Новости рынка

Крупная российская нефтяная компания THK-BP примет участие в реализации ряда совместных социальных и инфраструктурных проектов в районах Новосибирской области в 2009 году. Соглашение о сотрудничестве было подписано накануне в ходе встречи Губернатора Виктора Толоконского с представителями компании.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, ТНК-ВР является одной из ведущих нефтяных компаний России и входит в десятку крупнейших частных нефтяных компаний в мире по объемам добычи нефти. Добывающие активы компании расположены преимущественно в Западной Сибири, Восточной Сибири и Волго-Уральском регионе.
Как прокомментировал исполнительный директор TНК-BP Герман Хан, «между Администрацией Новосибирской области и ТНК-ВР было достигнуто соглашение о сотрудничестве. В ряде районов области будет продолжена реализация крупных социально-экономических программ».
К таким программам относится: строительство культурно-спортивного центра в Северном районе, 16-квартирного жилого дома и водозабора в селе Северном Северного района, а также реконструкция детской школы искусств в селе Кыштовка Кыштовского района.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Объявлен второй тур запроса котировок на приобретение жилых помещений для стимулирования рынка жилья. Они размещены на официальном портале государственных и муниципальных заказов Новосибирской области http://oblzakaz.nso.ru.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по информации, предоставленной в департаменте строительства и ЖКХ Новосибирской области, последний срок подачи заявок - 24 февраля 2009 года (до 9.30).
В конце 2008 года в Фонде содействия реформированию ЖКХ была одобрена заявка Новосибирской области на расселение аварийных домов с целью стимулирования развития жилищного рынка (из Фонда регион получил почти 430 миллионов рублей, а к ним добавил еще более 223 миллионов из областного бюджета). Новое жилье приобретается через систему государственного заказа.
Первый запрос котировок прошел в начале января 2009 года. Торги состоялись по всем жилым помещениям в Куйбышеве, Карасуке, Черепаново, Тогучине. Частично были приобретены квартиры и в других городах области. Во втором туре участвует 309 лотов (квартир и комнат). Они будут приобретаться по цене не выше 34,2 тысяч рублей за квадратный метр - это норматив, установленный для нашего региона Министерством регионального развития РФ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

"Один из крупнейших дистрибуторов кондитерской продукции "Торгсервис" (поставляет товары фабрик "Красный Октябрь", "Рот Фронт", "Коркунов", Nestle и др.) подписал мировое соглашение с сетью "Седьмой континент", по которому ритейлер обязуется вернуть 90% долга, то есть всю стоимость поставок без учета штрафа за просрочку. На таких же условиях сеть возвращает и другие долги, например, мясным производителям "Черкизово" и "Вником". Судебные тяжбы заняли бы не менее 1,5 лет, объясняют поставщики свою уступчивость", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В январе 2009 года муниципальным унитарным предприятием «Барнаулкапстрой» г. Барнаула введено в эксплуатацию 46 тыс. кв.м жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, возведены жилые дома по улицам: Взлетной, 30а; Антона Петрова, 196; Балтийской, 2 квартала 2000 (подъезды 2-5); Новгородской, 14; по Павловскому тракту, 225 квартала 1051 (подъезды 5-9).

В марте текущего года предприятие планирует ввести в эксплуатацию 9 жилых домов: по ул. Путиловской, 20г (подъезд 2); по ул. Балтийской, 2 квартала 2000 (подъезд 1); по ул. Малахова, 138 квартала 2000; по Павловскому тракту, 227 (подъезд 1); по Павловскому тракту, 74; по ул. Новгородской, 16; по ул. Новгородской, 20 (подъезд 2); по ул. Взлетной, 9; по ул. Папанинцев.

В январе в Барнауле введено 53 тыс. 417 кв.м жилья, что превышает показатели прошлого года на 35% .
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Число потенциально проблемных российских банков в последнее время увеличилось втрое и превышает 150, констатировал Банк России. По мнению регулятора, негативная динамика отражает факт снижения устойчивости банковского сектора. Такие банки не смогут претендовать на господдержку и, скорее всего, уйдут с рынка из-за потери ликвидности", - сообщает газета "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

17 февраля в здании ФГУ «Дальневосточная дирекция Росстроя» во Владивостоке прошла пресс-конференция замминистра регионального развития РФ Николая Ашлапова, в ходе которой он ответил на все актуальные вопросы, касающиеся объектов Саммита АТЭС.
Так, в частности, отвечая на вопрос о визите первого заместителя Председателя Правительства РФ Игоря Шувалова во Владивосток, Николай Ашлапов отметил:
«Работы, которые ведутся в Приморье в рамках строительства объектов саммита АТЭС, получили хорошую оценку. Нужно заметить, что вместе с Игорем Шуваловым здесь побывали помощник Президента РФ Аркадий Дворкович, федеральные министры - Виктор Басаргин (Минрегионразвития РФ) и Игорь Левитин (Министерство транспорта РФ), а так же ряд заместителей министра и замы руководителей федеральных агентства. У членов правительства сложилось положительное представление от увиденного, работы на объектах ведутся в нормальном темпе!», - сказал замминистра регионального развития Николай Ашлапов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Дирекции, Николай Ашлапов так же отметил, Игорь Шувалов у всех местных жителей, которых встречал в ходе своего визита во Владивосток, спрашивал: «Как вы относитесь к этой стройке?»
Отвечая на вопрос о том, ожидается ли сокращение объектов Саммита АТЭС (информация об этом периодически поднимается в СМИ), Николай Ашлапов заметил, что пока о сокращении объектов речь не идет. По словам замминистра, сегодня можно говорить о 15 процентном сокращении сметы 2009 года на всех объектах саммита за счет удешевления строительных материалов. Николай Ашлапов подчеркнул - к декабрю 2008 года стоимость цемента и металла упала в разы. Кроме того в Федеральную целевую программу не попали объекты энергетики, поскольку в тот момент РАО ЕЭС находилось в стадии реформы. А объекты энергетики во Владивостоке необходимы.
Замминистра регионального развития РФ так же отметил, что есть еще два варианта переселения для жителей острова Русский - покупка им квартир взамен тех, которые отойдут в собственность государства и строительство нового дома на острове.
«Но строительство дома - это процесс долгий, займет не менее двух лет, - отметил Николай Ашлапов. - Сначала нужно получить в собственность землю, оформить ее и потом начать проектирование, строительство дома. Плюс к тому, этот дом не было заложен в Федеральную целевую программу. Это значит, что жителям как минимум два года придется жить в эпицентре стройки со всеми вытекающими последствиями!»
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Около 3,5 миллиарда рублей направлено в этом году на выплаты приморцам взамен льгот за жилищно-коммунальные услуги. Размер денежной компенсации соответствует ранее действовавшей льготе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе в Приморском крае этот вид денежных компенсаций получают 325 тысяч федеральных и краевых льготников, а также 9,5 тысячи работников сельских бюджетных организаций. Кроме того, для 14,8 тысяч педагогов сельских школ сохранена натуральная льгота за ЖКУ - оплата 50 процентов от их стоимости.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев удостоен знака Министерства регионального развития РФ «Почетный строитель России» за значительный вклад в развитие строительной отрасли региона.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в наградном листе, в частности, сказано: «C приходом Валерия Шанцева в Нижегородской области существенно повысились темпы строительства - к 2008 году объемы жилищного строительства увеличились почти в два раза.
В частности, Нижегородская область выиграла конкурс на создание бизнес-инкубатора инновационной направленности и в 2006 году была открыта первая очередь Саровского технопарка, интерес к работе которого проявляют более 100 российских и зарубежных компаний.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Выпускники школ должны получать востребованную на рынке труда профессию, а люди, потерявшие работу, - в кратчайшие сроки проходить переподготовку. Такую тактику выбрала сегодня администрация области для обеспечения реального сектора экономики квалифицированными кадрами. На совещании с участием руководителей региональных исполнительных органов власти, строительных организаций и учебных заведений обсуждались перспективы развития кадрового потенциала для стройиндустрии, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Первый заместитель начальника управления экономической политики администрации области Вероника Худеева проинформировала о потребности в кадрах для строительной отрасли в рамках Стратегии социально-экономического развития региона. Для реализации 30 инвестиционных проектов, запланированных на ближайшие годы, понадобится не менее 12 тысяч специалистов. И только около 2 тысяч из них должны непременно иметь высшее образование. Поэтому ключевую роль в подготовке кадров для строительства и сопутствующих производств будут играть учреждения начального и среднего профобразования.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Градостроительный совет Нижегородской области в четверг, 12 февраля, одобрил концепцию развития подземного пространства на пл. Минина и Пожарского, где предполагается разместить многофункциональный подземный центр с паркингом»,- сообщил по окончании заседания совета глава региона Валерий Шанцев.
Как сообщили корресподенту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по словам Губернатора, разработчик проекта - ООО НПП «Архитектоника» - должен будет доработать концепцию с учетом высказанных на заседании предложений и замечаний, детальные проекты планировки подземного пространства также будут рассматриваться на заседаниях Градостроительного совета. По проекту многофункциональный подземный центр будет трехуровневым. Первый уровень будет выполнять функцию пешеходных переходов, расположенные на данном уровне объекты будут рассчитаны на людей преклонного возраста. Второй уровень ориентирован на людей среднего возраста, а третий - на молодежь. Комплекс будет выполнять досуговую, культурную и образовательную функции.

Концепция развития пл. Минина и Пожарского также предусматривает реорганизацию дорожного движения. В частности, планируется ввести одностороннее движение на ул. Минина и Пожарского на отрезке от Академии водного транспорта до пл. Минина, а также на дороге от ул. Ульянова до поворота на ул. Большая Печерская. Под парковку автомобилей будет отведено четыре отсека по 300 стояночных мест.

Кроме того, Градостроительный совет рассмотрел три варианта реконструкции территории площади М.Горького с использованием подземного пространства. Наибольший интерес вызвал проект ООО «Атлас торговли», заказчик проекта - ЗАО «Модная площадь Нижний Новгород».

«Проект «Модная площадь» на пл. Горького предусматривает, что все улицы, ведущие к ней, а также вход на станцию метро «Горьковская» будут связаны под землей в единую сеть. Даже в Москве я не видел такого, чтобы все улицы сходились под землей и, спустившись в одном месте, можно было подняться на любой другой улице, прилегающей к площади», - отметил Валерий Шанцев. Преимуществом проекта, по мнению главы региона, является и то, что он предусматривает организацию подземной территории по типу торговых галерей, и подземное пространство позволит полностью разделить транспортные и пешеходные потоки на пл. Горького. Очень важно, что проект предусматривает сохранение наземного пространства площади с дальнейшим приведением его в современный вид и сохранение «зеленого участка, где горожане могут отдохнуть».

Губернатор также подчеркнул, что инвесторы, представившие свои концепции, «настроены решительно, инвестиции в каждый проект застройки достигают 2-3 млрд. рублей». По мнению Валерия Шанцева, непосредственная реализация проектов начнется минимум через год-полтора.

Последним вопросом Градостроительный совет рассмотрел варианты архитектурно-планировочных решений станции канатной дороги Нижний Новгород - Бор, разработчик - ООО АСО «Русский дом».

В ходе обсуждения предложенный вариант был принят за основу для дальнейшего проектирования. Проектное решение опор канатной дороги будет вынесено на рассмотрение Архитектурного совета. Станцию канатной дороги в Нижнем Новгороде решено разместить в районе Казанского шоссе (недалеко от пл. «Сенная»), вторую - на Бору.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".