Новости рынка

Накануне в Управлении Пенсионного фонда Кемерово и Кемеровского района выдано первое уведомление о направлении средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита.
Его обладателем стала сотрудник военкомата Елена Анделковна Корягина, которая воспитывает двоих детей. Семья рассчитывается по ипотечному банковскому кредиту за трехкомнатную благоустроенную квартиру.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, всего же с начала года специалисты управления Пенсионного фонда г.Кемерово и Кемеровского района приняли 57 заявлений на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита.
В целом же по области принято 395 заявлений на распоряжение средствами материнского капитала на погашение ипотечного кредита. При этом уже вынесено 26 положительных решений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году органы местного самоуправления Полысаева приступили к применению Правил землепользования и застройки города, основанных на градостроительном зонировании.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, разработать данный нормативный правовой акт вслед за утверждением генплана все муниципальные образования обязывает федеральное законодательство. Вместе с Анжеро-Судженском, Междуреченском и Березовским, Полысаево попал в первую четверку городов области, полностью утвердивших новую документацию территориального планирования.
Автором Правил землепользования и застройки Полысаева стал Научно-производственный центр "Земельные ресурсы Сибири-2" (Омск), выигравший открытый конкурс на заключение муниципального контракта среди пяти проектных организаций.
На карте градостроительного зонирования Полысаева разработчиками выделены семь основных зон: жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного и специального назначения. Для каждой зоны определены градостроительные регламенты, то есть виды разрешенного использования земельных участков, их предельные размеры и допустимые параметры строительства объектов капитального строительства и реконструкции.
Согласно регламентам, к примеру, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами разрешено возводить одноквартирные жилые дома не выше двух этажей, коттеджи и блокированные многосемейные дома, магазины товаров первой необходимости, почтовые отделения, пункты оказания первой медицинской помощи и др. Разного рода офисам, объектам торговли, общественного питания и бытового обслуживания, физкультурно-оздоровительным, кредитно-финансовым, образовательным и пр. учреждениям определено место в общественно-деловой зоне.
Правила землепользования и застройки города, опубликованные в спецвыпуске газеты "Полысаево", вооружают граждан и юридических лиц достоверной информацией об условиях использования земель в границах городской черты и осуществления на них строительства и реконструкции объектов. При этом органы местного самоуправления, руководствуясь этим нормативным правовым актом, могут реализовывать программы развития Полысаева с учетом сохранения его социальной, инженерной, природной, промышленной и культурно-исторической среды.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Многие покупатели квартир попали в незавидное положение: деньги заплачены, а вместо жилья - коробка, возле которой давно не видно строителей. По экспертным оценкам, таких недостроек сейчас до 40% в Москве и до 50% в области. Замерла стройка и в жилом комплексе «Триколор» в Москве на пр-те Мира. Выйдя на площадку еще в 2007 г., «Капитал груп» успела закончить лишь нулевой цикл. Сейчас на стройке тишина, застывшие краны и запорошенный снегом котлован. В конце прошлого года обеспокоенные покупатели квартир в другом комплексе «Капитал груп» - «Авеню 77» написали письмо мэру Юрию Лужкову: пожаловались, что «Капитал груп» снизила темпы строительства. Такое же письмо в декабре отправили мэру покупатели квартир в комплексе Well House на Ленинском проспекте - это объект Mirax Group. Не видно строителей и у котлована, который компания ПИК вырыла под жилой комплекс «Рублевские огни» на Рублевском шоссе, вл. 107", - пишут "Ведомости".
По стране много недостроя, признает представитель Минрегиона. Но сколько именно - сказать не может: системы регистрации таких объектов не существует.
Источник в Росстрое дает оценку, основанную на информации, которую это ведомство собирало в конце года для выработки антикризисных мер: 64 млн кв. м незавершенного строительства, 5,6 млн кв. м - приостановленного.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В микрорайоне «Западный» в Алатыре решено начать строительство госжилья для горожан. Земельный участок площадью более 2 гектаров уже отмежеван, состоялся аукцион, право аренды на него выкупило ОАО «Ипотечная корпорация».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Республики, одна из первых позиций, которую начнут осваивать строители Ипотечной корпорации, будет 120-квартирный дом, где часть квартир предполагается строить под государственное жилье, а часть по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда». Место, где будет развернуто строительство, довольно удачное. Здесь рядом располагается физкультурно-спортивный комплекс и многоэтажные жилые дома.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году бюджет Пермского края планируется пополнить на 130 млн рублей от продажи лесных участков для заготовки древесины. Накануне состоялся первый лесной аукцион в этом году.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, кКраевое Агентство по природопользованию провело первый в 2009 году аукцион по продаже права аренды земель лесного фонда для заготовки древесины. В аукционе приняли участие более 30 организаций и индивидуальных предпринимателей, победителями признаны 26. Среди них ЗАО «Промнефтегазстрой», ООО «Пермский лес», ООО «Партнер», ООО «Соликамская лесоторговая компания», крестьянское хозяйство «Большой Бизь» и др.

На аукцион было выставлено 44 лота, из них продано 37 на сумму 6,7 млн рублей (3,7 млн рублей будет перечислено в краевой бюджет, 3 млн - в федеральный). С торгов реализованы лесные участки общей площадью 389 га, объем заготовленной древесины составит 57,7 тыс. кубометров.

По итогам 2008 года от аукционов по продаже права аренды земель лесного фонда для заготовки древесины бюджет Пермского края пополнился на 157 млн рублей. Ожидаемая сумма поступлений в 2009 году - 130 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Пермском крае накануне открылась 8-я Межрегиональная «Ярмарка недвижимости». В церемонии ее открытия приняла участие вице-премьер краевого правительства Елена Зырянова.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, 8-я Межрегиональная «Ярмарка недвижимости» - это выставка российской и зарубежной недвижимости, аренды и управления недвижимостью, риэлторских и консультационно-юридических услуг, ипотечного кредитования, страхования недвижимости, услуг архитекторов и проектировщиков.
Основной тематикой выставки является строительство, реализация и аренда объектов жилой и коммерческой недвижимости, инвестиции в строительство, управление недвижимостью, девелопмент, ипотека, страхование недвижимости, юридические и косультационные услуги, архитектурно - строительное проектирование.
Среди главных задач - оказание помощи застройщикам жилой и коммерческой недвижимости в расширении рынка сбыта, аренде недвижимости и оказании консультационных услуг; привлечение инвестиций в строительство жилой и коммерческой недвижимости и содействие в реализации региональных инвестиционных проектов; продвижение услуг ипотечного кредитования, жилищного субсидирования и российских национальных проектов по строительству доступного жилья; содействие продвижению услуг риэлтерских, девелоперских, оценочных и страховых компаний, а также услуг проектировщиков и архитекторов. Специальным разделом выставки является загородная недвижимость. Выставка продлится до 15 февраля.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году в проект «Пермская картошка» войдут 4 новых хозяйства: ООО «Русь» Пермского, ООО «Мусы Джалиля» Бардымского, ООО «Урал-Агро» Частинского, ООО «Опачевские нивы» Ординского районов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в 2009 году рамках краевого проекта «Развитие приоритетных отраслей растениеводства в Пермском крае», основные картофелеводческие хозяйства Пермского края должны посадить картофель на площади 2,2 тыс. га, или на 550 га больше, чем в прошлом году.
Планируется, что ООО «Русь» Пермского района посадит картофель на площади 200 га, ООО «Мусы Джалиля» Бардымского района - 100 га, ООО «Урал-Агро» Частинского района - 150 га, ООО «Опачевские нивы» - 100 га.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Новая, первая в этом году школа от «СУ-155» распахнула двери для учеников. Четырехэтажное здание в микрорайоне Кожухово 9а с двумя летними садами под крышей, с современными, прекрасно оборудованными физкультурными залами и великолепным актовым залом рассчитано на 700 учеников.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, большинство учеников школы № 2034 в 9 микрорайоне Кожухово - из семей военных. Квартиры в домах микрорайона, согласно социальной программе Правительства Москвы, предоставляются семьям военнослужащих. Генеральным подрядчиком строительства микрорайона является «СУ-155». Сегодняшняя школа уже вторая в 9 микрорайоне. Еще раньше, 1 сентября 2007 года здесь была открыта школа на 800 учеников.
Дома по заказу Министерства обороны РФ в новостройках Щербинка и Кожухово возводили строители Группы компаний «СУ-155». Районы строятся комплексно, с учетом всей необходимой инфраструктуры. Детские сады и школы - первые в списке зданий, которые должен получить каждый новый жилой район. В ноябре 2008 года «СУ-155» сдала еще одну школу в районе новостроек в Щербинке, возводимых по заказу Министерства обороны. Современное здание рассчитано на 850 учащихся.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Депутаты Московской городской думы утвердили поправки в столичный бюджет на 2009 год, согласно которым из московского бюджета на финансовую поддержку Группы компаний "СУ-155" выделят 15 миллиардов рублей. Поправки в бюджет позволили законодательно закрепить решение московской мэрии направить 15 млрд. руб. в качестве госгарантий для "СУ-155"", - отметили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".