Новости рынка

В связи с появившейся в некоторых СМИ недостоверной информацией, пресс-служба группы компаний «ДОН-Строй» выступила с официальным заявлением, что "не соответствует действительности утверждение о «прекращении деятельности направления commercial real estate (компания «ДС Девелопмент»)"; "не соответствует действительности утверждение о «сокращении на 95% штатных сотрудников»"; "не соответствует действительности информация о «распродаже всех объектов коммерческой недвижимости»".
"В настоящий момент группа компаний «ДОН-Строй» проводит структурную реорганизацию и объединяет все направления бизнеса (жилая недвижимость, commercial real estate и инвестиционная деятельность) в одной управляющей компании - УК «ДС Холдинг».
Что же касается компании «ДС Девелопмент», то безусловно, в связи с сокращением рынка commercial estate возможна приостановка новых проектных разработок в этом сегменте, но никак не самого строительства объектов. Компания «ДС Девелопмент» продолжает осуществлять функции технического сопровождения и эксплуатационной организации на построенных объектах коммерческой недвижимости", - сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Несколько девелоперских компаний, в частности, ДСК-1, «М-Индустрия», «Снегири» и ПИК объявили о том, что с 1 февраля переходят на условные единицы при расчетах с клиентами. «Дон-Строй» рублевые цены собирается держать до 15 февраля. Компании MIRAX GROUP и AFI Development пользовались у. е. всегда, определяя собственный курс при расчетах. Эксперты ранка недвижимости прогнозируют, что в условиях девальвации рубля примеру этих девелоперов последуют и другие компании.
Как пишет официальный сайт компании "ДОН-Строй", стремление застройщиков перестраховаться и нивелировать собственные риски может привести к снижению спроса на рынке жилой недвижимости. Что же касается сделок с коммерческой, то в этом случае у. е. используют многие девелоперы. Директор департамента по связям с общественностью AFI Development Наталия Иванова рассказала BFM.ru, что у компании всегда есть внутренний курс условной единицы, которая используется при расчетах: «Размер условной единицы у нас определяется внутренним распоряжением, и напрямую не привязан ни к евро, ни к доллару. Это удобно и компании, и клиентам».

Другой девелопер - ДСК-1 - стоимость своей у. е. будет высчитывать в зависимости от бивалютной корзины. Как пояснил BFM.ru представитель компании, цены на квартиры будут выставляться в условных единицах, которые рассчитают по «внутреннему курсу». Деталей предстоящих перерасчетов цен в ДСК-1 пока не сообщают.

Один из менеджеров компании «М-Индустрия» Алексей Топольницкий подтвердил BFM.ru, что с 1 февраля компания переходит на расчет стоимости квадратных метров, исходя из условных единиц: «Несколько лет назад у нес была такая практика. И сейчас будем пересчитывать цены, чтобы застраховать свои риски от девальвации рубля. Ведь если оставить цену в рублях, то, продавая квартиры, можно выйти за грань
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"На основании определения Верховного суда Российской Федерации об отмене п.2 постановления Администрации Приморского края от 07.07.2008г. № 152-па «О порядке определения размера арендной платы, а также о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края» временно приостановлена подготовка договоров аренды земельных участков по принятым решениям Департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края до утверждения нового нормативно-правового акта", - сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в краевой администрации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Находке Приморского края за счет средств местного бюджета будет построено 14 новых остановочных комплексов. Расходы на выполнение работ включены в муниципальную целевую программу «Повышение безопасности дорожного движения на 2007-2012 годы».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, обустройством «не востребованных» коммерсантами мест займется администрация Находки.
Начальник отдела транспорта и связи Ирина Савченко сообщила, что расходы на эти цели будут предусмотрены в муниципальной целевой программе «Повышение безопасности дорожного движения на 2007-2012 годы». За счет бюджетного финансирования планируется построить 14 новых остановочных комплексов, в том числе пять - до конца текущего года. На эти цели будет направлено 6,5 млн. рублей. Наряду с установкой современного павильона для ожидания транспорта предусмотрено строительство заездных карманов для автобусов, установка лавочек, благоустройство территории.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

457 домов в Омске признаны аварийными и подлежащими сносу. В планах администрации города на 2009 год - расселение жителей из 107 домов. Для этого из бюджетов всех уровней необходимо направить более 800 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, сейчас в Омске действуют две программы расселения жителей из ветхого и аварийного жилья. Они предусматривают расселение 107 домов, это 742 квартиры, в которых живут 2299 омичей. В программах четко определены сроки сноса аварийных домов - октябрь-ноябрь 2009 года, к этому времени все жители домов должны быть расселены.
Переселение начнется сразу после того, как все квартиры будут переданы в муниципальную собственность. Передачу домов планируется завершить в марте. То есть уже к лету должно начаться расселение из аварийных домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Департамент имущественных отношений администрации Омска реализует пилотный проект по использованию нового способа привлечения инвестиций: идет подготовка конкурсов на право заключения концессионных соглашений на передачу омских муниципальных бань.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в качестве пилотного проекта по использованию такого способа привлечения инвестиций в настоящее время идет подготовка конкурсов на право заключения концессионных соглашений на передачу муниципальных бань города Омска.
Конкурсной документацией предусмотрена передача концессионеру в пользование на 10 лет строений бань, а также занимаемых объектами земельных участков. В свою очередь концессионер должен провести работы по восстановлению строений бань, обеспечить их целевое использование, предоставление населению услуг по фиксированным тарифам, сохранение льгот для ряда категорий граждан.
В муниципальной собственности города Омска находятся 20 бань, в настоящее время подготовлена конкурсная документация, объявлены конкурсы по 9 баням. Проведение конкурсов по выбору кандидатуры концессионера назначено на май 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Липецкое ООО «Планетастрой», управляющее сетью «Уютерра» (30 магазинов товаров для дома), раскрыло подробности слияния с новосибирским ООО «Компоненты бизнеса», развивающим схожий формат «Чудодом» (28 магазинов в ряде регионов Сибири, Урала и Поволжья; совладелец - фонд UFG Private Equity), пишет "Коммерсант".
Как рассказал заместитель гендиректора «Планетастроя» Александр Селиверстов, сторонами согласованы почти все условия сделки. «Единое юрлицо будет создано уже в феврале, нам достанется в нем более 50 %», - сообщил Селиверстов.
Общим брендом для новой компании выбрана «Уютерра». По его словам, уже два из 28 магазинов «Чудодом» (в Саратове и Тольятти) провели ребрендинг, остальные сменят вывеску в течение 2009 года. Объединенная компания будет управлять сетью примерно из 60 магазинов в России.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в поселке железнодорожной подстанции Юрга-2 Юргинского района новоселье справили 20 семей. Они заселились в кирпичный пятиэтажный дом по улице Новой.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, среди них 9 семей бюджетников, которые приобрели квартиры с помощью льготных жилищных займов под 5, 3 и 0 процентов годовых, с первоначальным взносом 10 процентов или без него, сроком на 20 лет.
Остальные 11 семей получили жилье по социальному найму, в том числе дети-сироты, многодетные семьи, ветеран боевых действий, переселенцы из аварийного жилья.
При этом заселение нового дома позволит снести два аварийных барака общей площадью 860 квадратных метров.
Дом возведен в самые короткие сроки - всего за 10 месяцев. Из бюджетов всех уровней на его строительство выделено 25 млн. рублей.
Заказчиком строительства выступило управление жизнеобеспечения Юргинского района. Генеральный подрядчик - ООО «Юстрой» (генеральный директор - Сергей Николаевич Грезин).
Общая площадь нового дома составила 970 квадратных метров. Это - уже третий такой дом на улице Новой.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В кузбасском Междуреченске снесен очередной аварийный жилой дом по улице Луговая, 6.
В деревянном двухэтажном бараке проживали 16 семей, все они переехали в благоустроенные квартиры в новом многоэтажном доме.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, следующий аварийный дом по улице Луговая, 8 планируется снести на следующей неделе. 14 семьям, живущим в данном бараке, также предоставлено благоустроенное жилье в новостройке.
На территории, освободившейся от ветхого жилья, впоследствии будут возведены современные многоэтажки.
Всего в первом полугодии 2009года в нашем городе планируется снести 12 аварийных бараков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле будут выделена 3 земельных участка: улица Трактовая,37г,улица Солнечная поляна,30в, улица Понтонный мост,90/1.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, по улице Трактовая,37г, на земельном участке площадью 0,107 га планируется строительство подкачивающей насосной станции; улица Солнечная поляна,30в, на земельном участке площадью 0,12 га для строительства магазина продовольственных товаров; улица Понтонный мост,90/1, на земельном участке площадью 1,2 га для строительства очистных сооружений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".