Новости рынка

Администрация города Владивостока совместно с Дальневосточным филиалом Российской гостиничной ассоциации (РГА) 19-20 августа 2009 года будут проводить Первую Дальневосточную научно-практическую конференцию "Гостиничный бизнес Дальнего Востока: региональные особенности и перспективы развития".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, цель конференции - привлечение внимания потенциальных потребителей, инвесторов, бизнес-сообществ к возможностям индустрии гостеприимства Дальневосточного федерального округа. На конференции будут обсуждаться предложения по повышению статуса ДВФО как гостеприимного региона путем взаимодействия исполнительных органов власти и бизнес-сообщества, состоится также широкий обмен профессиональными мнениями и знаниями для достижения высоких результатов ведения бизнеса в индустрии гостеприимства.
Уже сегодня участие в работе конференции подтвердили президент Российской гостиничной ассоциации Геннадий Ламшин (г.Москва), руководители гостиниц "Волго-Дон" (г.Волгоград), "Берлин" (г.Москва), "Томск", "Спорт - отель" и "Сибирь" (г.Томск), представители краевых, областных и муниципальных администраций Дальневосточного региона, отельеры, представители ряда высших учебных заведений, руководители и сотрудники предприятий индустрии гостеприимства.
Прием заявок потенциальных участников конференции продолжается. Заявки следует направлять по адресу: 690091, г.Владивосток, улица Набережная, 20, Дальневосточный филиал Российской гостиничной ассоциации. Телефон (4232) 41-12-90.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Власти Санкт-Петербурга выдвинули местным застройщикам специфическое предложение: Фонд имущества Петербурга проведёт аукцион по долгосрочной аренде прибрежной линии Финского залива под комплексное освоение. Участок земли в Курортном районе площадью 144 гектаров предлагается одним лотом по стартовой цене всего в 33 миллиона рублей.
Как пишет Homeweek, однако есть особое условие: победитель аукциона должен будет подготовить проект планировки территории, создать инженерную инфраструктуру за 54 месяца и полностью застроить участок за 96 месяцев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Если отечественные бродяги вызывают только реакцию отторжения, то датские сквоттеры-хиппи, проживающие долгое время в Копенгагене, успели создать вокруг одного из районов города такой притягательный ореол, что это привлекло значительное количество туристов.
Как пишет Homeweek, коммуна Христиания, основанная бродягами-хиппи на базе самовольно заселенных ими военных складов, имеет уже более чем тридцатилетнюю историю. Казармы были реконструированы поселенцами и приняли значительно более привлекательный вид, чем раньше. Христианию можно также назвать кварталом искусств, ибо среди проживающих в коммуне есть немало талантливых художников и музыкантов.
Однако, похоже, этой счастливой истории подходит конец: коммуна проиграла судебный процесс касательно имущественной принадлежности объектов недвижимости, в которых обитают ее представители. Власти Копенгагена не захотели признать здания заброшенных военных складов и казарм собственностью хиппи, поэтому эти объекты Христиании теперь могут быть проданы другим лицам.
Кроме того, власти утверждают, что жители коммуны, несмотря на свою внешнюю лояльность и безобидность, не признают части формальных датских законов, а также занимаются распространением лёгких наркотиков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на заседании Правительства Санкт-Петербурга одобрено постановление о стратегическом инвестиционном проекте строительства завода по производству энергетического оборудования в промышленной зоне «Металлострой». Инвестором строительства выступает компания «Силовые машины». Реализация проекта позволит уже в 2010 году ввести в строй крупный современный завод, на котором будет открыто более 2000 новых рабочих мест.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, продукция предприятия сможет удовлетворить потребности Санкт-Петербурга в энергетическом оборудовании, в выпуске паровых турбин, турбогенераторов большой мощности для крупных угольных энергоблоков и атомных электростанций.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"«Ашан» меняет систему закупок в регионах. Теперь локальные менеджеры смогут сами формировать ассортимент за счет местных поставщиков.
Новая система закупок в трех гипермаркетах «Ашан» в Краснодаре и Ростове начнет работать уже в июне. Схема будет внедрена во всех городах присутствия сети, с 20 мая она действует в Новосибирске, а к концу июня появится в Нижнем Новгороде, сказала руководитель по внешним коммуникациям «Ашана» Мария Курносова. Если раньше за выбор местных поставщиков в конкретном регионе отвечал один московский менеджер, то теперь на местах этим будет заниматься команда примерно из 25 человек, поясняет Курносова. Региональные менеджеры будут сами принимать решения, отбирать товар и заключать контракты. Также, продолжает Курносова, договор адаптируют для местных поставщиков: он будет более «простым и легким» - например, компания сможет поставлять продукцию только в один гипермаркет сети", - пишут "Ведомости".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство Ленинградской области направило на доработку проект областного закона «Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по мнению Губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова, в интересах развития населенных пунктов региона из текста закона следует исключить ряд устаревших категорий, таких как «рабочий поселок», «поселок при железнодорожной станции», а также уточнить характеристики городских и сельских территорий.
Глава региона подчеркнул, что административно-территориальное устройство региона не должно быть формальным, поскольку оно напрямую влияет на благоустройство населенных пунктов, ведение жилой застройки и решение социальных вопросов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"ВТБ 2 мая открыл кредитную линию в 4,5 млрд руб. девелоперской компании MosCityGroup (MCG) на завершение строительства башни Imperia Tower в «Москва-сити», сообщила PR-директор MCG Юлия Белова. Представитель ВТБ Максим Лунев подтвердил эту информацию. Линия открыта на один год с возможностью пролонгации, первый транш в размере 1,69 млрд руб. уже предоставлен, сообщила Белова. Назвать процентную ставку стороны отказались. MCG могла привлечь деньги под 16-17% годовых, отмечает аналитик Банка Москвы Егор Федоров", - пишут "Ведомости".

Кредит выдается под залог имущественных прав на часть этого комплекса, сообщила Белова. Imperia Tower - 60-этажный комплекс, включающий офисы и апартаменты. Его общая площадь - 293 142 кв. м. Ранее MCG уже получала кредит от ВТБ на строительство Imperia Tower в размере 2,122 млрд руб. (погашение в 2010 г.). В проект, по словам Беловой, уже вложено около 7,5 млрд руб., завершить строительство планируется до конца 2009 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Mirax Group Сергея Полонского продает свое украинское подразделение, которое строит в центре Киева комплекс Mirax Plaza, компании AEON Романа Троценко; меморандум о намерениях уже подписан, рассказал «Ведомостям» близкий к девелоперу источник. По словам Полонского, сейчас идет обсуждение условий договора. Сумму сделки стороны отказались сообщить.
Общая площадь «Mirax Plaza Украина» - 294 000 кв. м, он состоит из офисов и апартаментов. По завершении строительства 192-метровый комплекс станет самым высоким зданием на Украине. Mirax начала возводить его в марте 2007 г., однако в конце 2008 г. компания объявила, что замораживает стройку до стабилизации ситуации на финансовых рынках. В здании на тот момент было возведено 12 этажей. Mirax сконцентрируется на девелоперских проектах в Москве, объясняет решение о продаже Полонский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"С июля ипотечные кредиты от АИЖК подешевеют. Агентство изменит схему выкупа этих кредитов у банков, чтобы сделать завышение ставок невыгодным. АИЖК отменит премию, введенную в сентябре, рассказали «Ведомостям» представители нескольких банков - партнеров агентства и член его совета директоров Надежда Косарева. Тогда ставки на рынке резко выросли, а агенты АИЖК не успели рефинансировать кредиты, выданные еще по докризисным, низким, ставкам. Чтобы избежать убытков и при этом стимулировать выдачу новых кредитов, АИЖК стало выкупать закладные не по единой для всех банков ставке, как прежде, а по индивидуальной: к основной ставке, которая зависит от срока кредита и первого взноса заемщика, добавлялись премия (если ставка выданного банком кредита выше основной ставки АИЖК) или дисконт (если ниже). По сути, агентство компенсировало банку разницу между ставками, по которым он выдавал кредит заемщику и продавал закладную АИЖК".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство Китая поставило задачу увеличить к 2015 году протяженность линий метро и рельсового транспорта в 19 городах страны на 2100 км. На эти цели предполагается инвестировать 800 млрд юаней (117 млрд долларов), сообщила сегодня газета China Daily.
Как пишет Chinanews, в настоящее время в десяти крупнейших городах КНР уже функционируют 29 линий подземки общей протяженностью 778 км. В процессе строительства находятся еще 46 линий в 14 городах.

Самая развитая сеть городской подземки складывается в Пекине, где ежедневно ее услугами пользуются свыше 3 млн человек. Сейчас там работают восемь линий метро. А к 2015 году общая протяженность линий будет доведена до 561 км, а число веток увеличено до 18.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".