Новости рынка

Британская газета Independent, одно из самых популярных периодических изданий в мире, составила свой список самых лучших отелей, объединённых одним общим признаком - все они представляют собой так называемые «дома на деревьях». Это популярная среди туристов тенденция строительства, напоминающая о жилищах туземцев или детских шалашах на деревьях, но в соответствии с современными нормами.
Как пишет Homeweek, в пятёрке лучших «отелей на деревьях» упоминаются французский отель «Орион», располагающийся в посёлке Сен-Поль-Де-Ванс - в этом отеле есть все удобства для современного человека, и даже немножечко больше.

«Орион» представляет собой сеть домиков-номеров, построенных на дубах и соснах в тенистой долине. Каждый год отель открывает свои двери 20 марта и закрывается в декабре.
Небольшой шотландский отель «Кинлох лайх» построен вокруг ствола многовекового дуба, со смотровой площадки открывается чудесный вид на живописные холмы и плоскогорья, а проживание стоит в среднем около 500 долларов в неделю.

Также в списке отелей упоминаются южноафриканский отель «Винду», древесная гостиница «Канопи» в Австралии и шикарный «Три Хаус Лодж» на берегу Карибского моря в Коста-Рике.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Администрация Владивостока приняла решение отменить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU25304000-35/2008 от 30.04.2008 г., выданное ООО "Флэш-Компани" по объекту "пристройка к зданию ТНС с надстройкой", расположенному по адресу: Приморский край, г. Владивосток, пр. Красного Знамени, 65-69, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более 400 килограммов - столько весит заявка на софинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов на территории Омской области. На этой неделе специалисты Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области отправляют заявку в столицу в Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в течение месяца Фонд примет решение о направлении средств на долевое финансирование капитального ремонта домов в нашем регионе.
В 2009 году на территории города Омска планируется отремонтировать 414 многоквартирных жилых домов на сумму 1 миллиард 597 миллионов 739 тысяч рублей. Доля Фонда составит 1 миллиард 340 тысяч рублей, долевое вложение области и города 59,755 и 100 миллионов рублей соответственно. Доля собственников жилья - свыше 97 миллионов рублей.
Возраст самого «старшего» дома, где в этом году планируется провести капитальный ремонт, приближается к 80 годам - в этом доме планируется отремонтировать крышу, подвальные помещения, внутридомовые инженерные сети. Возраст самого «молодого» дома не превышает 10 лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Делегацию региона, в которую вошли представители органов власти и бизнеса, возглавляет Губернатор края Александр Карлин. В ходе презентации представлена информация об экономическом потенциале и крупных инвестиционных проектах Алтайского края.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, одним из крупнейших инвестиционных проектов в промышленной сфере является создание энергетического кластера, основным элементом которого является строительство конденсационной электрической станции (КЭС) мощностью 600 МВт и увеличение объёма добычи угля до 2000 тыс. тонн в год на Мунайском угольном разрезе.
Зоной опережающего развития является г. Бийск, имеющий официальный статус наукограда Российской Федерации, в котором создается биофармацевтический кластер.
Кроме того, презентуются особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» и игорная зона «Сибирская монета». Эти проекты реализуются в регионе.
Как отметил заместитель Губернатора, начальник Главного управления экономики и инвестиций края Михаил Щетинин, Алтайский край является одним из динамично развивающихся регионов России, где созданы благоприятные условия для привлечения инвестиций. Так, в результате реализации региональной инвестиционной политики и совершенствования механизмов государственной поддержки проектов в промышленном секторе экономики в 2006-2008 годах темпы роста инвестиций в экономику края выросли в среднем до 125,4%, что доминирует над общесибирскими (123,6%) и общероссийскими (118,9%) показателями. «И если в 2004 году в экономику края было привлечено свыше 15 млрд. рублей, то по итогам 2008 года аналогичный показатель составил около 56 млрд. рублей», - подчеркнул Михаил Щетинин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Региональный кабинет министров одобрил проект Постановления: «О мерах по выявлению движимых бесхозяйных вещей на земельных участках, находящихся в собственности Нижегородской области, либо государственная собственность на которые не разграничена,..."
Региональный кабинет министров на заседании 4 марта одобрил проект Постановления: «О мерах по выявлению движимых бесхозяйных вещей на земельных участках, находящихся в собственности Нижегородской области, либо государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Нижний Новгород».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, документ предполагает закрепление за министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области права выявлять, перемещать и хранить в установленном гражданским законодательством порядке движимые вещи, собственник которых неизвестен, в том числе временные объекты, не подпадающие под категорию недвижимых вещей.
Проблемы возникли в связи с отменой Нижегородским областным судом некоторых пунктов Положения о порядке выявления временных объектов, установленных без правовых оснований на территории Нижнего Новгорода, и о порядке высвобождения от них земельных участков. Новый документ призван исправить существующую ситуацию.

Полномочия областного мингосимущества, закрепленные Постановлением регионального Правительства, позволят устранить препятствия, возникающие при выполнении решений Инвестиционного совета в части освобождения земельных участков от самовольно установленных объектов, владельцев которых не удалось установить.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По состоянию на 1 марта текущего года в едином банке собственности Омской области учтено свыше 7 тыс. объектов. Формирование и учет областной имущественной базы ведется в рамках процедуры разграничения имущества между органами государственной власти и местного самоуправления, а также областной целевой программы «Формирование объектов недвижимости и управление ими в Омской области на 2005-2008 годы». Осуществление данных мероприятий направлено на создание единой информационной базы учета госимущества.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в рамках мероприятий по разграничению имущества в течение прошлого года в собственности Омской области зарегистрировано более 1000 объектов недвижимости, среди которых 360 земельных участков и более 600 объектов инженерной инфраструктуры, нежилого и жилищного фондов. В целях укрепления и развития имущественной базы в сфере социальной защиты и здравоохранения, в собственность Омской области приняты здания станции переливания крови и бюро судебно-медицинской экспертизы. В полном составе имущественного комплекса в региональную собственность принят медицинский центр «Резерв». На все газопроводы, относящиеся к собственности региона, оформлено право собственности. В отношении 126 газопроводов установлены охранные зоны протяженностью 1,3 тыс. км. В результате совместной работы районных комитетов по управлению имуществом и специалистов Минимущества зарегистрированы права областной и муниципальной собственности в отношении 900 дорог.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Совладелец ЛЭК Павел Андреев из-за кризиса взял оперативное управление компанией в свои руки. Его партнер Андрей Рогачев недоволен. Олег Филиппенков, работавший президентом компании «ЛЭК» с лета 2007 г., освобожден от должности 1 марта. По словам Андреева, должность упразднена, а оперативным управлением будет заниматься он сам. Из-за кризиса объемы работ на всех объектах ЛЭК сократились, признает Андреев. Компания перезаключает договоры с подрядчиками, снижая стоимость строительства, объясняет он. У компании 30 строящихся объектов, сообщается на ее сайте. По данным RBI, в городе заморожено строительство 43% жилья", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Mirax Group удалось договориться о реструктуризации долга с держателями CLN. Еще с одним кредитором, Credit Suisse, переговоры продолжаются.
Договоренность с держателями CLN была достигнута вчера, сказал член совета директоров девелопера Дмитрий Луценко и подтвердил начальник управления рынков долгового капитала МДМ-банка (организаторы выпуска) Антон Кирюхин. Выпуск еврооблигаций на $180 млн размещен в 2007 г. На 20 марта 2009 г. у компании запланирована оферта и выплата купона (ориентировочно - $8,5 млн)", - пишут "Ведомости".
План реструктуризации предусматривает, что в день оферты инвесторы получат 10% суммы, остальное - в течение 20 месяцев. Ставка купона будет увеличена с 9,45% до 12% годовых, сказал Луценко. Документ о реструктуризации стороны подпишут в течение 10 дней. «Если бюджет Mirax Group будет профицитным, в первую очередь мы будем погашать эти долги», - утверждает он. Кирюхин подтвердил, что держатели еврооблигаций согласились с таким планом реструктуризации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Государство обеспечит выдачу ипотеки по доступным ставкам, которые не должны превышать 15% годовых в рублях, уверяет помощник президента. Нужно предоставить банкам средства по таким ставкам, чтобы граждане могли брать ипотечные кредиты. Наилучший способ - рефинансировать банки через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), заявил вчера помощник президента РФ Аркадий Дворкович, возглавляющий наблюдательный совет АИЖК", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На сегодняшней пресс-конференции помощник президента РФ Аркадий Дворкович сообщил журналистам о том, что российские власти собираются применить ряд мер для увеличения спроса на жильё, а также поддержать жилищное строительство.
В качестве одной из мер называется выделение земельных участков под строительство за счёт собственности федеральных организаций, которые будут частично переведены во владения Фонда содействия жилищному строительству, который уже начал функционировать.
Данные меры должны увеличить объёмы ввода доступного жилья и подстегнуть спрос среди среднего российского потребителя, пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".