Новости рынка

"Близость к Москве, крупные металлургические и машиностроительные предприятия - причины значительного роста безработицы в регионах. В Кремле довольны отсутствием протестной активности. Хуже всего с занятостью во Владимирской, Вологодской, Нижегородской, Свердловской, Тверской и Челябинской областях, сообщает источник в правительстве данные мониторинга занятости с 1 октября 2008 г. по 4 февраля 2009 г. Вологодскую, Тверскую и Нижегородскую области называл как наиболее проблемные высокопоставленный источник в правительстве, эти же три области упоминал в интервью «Эху Москвы» руководитель Роструда Юрий Герций.
Как пишут "Ведомости", Вологодская область в лидеры списка попала благодаря ОАО «Северсталь»: об увольнениях заявляют около 500 организаций области, но главная болевая точка региона - Череповецкий металлургический комбинат. В Нижегородской области лидер по увольнениям - предприятия группы ГАЗ. Тверская область пострадала из-за близости к Москве. Вернулись домой те, кого поувольняли в столице, объяснил представитель тверского губернатора Андрей Иванов. Безработица в Челябинской области с начала кризиса выросла вдвое, констатирует начальник главного управления по труду и занятости населения региона Леонид Шушарин: если на 1 октября 2008 г. это было 1,1% экономически активного населения (18 500 человек; всего в регионе 1,7 млн экономически активного населения), то на 31 января - уже 2,1% (41 000).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С разработкой проекта закона Санкт-Петербурга "О правилах землепользования и застройки в Санкт-Петербурге" был сформирован минимально необходимый пакет градостроительной документации территориального планирования в Санкт-Петербурге, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе парламента.
"Работавшая над предложениями в указанный документ, Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга с сентября 2008 года провела семнадцать заседаний и рассмотрела в общей сложности 3380 предложений. 780 из них касались наиболее острой темы - допустимой высоты объектов капитального строительства. Свои предложения на публичные слушания подавали и депутаты городского парламента - 55 предложений поступило от отдельных парламентариев, 24 - от комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам", - отметили в пресс-службе.
"Так, например, были приняты следующие предложения Комиссии, поданные еще на публичных слушаниях: распространить регулирование предельной высоты застройки на всю территорию Санкт-Петербурга, исключив возможность установления зон с "нулевым" регулированием, т.е. территорий без высотных ограничений. Кроме этого четко зафиксировать однозначные критерии, по которым можно оценивать предельную высоту застройки с позиции "охраны силуэта исторического центра Санкт-Петербурга и исторических пригородов" (границы, предметы охраны и т.д.). Не учитывать при установлении предельной высоты застройки в составе "высотного регламента" высоты построенных и запроектированных зданий, высота которых нарушает силуэт исторического центра Санкт-Петербурга и исторических пригородов. Отказаться от легализации высотным регламентом высоты "градостроительных ошибок" как настоящего, так и прошлого времени, ибо это препятствует возможности их исправления в будущем", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Жители пятнадцати домов, попавших в зону строительства эстакады по ул. Кирова, получили благоустроенные квартиры в новостройке по ул.Пермской в Новосибирске.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, комиссия
Возведение дома под переселение началось в марте прошлого года. Первых жильцов он должен был принять в ноябре 2009 года. Но застройщику удалось ускорить темпы строительства, сохранив при этом высокое качество работ. В новых квартирах установлены современные стеклопакеты, оборудованы сантехникой санузлы, произведен полный комплекс отделочных работ. Специалисты подчеркивают, что расселение домов, попавших в зону строительства, идет строго в соответствии с существующим законодательством. Независимые риелторы дают экспертную оценку каждому дому и в индивидуальном порядке рассматривают все вопросы, связанные с переселением.
Первыми в свои новые квартиры въехали 15 семей, чье жилье попало под снос в зоне строительства путепровода по ул. Кирова. Всего здесь необходимо расселить около полусотни домов.
«Переселение жильцов частного сектора, попавшего в зоны строительства эстакады, а также третьего моста через Обь продолжится и в дальнейшем. Для этого только в 2009 и 2010 годах в Новосибирске будет построено три новых многоквартирных дома. В них также будут жить и семьи, которых расселят из ветхих и аварийных домов», - рассказал мэр Владимир Городецкий.

Строительство эстакады по ул. Кирова с подходами от ул. Воскова до ул. Выборной, а также расширение до четырех полос проезжей части ул. Кирова - на участке от ул. Автогенной до ул. Воскова планируется завершить ко Дню работников дорожного хозяйства - то есть в октябре 2009 года.

Генподрядчиком работ по возведению эстакады является ОАО «Сибмост». Как рассказали специалисты, строительство этого крупного дорожного объекта ведется в соответствии с графиком. На сегодняшний день установлено 15 опор и смонтировано 8 пролетов, а также уложен выравнивающий слой бетона на трех пролетах.

Путепровод проходит через лог на высоте около 30 метров, его протяженность составляет 506 метров, ширина проезжей части - 16 метров. Длина подходов к ней со стороны ул. Воскова составит 346 м, со стороны ул. Выборной - 140 м. Стоимость объекта - 1,1 млрд рублей.

Эстакада соединит ул. Кирова и ул. Выборную, а также по прямой удобной схеме обеспечит выезд транспорта из Октябрьского района в центр города. Кроме того, новая дорожная развязка будет дублировать ул. Большевистскую, а значит, поможет разгрузить транспортный поток в южном направлении. После окончания строительства планируется открыть троллейбусное движение по ул. Выборной.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Председателю комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам поручено обратиться к вице-губернатору СПб Роману Филимонову по вопросу о сроках подготовки и внесения в Собрание проекта Закона СПб "О региональных нормативах градостроительного проектирования Санкт-Петербурга".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе парламента, комиссия решила внести на рассмотрение Собрания проект постановления ЗС "Об Обращении Законодательного Собрания Санкт-Петербурга к Губернатору Санкт-Петербурга". Проанализировав информацию, полученную на проведенных комиссией слушаниях по теме "Государственный контроль и надзор в области долевого строительства", депутаты разработали предложения, направленные на предупреждение нарушений в области долевого строительства и обеспечение неотвратимости наказания для застройщиков, допускающих нарушения.
Как значится в обращении, "учитывая важность предупреждения нарушений в области долевого строительства многоквартирных домов, Законодательное Собрание Санкт-Петербурга считает необходимым: службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга совместно с Администрациями районов Санкт-Петербурга принимать меры по недопущению строительства многоквартирных домов без заключения государственной экспертизы проектной документации и разрешения на строительство; Управлению контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству (далее - Управление) совместно со Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга наладить обмен информацией с Федеральной антимонопольной службой РФ с целью привлечения к административной ответственности на основании статьи 14.3 Кодекса об административных правонарушениях РФ застройщиков, которые размещают рекламу по привлечению средств граждан на строительство многоквартирных домов без наличия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и разрешения на строительство.
Кроме этого Управлению при взаимодействии с Прокуратурой Санкт-Петербурга предложено проработать вопрос о понуждении застройщиков при строительстве многоквартирных домов с привлечением средств граждан руководствоваться положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ.
Собранию рекомендовано поддержать проект Закона СПб "О внесении изменения в Закон Санкт-Петербурга "О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга в области водных отношений на территории Санкт-Петербурга", внесенный Губернатором СПб в целях приведения закона СПб в соответствие с федеральным законодательством.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Самый горячий сезон для архитекторов и дизайнеров приближается: в Париже открывается выставка Maison&Objet, в Валенсии - Feria Valencia. В Москву приезжают новые коллекции мебели и аксессуаров из различных уголков Европы. Весна - лучшее время для разработки проектов интерьеров для тех, кто хочет быть на волне сегодня, завтра и в следующем году. Ассоциация BERGS разработала специальные программы для клиентов, которые оформят заказ в ближайшие дни", - сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
"Предложение Ассоциации BERGS уникально тем, что оно предполагает 3 ценовые категории: клиент может выбрать любую. В 2009 году начинают действовать новые дисконтные программы. Ассоциация BERGS заключила партнерское соглашение с «Банком Уралсиб» (ОАО «Уралсиб»). Теперь владельцы клубной карты «Concierge One2One» или платежной карты, выпущенной ОАО «УРАЛСИБ» с логотипом «LifeStyle», смогут получить 10% скидку на наши услуги по архитектурному проектированию и дизайну интерьера", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Посольстве Республики Корея в Москве первый заместитель Губернатора Новосибирской области Василий Юрченко проведет презентацию инвестиционного потенциала региона. Мероприятие проходит в рамках ежеквартальных деловых встреч представителей деловых кругов Республики Корея и их российских коллег.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в ходе презентации Василий Алексеевич ознакомит представителей Республики Кореи с основными направлениями социально-экономического развития Новосибирской области, ее научно-образовательным, торгово-инвестиционным и культурным потенциалом.
Корейскую сторону представляет Чрезвычайный и Полномочный Посол Республики Корея в Российской Федерации господин Ли Гю Хён, представители 30 корейских компаний, в числе которых Samsung, Hyundai, Daewoo, KIA, ряд финансово-кредитных и торговых организаций, а также представители Корейского агентства по содействию торговле и инвестициям (KOTRA).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Новосибирская область участвует в борьбе за право реализации крупного инвестиционного проекта компании «Юнимилк».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, заместитель Губернатора - руководитель департамента АПК Виктор Гергерт сообщил, что компания планирует строительство завода по глубокой переработке молока. По предварительным данным, мощность завода составит около 800 тонн в сутки, планируется выпуск молока, кисломолочных продуктов, детского питания. По словам Виктора Гергерта, предприятие будет максимально автоматизировано - по сути это будет завод-робот с небольшим штатом выскоквалифицированных специалистов.
На сегодняшний день в борьбе за право реализации проекта участвуют Новосибирск, Ростов и Екатеринбург. Виктор Гергерт отметил, что в нашем регионе прилагаются все усилия для того, чтобы завод был размещен именно у нас. Тем более, что Новосибирская область имеет неоспоримые достоинства, которые будут учтены при размещении предприятия. Во-первых, это наличие высококвалифицированных кадров (завод планируется разместить около города Новосибирска). Во-вторых, регион обладает развитой транспортной сетью - это очень важно при таких объемах производства. В-третьих, Новосибирская область является одним из лидеров молочного производства - только в 2008 году произведено более 800 тысяч тонн молока, большая часть которого экспортирована за пределы региона.
Виктор Гергерт добавил, что строительство нового завода перестроит всю областную систему молокопереработки. Ряд предприятий, которые работают в районах области, будут перепрофилированы на первичную обработку молока. После этого сырье будет доставляться на новое мощное предприятие, где и будет изготавливаться конечный продукт.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На земельном участке площадью 30 га на территории промышленной зоны «Красноборская в Тосненском районе Ленинградской области» может быть построен логистический комплекс. Инициатором проекта выступает ООО «Оптим-Логистик ЛО».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, комплекс, площадью 120 тыс. кв.м. будет оказывать траспортно-логистические услуги, и сориентирован на прием, хранение и перевалку грузов: бытовой техники, электробытовых приборов. Кроме того более 30 тыс.кв.м предполагается отдать под общественно-деловой комплекс и комплекс технического обслуживания большегрузных автомобилей.
Строительство будет проведено в две очереди и может занять от 3 до 5 лет. Объем инвестиций в создание данного индустриально-складского комплекса превышает 3 млрд.рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Новая молочно-товарная ферма на 1200 голов с родильно-доильным корпусом и корпусом молодняка появится через 2-3 года в деревне Бородулино Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области. Инвестиции в проект составят более 300 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, заказчиком выступает ЗАО «Любань». Производительность фермы около 10,8 тыс. тонн продукции в год или 9 тыс. литров молока в год на 1 корову. Под создание фермы выделен участок земли площадью 9,4 га.
Как отмечено в декларации о намерениях, ферма будет создана в рамках приоритетного национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса».
Место расположения объекта согласовано на заседании межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области 10 февраля 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Недавно архитектором Сарой Сале был разработан новаторский проект для столицы Малайзии Куала-Лумпура, который обещает значительно развить идею высотного строительства, обогатив ее новыми формами и идеями. Суть проекта - строительство высотных зданий... грибообразной формы, которые к тому же, будут использовать природные источники энергии, являясь на все 100 процентов экологическими постройками. Проект назван Tropicool KL Symbiotic Tropical Mushrooms («Тропические грибы-симбиоты»)", - пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".