Новости рынка

"Выборгскому судостроительному заводу (ВСЗ) сопутствует удача. Его проект по строительству новой верфи стоимостью 38,5 млрд руб. поддержало Минпромэнерго. 70% этой суммы ВСЗ хочет привлечь в ВЭБе. По словам министра, федеральный бюджет может выделить 4,8 млрд руб. на создание инфраструктуры для новой верфи. Стоимость проекта - 38,5 млрд руб. Завод, по его словам, уже подал заявку на получение кредита в ВЭБ", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сегодня в Каннах открывается крупнейшая в мире выставка недвижимости MIPIM. Однако в этом году участников соберется на треть меньше, а доходы организатора выставки снизятся как минимум на 16%. По данным на 5 марта, на участие в выставке зарегистрировано 5500 компаний из 80 стран, сообщил директор департамента общественных связей MIPIM Майк Вилльямс. В прошлом году на этот же период заявились 8400 компаний из 86 стран. Это напрямую связано с влиянием кризиса, наибольшее число отказов - от российских компаний, уточняет он. Если Россия была в прошлом году четвертой по количеству участников, то в этом году на шестом месте: в выставке примут участие 230 компаний (меньше прошлогоднего на 57%)", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Префектура Юго-восточного административного округа (ЮВАО) столицы сообщила о намерении снести в этом году более 8,5 тысячи гаражей-ракушек, установка которых не была согласованна с властями.
Как пишет Homeweek, данная мера является частью многолетней программы по борьбе с незаконным размещением гаражей на территории округа - за прошедшее время в ЮВАО уже было демонтировано более 20 тысяч металлических гаражей-ракушек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о создании ОАО «Гостиничная компания» 5 марта. В нем говорится, что в компанию будут внесены доли и акции 17 гостиниц, недвижимость и два ГУПа (см. врез). До 1 мая должна быть проведена независимая рыночная оценка вносимого имущества, говорится в распоряжении. После чего 51% в ОАО будет предложен инвестору, 49% останется в собственности города. Представитель департамента имущества уточнил, что конкурс на выбор инвестора состоится не ранее чем через полгода", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Власти Санкт-Петербурга купили у застройщиков 853 квартиры для ветеранов и очередников. В конкурсе, результаты которого подвел в пятницу комитет экономического развития, участвовали «Росстрой» (входит в «СУ-155»), «Окстрой», «Ойкумена», Строительный трест № 36 и «Дальпитерстрой». Заявка «Окстроя» отклонена. Компания предложила квартиры, степень готовности которых менее требуемых по условиям 70%, сообщили в пресс-службе Фонда имущества, организовавшего конкурс. «Окстрой» предлагал квартиры по 43 700 руб. за 1 кв. м, остальные установили максимальную цену - 47 300 руб. за 1 кв. м. Около 450 квартир продал «Дальпитерстрой», единственный участник первого конкурса. Остальные предложили от 216 до семи квартир. Конкурс не заинтересовал компании, мало кто готов продавать так дешево, говорит гендиректор «Ленстройтреста» Александр Лелин. По данным «Бюллетеня недвижимости», на 2 марта квартиры в городе стоили в среднем 82 300 руб. за 1 кв. м", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Х5 Retail Group подсчитала, что ее нематериальные активы (goodwill) обесценились на $2-2,5 млрд. В 2008 г. компания может получить более $2 млрд чистого убытка. Падение фондового рынка и рост процентных расходов негативно сказываются на стоимости нематериальных активов ритейлеров. Х5 Retail Group первая предупредила инвесторов о возможном уменьшении их стоимости. По предварительным данным Х5, в IV квартале 2008 г. компания может списать с баланса от $2 млрд до $2,5 млрд из общей суммы goodwill в $2,7 млрд. Более 80% этой суммы составляет goodwill, созданный в результате слияния «Перекрестка» и «Пятерочки». По словам пресс-секретаря Х5 Светланы Витковской, на момент слияния компаний goodwill рассчитывался по формуле «рыночная капитализация "Пятерочки" минус стоимость ее материальных активов на балансе». Сейчас списание goodwill отражает изменение стоимости одной GDR на момент слияния (май 2006 г.; $16) и на конец 2008 г. ($8,6)", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Программа дополнительных мер снижения напряженности на рынке труда Новосибирской области получила одобрение в Министерстве здравоохранения и социального развития Российской Федерации. Разработчиком Программы выступил областной департамент труда и занятости населения.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, программа направлена на снижение негативных социально-экономических последствий возможного высвобождения работников и предупреждение роста безработицы в Новосибирской области. Как подчеркивают в департаменте, главные акценты сделаны на повышение конкурентоспособности на рынке труда работников, находящихся под риском увольнения, сохранение и создание новых рабочих мест.
В первую очередь Программой предусмотрено организация опережающего профессионального обучение свыше двух тысяч человек, находящихся на сегодняшний день под угрозой увольнения. Планируется, что эта мера позволит работодателям при реструктуризации предприятия, снижении объемов производства или приостановке деятельности обучить без дополнительных финансовых затрат сотрудников по необходимым специальностям и сохранить рабочие кадры, а работникам - повысить уровень квалификации или обучиться новой профессии, избежав потери работы. Мероприятия по обеспечению профобучения будут осуществляться на основании договоров непосредственно между центром занятости, работодателем, человеком, находящимся под риском увольнения и образовательным учреждением.
Большое значение разработчики Программы уделили также организации оплачиваемых общественных работ на предприятиях области. По предварительным данным, данная мера позволит сохранить или создать временные рабочие места для 9155 безработных граждан и работников, находящихся под риском увольнения. При этом работодателям, ставшим участниками Программы, будут возмещены все расходы на выплату заработной платы "временным" сотрудникам. Компенсация затрат будет производиться за счет субсидий из федерального бюджета.
Стоит отметить, что, по данным департамента труда и занятости населения Новосибирской области, на реализацию Программы будет направлено свыше 160 миллионов рублей, в том числе софинансирование из федерального бюджета составит около 150 миллионов рублей.
Реализация Программы начнется после подписания соответствующего соглашения с Федеральной службой по труду и занятости.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания «КПД-Газстрой» представила свои разработки по строительству небольших домов для сельской местности, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Как отметили участвовавшие в презентации представители администраций муниципальных образований: «В каждом районе нужда в жилье очень большая, и молодежь уезжает из села во многом потому, что там нет современного, удобного жилья». По их мнению, возведение домов небольшой этажности поможет решить эту проблему.
«Это то самое массовое жилищное строительство, о котором мы столько говорим, - подчеркнул заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов. - Над подобными проектами работают «Линевский домостроительный комбинат», компания «Дискус-Плюс». Благодаря малым срокам возведения сокращаются накладные расходы, снижается себестоимость. Если мы хотим эффективно расходовать средства бюджетов, то надо начинать строить новое малоэтажное быстровозводимое жилье».
Площадки под строительство таких домов с необходимыми инженерными коммуникациями, подведенными газопроводами, энергетическими мощностями есть во всех районах области. Если учесть, что срок возведения дома небольшой, то дома по новой технологии могут появиться уже в этом году на всей территории региона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2008 году муниципальными земельными инспекторами департамента имущественных отношений администрации Омска проведена 551 проверка, общая площадь обследованных земельных участков составляет 2 397,32 га.
В ходе проверок выявлено 442 нарушения земельного, градостроительного, природоохранного и др. законодательства, по которым производится взыскание денежных средств в бюджеты Омска и Омской области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, по результатам проверок в надзорные и контролирующие органы направлено 603 обращения, возбуждено 335 дел об административных правонарушениях, выдано 272 предписания об устранении нарушений земельного законодательства, наложено 200 административных штрафов, освобождено 11 самовольно занятых земельных участков. По материалам муниципального земельного контроля возбуждаются и уголовные дела (по фактам самоуправства, налоговых правонарушений).
До 30 % проверок земельного контроля связано с обращениями граждан, организаций, большинство из них вызваны различными земельными спорами. Как правило, информация, указанная в этих обращениях, находит подтверждение.
Проводятся также совместные с Главным управлением по земельным ресурсам Омской области проверки. По информации, полученной в ходе проверок, Главным управлением подано 12 исков о сносе самовольных построек. По состоянию на 1 ноября 2008 году судами первой инстанции вынесено 3 решения по освобождению самовольно занятых земельных участков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Российский завод Ford в городе Всеволожск Ленинградской области приступил к производству новой модели. К уже собираемому Focus, как и было запланировано, с 1 марта добавилась сборка Ford Mondeo", - пишет auto.ru.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".