Новости рынка

Губернатор Тамбовской области Олег Бетин провел оперативное совещание, на котором решалась судьба одного из системообразующих предприятий области - Котовского лакокрасочного завода, оказавшегося в сложной экономической ситуации. Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на заводе сложилась критическая ситуация, обусловленная резким спадом производства, и грозящая массовыми увольнениями рабочих. Выслушав руководство предприятия, и обсудив создавшееся положение, участники совещания пришли к однозначному выводу: причиной всех бед завода стал несостоятельный менеджмент.
Губернатор поручил создать рабочую группу и в самый короткий срок провести полный аудит финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Он распорядился начать юридическое оформление консолидации подразделений завода с последующим выкупом акций в областную собственность.
Приняты решения привлечь менеджмент ОАО «Пигмент» для оказания помощи в разработке новой, жизнеспособной производственной программы лакокрасочного завода, а также в целях временного снижения финансовой нагрузки - реструктуризировать накопившуюся задолженность по налогам и платежам за потребленные газ и электричество.
Кроме того, губернатор обратился с письмом в Правительство РФ с предложением включить Котовский лакокрасочный завод в перечень системообразующих предприятий, подлежащих государственной поддержке.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Концепция Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока, Бурятии, Забайкальского края и Иркутской области в течение трех месяцев будет представлена в Правительство РФ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, такое решение принято на заседании Государственной комиссии по социально-экономическому развитию Дальнего Востока, которое провел первый вице-премьер Игорь Шувалов на прошлой неделе накануне поездки на Дальний Восток. В нем принял участие губернатор края Сергей Дарькин.
В основу концепции развития Дальнего Востока будет положена Стратегия социально-экономического развития России до 2020 года. Особое внимание в концепции уделяется развитию энергетики, транспорта и социально-экономическим инфраструктурным проектам, развитию городских агломераций. Прежде всего, документ будет направлен на усиление внутренней политики.
Как подчеркнул губернатор края Сергей Дарькин, Приморье готово к этой работе. В прошлом году разработана и принята Стратегия социально-экономического развития Приморского края до 2025 года. Документ, разработанный в соответствии с поручением Президента РФ по итогам заседания Государственного Совета России, уже принят и получил статус краевого закона. Помимо этого, в крае утверждена схема территориального планирования, которая даёт территориальную проекцию основных направлений развития Приморья на долгосрочную перспективу с учётом его геополитического значения.
Эти документы будут учитываться при разработке Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока, Бурятии, Забайкальского края и Иркутской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По итогам 2008 года в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» в крае за счет внебюджетных источников реализуется инвестиционный проект «Обеспечение инженерной инфраструктурой кварталов 2000, 2001 г.Барнаула». По итогам прошлого года в этих кварталах в эксплуатацию введено 46,65 тыс. кв. метров общей площади жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на реализацию подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной целевой программы «Жилище» из федерального бюджета было направлено порядка 96 млн. рублей. Софинансирование из краевого бюджета было увеличено и составило почти 163 млн. рублей.
В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 1 февраля текущего года улучшили жилищные условия 290 молодых семей. Для этих целей приобретено на первичном и вторичном рынке почти 17 тыс. кв. метров жилья. Построено нового - 1,5 тыс. кв. метров общей площади. На реализацию программы использовано порядка 124 млн. рублей бюджетных средств. Из них 75 млн. рублей из федерального бюджета, почти 24 млн. рублей - из краевого, 25 млн. рублей - из местных. Привлечено внебюджетных средств на сумму 173 млн. рублей.
По итогам выполнения подпрограммы по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, в 2008 году реализовано 172 государственных жилищных сертификата на сумму 245 млн. 251 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На 1 февраля на Алтае обеспечено жильем 290 молодых семей
По итогам 2008 года в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» в крае за счет внебюджетных источников реализуется инвестиционный проект «Обеспечение инженерной инфраструктурой кварталов 2000, 2001 г.Барнаула». По итогам прошлого года в этих кварталах в эксплуатацию введено 46,65 тыс. кв. метров общей площади жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на реализацию подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной целевой программы «Жилище» из федерального бюджета было направлено порядка 96 млн. рублей. Софинансирование из краевого бюджета было увеличено и составило почти 163 млн. рублей.
В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 1 февраля текущего года улучшили жилищные условия 290 молодых семей. Для этих целей приобретено на первичном и вторичном рынке почти 17 тыс. кв. метров жилья. Построено нового - 1,5 тыс. кв. метров общей площади. На реализацию программы использовано порядка 124 млн. рублей бюджетных средств. Из них 75 млн. рублей из федерального бюджета, почти 24 млн. рублей - из краевого, 25 млн. рублей - из местных. Привлечено внебюджетных средств на сумму 173 млн. рублей.
По итогам выполнения подпрограммы по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, в 2008 году реализовано 172 государственных жилищных сертификата на сумму 245 млн. 251 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Презентация крупного инвестиционного проекта в области животноводства прошла в Алтайском крае. Белгородская компания ЗАО «Приосколье» намерена реализовать при поддержке Администрации края проект строительства свиноводческого комплекса «Алтайский бекон» мощностью 20 тыс. тонн в год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сегодня стороны подписали соглашение о намерениях, в котором зафиксированы договоренности максимально быстро пройти этап предварительной проработки проекта и выйти на этап принятия конкретных решений.
Губернатор Алтайского края подчеркнул, что при проработке проекта важно учитывать в целом перспективы развития животноводческой отрасли в крае.
Александр Карлин подчеркнул, что «возможности региона по развитию мясной отрасли, в частности свиноводства, позволяют реализовать не один десяток подобных проектов». По его мнению, это не только не подавляет возможности развития фермерских и личных подсобных хозяйств, а создает дополнительные рычаги и направления помощи этим хозяйствам.
По словам представителей компании в ближайшие две недели планируется определить площадки строительства свиноводческого комплекса, изучить возможности, особенности муниципалитетов. Среди потенциальных площадок были названы Калманский, Косихинский, Троицкий, Зональный районы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Прокуратура Московской области через суд требует признать «Посёлок таунхаусов Бачурино» в Ленинском районе самовольной постройкой, подлежащей сносу.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры, Видновской городской прокуратурой проведена проверка законности строительства так называемого «Посёлка таунхаусов» в деревне Бачурино Ленинского района.
Установлено, что на земельных участках общей площадью 7,5 га, собственницей которых является 28-летняя жительница г.Москвы Людмила Лебедева, ведётся строительство сблокированных жилых домов (таунхаусов) свободной планировки. При этом разрешение на строительство от уполномоченного органа местного самоуправления, отсутствует.

Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ возведённые таким образом объекты недвижимости являются самовольной постройкой, которая подлежит сносу.

За допущенные грубейшие нарушения градостроительного законодательства Лебедева привлекалась к административной ответственности по ч.1 ст.9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Несмотря на это, продолжает проводиться масштабная рекламная компания проекта, призывающая граждан покупать дома в деревне Бачурино. Сдать таунхаусы в эксплуатацию потенциальным покупателям обещают уже в 3 квартале текущего года.

Материалы проверки Видновской городской прокуратуры стали основанием для обращения в суд прокурора Московской области.

В настоящее время в Московском областном суде слушается гражданское дело по иску прокурора Московской области к Людмиле Лебедевой о признании возведённых объектов недвижимости самовольной постройкой и обязании снести эти объекты за свой счёт.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Оборот розничной торговли по всем каналам реализации в Приморье в январе 2009 года составил 11149.2 млн. рублей (к январю 2008г. - 101.8%, в сопоставимых ценах). Из него оборот розничной торговли торгующих организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих торговлю вне рынка, составил 9588.3 млн. рублей (97.5%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в Приморкрайстате, оборот розничной торговли сформирован на 86% торгующими организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими торговлю вне рынка, на 14% - за счет продажи на рынках.
В структуре оборота розничной торговли удельный вес пищевых продуктов, включая напитки, и табачных изделий составил 46%, непродовольственных - 54%. За январь реализовано пищевых продуктов, включая напитки, и табачных изделий на 5125.9 млн. рублей (выше оборота января 2008г. на 1%), непродовольственных - на 6023.3 млн. рублей (выше на 2.4%).
Объем оборота общественного питания составил 440 млн. рублей (к январю 2008г. - 100.4%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омске проект строительства гостиницы и многоярусного гаража по ул. Перелёта был представлен на заседании городского градостроительного совета. Проект предусматривает 2 очереди: сначала будет построен гараж, затем - гостиница. Гараж предполагает два подземных этажа, а также наземный этаж закрытого и открытого типов с общим числом мест - 460. Гостиница сможет принять до 450 человек.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Начать строительство комплекса планируется весной этого года. Общая стоимость работ, по предварительным подсчетам, составит около 800 млн. рублей.
Почетный гражданин Омска Юрий Глебов предложил разработать несколько вариантов расположения объектов и рассмотреть их на заседании омского отделения Союза архитекторов. Члены градостроительного совета приняли решение доработать пространственное решение и пересмотреть планировку парковки, поддержав строительство на участке у автовокзала многофункционального комплекса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Комплексное благоустройство центральной части микрорайона № 1 в Кировском округе обсуждалось на заседании городского архитектурно-градостроительного совета.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, главный художник Омска Сергей Кочергин представил этот проект, отметив, что он является гармоничным продолжением уже благоустроенного бульвара Заречный.
В Центре микрорайона планируется установить фонтан. От фонтана - проложить переход к детской песочной площадке, за которой расположатся две игровые, спортивная и мини-стадион. В микрорайоне также намечено восстановить хоккейную коробку, обустроить площадку для выгула собак.
Вдоль пешеходной зоны будут высажены ели, липы, тополя и рябины, обустроены цветники, установлены скамейки, антивандальные светильники. Члены градсовета одобрили проект благоустройства микрорайона № 1 с предложением рассмотреть возможность строительства велосипедных дорожек в микрорайоне.
Градостроительному совету был также представлен проект реконструкции и застройки территории рынка «Забайкальский» в Советском округе. На месте рынка, который действует сегодня, планируется построить торговый комплекс на 609 торговых мест, что позволит перевести рынок «под крышу». Мэр Омска Виктор Шрейдер обратил внимание на недостаточное количество парковочных мест возле будущего рынка. В проекте их всего 350, хотя необходимый минимум - в 2 раза больше. Разработчикам предложено увеличить количество парковок, но в целом проект реконструкции и застройки рынка был одобрен.
Такую же оценку градсовета получил проект реконструкции памятника истории и культуры - особняка врача М.И. Шершевского по ул. Красных Зорь, 35.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Новый способ оздоровления предложило Агентство по страхованию вкладов для проблемного банка ВЕФК. Осенью 2008 г. банк ВЕФК стал задерживать платежи юрлиц. Его владелец Александр Гительсон обратился за помощью в АСВ и ЦБ. Заместитель гендиректора АСВ Андрей Мельников рассказывал, что банк изучали 10-12 инвесторов, но ни один не решился его покупать - из-за кредитов без обеспечения", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленобласти за 2008 год, по данным Росстата, введено в действие 5102 здания жилого и нежилого назначения, что составляет 35% от общего количества сданных в эксплуатацию зданий во всех регионах Северо-Западного Федерального округа.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по сравнению с 2007 годом, количество сданных в эксплуатацию зданий увеличилось в регионе на 32 постройки. По этому количественному показателю область заняла первое место в Северо-Западном Федеральном округе и вошла в число 12 субъектов-лидеров в стране.
Общая площадь построенных зданий составила около 1,3 млн. квадратных метров, или 13% от общей площади ввода в Северо-Западном Федеральном округе.
Удельный вес введенной за 2008 год в области жилой площади, в объеме сданной в эксплуатацию общей площади зданий, составил 71,7% или 908 тысяч квадратных метров.
В информации, предоставленной Росстатом, содержатся и другие интересные сведения о сдаче объектов в эксплуатацию, в частности, в сфере образования и здравоохранения. Из них следует, к примеру, что в минувшем году область уделила значительное внимание вводу в действие дошкольных образовательных и амбулаторно-поликлинических учреждений.
Дошкольных учреждений было сдано на 230 мест (в 2007 году таких построенных объектов не было). А по амбулаторно-поликлиническим учреждениям область и вовсе вырвалась в лидеры в Северо-Западном Федеральном округе, обеспечив ввод таких объектов на 480 посещений в смену (в Санкт-Петербурге - 420 посещений в смену). В целом, удельный вес новых объектов области в обеспечении количества посещений граждан в смену, относительного общего количества сданных в СЗФО объектов, составил около 30%.
Следует отметить, что в 2007 году область также ввела в строй амбулаторно-поликлинические учреждения на 620 посещений в смену, что тогда составляло около 17% от соответствующего показателя по субъектам СЗФО.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".