Новости рынка

Накануне в поселке Верх-Чебула Кемеровской области справили новоселье сразу 37 семей. Как сообщил заместитель губернатора по строительству Евгений Буймов, ключи от квартир в новом трехэтажном доме по улице Октябрьская получили семьи, переехавшие из аварийного жилья, дети-сироты, инвалиды, участковый милиционер, ветераны Великой Отечественной войны, молодые специалисты, работники культуры и здравоохранения, одинокий отец.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, при этом 29 семей получили квартиры по договорам социального найма, пять семей приобрели жилье с помощью областных льготных жилищных займов и субсидий, а три семьи - за счет собственных средств.
В результате заселения дома будет снесено шесть аварийных бараков общей площадью 560 квадратных метров.
Новый кирпичный дом общей площадью 1,7 тыс. квадратных метров строители возвели в самые короткие сроки - всего за 9 месяцев. На строительство дома направлено 50 млн рублей из всех источников финансирования.
Заказчиком при строительстве дома выступил отдел жизнеобеспечения администрации Чебулинского района (начальник Юршин Василий Тихонович). Генеральный подрядчик - ЗАО «Горстроймонтаж» (г. Мариинск, генеральный директор - Тагир Ал-Магамедович Махмудов).
Строители возвели дом в соответствии с современными требованиями по тепло- и энергосбережению, выполнили чистовую отделку, установили электропечи и сантехнику. А новоселам осталось только завезти мебель.
Такого многолюдного новоселья Верх-Чебула не видела с августа 1981 года, когда сдавался в эксплуатацию четырехэтажный дом под номером 5 по улице Мира.
Всего в 2009 году в Чебулинском районе планируется ввести в эксплуатацию 4,5 тыс. квадратных метров жилья, жилищные условия улучшат около 60 семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Мариинске Кемеровской области новоселами стали 30 семей. Все они получили квартиры по договорам социального найма в новом кирпичном доме по улице Макаренко.
Как сообщил заместитель губернатора по строительству Евгений Буймов, в новые квартиры въехали семьи, ранее проживавшие в аварийном жилье, дети-сироты, работник здравоохранения.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, заселение дома позволит снести четыре аварийных многоквартирных барака общей площадью 900 квадратных метров.
Среди новоселов также вдова и сын матроса-срочника Дениса Сычева, погибшего 6 января при тушении пожара на авиакрейсере «Адмирал Кузнецов». Квартира семье Сычевых выделена по решению губернатора А.Г.Тулеева и приобретена на средства областного бюджета.
Строительство дома площадью более 1 тыс. квадратных метров обошлось в 24 млн рублей бюджетных средств.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На заседании архитектурно-градостроительного Совета мэрии Новосибирска были рассмотрены два проекта, способные значительно улучшить инвестиционный климат города.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, концепцию проекта планировки жилмассива «Плющихинский» представил участникам заседания руководитель ООО «Горплан-1» Владимир Ермишкин. В последние годы эта площадка активно застраивается, здесь возводится недорогое панельное жилье. В процессе дальнейшего развития территории площадь жилой застройки увеличится в два раза, а число жителей здесь может достигнуть 66 тысяч человек. Определены места размещения социальной инфраструктуры: поликлиник, спортивных сооружений, школ и детских садов. Кроме этого, запланировано строительство многоэтажных паркингов и обустройство зоны отдыха вдоль реки Плющиха. Площадь общественно-деловой зоны увеличится в три раза. Концепцией предусмотрено значительное расширение улично-дорожной сети. С одной стороны микрорайона располагается Гусинобродское шоссе, с другой - запроектирована скоростная магистраль от Оловозаводского моста.

По мнению членов совета, предложенная концепция полностью соответствует генеральному плану города. Замечания касались необходимости более тщательной проработки пешеходной и коммунальной зон. По словам главного архитектора Новосибирска Валерия Арбатского, после того как проектировщики доработают документацию с учетом всех замечаний, ее передадут на согласование в надзорные органы, а затем она будет вынесена на публичные слушания.

Второй проект, представленный членам архитектурно-градостроительного Совета, - это новая транзитная магистраль, соединяющая федеральные автодороги М-51 «Байкал» и М-52 «Чуйский тракт». Она должна не только обеспечить непрерывное движение международных и межрегиональных грузопотоков, но и вывести транзит из центральной части Новосибирска. Это будет способствовать увеличению пропускной способности улично-дорожной сети города. Мостовой переход через Обь (Оловозаводской мост) является первой очередью строительства транзитной магистрали. Городские и областные власти заручились федеральной поддержкой для его возведения. В состав проекта входят мост, развязки в разных уровнях на пересечении с улицами Ватутина, Большевистской и Кирова, путепровод на пересечении с Алтайской железной дорогой, а также пешеходные переходы. По мнению специалистов, при строительстве Оловозаводского моста начнется интенсивное освоение прилегающих к нему территорий, что резко повысит их инвестиционную привлекательность.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году, несмотря на экономические трудности, в Новосибирске планируется ввести в эксплуатацию около 800 тысяч кв. метров жилья, возрастёт количество капитально отремонтированных жилых домов, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Как сообщил мэр Новосибирска Владимир Городецкий, сегодня в сибирской столице на различной стадии строительства находится несколько десятков многоэтажных домов. При условии ввода в эксплуатацию всех намеченных объектов, жилой фонд города увеличился бы на 3,26 млн кв. метров.
"Городская власть делает всё от неё зависящее, чтобы реанимировать строительную отрасль Новосибирска. Главная же задача застройщиков - выполнить свои обязательства перед частными инвесторами, жителями города, - подчеркнул мэр. - По предварительным расчётам в 2009 году в эксплуатацию может быть введено от 607 до 850 тысяч кв. метров жилья. Для решения этой задачи администрации города и области предпринимают серьёзные шаги".
Меры поддержки застройщиков и частных инвесторов, участвующих в ипотеке, определены двумя областными законами. На реализацию намеченных программ из областного бюджета выделено около 1 млрд рублей. "Я уже подписал 17 ходатайств в областную администрацию о поддержке новосибирских застройщиков в завершении строительства объектов", - сказал глава города. Кроме того, в апреле мэрия планирует начать строительство нескольких многоэтажек целевой планировки под расселение аварийных и ветхих домов. Эти дома будут введены в эксплуатацию уже в декабре текущего года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Члены колхоза «Ленинский луч», расположенного неподалеку от резиденции Владимира Путина, объявили войну банкиру Сергею Пугачеву. Они пытаются отсудить у него 347 га земли в Красногорском районе. Первый суд Пугачев уже проиграл. 30 октября 2008 г. Красногорский городской суд удовлетворил иски нескольких членов колхоза «Ленинский луч» и признал недействительными ряд сделок, в результате которых 347 га земли в Красногорском районе перешли от колхоза ЗАО «Нива» и ЗАО «Плещеево» (копии решений есть у «Ведомостей»). Эти две компании принадлежат Объединенной промышленной корпорации (ОПК) Сергея Пугачева, утверждает один из колхозников. Председатель совета директоров ОПК Александр Гнусарев это подтвердил. Компания проиграла суд по 380 га в Красногорском районе, уточнил он", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

"Олег Дерипаска может лишиться принадлежащих ему акций австрийской строительной компании Strabag. Но даже если это произойдет, он сможет выкупить их обратно, когда появятся деньги
О возможной продаже 25% плюс 1 акция Strabag сообщила вчера австрийская газета Der Standard со ссылкой на источники в финансовых кругах. По данным издания, бумаги могут быть проданы другим акционерам - альянсу Raiffeisen Holding Niederosterreich-Wien и страховой группы Uniga Versicherungen AG (25% плюс 1 акция) и семье главы Strabag Ханса-Петера Хазельштайнера (25% минус 3 акции)", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"IFC и хедж-фонд Altima Partners LLP создают $300-миллионный фонд для вложений в сельскохозяйственные земли. Altima One World Agriculture Development Fund в основном будет инвестировать в уже работающие компании, имеющие существенные банки сельскохозяйственных земель, рассказал «Ведомостям» Раджешь Бехал, главный советник по инвестициям департамента агробизнеса IFC. Управлять фондом будет Altima Partners, IFC вложит $75 млн, остальные $225 млн из различных источников привлекает Altima, рассказал Бехал.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле будет выделен земельный участок площадью 0,0995 га для обеспечения строительства автоцентра по адресу: прилегающий к юго-восточной границе земельного участка по адресу: ул.Советской Армии,2, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Думе города Владивостока прошли открытые слушания на тему «Создание социальных магазинов и организация социальных дней на рынках Владивостока». Созданная в Думе города Владивостока для координации усилий власти и бизнеса постоянная рабочая группа по разработке проекта «Социальная торговля в городе Владивостоке» отчиталась о том, что уже сделано, чтобы сеть социальных отделов и магазинов начала действовать в ближайшее время, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Думы.
Как рассказала председатель комитета по социальной политике и делам ветеранов Людмила Талабаева, в городе уже определились предприниматели, которые готовы предоставить свои торговые площади для товаров по доступным горожанам ценам: «Сегодня сама жизнь заставляет нас взяться за работу. В условиях кризиса мы должны задействовать все наши резервы, чтобы поддержать людей, особенно социально уязвимых, в первую очередь - пенсионеров, многодетные семьи, инвалидов, одиноких мам. Одним из путей такой помощи являются создание сети социальных магазинов. По итогам заседаний рабочей группы подготовлен пакет документов «Об организации социальной торговли во Владивостоке». Документы необходимы, чтобы поддержать социально ответственный бизнес и расширить круг участников программы».
Начальник управления торговли, общественного питания и бытового обслуживания администрации Владивостока Зинаида Ким подчеркнула, что по итогам проведенных переговоров городскими властями получена поддержка ряда представителей оптовой торговли, в результате чего в магазины, участвующие в программе, социально значимые продовольственные товары будут поступать по единой цене. Для социальных магазинов разработан специальный логотип, который позволит покупателям лучше ориентироваться, выбирая магазины с доступными ценами. Администрация города Владивостока намерена начать торговлю продовольствием с фиксированной наценкой с 15 марта в 11 магазинах, расположенных во всех районах краевого центра.
Председатель «Лиги торговых предпринимателей» Марина Шемелина напомнила собравшимся, что особое внимание нужно направить на информирование горожан о том, где они смогут купить товары по невысоким ценам и что же такое социальная торговля. Марина Шемелина уверена: такие отделы необходимы в максимально большом количестве магазинов, а социальные товары должны выделяться из общего массива.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне состоялось первое заседание рабочей группы по разработке мероприятий, направленных на стабилизацию деятельности предприятий «Пикалевский цемент», «БазэлЦемент Пикалево» и «Метахим». В ходе заседания были выработаны механизмы функционирования всех участников производственного комплекса.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, заседание проводилось под руководством вице-губернатора Ленинградской области - председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Григория Дваса, являющегося руководителем назначенной рабочей группы. На нем присутствовали как руководители администрации Бокситогорского муниципального района, так и директора обозначенных предприятий.
По сведениям генерального директора ООО «БазэлЦемент» Дмитрия Савенкова, предприятие это приостановило свою работу с целью модернизации оборудования и перехода на производство цемента. Однако поставки нифелинового концентрата им предлагают закупать «по цене, не обеспечивающей рентабельности предприятия». В связи с этим рабочая группа приняла решение предложить руководству «БазэлЦемент» обратиться в Федеральную антимонопольную службу на предмет установления действительной цены на нифелиновый концентрат.
Также руководству УК «СевЗапПром» и «Метахим» было предложено подготовить официальные предложения о приобретении «БазэлЦемента» и направить их руководству предприятия. Третьим решением заседания стало предложение руководителям всех трех предприятий оформить и направить предложения по формуле определения цены на контракты предприятий «БазэлЦемент», «Пикалевский цемент» и «Метахим», которые будут являться функцией на цену на нифелиновый концентрат.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".