Новости рынка

В Приморском крае в 2008 году профильная программа предусматривала приватизацию четырех пакетов акций открытых акционерных обществ: «Коммунальная энергетика», «Федеральная фондовая корпорация», «Золотое звено», «Теплотехник» и четырех объектов недвижимости: здание гаража-автомойки в г. Артеме по ул. Кирова, 57; двухэтажное здание общественно-бытового корпуса в г. Дальнегорске, проспект 50 лет Октября, 20; двухэтажное здание лечебного корпуса в Ольгинском районе в п. Горноводное, ул. Таежная,4; нежилые помещения в здании училища в г. Партизанске, ул.Ударная, 4.
Как соообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе парламента, в результате приватизации Программы планировалось поступление денежных средств в бюджет края в размере не менее 30 млн. рублей. В ходе реализации Программы Фондом имущества Приморского края были выставлены на аукцион все пакеты акций акционерных общества и объекты недвижимости. В результате проданы акции двух ОАО - «Золотое звено» (цена продажи 2,5 млн. рублей), «Теплотехник» (10,2 т. рублей) и один объект недвижимости - двухэтажное здание в п. Горноводном (2, 581 млн. рублей).
Денежные средства от продажи в сумме 4,715 млн. рублей поступили в бюджет Приморского края. В отношении остальных объектов недвижимости и пакетов акций аукционы по продаже признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок от покупателей.
«Видно и по цифрам, и по плановым показателям, что приватизация не достаточно эффективна, - считает депутат Александр Ермолаев, - и хотя в плане приватизации стояла цифра - не менее 30 млн. рублей, все же общий объем по начальным ценам выставляемого имущества составлял около 58 млн. рублей. С учетом того, что продали без малого на пять миллионов рублей, эффективность приватизации составляет менее десяти процентов».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Россия и страны АТР - от сотрудничества к интеграции» - под таким девизом 25-26 июля во Владивостоке будет проходить III Тихоокеанский экономический конгресс. Форум проводится по инициативе губернатора Приморского края Сергея Дарькина.
Оргкомитет по подготовке конгресса возглавляет первый вице-губернатор края Александр Костенко. Определены цели и задачи будущего форума.
Как соообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, I Тихоокеанский экономический конгресс состоялся в июле 2007 года. Тогда гостями мероприятия стали министр финансов РФ Алексей Кудрин, исполнительный директор секретариата АТЭС Колин Хеселтайн, представители федеральных министерств и ведомств, авторитетные эксперты в области политики и экономики, представители деловых кругов стран Азиатско-Тихоокеанского региона.
II Тихоокеанский экономический конгресс проходил в 2008 году. Тогда мероприятия конгресса посетили исполнительный директор секретариата АТЭС Хуан Карлос Капунай. В качестве специального гостя в работе конгресса участвовал один из ведущих мировых экспертов по глобальным стратегиям и маркетингу, интернационализации и международным проектам в Азиатско-Тихоокеанском регионе Джордж Йип (George Yip).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Защита от солнечного излучения путём строительства всяческих заградительных конструкций, берущих весь нагрев на себя, - это очередная популярная тенденция в архитектуре. Подобно стальным ширмам-щитам на окнах американского жилого центра для бездомных, стеклянные фасады комплекса офисных зданий испанской компании Telefonica выполняют ту же функцию.
Как пишет Homeweek, Telefonica, самый крупный телекоммуникационный оператор Испании, заказал проект своего нового комплекса, состоящего из 12 зданий, архитектору Рафаэлю де Ла-Хозу. Проблему знойного испанского солнца он собрался решить при помощи стеклянных фасадов, не пропускающих тепло внутрь здания и внешних барьеров, которые будут отбрасывать постоянную тень.
Кроме того, на крышах комплекса будет оборудован весьма внушительный фотоэлектрический преобразователь - около 15 тысяч солнечных батарей, которые будут вырабатывать до 4 миллионов киловатт-часов в год.
Не обошлось без систем экономии воды - дождесборники помогут с водоснабжением, что весьма актуально в жаркой Испании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"После третьего конкурса на право аренды участков в «Азов-сити» в Ростовской области все 16 участков первой очереди игорной зоны укомплектованы инвесторами. Однако приступать к проектам никто не спешит. На конкурс повторно выставляли два участка по 1,5 га с минимальными инвестициями 80 млн руб. каждый и годовой арендой 92 150 руб. и 89 300 руб., сообщило областное министерство экономики. Из семи российских участников право 10-летней аренды получили подмосковный игровой клуб «Миллионъ», который пообещал вложить не менее 601 млн руб. и заплатить 110 000 руб. за аренду, и ростовская компания «Прогресс-32» (не менее 610 млн руб., 93 000 руб.). «Миллионъ» планирует построить игорно-развлекательный, а «Прогресс-32» - гостинично-развлекательный комплекс. Компании должны начать строительство не позднее 1 сентября 2010 года", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Санкт-Петербурге открылся XVIII Международный банковский конгресс, который в последние годы традиционно проводится в городе на Неве. Тема конгресса в этом году: «Рост и устойчивость банковской системы: поиск оптимума», сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города
На конгрессе губернатор отметила, что Петербург за последние годы добился больших успехов в экономическом и социальном развитии, создав тем самым подушку безопасности, которая демпфировала последствия кризиса. Она поблагодарила руководителей банков за понимание и конструктивное сотрудничество в решении социально-экономических проблем.
«В первом квартале этого года доходы бюджета Петербурга практически сравнялись с доходами за первый квартал предыдущего года. И это дает нам основания для сдержанного оптимизма, - сказала губернатор. - Хотя мы понимаем, что выводы делать пока рано - нужно дождаться следующих периодов».

Заседание конгресса пройдет по нескольким секциям: банки и реальный сектор экономики: технологии, инвестиции, инновации, новые возможности, секция №2. Мировой финансовый кризис: уроки и перспективы, секция №3. Банковские риски: вопросы регулирования и управления, секция №4. Вопросы консолидации банковского сектора.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Объем ипотечных кредитов в Новосибирской области в I квартале упал в шесть раз по сравнению с предыдущим кварталом. По итогам года ипотечное кредитование может рухнуть на 70%. За I квартал 2009 г. в Новосибирской области не выдано ни одного валютного ипотечного кредита, в рублях выдано 350 кредитов на общую сумму 448,2 млн руб., говорится в материалах ЦБ. В том числе за январь и февраль в Новосибирской области было выдано 89 кредитов на 110,6 млн руб. и 99 на 130,1 млн руб. соответственно. А на март пришлась почти половина всех кредитов: 162 человека заняли у банков 207,5 млн руб. Еще в последнем квартале 2008 г. ипотечных кредитов выдали в шесть раз больше (всего - 2,75 млрд руб.), чем в I квартале года наступившего. А по сравнению с I кварталом 2008 г. произошло падение почти на порядок - в 9,9 раза", - пишут "Ведомости".
В целом по России за три месяца 2009 г. было выдано 18 604 кредита на 24,44 млрд руб. (в том числе 303 валютных на 1,47 млрд руб.), что в 3,9 раза меньше, чем в последнем квартале прошлого года, и в 6,2 раза меньше, чем в январе - марте 2008 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость

Накануне в Михайловском замке состоялась торжественная церемония вручения премии Правительства Санкт-Петербурга в области литературы, искусства и архитектуры за 2008 год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, премию Правительства Санкт-Петербурга в номинации изобразительного искусства получили художники А.К. Быстров и Е.А. Быстров за оформление интерьеров новых станций метро « Звенигородская» и «Волковская».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Изменения в законодательстве, аспекты перехода от лицензирования к саморегулированию строительной деятельности, осуществления государственного строительного надзора и экспертизы обсуждались на конференции для руководителей строительной отрасли области.
Конференция, организованная комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, проходила в институте повышения квалификации Петербургского Государственного Университета путей сообщения. В ней приняли участие более ста организаций строительного комплекса.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Ленинградской области созданы некоммерческие партнерства «Строители Ленинградской области» и «Проектировщики Северо-Запада». В настоящее время завершается формирование пакета документов для получения ими статуса саморегулируемых организаций в Ростехнадзоре. 14 мая учреждено третье некоммерческое партнерство «Изыскатели Северо-Запада».
На конференции также обсуждались такие актуальные темы как наделение органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, требования к подготовке проектной документации объектов капитального строительства, возможности и перспективы негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, технический регламент о требованиях пожарной безопасности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Населению Ленинградской области в январе-апреле 2009 года предоставлено бытовых услуг на 2,8% больше, чем за тот же период прошлого года. Объем оказанных бытовых услуг составил 876,8 млн. рублей. Почти половина из них, или 49,8%, предоставлена индивидуальными предпринимателями.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, рост объемов услуг в сфере быта наблюдался по 10 из 11 видов сервиса. Наибольший удельный вес в структуре обслуживания приходится на ремонт, возведение жилья и других построек - около 25%. По сравнению с январем-апрелем прошедшего года, таких услуг предоставлено почти на 5% больше.
В общем объеме предоставленных населению области платных услуг, на бытовые услуги сейчас приходится 8,5%.
Всего жителям в регионе за первых четыре месяца 2009 года были оказаны платные услуги на сумму 10,3 млрд. рублей, что на 3,2% больше показателя за аналогичный период прошлого года. На долю частных лиц пришлось 13% от общего объема оказанных платных услуг; остальные услуги предоставлены населению организациями.
В структуре платного сервиса в январе-апреле этого года на коммунальные услуги приходилось 40%, жилищные - 13,2%, транспортные - 9,1%, связи - 8,1%, в сфере образования - 6,8%, медицины - 5,6%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Citigroup может быть наказан за искажение информации о рискованных инвестициях. Но большой штраф банку, скорее всего, не грозит - ведь он подпитывается бюджетными средствами
Как пишут "Ведомости", 17 октября Standard & Poor's понизило рейтинги ипотечным инструментам, и 4 ноября Citi дал прогноз, что в IV квартале его списания достигнут $8-11 млрд. Тогда же банк сообщил, что объем инструментов, обеспеченных высокорискованными ипотечными кредитами США, в его портфеле составляет $55 млрд. Хотя в октябре речь шла о $43 млрд. В тот же день Чарльз Принс, занимавший в то время пост гендиректора Citi, подал в отставку. Убыток банка в IV квартале составил $9,83 млрд, а с учетом четырех последующих кварталов - $37,5 млрд (данные Bloomberg).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".