных учреждений области. В целом среднемесячная заработная плата одного работника по сравнению с 2007 годом увеличилась на 29,9 процента, реально - на 12,5 процента.
В 2007 году в Ленинградской области впервые было подписано региональное соглашение о минимальной заработной плате на 2008-2010 годы, размер которой был установлен с 01 января 2008 года в сумме 4 058 рублей в месяц с ежеквартальным увеличением на 3,5 процента. Этим, так же трехсторонним соглашением, минимальная заработная плата в области, в отличие от федерального МРОТа была выведена на уровень, превышающий прожиточный минимум трудоспособного населения.
С января 2009 года ежемесячная доплата работникам бюджетной сферы увеличена на 10 процентов.
Договоренности, достигнутые в подписанных на региональном уровне документах, будут учтены при разработке правовых актов социального партнерства на территориальном уровне, на котором с участием органов местного самоуправления заключаются территориальные трехсторонние соглашения, и на локальном уровне, на котором заключаются коллективные договоры работников с работодателем в организациях Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Расходы бюджета Ленобласти на поддержку национальной экономики за 2008 год, относительно того же периода года предыдущего, возросли более чем в 1,5 раза и составили около 10 млрд. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в частности, на поддержку дорожного хозяйства и транспорта перечислено 6 млрд. рублей. Это в 2 раза больше, чем за 12 месяцев предшествующего года.
В субъекте сохраняется устойчивая тенденция роста бюджетных расходов, необходимых для эффективного решения задач сельского хозяйства и рыболовства. За прошлый год объем ассигнований на эти цели достиг почти 2,5 млрд. рублей, что в 2,3 раза превосходит уровень затрат года предшествующего. В 1,9 раза увеличилось финансирование отраслей связи и информатики, составившее 122,7 млн. рублей.
За 2008 год, по сравнению с предыдущим годом, расходы на ЖКХ возросли в 1,4 раза и достигли 8,8 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".