Новости рынка

По информации Главного управления по земельным ресурсам Омской области, более 430 млн. рублей поступило за пять месяцев 2009 года в консолидированный бюджет от использования неразграниченных земель в областном центре.
Как пишет "Областной портал", в том числе арендные платежи составили 227 млн. рублей, от продажи земельных участков поступило 203 млн. рублей. В рамках реализации мероприятий по обеспечению своевременного поступления арендной платы проведено 19 заседаний комиссии по снижению дебиторской задолженности, приглашено 152 арендатора, рассмотрено 252 договора аренды земельных участков. По итогам информационно-профилактических мероприятий в досудебном порядке арендаторами внесена оплата за использование земельных ресурсов в размере более 7,3 млн. рублей. В судебном порядке принято решение о принудительном взыскании с недобросовестных землепользователей более 2,3 млн. рублей, расторгнуто 5 договоров в связи с неисполнением условий договора аренды.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Синтез консервативных традиций храмовой архитектуры и принципов современного строительства (в частности - экостроительства), активно развивается. После впечатляющих успехов в этом деле итальянских католиков (переход Ватикана на солнечное энергоснабжение, а также строительство церкви XXI века в городе Фолиньо), за дело взялись католики Великобритании", - пишет Homeweek.
В графстве Северный Йоркшир был построено новое здание женского монастыря Бенедиктинского ордена Богоматери «Утешительницы скорбящих», который уже успели назвать «экомонастырём». Поводом для такого наименования послужило не столько расположение храмового комплекса на территории национального парка (что для монастырей как раз-таки вполне обычно), а современные технологии энергоснабжения и экономии ресурсов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Михаил Прохоров построит на побережье Эгейского моря частную базу для серфинга, а не семизвездочный отель, как сообщили в пятницу турецкие и российские СМИ. Структуры «Онэксима», принадлежащего российскому миллиардеру Михаилу Прохорову, получили от турецких властей разрешение на строительство рекреационных объектов на участке побережья Эгейского моря в местечке Чешме (рядом с г. Измир). Как рассказал представитель «Онэксима», небольшой участок там принадлежит группе уже несколько лет - на нем размещается турбаза для занятий виндсерфингом, которую посещает Прохоров. Условия на базе были очень простыми, теперь есть намерение разместить на территории несколько спортивных объектов и коттеджей, объясняет представитель группы. Между тем в конце прошлой недели турецкая газета Milliyet написала, что турецкие власти разрешили Прохорову построить на участке семизвездочный отель, и даже назвала время начала строительства - сентябрь 2009 г. О развитии туристических возможностей региона речи не идет, опровергает эту информацию представитель «Онэксима». Рассказать о деталях проекта он не смог, но подчеркнул, что инвестиции будут незначительными. Строить суперфешенебельный отель в Измире было бы странным решением - этот регион мало известен среди состоятельных туристов, в том числе и в России. Самыми престижными сейчас считаются курорты Антальи, затем - Сиде и Кемер, говорит Марина Смирнова, старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels", - пишут "Ведомости".
Проекты российских предпринимателей в Турции сейчас привлекают особое внимание местных СМИ: в мае в Анталье открылся один из самых роскошных отелей в стране - Mardan Palace, принадлежащий структурам Тельмана Исмаилова, его строительство оценивается в $1,5 млрд.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Совладелец группы «Черкизово» Игорь Бабаев запускает в Липецкой области самый масштабный в России аграрный проект стоимостью $1,5 млрд.
Как пишут "Ведомости", в пятницу Минсельхоз, администрация Липецкой области и группа «Черкизово» подписали соглашение о создании в области агропромышленного комплекса, рассказали «Ведомостям» сотрудник пресс-службы Минсельхоза и начальник управления сельского хозяйства Липецкой области Олег Донских. Согласно документу (текст имеется в распоряжении «Ведомостей») к 2014 г. «Черкизово» планирует увеличить свое поголовье свиней в Липецкой области до 2,2 млн (с 700 000 голов), а кур - до 114 млн. Также группа построит заводы по убою свиней и переработке свинины мощностью 250 000 т в год и птицы - 230 000 т, комбикормовый комбинат мощностью 80 т в час и хранилище на 300 000 т зерна, инкубаторы, логистический центр и автопредприятие с парком в 300 рефрижераторов. Минсельхоз обязуется субсидировать проценты по кредитам, выданным «Черкизово», в размере ставки рефинансирования ЦБ плюс 3%, а также предоставить госгарантии не менее чем на 50% залоговых обязательств группы. Еще согласно подписанному соглашению министерство поможет «Черкизово» договориться о скорейшей выдаче кредитов. Группа планирует взять их в Россельхозбанке сроком на 10 лет. Администрация Липецкой области предоставит «Черкизово» налоговые льготы и земельный участок под проект в Елецком районе с необходимыми коммуникациями.
По словам гендиректора «Черкизово» Сергея Михайлова, если группе удастся построить в Липецкой области все задуманные объекты, это будет самый масштабный в России аграрный проект. Однако его реализация будет зависеть от того, насколько своевременно и в каком объеме будут выполнять обязательства другие стороны соглашения, уточняет Михайлов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Siemens отказался от размещения штаб-квартиры на Ленинградском проспекте. Недостроенный объект перейдет в собственность «Система-галс», которая занималась его возведением. Система-ГАЛС и Sie­mens расторгли инвестдоговор от 2003 г., по которому девелопер должен был построить для немецкой компании штаб-квартиру площадью 110 000 кв. м в Москве на Ленинградском проспекте, 39, говорится в сообщении девелопера на LSE. Согласно договоренности права на недостроенный объект переходят к «Система-галс», которая должна будет выплатить Siemens компенсацию в 18 млн евро. В «Система-галс» эту информацию подтвердили", - пишут "Ведомости".
Офис немецкого концерна должен был разместиться в одной из башен комплекса Leningradsky Towers, общая площадь которых составляет 110 000 кв. м. По первоначальным планам комплекс предполагалось ввести в эксплуатацию весной-летом 2009 г. Теперь на сайте девелопера указано, что сдача объекта запланирована на 2010 г. С конца 2008 г. девелопер уже выплатил 64 млн евро неустойки за не исполненный в срок контракт: эти средства он перечислил Deutsche Bank, дававшему гарантии по авансу, выплаченному Siemens.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Благодаря налоговым льготам Магнитка может сэкономить на строительстве стана-2000 $125 млн. Минпромторг предлагает освободить от уплаты НДС импорт оборудования для металлопрокатных станов-2000 (ширина листа), говорится на сайте министерства. Это делается в том числе для локализации производства автолиста, отвечающего требованиям мировых производителей, сказано в пояснительной записке. Пока концерны, открывшие заводы в России, вынуждены импортировать стальной лист из-за низкого качества отечественного проката. О планах строительства стана холодной прокатки - 2000 заявляла Магнитка. В 2007 г. она подписала контракт на закупку оборудования у немецкой SMS Demag и планировала в 2010 г. запустить проект. На полную мощность - 2 млн т в год - стан должен был выйти в 2011 г. Но из-за кризиса ММК отложил проект", - пишут "Ведомости".
Ситуация на рынке стабилизируется и компания летом вновь рассмотрит возможность строительства стана-2000, говорит представитель ММК. Часть его проката Магнитка будет поставлять «дочке» «Интеркос IV», которая выпускает штамповки для Volkswagen, Ford и др.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"General Motors сегодня готовится объявить о банкротстве, а судья по делу Chrysler - о своем решении, которое определит дальнейшую судьбу компании, обанкротившейся 30 апреля. В пятницу GM сообщила, что в понедельник генеральный директор Фритц Хендерсон проведет пресс-конференцию. Компания подаст заявление о банкротстве в 8 ч утра в суд Южного округа Нью-Йорка, рассказали The Wall Street Journal люди, знакомые с планами компании. Одновременно GM назовет Эла Коха, управляющего директора AlixPartners и специалиста по банкротствам, ответственным за реорганизацию компании. Кох будет отвечать за разделение компании на «новую GM», в которую передадут качественные активы, и «старую GM». Поначалу он будет подотчетен Хендерсону и совету директоров «новой GM». После ее выхода из процедуры банкротства Кох вместе с новой командой менеджеров займется продажей и ликвидацией активов «старой GM», включая ряд брендов и 20 заводов", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Известная своими футуристическими архитектурными проектами, Заха Хадид представила новую работу - целый жилой комплекс Stone Towers («Каменные башни»), который будет построен в столице Египта Каире.
Как пишет Homeweek, на этот раз Хадид сконцентрировала своё внимание на вертикальных формах высотных зданий, которые, изгибаясь, как бы струятся вниз, образуя единый ансамбль.
На территории комплекса Stone Towers расположатся офисные помещения, отель, элитное жильё и торговые места, а перед ними будет построена площадь «Дельта», которая должна стать местом отдыха для обитателей «Каменных башен».
Как сказала сама Заха Хадид, работая над проектом, она вдохновлялась художественными традициями арабского мира, в результате чего слегка отличающиеся друг от друга здания сплелись в единую узорчатую арабеску.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С 1 июня 2009 г. к выполнению обязанностей генерального директора ФГУ «Дальневосточная дирекция Росстроя» приступил Виктор Иванович Примачук, назначенный на должность министром регионального развития РФ В.Ф. Басаргиным. Прежний руководитель дирекции А.В. Дятчин написал заявление об увольнении в связи с переходом на другую работу.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Дирекции, Виктор Иванович Примачук родился в 1953 году. По образованию инженер-строитель промышленного и гражданского строительства.
Производственную закалку получил на строительстве Байкало-Амурской магистрали, где прошел путь от мастера до начальника ПТО (производственно-технического отдела) строительного подразделения. Затем на протяжении 9 лет работал в министерстве общего машиностроения СССР заместителем, начальником отдела капитального строительства.
После ликвидации министерства В.И. Примачук работал исключительно в строительной отрасли, занимался строительством ряда крупных и уникальных объектов, в том числе ЕЦДУ (Единый центр диспетчерского управления) ОАО «РЖД» в Хабаровске и очистных сооружений полной биологической очистки для ОАО «Воронежсинтезкаучук». В «Дальневосточную дирекцию Росстроя» перешел с должности генерального директора ООО «Строительно-монтажный поезд №93». Почетный строитель РФ. Женат, двое детей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На прошедших накануне заседаниях Думы Московской области и пресс-конференции Департамента природопользования и охраны окружающей среды были озвучены выводы относительно экологической ситуации в регионе и перспективах её дальнейшего развития.
Как пишет Homeweek, в частности, как сообщил заместитель руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды Владислав Холодков, в ближайшие 16 лет территория особо охраняемых природных территорий в Москве вырастет на 8 %, составив целую четверть общей площади столицы.
На данный момент в Москве около 113 особо охраняемых природных территорий, составляющих в совокупности 17 % территории, увеличение же природоохранных зон будет происходить в соответствии с Генеральным планом развития Москвы.

По поводу экологической обстановки в области также выступила Алла Кочан, министр экологии и природопользования Подмосковья. По ее словам, до 2020 года в области планируется создать ещё около 37 особо охраняемых природных зон, площадь которых сейчас составляет около 87 тысяч гектаров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".