Новости рынка

Губернатор Приморского края Сергей Дарькин примет участие в церемонии открытия первого в России завода по производству сжиженного природного газа (проект «Сахалин-2»). Проект «Сахалин-2» (Лунское газовое месторождение в Охотском море) напрямую связан с Приморским краем. Газ этого месторождения будет обеспечивать работу газопроводной системы «Сахалин - Хабаровск - Владивосток». Строительство газопровода по территории Приморского края начнётся уже в этом году. По поручению Президента России Дмитрия Медведева строительство газопровода будет завершено в 2011 году, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края.
Сейчас проектный институт ОАО «Газпром-промгаз» ведёт разработку Генеральной схемы газоснабжения и газификации Приморского края. В настоящее время по всем 34 муниципальным образованиям края составлены схемы газоснабжения и газификации районов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сеть «Идеальная чашка» откроет в этом году две новые точки вместо семи, как планировала. Кофейня площадью 160 кв. м на 80 мест откроется в конце марта, сообщила Марина Шелудько, гендиректор сети в Петербурге. Она расположена на Невском проспекте, 32, на месте магазина «Арбат престиж». По словам Шелудько, переговоры об аренде завершились в январе, инвестиции в открытие составят 250 000 евро и окупятся через два года", - пишет газета "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По итогам 2008 года, Ленобласть вошла в группу 15 российских субъектов с наиболее высокими темпами роста оборота организаций оптовой торговли. Оборот оптовых торговых организаций региона за этот период составил 82 млрд. рублей. Это на 17,4% больше, по сравнению с тем же периодом прошлого года. Для сравнения: В СЗФО аналогичный показатель увеличился у Архангельской области - на 9,7%, Республики Коми - 9%, Санкт-Петербурга - 8,1%, Мурманской области - 6,8%, Псковской области - 3,4%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, темпы увеличения оборота оптовой торговли в Ленобласти на 15,7% превосходят аналогичный средний показатель в округе и на 13,1% - по субъектам Российской Федерации.
Обращают на себя внимание и некоторые объемные показатели. В частности, за январь-декабрь 2008 года нефтеперерабатывающие организации области отгрузили потребителям российских субъектов более 1 млн. тонн автомобильных бензинов. Это составляет около 36% от общего объема отгрузки этой продукции в СЗФО и на 5,2% больше, чем за тот же период года предыдущего. Кроме того, потребителям отгружено 1,1 млн. тонн дизельного топлива, или более 28% от общего объема отгрузки такого топлива в округе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Согласно российским стандартам финансовой отчетности в 2008 году выручка Группы ЛСР выросла на 36%, а EBITDA на 60%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, согласно консолидированной неаудированной отчетности по РСБУ по итогам 2008 г. в сравнении с 2007 г. Группа ЛСР зафиксировала следующие финансовые показатели: выручка увеличилась на 36% и составила 48,5 млрд. руб., EBITDA увеличилась на 60% и составила 15,2 млрд. руб., чистая прибыль выросла на 24% и составила 6 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Интенсивный рост строительства в Китае имеет историческую преемственность - по крайней мере, именно на это может намекнуть разработка проекта музея градостроительства в Тяньцзине, крупнейшем центре китайской индустриализации.
Как пишет Homeweek, в конкурсе на лучший проект музея градостроительства победил проект голландского архитектурного бюро De Architeten Cie, который, по мнению жюри, наилучшим образом отразил историю застройки центра Тяньцзиня, а также использует во многом традиционные мотивы и материалы китайского зодчества.
В помещении комплекса музея разместятся, помимо выставочных залов, конференц-центр и административные помещения, мастерские и художественные галереи. Технологически проект тоже вполне в русле современности - голландские архитекторы соблюли оптимальные условия для естественной вентиляции и освещения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Санкт-Петербурге состоялось собрание экспертов Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиК), посвященное защите исторического центра Петербурга и обсуждения новых поправок в Правила землепользования и застройки, а также закона «О границах охранных зон».
Как пишет Homeweek, в ходе заседания эксперты ВООПиК пришли к весьма неутешительным выводам: все решения о строительстве в Санкт-Петербурге сейчас принимаются с игнорированием упомянутых документов, а также высотного регламента, который так долго обсуждался в течение прошлого года.
Кроме того, сами документы исключают из зоны охраны большую часть территории исторической застройки, которая становится зоной регулируемой застройки, где можно сносить здания после проведения государственной экспертизы, оплачиваемой из кармана заказчика.

Не менее возмутил экспертов ВООПиК прецендент со сносом исторического здания на Конногвардейском бульваре на основании того, что фасад здания (!) был оштукатурен в наше время. Согласно таком подходу, снести можно более 90 % всех исторических зданий в Санкт-Петербурге, включая Эрмитаж.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство Москвы готово разрешить строителям временно не платить арендную плату за землю, на которой идёт строительство. Данные меры потребуют выделения из казны около 10 миллиардов рублей, преференции распространяются только на те стройплощадки, где строительство ещё идёт, пишет Homeweek.
Постановление будет подписано до конца февраля.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

"Raven Russia, инвестирующая в строительство складов, привлекает средства для новых покупок в России. Британская инвесткомпания Raven Russia намерена привлечь 125 млн фунтов стерлингов, разместив на LSE 125 млн привилегированных акций стоимостью 1 фунт каждая и столько же варрантов (сертификат, каждый из которых в течение 10 лет может быть конвертирован в обыкновенную акцию по цене 25 пенсов), говорится во вчерашнем сообщении эмитента. Бумаги на 75 млн фунтов намерен выкупить фонд Invesco, уже владеющий 19,4% компании. Акции еще на 50 млн фунтов будут предложены другим институциональным инвесторам, пояснил заместитель председателя совета директоров компании Антон Билтон", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"«Олимпстрой» сумел выкупить лишь четверть земель, необходимых для строительства олимпийских объектов. Закон о подготовке к Олимпиаде пока не упростил изъятие недвижимости под олимпийские стройки. Для строительства таких объектов необходимо 4599 га земли, говорится в отчете Счетной палаты по итогам проверки использования госресурсов при подготовке к Олимпиаде (есть у «Ведомостей»), но пока заключено 47 договоров о предоставлении «Олимпстрою» участков общей площадью 1216 га", - пишут "Ведомости".
Счетная палата (СП) объясняет низкий темп выкупа земли рядом проблем: не решены вопросы об упрощенном порядке перевода сельхозземель в другую категорию; о переселении граждан, которым жилье предоставлено по договору социального найма; о строительстве жилья взамен изымаемого.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Город собирается передать девелоперам около 180 га прибрежных территорий под базы маломерного флота Петербурга. Вчера городское правительство утвердило схему развития и размещения маломерных судов. Она утверждает адреса и границы прибрежных территорий, которые город готов предоставить под размещение стоянок для яхт и катеров, говорит председатель комитета по транспортно-транзитной политике Николай Асаул. В Петербурге зарегистрировано 43 700 маломерных судов, к 2015 г. их число увеличится до 60 000, говорит он. В Петербурге 48 объектов базирования яхт, они занимают 131 га. Чтобы обеспечить потребности города, нужно еще 42 объекта, или примерно 180 га прибрежных территорий, говорит Асаул", - пишут "Ведомости".
По его словам, земля будет предоставлена девелоперам целевым назначением и через торги, первые состоятся, возможно, уже в этом году. Часть марин (стоянок для яхт) будет включать гостиницы, добавил он. По данным директора НПО «Поток» Сергея Кравцова, аренда причала стоит 12 000-30 000 за 1 м в месяц в зависимости от расположения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".