Новости рынка

Определен генеральный подрядчик по выполнению строительно-монтажных работ по объекту «Реконструкция центральной системы канализации Владивостока». Как рассказали в департаменте градостроительства Приморского края, им стал КГУП «Примводоканал».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, заказчиком объекта выступает департамент градостроительства Приморского края. Договор между сторонами будет подписан согласно закону через 10 дней. Монтажно-строительные работы по объекту начнутся уже в конце марта.

Полная реконструкция системы канализации Владивостока, а также строительство очистных сооружений предусмотрено в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года. Губернатор края Сергей Дарькин уверен, эти работы значительно улучшат санитарную и экологическую обстановку во Владивостоке и его пригороде. После реализации этого проекта неочищенные стоки больше не будут загрязнять Амурский и Уссурийский заливы.
На проектные и строительные работы 2009 году выделено более 3 миллиардов рублей, из них более 1 миллиарда - из бюджета Приморского края.
Проектом реконструкции центральной системы канализации предусмотрено строительство очистных сооружений. До 2011 года будут построены две канализационно-насосные станции - в районе мыса Чумака и Второй Речки. Их мощность составить более 290 тысяч кубометров сточных вод в сутки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году из краевого бюджета на развитие дорожной отрасли Приморья будет направлено 4,2 миллиарда рублей. Как рассказали в департаменте дорожного хозяйства Приморского края, средства пойдут на реализацию трех краевых целевых программ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в первую очередь, продолжится работа по программе «Дороги края». В этом году увеличатся объемы дорожного строительства. Будет отремонтировано 200 километров краевых дорог, что в два раза превышает объемы прошлого года. Кроме того, продолжится строительство и реконструкция трасс «Раздольное-Хасан», «Уссурийск-Пограничный-Госграница».
Продолжится строительство моста через бухту Золотой Рог и моста через пролив Восточный на остров Русский. Начнется строительство трассы «бухта Патрокл - мост через Золотой Рог», которая свяжет между собой въезды на оба моста.
По направлению «Владивосток - Находка - порт Восточный» начнется строительство объездной дороги через Артем протяженностью 41 километр. Новая трасса пройдет по восточному побережью Уссурийского залива, в обход Артема, Штыково, Шкотово, Смоляниново, Романовки и Царевки.
Кроме того, сегодня идет разработка проекта автомобильной дороги «Уссури» 733-752 километры с транспортной развязкой в районе аэропорта Кневичи. Эта шестиполостная скоростная магистраль пройдет от Седанки до Артема. Она соединится с проектируемой скоростной четырехполосной трассой «пос. Новый - Де-Фриз - Седанка», благодаря чему от аэропорта Владивосток до острова Русский можно будет доехать за 40 минут.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По предварительным данным, в Кузбассе за январь-февраль введено в строй 150,6 тыс. квадратных метров жилья - это на 44,8% больше показателя соответствующего периода 2008 года.
Как сообщил заместитель губернатора по строительству Евгений Буймов, жилищные условия улучшили 2,5 тыс. кузбасских семей, из них 2,1 тыс. семей приобрели жилье в новых домах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в том числе При этом 38,1% всего построенного жилья составили индивидуальные дома (57,4 тыс. квадратных метров), в которые переехали 627 семей.
Буймов отметил, что по итогам двух месяцев хорошо сработали по строительству жилья в Междуреченске, Осинниках, Краснобродском городском округе, а также в районах Ленинск-Кузнецком, Новокузнецком.
Напомним, в 2008 году строители Кузбасса сдали в эксплуатацию 1 млн 63 тысячи квадратных метров жилья, что на 5% превысило показатели уровня 2007 года. Новоселье справили 21 тыс. семей, причем 15,1 тыс. семей заехали в новое жилье, а остальные заселились в квартиры, освобожденные бюджетниками, либо приобрели жилье на вторичном рынке.
До конца 2009 года в регионе планируется сохранить набранные темпы строительства жилья и ввести в строй 1 млн 150 тыс. квадратных метров жилья, что на 8% больше 2008-го. Жилищные условия улучшат 23 тыс. семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Ленинске-Кузнецком 48 семей справили новоселье в трехэтажном доме по улице Григорченкова. По программе Минэнерго (Государственного учреждения реструктуризации шахт) 35 квартир в новом доме получили семьи переселенцев из ветхого жилья, расположенного на подработанных шахтами территориях.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в том числе девять семей численностью по 4-5 человек решили расширить свою жилплощадь, взяли льготные бюджетные займы на разницу в стоимости в областном Фонде развития жилищного строительства или доплатили из собственных средств и приобрели по две квартиры взамен одной, в которой ранее проживали два поколения семьи. Еще семь семей переселились в новые квартиры из санитарно-защитной зоны угольных предприятий. Остальные шесть семей приобрели квартиры на собственные или заемные средства.
Общая площадь нового дома составила 2,1 тыс. квадратных метров. Из всех источников на его строительство направлено 50 млн рублей. В том числе 33,9 млн рублей выделено по программе Минэнерго, 5,2 млн рублей профинансировала «СУЭК», а 6,3 млн рублей вложила фирма-застройщик. Кроме того, на обеспечение дома инженерными сетями и на благоустройство направлено 4 млн рублей бюджетных средств.
Заказчиком-застройщиком при строительстве дома выступило ООО «Эконом» (генеральный директор - Вячеслав Николаевич Телегин).
Дом построен из современных, недорогих, быстровозводимых стройматериалов - теплоэффективных стеновых блоков «Теплостен» местного производства.
Строители возвели здание за 10 месяцев. В квартирах они выполнили чистовую отделку, установили пластиковые окна, металлические двери, сантехнику, водо- и электросчетчики.
В результате заселения этого дома будет снесено 19 ветхих домов общей площадью 1 тыс. квадратных метров.
В целом же, в 2009 году в Ленинске-Кузнецком запланировано построить 35 тысяч квадратных метров жилья - на 21% больше, чем в 2008-м. Новоселами станут 677 семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ростовской области планируется, что в 2009 году на Дону будет введено в эксплуатацию свыше 30 инвестиционных объектов. Именно столько их вошло в перечень, подготовленный в областной администрации после тщательного анализа реализуемых на территории области инвестиционных проектов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, с начала года все проекты, заявленные к исполнению на ближайшее время, были проревизированы. В ходе консультаций выяснилось, что, несмотря на экономические сложности, большинство инвесторов, приступивших к осуществлению своих бизнес-идей в 2008 году, решили не останавливаться на уже сделанном и продолжить работу. Сформированный реестр утвержден вице-губернатором Сергеем Назаровым.

В перечень вошли такие объекты как завод по производству солёных закусок и чипсов в городе Азове, возводимый компанией «Фрито Лэй Мануфактуринг»; завод безалкогольных напитков компании «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в Азовском районе, крахмальнопаточный завод «Амилко» в Миллеровском районе. В рамках программы расширения своего производства ряд объектов намерены ввести компании «Русская свинина», «Евродон», «Ростовский электрометаллургический заводъ». В списке также - продовольственный гипермаркет «Реал» в Ростове, второй блок «Волгодонской атомной станции», мостовой переход через реку Дон в станице Казанская, несколько спортивно-оздоровительных комплексов, учреждений образования.

По мнению Сергея Назарова, наличие достаточно большого числа инвестпроектов, которые вопреки всему продолжают реализовываться на территории области, является тем стабилизирующим фактором, который придает устойчивость донской экономике и делает понятными ближайшие перспективы.

Выполнение проектов, вошедших в перечень, будет находиться под пристальным вниманием областных властей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Южно-Сахалинске прошла презентация нового проекта - ресторан быстрого обслуживания формата «free-flo». Это новое предприятие общественного питания, по заявлению учредителей, будет недорогим и качественным, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Как отметила председатель комитета по промышленности и торговле Сахалинской области Татьяна Кончева, в нынешних сложных условиях экономического кризиса, когда предприятия сворачивают свой бизнес, приостанавливают работы или вообще закрываются, этот пример является исключением.
"Открывается не только новое предприятие, но и создается 60 новых рабочих мест для обслуживания посетителей. Приятно отметить, что в области появляется социально-активный бизнес, который строит свою работу в интересах простых жителей, предлагает качественные услуги по доступным ценам - сказала Татьяна Кончева.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Инвестиционный Совет при Губернаторе Нижегородской области на заседании 4 марта удовлетворил 14 инвестиционных заявок, сообщил по итогам министр инвестиционной политики Дмитрий Сватковский.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, всего на 79-м заседании инвестсовета рассмотрено 15 инвестиционных проектов, в том числе - 10 с целью получения земельных участков для реализации проектов, 5 - с целью перевода земельных участков из одной категории земель в другую категорию, из них одна отложена.

Общий объем инвестиций по проектам, получившим одобрение инвестиционного совета, составит более 36,5 млрд. рублей, в том числе: в объекты торгово-деловой инфраструктуры и сферы обслуживания - 230 млн. рублей; в строительство инженерной инфраструктуры - 3,8 млрд. рублей; в строительство мультимодального терминального комплекса - 32,5 млрд. рублей.
Планируется создание 4 385 рабочих мест.
Доходы консолидированного бюджета Нижегородской области по окончании реализации (строительства) инвестиционных проектов составят не менее 3 млрд. рублей ежегодно.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"В новом бюджете не нашлось средств на ипотеку. АИЖК придется сократить объем выкупаемых кредитов и ужесточить требования к заемщикам. Выделение средств АИЖК обсуждается, но решения пока не принято", - сказал «Ведомостям» помощник президента Аркадий Дворкович. Два чиновника Министерства экономического развития уверяют, что с самого начала работы над новой версией бюджета не предусматривалось дополнительных средств для АИЖК. Их нет и в последнем варианте, говорит источник в Минфине.

Интегрированная система менеджмента качества внедряется в структурных подразделениях ОАО «Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь», функционирующих на территории особой экономической зоны.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, результатом станет приведение текущей деятельности в соответствие с международными стандартами в области качества и экологии.

Внедрение подобных систем в первую очередь благоприятно отражается на качестве обслуживания. Сейчас разрабатываются процедуры, призванные повысить уровень обслуживания клиентов гостиницы эконом-класса, столовой, посетителей пляжа. Вторым базовым направлением является управление экологическими аспектами: наблюдение за чистотой воздуха, почвы, грунтовых вод, защита деревьев при проведении строительных работ.

Как отмечают в ОАО «ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь», применение систем менеджмента качества и управления окружающей средой в соответствии с международными стандартами ISO 9001:2008 и ISO 14001:2004 во всем мире является одним из признаков, доказывающих конкурентоспособность продукции и услуг компании. Именно поэтому работа в соответствии с самыми высокими стандартами необходима для компании, занимающейся строительством и эксплуатацией инфраструктуры особой экономической зоны «Бирюзовая Катунь».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Заместитель главы администрации города Владивостока Александр Зубрицкий провел рабочую встречу с руководством компании "Anjeong Development" из Республики Корея. Во встрече также участвовали и.о. представителя МИД РФ во Владивостоке Игорь Агафонов и начальник управления международных отношений и туризма администрации краевого центра Вячеслав Кушнарёв.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, президент "Anjeong Development" Хван Чжун Дон рассказал, что его компания ведет широкомасштабные строительные работы пока только на территории Кореи, однако твердо намерена расширять диапазон своей деятельности и выходить на международный уровень. По его мнению, эти намерения имеют неплохие шансы для претворения на практике - особенно в преддверии саммита АТЭС-2012 с его многочисленными объектами, запланированными к возведению.
Участники рабочей встречи наметили ряд мероприятий по практической реализации взаимовыгодного сотрудничества.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".