Новости рынка

Несмотря на сложный экономический период в России, в Чеченской республике продолжается активное строительство. Как заявил в интервью журналистам президент Чечни Рамзан Кадыров, в центре Грозного, на берегу реки Сунжа в ближайшее время начнётся строительство комплекса высотных домов «Грозный-Сити».
Как пишет Homeweek, строительство большей части сорокаэтажных жилых домов комплекса планируется завершить к концу этого года, несмотря на кризис. Кроме того, дома подобного класса планируется построить и в Гудермесе.
Данный проект является следствием успешной политики Кадырова по восстановлению Чечни. Согласно российской статистике, за 2008 год в республике было построено около 55 тысяч квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Новым председателем комитета по строительству в Санкт-Петербурге вчера назначен совладелец Setl Group Вячеслав Семененко. Он сменил на этом посту Романа Филимонова, который в феврале стал вице-губернатором. Он окончил философский факультет ЛГУ. С 1994 по 1995 г. возглавлял агентство недвижимости «Кредо-Петербург». С 1995 по 2007 г. - гендиректор агентства недвижимости «Петербургская недвижимость», гендиректор ООО «СК «Петербургская недвижимость», вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость». С 2007 г. - член совета директоров Setl Group. В 2006-2008 гг. - президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти. С 2008 г. - вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Мэрия покупает ЗАО «Механизация «МСМ-1», рассказал «Ведомостям» представитель одной из инвестиционных компаний. Постановление по покупке уже есть, подтвердил источник в столичном стройкомплексе, но найти его не удалось. Сотрудник «МСМ-1» подтвердил информацию о сделке, уточнив, что она еще не завершена".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Финансовая группа PPF и владелец чешского девелопера ECM Group Милан Янку создают компанию для управления недвижимостью на 1 млрд евро, в том числе и в России. В новую компанию будут внесены активы партнеров в Центральной и Восточной Европе, Китае и России на общую сумму около 1 млрд евро, говорится в совместном заявлении. Точные доли в новой компании не раскрываются, но известно, что PPF будет мажоритарным акционером, а Янку - миноритарным, так как первая вкладывает большую по объему часть активов ", - пишут "Ведомости".
По словам представителя PPF Алексея Бехтина, общая площадь российских проектов составляет около 200 000 кв. м. Большая их часть находится в бумажной стадии. Янку внесет в новый холдинг торговый центр в Рязани и офисный комплекс «Ист пойнт» в Москве, а PPF - логистический парк Томилино (и еще четыре подобных проекта в регионах), а также жилые кварталы в Москве, Нижнем Новгороде и Тольятти. Из зарубежных активов в компанию войдут франшиза торговой сети Carrefour в Словакии от PPF и миноритарный пакет ECM Group. Точную долю этого пакета партнеры также не разглашают.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Олег Дерипаска рискует остаться еще без одного актива. Он так и не смог оформить сделку по покупке «Русснефти», а теперь ей подыскивается новый собственник, который взял бы на себя долги компании перед Сбербанком. Структуры «Базового элемента» наняли двух консультантов - «Тройку диалог» и Газпромбанк для переговоров со Сбербанком о реструктуризации долга или даже продаже «Русснефти», рассказали «Ведомостям» менеджеры «Тройки диалог» и Газпромбанка, а также близкий к Сбербанку источник".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Нынешний год может стать худшим для инвесторов американских компаний с точки зрения дивидендных выплат, говорится в отчете Standard & Poor's. Все больше компаний сокращают дивиденды или отказываются от них, чтобы сохранить наличность. Дивидендные выплаты в 2009 г. могут упасть минимум на 22,6%, это самое значительное снижение с 1938 г., когда они сократились на 36,3%, отмечает S&P. «Приток наличности сейчас критически важен для компаний, и необходимость накапливать ее перевесит их желание платить дивиденды», - говорит Говард Силверблатт, старший аналитик Standard & Poor's по фондовым индексам", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году жители Владивостока смогут увидеть первые постройки будущего уникального сооружения - моста через бухту Золотой Рог. Об этом заявил губернатор края Сергей Дарькин по итогам выездного совещания по координации строительства моста через бухту Золотой Рог.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, губернатор посетил место строительства опор №8 и №9 - будущих пилонов моста.
Вначале Сергей Дарькин побывал на площадке строительства девятой опоры, в районе Первомайского СРЗ и ОАО «Дальрыбтехцентр». Как доложили представители генстроительного подрядчика объекта ОАО «ТМК», здесь снесено пять строений, полностью произведена оплата компенсации. В полном объеме выполнены работы по выносу сетей коммуникации. Под строительство опоры укреплен котлован, забетонирована 261 буронабивная свая.
После осмотра стройплощадки на 37 причале, где идет возведение восьмой опоры моста, губернатор провел совещание по координации строительства мостового перехода. В нем приняли участие представители администрации края, строители и проектировщики.
По информации строителей, сегодня на восьмой опоре забетонированы строительные и рабочие площадки, отсыпан искусственный островок, установлены 33 буровставных столба для ограждения котлована, забетонированы 124 буронабивные сваи, полностью выполнены работы по укреплению причальной стенки. При этом стройка не вредит культурному наследию Владивостока. В частности, на время строительства законсервирован «Памятник морякам торгового флота, погибшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во 2 квартале этого года плановые расценки на строительные работы в Приморском крае снизятся в среднем на 20 процентов. Об этом заявил губернатор края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, как отмечают
«Мы провели большую работу по снижению себестоимости производимых в крае стройматериалов и строительных работ. Это позволит существенно уменьшить стоимость строительства в крае общественных зданий, объектов саммита АТЭС и жилья для приморцев», - подчеркнул губернатор.
По словам Сергея Дарькина, 20-процентное снижение расценок в стройиндустрии - следствие не только финансового кризиса: «Во многом это удалось сделать благодаря тому, что приморские строители стали использовать ресурсосберегающие технологии, высокопроизводительную мощную технику, современные машины и механизмы».
Как подчеркнул Сергей Дарькин, работа в этом направлении будет вестись регулярно: «Мы будем проводить мониторинг стоимости стройматериалов и, в первую очередь, - общераспространённых, к которым относятся щебень, песок, цемент, сталь, трубы. Это позволит оптимизировать государственные расходы на строительство».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На ЗАО «Кузбассэлемент» (г.Ленинск-Кузнецкий) сложилась парадоксальная ситуация - у завода пропал собственник. С ноября 2008 года деятельность предприятия остановлена. Заработная плата работникам предприятия не выплачивается. Большая часть трудового коллектива - 357 человек находится в вынужденных отпусках с начислением 2/3 среднего заработка. Общий долг по оплате труда составляет 29 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, собственники предприятия заложили все основные средства банкам-кредиторам и исчезли. Основным кредитором является Казахский банк «БТА-Банк» (Банк Туран алем). Все это полностью парализовало работу предприятия и не дает возможности привлечь инвестора. В результате с ноября 2008 года на заводе введена процедура банкротства - наблюдение.
В связи с этим сегодня губернатор Аман Тулеев направил обращения Генеральному прокурору РФ Юрию Чайка, где просит разобраться с ситуацией, сложившейся на ЗАО "Кузбассэлемент" г.Ленинск-Кузнецкий, найти собственников предприятия, решить вопросы по погашению долгов по заработной плате трудящимся и принять меры по восстановлению работоспособности предприятия.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Для коллекционеров старинных автомобилей, стоимостью которых составляет несколько сотен тысяч, а то и миллионов евро, Ассоциация BERGS приготовила сюрприз: проект гаража, радикально отличающийся от паркингов в современных жилых комплексах и бизнес-центрах. Взглянуть на него можно будет на выставке «Олдтаймер - Галерея Ильи Сорокина» с 19 по 22 марта 2009 года в МВЦ «Крокус-Экспо».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, архитекторы и дизайнеры Ассоциации BERGS на выставке «Олдтаймер - Галерея Ильи Сорокина» дадут бесплатную консультацию: какой интерьер подойдет для гаража.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".