Новости рынка
Проект реконструкции здания Центрального дома художника будет полностью переработан
Кроме того, Кузьмин объявил, что власти не считают нужным производить снос старого здания ЦДХ, однако оно может быть подвергнуто реконструкции или перестройке, несмотря на ранее высказываемое мнение руководителя Стройкомплекса Москвы Владимира Ресина о том, что здание требуется
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Норвежская нефтегазовая фирма строит офис в виде звезды
Как пишет Homeweek, проект штаб-квартиры StatoilHydro представляет собой гигантскую «звезду», образуемую пятью офисными корпусами, поставленными друг на друга. Вокруг здания предполагается разбить сады, высадить зелёные насаждения и благоустроить парковые дорожки, из-за чего оно будет напоминать скорее санаторий, нежели штаб-квартиру нефтегазового титана. Но ведь это неудивительно при таком уровне экологической безопасности, не правда ли?
Открытие центрального офиса StatoilHydro, проект которого разработало норвежское архитектурное бюро A-Lab, запланировано на 2012 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Ленобласти кризис не повлиял на спрос услуг ремонта и возведения жилья
Почти половина бытовых услуг, или 48,6% от их общего объема, предоставлена физическими лицами.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, рост объемов оказанных услуг наблюдался по всем 11 видам сервиса. Наибольший удельный вес в структуре обслуживания приходится на ремонт, возведение жилья и других построек - 24,4%. Кризис не повлиял на темпы роста объемов оказанных в этой сфере услуг: они составили, относительно января 2008 года, 109,8%.
В общем объеме предоставленных населению области платных услуг, на бытовые услуги сейчас приходится 8,8%. А всего жителям в регионе за январь 2009 года были оказаны платные услуги на сумму 2,6 млрд. рублей. Это на 5% больше показателя за аналогичный период года предыдущего.
Следует отметить, что по темпам роста объемов оказанных жителям платных услуг Ленобласть в январе оказалась на втором месте в Северо-Западном Федеральном округе. При этом, ее показатель роста оказался выше на 1,7% аналогичного среднего параметра по СЗФО и на 4,2% - по России.
В структуре платного сервиса в январе 2009 года на коммунальные услуги приходилось 41,1%, жилищные - 12,7%, транспортные - 9,6%, связи - 7,6%, в сфере образования - 6,5%, медицины - 5%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Темпы ввода жилья в Ленобласти увеличились на 7,7%
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в регионе построено 2392 квартиры общей площадью 155,7 тысячи квадратных метров. В том числе, за счет собственных средств граждан и с использованием банковских кредитов - 274 дома общей площадью свыше 28 тысяч квадратных метров.
В расчете на 10 тысяч человек населения, ввод в эксплуатацию жилых домов составил 954 квадратных метра общей площади. Для сравнения: за первый месяц 2008 года этот показатель находился на уровне 885 квадратных метров.
Лидерами среди муниципальных образований по вводу в действие общей площади жилых домов стали в январе нынешнего года Тосненский (38,7 тысячи квадратных метров), Всеволожский (36,6 тысячи), Выборгский (31,6 тысячи), Гатчинский (19,5 тысячи), Кировский (9,7 тысячи), Киришский (8,3 тысячи).
Следует отметить, что январе 2009 года, по сравнению с декабрем 2008 года, индекс цен производителей строительной продукции в области составил 99,8%. Для сравнения: в январе 2008 года, относительно декабря года предыдущего, аналогичный показатель составлял 100,2%.
По объему построенного жилья Ленобласть оказалась на втором месте среди субъектов Северо-Западного Федерального округе, введя в эксплуатацию около трети общей жилой площади в СЗФО. Кроме того, это позволило субъекту войти в число 5 регионов, лидирующих после стартового месяца года, по этому показателю.
И еще одна важная подробность по итогам прошлого года, о которой сообщает Росстат. В 2008 году уволенными со службы военными и работниками органов внутренних дел приобретено в области 63 квартиры общей площадью 3 тысячи квадратных метров. По обоим показателям регион оказался на третьем месте в округе в решении важной задачи улучшения условий жизни бывших военнослужащих.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Чиновники в Приморье ответили за нарушения при жилищном аукционе
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры Приморья, проведённой проверкой установлено, что указанные лица, являясь членами аукционной комиссии администрации Анучинского муниципального района, при рассмотрении заявок на участие в аукционе на право заключения муниципального контракта на строительство трёхквартирного жилого дома в селе Чернышевка приняли заведомо незаконное решение о несоответствии одного из участников аукциона требованиям, установленным аукционной документацией, и не допущению его к участию в аукционе.
В результате чего аукцион был признан несостоявшимся, а муниципальный заказчик - глава администрации Анучинского муниципального района - в нарушение закона заключил с единственным участником аукциона муниципальный контракт на строительство жилья.
За совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.7.30 КоАП РФ (нарушение членом аукционной комиссии порядка отбора участников аукциона), Топилин В.В. и Лихошерстов И.Г. Управлением Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю привлечены к административной ответственности, и каждому из них назначено наказание в виде штрафа в размере 30 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Пермском крае будет реализовано инвестпроектов на 1,5 млрд рублей
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в связи с изменившимися экономическими условиями губернатор Пермского края Олег Чиркунов дал поручение главам муниципалитетов максимально сократить бюджетные расходы, использовать любую возможность сэкономить. Поэтому в 2009 году на софинансирование из краевого бюджета смогут рассчитывать только проекты, воплощение которых уже стартовало.
«Все, что мы начали возводить, мы обязаны достроить», - считает Олег Чиркунов. - «Иначе все деньги, которые мы уже вложили, не будут работать на край».
Всего постановлениями правительства на данный момент к реализации в 2009 году утверждены региональные проекты на общую сумму 1 млрд 557,7 млн руб. Речь идет о ремонте школ, детских садов, больниц, домов спорта и клубов, дорог, жилья. На инвестиционные проекты будет направлено еще 1 млрд 753,2 млн руб. Как правило, это проекты по модернизации систем водоснабжения, газификации и теплоснабжения поселков.
С 2006 по 2008 год из Фонда софинансирования расходов на проекты муниципальных районов и городов из бюджета Пермского края было направлено около 8 млрд рублей. Благодаря этому большинство школ в муниципалитетах уже отремонтировано. Приведены в нормативное состояние ключевые дорожные объекты - приоритет отдается заявкам на ремонт транзитных трасс поселений. В ряде территорий отремонтированы и оснащены новым оборудованием больницы и ФАПы. Проведен капитальный ремонт многоквартирных домов общей площадью более 200 тыс. кв м. Реализованы инвестпроекты по модернизации жилищно-коммунального хозяйства.
В 2009 году работа с муниципалитетами продолжится. Из краевого бюджета на эти цели выделяется 3,3 млрд рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Аэродром "Большое Савино" изменят
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, накануне краевое министерство градостроительства и развития инфраструктуры объявило конкурс на проведение исследовательской работы по теме: «Разработка рекомендаций по внесению изменений в Инструкцию по производству полетов аэродрома совместного базирования «Большое Савино» и проведение научных исследований по вопросу строительства второй искусственной взлетно-посадочной полосы». На эти цели в краевом бюджете 2009 года предусмотрено 26 млн рублей. Заявки принимаются до 7 апреля.
Цель исследования - разработка вариантов изменения маршрутов входа и выхода воздушных судов (ВС) с аэродрома «Большое Савино» с целью повышения безопасности полетов и благополучия населения. Это связано с прогнозом увеличения до 2032 года количества взлетов и посадок над краевым центром воздушных судов с 13 до 38 тысяч в год.
Кроме того, уже сейчас краевые власти хотят просчитать возможность строительства еще одной взлетно-посадочной полосы, чтобы увязать ее возведение с разрабатываемыми градостроительными документами. Варианты размещения полосы организация-победитель должна будет представить в июле, остальные работы - до конца 2009 года.
Также в рамках исследования будет проведена оценка уровня авиационного шума, концентрации загрязняющих веществ в районе аэродрома на период до 2032 года при существующем расположении взлетно-посадочной полосы аэропорта «Большое Савино».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Застройка жилой зоны возле логистического парка Новосибирска займет 1,5 тысячи га
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по его словам, общая площадь планирования - почти 7 тысяч гектар, жилая зона займет около 1,5 тысяч. Существующие документы предполагают развитие на этой территории малоэтажного домостроения. Как уточнил Павел Нефедов, речь не идет о котеджном или элитном поселке, малоэтажным считается любой дом высотой до 5 этажей.
В будущем спутнике промышленно-логистического парка будет жить около 40 тысяч человек. Кроме жилых домов в генеральном плане предусмотрены объекты социального, культурного и бытового назначения. Часть этих объектов будет построена с участием инвесторов - будущих резидентов ПЛП и компаний, заинтересованных в развитии бизнеса на новой территории.
Генеральный план практически сформирован, в марте он будет рассмотрен на заседании рабочей группы, возглавляемой заместителем Губернатора - руководителем департамента строительства и ЖКХ Владимиром Анисимовым. После окончательного утверждения генплан будет вынесен на публичные слушания. Они продлятся три месяца - каждый желающий сможет ознакомиться с новым документом и внести свои предложения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Утверждена комиссия по вопросам предоставления земли в Новосибирской области
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский подписал постановление о межведомственной комиссии по вопросам предоставления земельных участков для строительства и выдачи технических условий инвесторам при реализации экономически и социально значимых проектов на территории региона.
Межведомственная комиссия будет заниматься анализом проблем, возникающих при реализации инвестиционных проектов, обеспечивать быстрое взаимодействие органов власти различных уровней, готовить предложения по совершенствованию самой процедуры предоставления земельных участков.
Комиссия небольшая - в ее составе чуть более 10 человек: представители власти и крупного «инфраструктурного» бизнеса (энергетика и водоснабжение) - все вопросы будут решаться очень оперативно. Заседания будут проводиться по мере необходимости.
Созданную комиссию возглавит первый заместитель Губернатора Новосибирской области Василий Юрченко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В ДФО в 2008 году построили 1,3 млн квадратов жилья
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе полпреда, Олег Сафонов напомнил, что в 2007 году Президентом Российской Федерации в Послании Федеральному Собранию Российской Федерации была поставлена задача к 2010 году обеспечить строительство жилья в объеме не менее одного квадратного метра в год на каждого гражданина России. Это особенно актуально для Дальнего Востока. Обеспеченность граждан жильем в округе составляет 20,6 квадратных метров на человека и ниже среднероссийской (21,5 квадратных метра).
«В 2008 году в округе было построено 1,3 миллиона квадратных метров жилья, что почти на 6,4% больше, чем в 2007 году. Однако для достижения поставленной задачи нам необходимо увеличить объемы строительства более чем в 6 раз», - сказал полпред.
"В условиях кризиса очень важно осуществить все необходимые меры по поддержке и развитию жилищного строительства. В июле 2008 года был принят Федеральный закон № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Для его реализации создан Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. Основными задачами Фонда является сбор информации и подготовка предложений об использовании для целей жилищного строительства земельных участков и объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности", - пишут "Ведомости".
«Одним из первых регионов Дальнего Востока, кто включился в активную работу с Фондом, стал Камчатский край, так 16 февраля этого года губернатор Камчатского края подписал Соглашение о взаимодействии с генеральным директором Фонда. Полагаю, что другим регионам не стоит отставать», - сообщил Олег Сафонов.
В завершении совещания органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации было рекомендовано обеспечить представление в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства перечней земельных участков, находящихся в федеральной собственности, с учетом предложений органов местного самоуправления, юридических лиц, предлагаемых к первоочередному приоритетному освоению. В том числе, предоставить Фонду информацию о незавершенных строительных объектах жилья экономического класса и иные сведения, необходимые для осуществления Фондом инвестиционной деятельности в
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|