Новости рынка

"МИЭЛЬ-Новостройки": строительство ЖК "Апрелевский" завершено

Двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Апрелевский" (г. Апрелевка) на 30% дешевле однокомнатной квартиры экономкласса в Москве. Строительство комплекса завешено, ведутся отделочные работы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, средняя стоимость квадратного метра при 100% оплате составляет 50 850 руб. приобрести двухкомнатную квартиру здесь можно за 3,3 млн. руб. Для сравнения, цена предложения на первичном рынке столицы составляет около 120 тыс. руб. за кв. м., т.е. однокомнатная квартира в Москве обойдется более чем в 5 млн. рублей.

Новый объект, расположенный на ул. Горького в городе Апрелевка, состоит из 5 корпусов. К продаже предлагаются квартиры площадью от 47,2 до 72,42 кв.м. Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" ведет реализацию 1, 2 и 3 корпусов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Банке ЗАО ВТБ 24 начали реализацию госпрограммы субсидирования автокредита

"Программа действует при покупке автомобиля отечественного производства, включенного в утвержденный перечень министерства промышленности и торговли РФ. Процент по кредиту снижается на 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, при условии, что цена автомобиля не превышает 350 тысяч рублей. Программа субсидирования ставок доступна по всем действующим программам автокредитования ВТБ24. Требования к заемщикам и перечень документов в рамках программы соответствуют программам ВТБ24. Кредит предоставляется в рублях на срок до 2 лет. Максимальная сумма кредита - 245 тысяч рублей. Размер первоначального взноса - от 30% стоимости автомобиля", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более 800 многоквартирных жилых домов отремонтируют в Омской области

Почти 94 тысячи жителей Омской области смогут улучшить свои жилищные условия в 2009 году благодаря реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. В рамках программы будет отремонтировано 805 жилых домов общей площадью порядка 2 млн. квадратных метров. К началу работ намерены приступить в самое ближайшее время. Об этом 25 мая на пресс-конференции сообщила заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Галина Зурнаджан.
Как пишет "Областной портал", накануне правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Омской области на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Из средств фонда в регион на эти цели будет направлено 1,7 млрд. рублей. Около 100 млн. рублей на проведение ремонтных работ выделяются из областного бюджета, также предусмотрены средства бюджетов муниципальных образований, собственников жилья. Весь объём привлекаемых финансовых ресурсов составит более 2 млрд. рублей. Будут отремонтированы кровли, фасады зданий, инженерные коммуникации, лифты. В программу вошли 39 муниципальных образований - городских и сельских поселений из 24 муниципальных районов - и город Омск. На сегодняшний день о своем участии в проведении работ заявляют порядка 160 организаций.
Согласно документу меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Омской области с 1 января 2010 года будут предоставляться в форме денежных компенсаций. Одним из ключевых факторов при получении положительного результата стали итоги выполнения адресной региональной программы в прошлом году. В 2008 году на капитальный ремонт многоквартирных домов из всех источников финансирования было направлено 771,3 млн. рублей. Из них 420 млн. рублей - средства фонда. В программе приняли участие 11 муниципальных образований, выполнен капитальный ремонт 452 многоквартирных домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Прокуратура следит за ситуацией в Пикалево

Прокуратура Бокситогорского района взяла на особый контроль расходование средств, перечисляемых Пикалево из областного бюджета.
Как было отмечено на совещании сформированной по распоряжению губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова рабочей группы по стабилизации жизнедеятельности Пикалево, город получил значительную поддержку из областного бюджета, и средства должны расходоваться эффективно, быть нацелены на решение актуальных задач.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, накануне под председательством первого заместителя прокурора Ленинградской области Николая Егорова состоялось специальное совещание, на котором был рассмотрен вопрос эффективности бюджетных расходов, а также проблема отключения горячей воды в Пикалево. Прокуратура вынесла предостережение связанным с этим процессом органам местной власти и организациям, указав на недопустимость сложившейся ситуации.
Кроме того, прокуратурой ведется проверка по фактам задержки заработной платы, внесено на рассмотрение в суд предложение о дисквалификации руководителей, которые не оплачивают труд сотрудников, нарушая Кодекс об административных правонарушениях
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Бюджет России 2010 будет передан в Госдуму в октябре

На совещании у Дмитрия Медведева, посвященном представленному им вчера правительству бюджетному посланию, подтвердились худшие опасения по поводу реформы бюджетного процесса. Бюджет-2010 поступит в Госдуму лишь в октябре, расходы бюджетов 2011 и 2012 годов будут отчасти "условными", государство готово серьезно наращивать госдолг, экономя ресурсы резервного фонда, и готово "корректировать" запланированный ранее рост социальных расходов.
Как пишет "Коммерсант", вчера президент Дмитрий Медведев провел совещание с правительством, в ходе которого представил бюджетное послание. Само совещание проходило в закрытом режиме, открытым было лишь выступление президента. Все послание он не зачитывал, но кратко представил ключевые позиции, на которых будет строиться бюджет на следующий год и до 2012 года. После этого совещания текущую бюджетную политику прокомментировали премьер-министр Владимир Путин, вице-премьер Алексей Кудрин и помощник президента Аркадий Дворкович. По итогам совещания стало очевидно: бюджет на 2010-2012 годы будет готовиться теперь уже не в антикризисном, а в по-настоящему кризисном режиме.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Ритейлер "Евросеть" покидает рынок постсоветского пространства

Крупнейший сотовый ритейлер "Евросеть" продолжает покидать рынки постсоветского пространства. Как стало известно "Ъ", вслед за странами Прибалтики, Узбекистана и Азербайджана компания уходит с рынков Молдавии и Армении, а также не исключает, что может закрыть бизнес на территории Белоруссии и Киргизии. Решение "Евросети" не скажется на объемах ее выручки (на Армению и Молдавии приходится не более 1%), зато поможет сократить издержки, считают эксперты.
Как пишет "Коммерсант", о решении закрыть во втором квартале бизнес в Армении (12 салонов) и Молдавии (32 точки продаж) рассказал президент "Евросети" Александр Малис. По его словам, до конца июня будет принято решение по Белоруссии (75 салонов) и Киргизии (21 салон). "Выход на эти рынки был стратегической ошибкой, так как бывшие акционеры компании считали, что чем шире территориальный охват сети, тем больше ее стоимость. Мы же полагаем, что стоимость компании напрямую зависит от ее выручки",- поясняет господин Малис (см. блицинтервью). В "Евросети" не раскрывают объемы выручки салонов связи в Белоруссии и Киргизии, Армении, Молдавии, отмечая, что в последних двух странах она не превышает в общей структуре 1%, а доля "Евросети" на этих рынках варьируется от 10 до 20%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленобласти от использования земли в бюджет поступило 1245,1 млн рублей

Накануне в Правительстве Ленинградской области прошла видеоконференция под председательством руководителя региона с главами районных администраций. Темой обсуждения стало поступление средств от использования земельных ресурсов в бюджеты муниципальных образований.
За первый квартал 2009 года в консолидированный бюджет области поступило доходов от использования земельный участков на сумму 1245,1 млн. рублей. Из них от аренды - 405,1 млн. рублей, от продажи - 426,5 и земельного налога 413,5 млн. рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доходы возросли на 385,7 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, до 2009 года администраторами являлись городские и сельские поселения, а с 1 января текущего года в большинстве районов администраторами стали муниципальные районы. В связи с этим значительные суммы оказались на счетах невыясненных платежей в Управлении федерального казначейства по Ленинградской области. В настоящее время в муниципальных образованиях проводится работа по исправлению данной ситуации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Угловатый квартал» стал лучшим в Гамбурге

Совместный проект архитектурной мастерской BIG и бюро ландшафтного дизайна Topotek 1 победил в конкурсе на лучший проект жилого квартала на выставке IBA-2013. По итогам этой выставки в Гамбурге выделено два участка земли для строительства новых кварталов города.
Как пишет Homeweek, разработанная специалистами BIG и Topotek 1 концепция генерального плана строительства будет в дальнейшем развиваться другими архитекторами, но основной образ нового квартала уже сложился. На территории около 1,6 гектара в районе Кауфхаус-канал планируется построить малоэтажные здания с весьма занимательной структурой - в виде многоугольников со скошенными гранями.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Самая дорогая вилла в мире продаётся за 10% цены

Весьма наглядной демонстрацией феноменального падения перегретых цен на недвижимость в период финансового кризиса можно теперь назвать виллу La Leopolda, которая в прошлом году претендовала на роль самой дорогой виллы в мире. Расположенная на престижном французском курорте, Лазурном берегу, построенная в начале прошлого века вилла в разное время принадлежала целому ряду знаменитостей - Фрэнку Синатре, Рональду Рейгану и Биллу Гейтсу.
Как пишет Homeweek, в 2008 году её собирался купить российский бизнесмен Михаил Прохоров, который был готов заплатить целых 750 миллионов долларов за виллу. Однако, сделка не состоялась. И вот теперь объявлено, что нынешняя стоимость виллы снизилась до 45 миллионов долларов - то есть снизилась в 15 (!) раз. Такое падение цены связано с тем, что для сохранения хоть какой-нибудь привлекательности для потенциальных покупателей в условиях кризиса, «статусные наценки», составляющие основную часть баснословной цены, решено убрать.

Таким образом, для того чтобы сохранить шансы на реализацию, вилла La Leopolda подверглась переоценке по обычным стандартам элитной недвижимости - как и многие другие подобные «пафосные» объекты недвижимости.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Петербурге стало больше гостиничных площадей

Губернатор Валентина Матвиенко приняла участие в торжественной церемонии по случаю завершения очередного этапа расширения и модернизации отеля «Коринтия Санкт-Петербург» и открытия его нового крыла.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, за последние два года было проведено полное обновление холла, конференц-залов и ресторана в основном здании гостиницы, восстановлено и интегрировано в единый отельный комплекс здание по адресу Невский, 59. Средства на реконструкцию и восстановление были выделены мальтийской компанией «Интернэшнл Хоутел Инвестментс» - собственником отеля.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".